ニューゴールデンマイル（New Golden Mile）のコスタリタ（Costalita）にあるこの独立型ヴィラは、ビーチや地元の施設まで徒歩圏内です。理想的なロケーションにあり、エステポナ（Estepona）とマルベーリャ（Marbella）のどちらへも車でわずか10分です。ヴィラには5つの広々としたベッドルームと4つのバスルームがあり、ご家族でのご利用に最適です。南向きの家は、海と山の景色を望み、広々としたプライベートガーデン、プール、屋外エンターテイメントエリアを備えています。暖炉付きの広々としたリビング＆ダイニングエリアは、庭とテラスに直接アクセスでき、リラックスやゲストのおもてなしに最適です。ヴィラには温冷エアコンとプライベートガレージも完備されており、スペインの海岸での生活を満喫するのに理想的な場所です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、コスタリタ（Costalita）の成熟したエリアにあり、海岸線に直接隣接し、徒歩圏内に施設がある都市環境に位置しています。このロケーションは、地元のショップ、レストラン、学校への近さを維持しながら、海辺での生活の利便性を提供し、住民に快適な生活環境を保証します。
この物件は、広々とした居住空間とアクセスしやすいアメニティを求めるご家族に最適です。5つのベッドルームと4つのバスルームは、大家族や追加のスペースを必要とする方に適しています。南向きの向きと海の眺めは、快適な生活環境を提供する物件の主な特徴です。プライベートガーデンとプールは、屋外アクティビティやリラクゼーションに十分なスペースを提供します。
このヴィラは既存の物件であり、新しい建設プロジェクトではありません。その構造と特徴は、建設当時の建築様式と基準を反映しています。現在の状態は、すぐに移住できる可能性を提供しますが、現代の基準を満たすための改修やアップグレードの機会も提供する可能性があります。
この物件は独立型ヴィラであり、アパートメントのような共有アメニティは提供していません。ビーチに近いにもかかわらず、プライベートビーチへの直接アクセスは提供していません。南向きであるため、夏場の午後は直射日光が当たる可能性があります。スマートホーム技術やソーラーパネルなどの最新の持続可能性機能については言及されていません。
コスタリタ（Costalita）にあるこの独立型ヴィラは、永住、別荘、または投資の可能性のある不動産を探している家族に最適です。5つのベッドルームと4つのバスルームは、大家族や頻繁にゲストをもてなす人々にとって十分なスペースを提供します。南向きの向き、海の眺め、ビーチへの近さは、地中海式のライフスタイルを楽しむのに最適な選択肢となります。近くの施設、店舗、レストラン、学校などは、一年中住むのに便利な場所となっています。ゴルフ愛好家にとっては、近くのコースがさらに魅力的です。さらに、エステポナ（Estepona）やマルベーリャ（Marbella）のような都市への容易なアクセスは、周辺地域の活気に満ちた生活を簡単に楽しむことを可能にします。
ヴィラは、完全な家具と設備の整ったキッチンを含む高品質の仕上げが特徴で、すぐに移住できます。大理石の床は家全体に敷き詰められ、高級感を醸し出しています。暖炉付きの広々としたリビング＆ダイニングエリアは、家族の集まりやエンターテイメントに快適な空間を提供します。ベッドルームには、追加の収納スペースとして組み込み型クローゼットが備えられています。すべてのバスルームは専用（エンスイート）で、利便性とプライバシーを高めています。温冷エアコンシステムは、一年中快適さを保証します。屋外エリアには、プライベートプールと屋外キッチンがあり、生活の質をさらに向上させます。
この独立型ヴィラの価格は2,400,000ユーロです。この価格は、その優れた海辺のロケーション、広々とした居住空間（698㎡）、および敷地の広さ（1200㎡）を反映しています。ヴィラは5つのベッドルームと4つのバスルームを提供し、プライベートガーデンとプールを備えています。この価格帯は、高級な海辺の住居を求める購入者に適した、ハイエンド市場セグメントに属します。そのユニークさとロケーションを考慮すると、価格はおそらくその市場価値と希少性を反映しています。
コスタリタ（Costalita）は、エステポナ（Estepona）とマルベーリャ（Marbella）の間に位置する、ニューゴールデンマイル（New Golden Mile）の一部にある、確立された海岸沿いの地区です。この地域は、ビーチへの近さとアクセスの良さで知られています。ヴィラは、ビーチからわずか数百メートルの都市化されたエリアに位置し、地元のショップやレストランへの簡単な徒歩でのアクセスが可能で、快適な海岸沿いのライフスタイルを提供しています。周辺エリアには緑地が多く、手入れの行き届いた公共スペースがあります。ゴルフコースやスパは車で短時間でアクセスでき、住民に多様なアクティビティの選択肢を提供します。この地域の気候は一年中暖かく晴れており、アウトドアアクティビティに最適です。
コスタリタ（Costalita）は、エステポナ（Estepona）とマルベーリャ（Marbella）の間にあるニューゴールデンマイル（New Golden Mile）沿いの、成熟した便利な海岸沿いの地区です。この地域は、ビーチへの近さと都市環境にあるアメニティで知られています。ヴィラはスーパーマーケットからわずか213メートル、薬局から590メートル、病院から3.4kmの距離にあり、レストランは2km圏内（50軒）にあります。この地域には8つの公共交通機関があり、50のバス停があり、移動を容易にします。ドライバーのために、近くには電気自動車充電ステーション（1.3km）もあります。
この地図は、コスタリタ（Costalita）にある独立型ヴィラの地理的位置を示しており、ビーチ、スーパーマーケット、病院、ゴルフコースへの近さを強調しています。また、マラガとジブラルタル空港への距離も示しており、良好な交通接続を強調しています。
このヴィラは、コスタリタ（Costalita）にあり、エステポナ（Estepona）とマルベーリャ（Marbella）の間のニューゴールデンマイル（New Golden Mile）に戦略的に位置しています。この地域は、美しい海岸線、質の高い住宅、そして豊富なレクリエーションの機会で知られるコスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の一部です。このロケーションは、両方の活気ある都市への容易なアクセスを提供しながら、比較的静かな生活環境を維持しています。アンダルシア（Andalusia）南部、地中海に近い場所に位置し、この地域特有の穏やかな気候と豊富な日照を楽しんでいます。
ヴィラは、ビーチ（Playa del Sol Villacana - 397m、Playa del Saladillo - 421m）からわずか数百メートルの素晴らしいロケーションにあります。マラガ空港（AGP）は約64km、ジブラルタル空港（GIB）は約36kmです。近くには、213mのスーパーマーケット、3.4kmの病院、590mの薬局など、様々なアメニティがあります。ゴルフ愛好家は、Club de Golf El Coto de la Serena（1.9km）、Flamingos Golf（1.9km）、El Paraíso Golf Club（2.2km）などの近くのコースに簡単にアクセスできます。公共交通機関は8つの路線と50のバス停で簡単に利用でき、電気自動車充電ステーションはわずか1.3km先にあります。
| ビーチまでの距離 | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
コスタリタ（Costalita）地域は、平均年間気温18.1℃、年間3,848時間の晴天に恵まれた典型的な地中海性気候を楽しんでいます。これは、一年の大部分がアウトドアアクティビティに適していることを意味します。この地域の標高は約20メートルで、快適な海岸沿いの環境を提供しています。水泳シーズンは約4ヶ月続き、水温は通常20℃を超えます。ビーチへの緩やかな傾斜（3.3%）は、アクセスに大きな障害とはなりません。この地域は比較的平坦で、標高は約60メートルですが、海岸沿いのエリアは20メートルの高さにあります。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このヴィラは、Playa del Sol Villacana（397m）やPlaya del Saladillo（421m）など、複数のビーチからわずか数歩の距離にあります。最寄りのビーチ、La Radaは0.6km先です。周辺には多数のゴルフコースがあり、Flamingos GolfとClub de Golf El Coto de la Serenaはわずか1.9km、El Paraíso Golf Clubは2.2km先にあります。2km圏内には50軒のレストランと21軒のカフェがあり、食事やリラクゼーションの幅広い選択肢を提供しています。さらに、この地域には2つの公園があり、レクリエーション活動のための緑地を提供しています。
出典: OpenStreetMap
このヴィラは、コスタリタ（Costalita）にあり、エステポナ（Estepona）とマルベーリャ（Marbella）の間のニューゴールデンマイル（New Golden Mile）に戦略的に位置しています。この地域は、美しい海岸線、質の高い住宅、そして豊富なレクリエーションの機会で知られるコスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の一部です。このロケーションは、両方の活気ある都市への容易なアクセスを提供しながら、比較的静かな生活環境を維持しています。アンダルシア（Andalusia）南部、地中海に近い場所に位置し、この地域特有の穏やかな気候と豊富な日照を楽しんでいます。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 82 mm |
| 2月 | °C | 72 mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | 3 mm |
| 7月 | 25.4°C | 0 mm |
| 8月 | °C | 1 mm |
| 9月 | 23.9°C | 13 mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | 14.9°C | 132 mm |
やや傾斜
Ref: VL934136
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
アクアガーデンズ（€418,800〜）、アビーアッパー（€320,000〜）、アルバベナルマデナ（€699,000〜）などのプロジェクトと比較して、コスタリタ（Costalita）のこの独立型ヴィラ（240万ユーロ）はより高価です。この価格差は、それが独立型ヴィラ（アパートメントやタウンハウスではない）であり、より広い居住空間（698㎡）と敷地（1200㎡）を持っているというユニークな特徴によるものです。さらに、その直接的な海辺のロケーションと5つの広々としたベッドルームは、比較対象の他のプロジェクトではまれな特徴です。アクアガーデンズとアビーアッパーはエステポナ（Estepona）にあるアパートメントプロジェクトで、より手頃な価格で、初めての住宅購入者やより小さな物件を探している人に適しています。アルバベナルマデナは、中価格帯でありながら、ロケーションやプロジェクトのタイプが異なる場合があります。このヴィラのターゲット顧客は、高級な海辺の家を求める購入者であり、ユニークさ、広さ、海辺のロケーションにプレミアム価格を支払うことをいとわない人々です。
マイコはスペインの不動産市場のエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識は、購入者が適切な物件を見つけるのに役立ちます。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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