Ta kmečka hiša (finca), Cortijo, obstoječa nepremičnina, ki je takoj vseljiva, se nahaja v Cuevas De San Marcos v provinci Málaga. Nudi 4 spalnice in 2 kopalnice na 221 m² bivalnega prostora na zemljišču velikosti 275 m², kar predstavlja obsežno bivalno površino. Nepremičnina, dokončana leta 1970, je osrednje locirana v urbanskem okolju, kjer so storitve dosegljive peš. Čeprav ponuja kombinacijo tradicionalnega značaja in praktičnega bivalnega prostora, njena celinska lega pomeni večjo oddaljenost od obalnih znamenitosti in letališča Málaga.
V primerjavi z obalnimi novogradnjami, kot so Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial v Mijasu (od 205.000 €) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od 269.000 €), ta kmečka hiša (finca), Cortijo v Cuevas De San Marcos predstavlja bistveno drugačen predlog. Njena fiksna cena 168.000 € jo umešča kot bolj dostopno vstopno točko glede kapitalske naložbe, zlasti znotraj province Málaga. Primerjava pa poudarja razliko v lokaciji in življenjskem slogu. Obalni projekti ponujajo bližino plaž, mednarodnih letališč in uveljavljene turistične infrastrukture, ki so oddaljene od Cuevas De San Marcos. Ta celinska nepremičnina privlači kupca, ki daje prednost bolj pristni, ruralni andaluzijski izkušnji in vključitvi v skupnost pred takojšnjim dostopom do obalnih storitev, golfskih igrišč ali hitrega tempa večjih turističnih letovišč. Velikost in tradicionalne značilnosti nepremičnine za njeno ceno ponujajo obsežen bivalni prostor, vendar morajo kupci to tehtati proti časom potovanja do letališč in obalnih znamenitosti.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Cuevas De San Marcos leži v srcu Andaluzije in ponuja pristno špansko vaško izkušnjo v notranjosti. Ta nepremičnina se nahaja v urejenem urbanskem območju, kar zagotavlja, da so bistvene storitve, kot so lekarne in supermarketi, enostavno dosegljive peš, kar spodbuja občutek skupnosti in vsakdanje udobje.
Ta dom je namenjen tistim, ki iščejo tradicionalen španski življenjski slog z obilico prostora. 4 spalnice in 2 kopalnici ter velik dnevni prostor in zasebno notranje dvorišče nudijo prilagodljivost za družinsko življenje, namestitev gostov ali osebne hobije. Kamin in pokrita terasa povečujeta celoletno udobje.
To je obstoječa nepremičnina, dokončana leta 1970. Prodaja se v stanju, ki je takoj vseljivo, kar pomeni, da z njenim nakupom ni povezane nadaljnje gradnje ali čakalnih dob. Nepremičnina je bila vzdrževana in je pripravljena za takojšnjo vselitev.
Morebitni kupci naj upoštevajo, da je ta nepremičnina locirana v notranjosti, približno 65 km od letališča Málaga in 63 km od najbližjih večjih golfskih igrišč. Neposreden dostop do plaže ni značilnost, saj so najbližje plaže oddaljene več kot 7,6 km. Možnosti javnega prevoza so na voljo, vendar omejene.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo bolj tradicionalen, miren življenjski slog v srcu Andaluzije. Privlačna je za tiste, ki dajejo prednost življenju v skupnosti in dostopu do lokalnih storitev v peš razdalji, morda iščejo mirnejši ritem, kot ga ponujajo živahna obalna letovišča. Njen tloris, vključno z ločenim gostinskim aneksom, jo naredi primerno za večgeneracijsko bivanje ali za tiste, ki pogosto gostijo obiskovalce. Kupci, ki cenijo značaj starejših domov in iščejo projekt z možnostjo prilagoditve, zlasti na zunanjem notranjem dvorišču, jo bodo imeli radi. Prav tako je privlačna možnost za tiste, ki iščejo izhodišče za raziskovanje širše andaluzijske regije, glede na njeno relativno osrednjo lego med večjimi mesti, kot so Málaga, Granada in Córdoba.
Kmečka hiša (finca), Cortijo, zgrajena leta 1970, kaže značilnosti svojega obdobja, vključno z visokimi stropi in velikimi lesenimi okni, ki prispevajo k občutku prostora in naravne svetlobe. Prisotnost kamina v kuhinji in kamina v dnevni sobi nakazuje poudarek na toploti in udobju, zlasti v hladnejših mesecih. Tla so opisana kot lesena, kar dodaja tradicionalnemu značaju. Nepremičnina vključuje centralno ogrevanje za celoletno uravnavanje klime. Kopalnice so opremljene s prho v eni in kopeljo v neodvisnem aneksu, kar ponuja raznolike možnosti. Čeprav je nepremičnina opisana kot takoj vseljiva, lahko morebitni kupci želijo oceniti stanje originalnih elementov in zaključkov iz leta 1970 ter razmisliti o morebitnih posodobitvah v skladu s sodobnimi željami ali za izboljšanje energetske učinkovitosti.
Ta kmečka hiša (finca), Cortijo je ponujena po fiksni zahtevani ceni 168.000 €, kar odraža njen status obstoječe nepremičnine in ne nove gradnje s spremenljivim cenovnim razponom. Cena jo umešča kot pomemben nakup na lokalnem trgu Cuevas De San Marcos. S 4 spalnicami in 2 kopalnicami nepremičnina za svojo ceno ponuja precej prostora, čeprav je pri ocenjevanju njene tržne vrednosti glede na obalne nepremičnine pomembno upoštevati njeno celinsko lego in oddaljenost od večjih obalnih središč.
Cuevas De San Marcos ponuja vpogled v pristno andaluzijsko življenje, stran od obalne vrveža. Lokacija nepremičnine znotraj vasi pomeni, da so dnevne potrebščine v peš razdalji, kar podpira življenjski slog, kjer opravki ne zahtevajo vedno avtomobila. Podnebje s povprečno letno temperaturo 16,5 °C in kratko kopalsko sezono nakazuje prednost notranjega udobja v hladnejših mesecih in življenja na prostem, ko temperature narastejo. Območje zaznamuje njegova nadmorska višina 659 metrov, ki ponuja drugačno okoljsko vzdušje v primerjavi z obalo. S približno 3.600 prebivalci ohranja tesno povezano skupnostno vzdušje, drugačno od večjih urbanih središč, kot sta Málaga ali Granada, ki sta dosegljivi za izlete.
Cuevas De San Marcos ponuja lokalno življenjsko izkušnjo znotraj širše province Málaga. Lokacija nepremičnine v urbanskem okolju nudi takojšen dostop do bistvenih storitev, s supermarketom 381 metrov stran in lekarno 6,6 km daleč. Za prosti čas je športni center oddaljen 1,3 km. Medtem ko so najbližje plaže več kot 7,6 km daleč, neposredna okolica ponuja bolj ruralno, celinsko vzdušje. Nadmorska višina 659 metrov vpliva na lokalno podnebje, zaradi česar je na splošno hladneje kot na obali. Prisotnost 3 postajališč javnega prevoza nakazuje določeno povezanost, čeprav je za večjo mobilnost in dostop do dodatnih storitev ali večjih mest priporočljiv avtomobil.
Ta zemljevid prikazuje Cuevas De San Marcos, občino v provinci Málaga v Andaluziji. Poudarja lokacijo nepremičnine znotraj urbanskega tkiva vasi, obdane z lokalnimi storitvami in stanovanjskimi območji, drugačno od obalnih novogradenj, ki so značilne za Costa del Sol.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Cuevas De San Marcos se nahaja na severu province Málaga znotraj širše regije Andaluzije. Njegova celinska lega ga geografsko umešča med večja andaluzijska mesta: Málaga je približno 61 km daleč, Granada 73 km in Córdoba 76 km. Ta osrednja lokacija ponuja možnost raziskovanja raznolikih regionalnih znamenitosti, vendar pomeni precejšnjo oddaljenost od obalnih novogradenj, po katerih je Costa del Sol mednarodno znan. Nepremičnina se nahaja v urejenem vaškem okolju in ponuja drugačno izkušnjo kot obalna turistična središča.
Dostopnost do večjih prometnih vozlišč je omejena. Letališče Malaga-Costa del Sol (AGP) je v zračni razdalji približno 58 km, vožnja pa verjetno presega 65 km. Najbližja večja golfska igrišča so oddaljena več kot 63 km. Plaže, kot je Playa de Valdearenas, so 7,6 km daleč, bolj priljubljeni obalni odseki pa približno 60 km. Za dnevne potrebe je supermarket priročno lociran 381 metrov od nepremičnine, lekarna pa 6,6 km daleč. Bolnišnica je oddaljena 25 km od nepremičnine. Čeprav obstajajo postajališča javnega prevoza, je za učinkovito potovanje do teh storitev in večjih regionalnih središč, kot sta Málaga (61 km) ali Granada (73 km), priporočljivo osebno vozilo.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 58 km |
| Gibraltar (GIB) | 146 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija v Cuevas De San Marcos na nadmorski višini 659 metrov ponuja drugačno podnebje v primerjavi z obalo Costa del Sol. Povprečna letna temperatura je 16,5 °C, kopalska sezona traja približno 4 mesece, ko se temperature vode običajno dvignejo na 20 °C ali več. Celinska lega pomeni manj neposrednega morskega vetra in potencialno bolj izrazite sezonske temperaturne spremembe. Čeprav ni primarna značilnost, bližina naravnih pokrajin, kot je jezero Iznájar in reka Genil, omenjena v obstoječem opisu, nakazuje možnosti za aktivnosti na prostem v naravnem okolju.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Rekreativne možnosti v neposredni bližini vključujejo športni center, oddaljen 1,3 km. Čeprav je Cuevas De San Marcos v notranjosti, je najbližja plaža, Playa de Valdearenas, dosegljiva na 7,6 km. Bolj znane plaže in obalna letovišča so precej dlje, približno 60 km. Za ljubitelje golfa so najbližja igrišča oddaljena več kot 63 km. Nepremičnina sama ponuja zasebno notranje dvorišče (153 m²), ki ga je mogoče prilagoditi za različne prostočasne dejavnosti, kot so zasebni bazen, cona za sprostitev ali prostor za žar, kar nudi rekreativni potencial na lokaciji.
10 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 8.2°C | 52 mm |
| Februar | 9.8°C | 49 mm |
| Marec | 11.1°C | 100 mm |
| April | 13.8°C | 57 mm |
| Maj | 18.0°C | 34 mm |
| Junij | 22.8°C | 17 mm |
| Julij | 26.7°C | 2 mm |
| Avgust | 26.7°C | 6 mm |
| September | 21.9°C | 26 mm |
| Oktober | 18.0°C | 49 mm |
| November | 11.9°C | 72 mm |
| December | 9.3°C | 61 mm |
Ref: VL446041
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
ES
PT
DA
SV
NO
FI
AR
TR
CS
HU
LT
ET
BG
SL
LV