Эта современная квартира, расположенная в прекрасном городе Дения на известном побережье Коста Бланка, представляет собой исключительную возможность как для тех, кто ищет дом у моря, так и для тех, кто хочет сделать высокодоходную инвестицию. Недвижимость, расположенная на третьем этаже современного четырехэтажного здания, построенного в 2025 году, предлагает набор характеристик, сочетающих современный дизайн, функциональность и комфорт. Площадью 58 м² полезной площади и 81 м² общей площади, квартира имеет две светлые спальни, две полноценные ванные комнаты, просторную гостиную, которая плавно интегрируется с современной кухней открытого плана, и террасу площадью 6,84 м², позволяющую наслаждаться средиземноморским климатом и приятными видами на окрестности. Внутренняя планировка была разработана для оптимизации пространства и поступления естественного света, с использованием высококачественных материалов, обеспечивающих комфортное и долговечное проживание в течение всего года. Расположение объекта является одним из его главных преимуществ, так как он находится в непосредственной близости от пляжа, пристани для яхт, магазинов, супермаркетов, аптек, развлекательных центров и широкого спектра ресторанов, что позволяет в полной мере наслаждаться прибрежной жизнью, не отказываясь от основных услуг. Помимо преимуществ самой квартиры, жильцы имеют доступ к полному спектру общих зон, предназначенных для благополучия и ежедневного досуга, включая обширный комплекс бассейнов, объединяющий зоны для взрослых и детей, а также джакузи для отдыха; большие зеленые зоны и ухоженные сады; зоны для отдыха и общения; полностью оборудованный тренажерный зал, позволяющий поддерживать активный образ жизни, не покидая жилой зоны; социальный клуб, предназначенный для встреч или общественных мероприятий; многофункциональную комнату, которую можно адаптировать к различным потребностям; кладовую, дополняющую функциональность дома; и общую парковку, повышающую удобство жильцов. Кроме того, ежегодные расходы, связанные с объектом недвижимости, остаются на разумном уровне: примерный IBI составляет 450 евро в год, плата за вывоз мусора, 120 евро в год, а расходы на содержание общих зон, около 1200 евро, что делает этот дом сбалансированным вариантом с точки зрения соотношения цены и качества. Все эти особенности в сочетании с близостью к морю и характерной природной средой Дении делают эту квартиру идеальным выбором как для постоянного проживания, так и для отпуска или туристической аренды, обеспечивая расслабленный образ жизни, а также являясь надежной инвестицией в одном из самых ценных районов Коста Бланка.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Эта квартира расположена в Дении, историческом прибрежном городе в провинции Аликанте. Близость к пляжу и наличие магазинов, аптек и ресторанов в шаговой доступности обеспечивают удобный доступ к городской жизни и отдыху на побережье.
Эта недвижимость подходит для покупателей, ищущих современное жилье рядом с пляжем, с легким доступом к городским удобствам и в среде с развитой инфраструктурой. Она предлагает функциональное пространство с террасой и доступом к общим зонам, что способствует комфортной жизни.
Квартира находится в современном четырехэтажном здании, построенном в 2025 году. Как часть нового строительства, она соответствует современным стандартам и предлагает новейшие удобства и дизайн, ориентированный на комфорт и долговечность.
В квартире нет частного сада или гаража. Расположение на третьем этаже может быть неудобным для людей с ограниченной подвижностью, несмотря на наличие лифта. Городская среда может сопровождаться городским шумом.
Эта квартира идеально подойдет для тех, кто ищет новый дом на солнечном побережье Средиземного моря. Она станет отличным выбором для пар или семей, желающих жить здесь круглый год, или для тех, кто хочет наслаждаться пляжами и местными мероприятиями в любое время года. Для инвесторов, близость к пляжам и всей необходимой инфраструктуре делает ее привлекательным объектом для сдачи в аренду туристам. Людям, которые ценят удобство и спокойный образ жизни, понравится возможность дойти пешком до магазинов, ресторанов и пляжа, что снижает потребность в автомобиле.
Квартира построена с использованием высококачественных материалов, обеспечивающих долговечность и комфорт. Современный дизайн ориентирован на максимальное использование пространства и естественного освещения. Открытая планировка кухни и просторная гостиная создают единое жилое пространство. Спальни получают много естественного света, а ванные комнаты полностью оборудованы. Терраса предоставляет возможность для отдыха на свежем воздухе и наслаждения местным климатом. Общие зоны, такие как бассейн, джакузи и тренажерный зал, также выполнены с высоким уровнем качества, что повышает общий уровень комфорта проживания.
Эта квартира с 2 спальнями и 2 ванными комнатами, общей площадью 81 м², предлагается по цене от 329 000 евро. Расположенная в относительно новом комплексе с современными удобствами и удобным расположением, эта недвижимость может привлечь покупателей, ищущих качественное жилье в востребованном районе. Цены на аналогичные объекты в этом районе варьируются в зависимости от точного местоположения, площади и характеристик. Рекомендуется связаться для получения самой актуальной информации о доступности и ценах.
Дения, это исторический прибрежный город в провинции Аликанте, являющийся столицей и судебным центром региона Марина Альта. Город несет на себе следы влияния иберийской, греческой, римской, исламской, наполеоновской и христианской цивилизаций. По состоянию на 2024 год население составляло 49 700 человек, но летом оно более чем удваивается за счет туристов. Этот регион славится своим средиземноморским климатом, прекрасными пляжами и богатой историей, что делает его привлекательным местом для жизни и отдыха. Дения предлагает развитую инфраструктуру, включая медицинские учреждения, образовательные центры и транспортные узлы, обеспечивая комфортное проживание круглый год.
Квартира расположена в оживленном районе Дении, всего в 1,1 км от пляжа, а различные объекты инфраструктуры находятся в непосредственной близости. Городская среда предлагает богатый выбор ресторанов (154 заведения) и магазинов. Ближайшие медицинские учреждения (больница в 1,3 км) и аптеки (238 м) обеспечивают безопасность и здоровье жителей. В районе также находится несколько спортивных центров, предоставляющих множество возможностей для любителей активного образа жизни.
Эта карта показывает расположение квартиры в городе Дения. Она подчеркивает удобство расположения объекта недвижимости рядом с пляжами, основными транспортными артериями, остановками общественного транспорта, а также такими удобствами, как супермаркеты, аптеки и больницы.
Квартира расположена в городе Дения, провинция Аликанте, на юго-восточном побережье Испании. Дения является столицей региона Марина Альта и важным узлом на побережье Коста Бланка, находясь между Валенсией и Аликанте. Этот район известен своим богатым историческим наследием, культурным разнообразием и живописными пляжами. Дения, это не просто туристический центр, а круглогодично оживленный город с населением около 47 000 человек, которое значительно увеличивается за счет туристов в летние месяцы.
Недвижимость находится в Дении, в стратегически выгодном месте. Всего в 1,1 км от пляжа, что обеспечивает жителям легкий доступ к побережью. Ближайший супермаркет (179 м) и аптека (238 м) удовлетворяют повседневные потребности. Больница в 1,3 км обеспечивает важную медицинскую помощь. В районе хорошо развит общественный транспорт: 5 автобусных маршрутов и 50 остановок. Ближайшая железнодорожная станция, Дения (1,1 км). Расстояние до аэропортов Валенсии (VLC) и Аликанте (ALC) составляет примерно 88 км и 84 км по прямой соответственно, в то время как аэропорт Малаги (AGP) находится значительно дальше, около 470 км. Семь пляжей с Голубым флагом, включая Platja de la Marineta Cassiana (1,6 км), предлагают возможности для отдыха и водных видов спорта. Поблизости расположены три поля для гольфа, в том числе Gregal (4,7 км) и Llebeig (4,9 км).
| До пляжа | 1.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1.1 km |
| Gata | 7.3 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Дения имеет средиземноморский климат со средней годовой температурой 18,8°C. Зимы здесь мягкие, а лето, умеренно жаркое, со средними температурами от 12°C до 27°C. В среднем в году насчитывается 3 805 солнечных часов, что создает отличные условия для активного отдыха. Купальный сезон длится около 5 месяцев, когда температура воды обычно достигает 20°C или выше. Высота над уровнем моря составляет 12 метров, а рельеф местности вблизи побережья преимущественно плоский, с уклоном всего 0,9% к пляжу, что делает его идеальным для прогулок и езды на велосипеде.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В Дении находится семь пляжей, отмеченных Голубым флагом, включая близлежащие Platja del Cagarritar (1,1 км) и Platja de la Marineta Cassiana (1,6 км), которые предлагают чистую воду и хорошую инфраструктуру. В городе есть несколько спортивных центров, таких как Camp "El Rodat" (0,4 км) и Poliesportiu Municipal (0,7 км), предоставляющих разнообразные спортивные сооружения. Для любителей гольфа поблизости расположены три поля, включая Gregal (4,7 км) и Llebeig (4,9 км). Несколько пристаней, в том числе Marina El Portet de Dénia (1,2 км), открывают возможности для занятий водными видами спорта и яхтинга.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Квартира расположена в городе Дения, провинция Аликанте, на юго-восточном побережье Испании. Дения является столицей региона Марина Альта и важным узлом на побережье Коста Бланка, находясь между Валенсией и Аликанте. Этот район известен своим богатым историческим наследием, культурным разнообразием и живописными пляжами. Дения, это не просто туристический центр, а круглогодично оживленный город с населением около 47 000 человек, которое значительно увеличивается за счет туристов в летние месяцы.
Dénia, also known as Denia, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Denia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2024, it had a population of 49,700, although this is more than doubled by tourism during the summer months.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 68 mm |
| Февраль | 11.9°C | 41 mm |
| Март | 14.1°C | 45 mm |
| Апрель | 16.0°C | 44 mm |
| Май | 18.8°C | 43 mm |
| Июнь | 22.8°C | 21 mm |
| Июль | 26.0°C | 7 mm |
| Август | 26.7°C | 10 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 44 mm |
| Октябрь | 19.9°C | 87 mm |
| Ноябрь | 15.9°C | 76 mm |
| Декабрь | 12.5°C | 61 mm |
Ровный
Ref: VL232895
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Квартира в Дении, с начальной ценой от €329,000, конкурентоспособна по сравнению с другими объектами в регионе, такими как RESIDENCIAL L´ESTANYÓ VIL.LA ROMANA (от €355,000), RESIDENTIAL VICTORIA IV (от €325,000) и RESIDENCIAL VERNISSA (от €395,000). Дения, будучи прибрежным городом, предлагает удобства городской жизни и доступ к пляжам, что делает ее привлекательным местом. По сравнению с другими объектами в Дении, этот проект предлагает современные жилые помещения с общими удобствами, что является распространенной особенностью региона. Близость к пляжам Дении, таким как Platja del Cagarritar и Platja de la Marineta Cassiana, является преимуществом многих объектов недвижимости в городе. Город имеет хорошее транспортное сообщение, включая близость к железнодорожной станции (Дения, 1,1 км) и линиям общественного транспорта, а также относительную близость к основным аэропортам Валенсии (VLC) и Аликанте (ALC). По сравнению с другими районами Коста-дель-Соль, Дения сохраняет исторический шарм и имеет более широкий спектр культурных влияний, что придает ей уникальную привлекательность для покупателей, ищущих нечто большее, чем просто прибрежный курорт.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
