Тази финка-кортихо, готов за нанасяне имот втора употреба, е разположена в Cuevas De San Marcos, Малага. Предлага 4 спални и 2 бани в 221 м² жилищно пространство върху парцел от 275 м², осигурявайки просторна жилищна площ. Имотът, завършен през 1970 г., е централно разположен в градска среда с удобства, достъпни пеша. Въпреки че съчетава традиционен характер и практично жилищно пространство, вътрешното му разположение го поставя на по-голямо разстояние от крайбрежните атракции и летище Малага.
В сравнение с крайбрежни комплекси като Aquamar в Torre del Mar (цени от €269 950), Lantana Residencial в Михас (цени от €205 000) и Etherna Homes 2 в Естепона (цени от €269 000), тази финка-кортихо в Cuevas De San Marcos представлява значително различно предложение. Фиксираната ѝ цена от €168 000 я позиционира като по-достъпна входна точка по отношение на капиталовата инвестиция, особено в провинция Малага. Сравнението обаче подчертава разминаване в местоположението и начина на живот. Крайбрежните проекти предлагат близост до плажове, международни летища и установена туристическа инфраструктура, които са далеч от Cuevas De San Marcos. Този имот във вътрешността на региона се харесва на купувач, който дава приоритет на по-автентично, селско андалуско изживяване и интеграция в общността пред незабавен достъп до крайбрежни удобства, голф игрища или динамичната среда на големите туристически курорти. Размерът и традиционните характеристики на имота предлагат значително жилищно пространство за цената, но купувачите трябва да преценят това спрямо времето за пътуване до летища и крайбрежни атракции.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположено в сърцето на Андалусия, Cuevas De San Marcos предлага истинско вътрешно испанско селско изживяване. Имотът е ситуиран в утвърдена градска зона, което гарантира лесен пешеходен достъп до основни удобства като аптеки и супермаркети, насърчавайки усещане за общност и ежедневие.
Този дом е подходящ за тези, които търсят традиционен испански начин на живот с достатъчно пространство. 4-те спални и 2-те бани, заедно с просторна дневна и собствен двор, осигуряват гъвкавост за семеен живот, настаняване на гости или лични хобита. Наличието на камина и покрита тераса допринася за целогодишен комфорт.
Това е имот втора употреба, завършен през 1970 г. Продава се в готово за нанасяне състояние, което означава, че придобиването не е свързано с допълнително строителство или периоди на чакане. Имотът е поддържан и готов за незабавно обитаване.
Потенциалните купувачи трябва да отбележат, че имотът е разположен във вътрешността на региона, на около 65 км от летище Малага и 63 км от най-близките големи голф игрища. Директен достъп до плаж не е предвиден, като най-близките плажове са на над 7,6 км. Има възможности за обществен транспорт, но те са ограничени.
Този имот е подходящ за хора или семейства, които търсят по-традиционен, спокоен начин на живот в сърцето на Андалусия. Привлича тези, които дават приоритет на общностния живот и достъпа до местни удобства на пешеходно разстояние, може би търсейки по-спокоен ритъм от оживените крайбрежни курорти. Планировката, включваща отделна гостка пристройка, го прави подходящ за живот на няколко поколения или за тези, които често приемат гости. Купувачи, които ценят характера на по-стари домове и търсят проект с потенциал за персонализация, особено в откритото дворно пространство, ще го намерят привлекателен. Той е и жизнеспособен вариант за тези, които търсят база за разглеждане на по-широкия андалуски регион, предвид относително централното му положение между големи градове като Малага, Гранада и Кордоба.
Построена през 1970 г., тази финка-кортихо показва характеристики, типични за епохата си, включително високи тавани и големи дървени прозорци, които допринасят за усещане за пространство и естествена светлина. Наличието на камина в кухнята и камина в дневната говори за фокус върху топлината и комфорта, особено през по-хладните месеци. Подовите настилки са посочени като дървени, което допълва традиционния характер. Имотът разполага с централно отопление за целогодишен контрол на климата. Баните са оборудвани със душ в едната и вана в самостоятелната пристройка, предлагайки разнообразни удобства. Въпреки че имотът е описан като готов за нанасяне, потенциалните купувачи може да пожелаят да оценят състоянието на оригиналните инсталации и довършителни работи от 1970 г. и да обмислят потенциални обновления, за да ги съобразят със съвременните предпочитания или да повишат енергийната ефективност.
Тази финка-кортихо се предлага на фиксирана обявена цена от €168 000, отразяваща статута ѝ на имот втора употреба, а не ново строителство с променливо ценообразуване. Цената я позиционира като значима покупка на местния пазар в Cuevas De San Marcos. С 4 спални и 2 бани имотът предлага значително пространство за цената си, макар че е важно да се вземе предвид вътрешното му разположение и отдалечеността от големите крайбрежни центрове при оценяване на пазарната му стойност спрямо крайбрежните имоти.
Cuevas De San Marcos предлага поглед към автентичния андалуски живот, далеч от крайбрежната суетня. Разположението на имота в селото означава, че ежедневните потребности са на пешеходно разстояние, поддържайки начин на живот, при който покупките не винаги изискват кола. Климатът, със средна годишна температура от 16,5°C и кратък плажен сезон, подсказва предпочитание към закрит комфорт през по-хладните месеци и живот на открито при по-високи температури. Районът се характеризира с надморска височина от 659 метра, предлагайки среда, различна от крайбрежната. С население от около 3 600 жители селото запазва сплотена общностна атмосфера, различна от по-големите градски центрове като Малага или Гранада, които са достъпни за еднодневни екскурзии.
Cuevas De San Marcos предлага локализирано жизнено изживяване в рамките на по-широката провинция Малага. Разположението на имота в градска среда осигурява незабавен достъп до основни услуги, със супермаркет на 381 метра и аптека на 6,6 км. За отдих спортен център се намира на 1,3 км. Въпреки че най-близките плажове са на над 7,6 км, непосредствените околности предлагат по-селска, вътрешна атмосфера. Надморската височина от 659 метра влияе на местния климат, правейки го обикновено по-хладен от крайбрежния. Наличието на 3 спирки на обществен транспорт подсказва известна свързаност, макар че се препоръчва кола за по-голяма мобилност и достъп до по-отдалечени удобства или по-големи градове.
Тази карта показва Cuevas De San Marcos, община в провинция Малага, Андалусия. Тя подчертава разположението на имота в градската тъкан на селото, заобиколен от местни удобства и жилищни зони, различни от крайбрежните комплекси, типично свързани с Коста дел Сол.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Cuevas De San Marcos е разположено в северната част на провинция Малага, в по-широкия регион Андалусия. Вътрешното му положение го поставя географски между големите андалуски градове: Малага е на около 61 км, Гранада на 73 км, а Кордоба на 76 км. Това централно положение предлага потенциал за разглеждане на разнообразни регионални атракции, макар че означава значителна отдалеченост от крайбрежните комплекси, за които Коста дел Сол е международно известна. Имотът се намира в утвърдена селска среда, предлагайки изживяване, различно от крайбрежните туристически центрове.
Достъпът до големи транспортни центрове е ограничен. Летище Малага-Коста дел Сол (AGP) е на около 58 км въздушна линия, като пътят с кола вероятно надвишава 65 км. Най-близките големи голф игрища са на над 63 км. Плажове като Playa de Valdearenas са на 7,6 км, докато по-популярните крайбрежни ивици са на около 60 км. За ежедневни нужди супермаркет е удобно разположен на 381 метра от имота, а аптека, на 6,6 км. Болница се намира на 25 км от имота. Въпреки че има спирки на обществен транспорт, личен автомобил е препоръчителен за ефективно пътуване до тези удобства и по-големи регионални центрове като Малага (61 км) или Гранада (73 км).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 58 km |
| Gibraltar (GIB) | 146 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Разположението в Cuevas De San Marcos, на надморска височина от 659 метра, предлага различен климат в сравнение с крайбрежието на Коста дел Сол. Средната годишна температура е 16,5°C, а плажният сезон продължава приблизително 4 месеца, когато температурите на водата обикновено достигат 20°C или повече. Вътрешното разположение означава по-малко директни морски бризове и потенциално по-изразени сезонни температурни колебания. Въпреки че не е основна характеристика, близостта до природни пейзажи като язовир Ислархор и река Хенил, споменати в съществуващото описание, подсказва възможности за дейности на открито в природна среда.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Възможностите за отдих в непосредствена близост включват спортен център на 1,3 км. Въпреки че Cuevas De San Marcos е във вътрешността на региона, най-близкият плаж, Playa de Valdearenas, е достъпен на 7,6 км. По-известните плажове и крайбрежни курорти са значително по-далеч, на около 60 км. За почитателите на голфа най-близките игрища са на над 63 км. Самият имот предлага частно дворно пространство (153 м²), което може да бъде адаптирано за различни дейности за отдих, като собствен басейн, зона за релакс или място за барбекю, осигурявайки потенциал за отдих на място.
10 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 8.2°C | 52 mm |
| Февруари | 9.8°C | 49 mm |
| Март | 11.1°C | 100 mm |
| Април | 13.8°C | 57 mm |
| Май | 18.0°C | 34 mm |
| Юни | 22.8°C | 17 mm |
| Юли | 26.7°C | 2 mm |
| Август | 26.7°C | 6 mm |
| Септември | 21.9°C | 26 mm |
| Октомври | 18.0°C | 49 mm |
| Ноември | 11.9°C | 72 mm |
| Декември | 9.3°C | 61 mm |
Ref: VL446041
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
ES
PT
DA
SV
NO
FI
AR
TR
CS
HU
LT
ET
BG
SL
LV