يقع هذا المسكن في قلب مدينة دينا، أليكانتي، وهو شقة تم تجديدها حديثًا تقدم مزيجًا من الراحة العصرية والقرب من نمط الحياة الساحلي. تم تصميم هذه الوحدة السكنية، التي تضم أربع غرف نوم وحمامين، لتوفير مساحة معيشة واسعة، مما يجعلها مناسبة للإقامات الدائمة أو كفرصة استثمارية في سوق العقارات المزدهر على كوستا بلانكا.
بالمقارنة مع مشاريع أخرى في دينا مثل RESIDENTIAL VICTORIA IV (بدءًا من 325,000 يورو) و RESIDENCIAL L´ESTANYO VIL.LA ROMANA (بدءًا من 355,000 يورو)، تقدم هذه الشقة 4 غرف نوم في نطاق سعري مماثل (بدءًا من 340,000 يورو). في حين أن RESIDENCIAL VERNISSA يبدأ بسعر أعلى (395,000 يورو)، فإن هذه الشقة المحددة تقدم عددًا أكبر من غرف النوم (4) مقارنة بالعديد من الشقق الاستثمارية الأصغر في المنطقة. يضع موقعها المركزي، على مسافة قريبة من الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية، في منافسة مباشرة مع العقارات التي تستهدف نمط الحياة الساحلي والوصول الحضري. إن حقيقة أنها جاهزة للانتقال إليها وتجديدها حديثًا تضيف إلى جاذبيتها، مما يميزها عن المشاريع التي لا تزال قيد الإنشاء أو تتطلب تحديثات. تقع دينا نفسها بين مدينتي فالنسيا وأليكانتي، مما يوفر توازنًا بين هدوء مدينة ساحلية أصغر والوصول إلى المدن الكبرى، مما يوفر ميزة مقارنة بالمواقع الأكثر انعزالًا على طول كوستا بلانكا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يستفيد هذا العقار من موقعه المركزي في دينا، حيث يقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ والميناء، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى وسائل الراحة والأنشطة الساحلية. إن القرب من المدينة يعني أن المستجدين يمكنهم بسهولة استكشاف المشهد المحلي النابض بالحياة.
توفر الشقة، التي تم تحديثها بأسلوب عصري، أربع غرف نوم وحمامين، مما يلبي احتياجات الأسر الكبيرة أو أولئك الذين يبحثون عن مساحة إضافية للمكاتب المنزلية أو الضيوف. يضيف الشرفة والشرفة المزدوجة إلى وظائف المسكن.
تم الانتهاء من هذا العقار، وهو عبارة عن شقة تم تجديدها، وجاهزة للانتقال إليها. يضمن الانتهاء من البناء الجاهز أن يتمكن المشترون من الانتقال مباشرة أو بدء التأجير دون الحاجة إلى مزيد من أعمال البناء، مما يوفر عملية شراء سلسة.
لا يوفر هذا العقار مناظر بانورامية للبحر من جميع الغرف، ولا يقع في منطقة ريفية هادئة. على الرغم من تجديده، إلا أنه يقع في مبنى سكني قائم، وليس في فيلا مستقلة جديدة البناء.
هذه الشقة مناسبة بشكل مثالي للأفراد أو الأسر التي تبحث عن منزل دائم على كوستا بلانكا، مع سهولة الوصول إلى جميع وسائل الراحة الحضرية والبحر. إنها خيار قوي للمستثمرين الذين يهدفون إلى تحقيق دخل إيجار من خلال الإيجارات السياحية أو طويلة الأجل، نظرًا لشعبيتها كوجهة سياحية. بالإضافة إلى ذلك، فإن أولئك الذين يبحثون عن فرصة لتغيير نمط حياتهم، والانتقال إلى مناخ مشمس مع إمكانية الوصول إلى مجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية، سيجدون هذا العقار جذابًا. يشير تجديد الشقة إلى أنها جاهزة للاستخدام الفوري، مما يلبي احتياجات أولئك الذين يرغبون في تجنب متاعب تجديد العقارات الجديدة.
تم تجديد هذه الشقة مؤخرًا بأسلوب عصري، مما يضمن أن وسائل الراحة والمواد المستخدمة تلبي معايير اليوم. يشير تضمين أجهزة محدثة في المطبخ إلى الاهتمام بالتفاصيل في عملية التجديد. بينما لم يتم تحديد العلامات التجارية أو المواصفات الدقيقة للمواد، فإن الطابع العصري للتجديد يوحي بلمسة نهائية نظيفة وعملية. يتيح وجود شرفة وشرفة خاصة للمقيمين الاستمتاع بالهواء الطلق ومناطق المعيشة الخارجية. بالإضافة إلى ذلك، فإن المبنى مجهز بمصعد، مما يزيد من سهولة الوصول إلى الشقة الواقعة في الطابق الأول، وهو أمر مفيد لجميع المقيمين، وخاصة أولئك الذين لديهم صعوبة في التنقل.
يتم تقديم هذه الشقة المكونة من 4 غرف نوم و 2 حمام بسعر يبدأ من 340,000 يورو. نظرًا لبنيتها وحجمها، فإنها تمثل خيارًا تنافسيًا في سوق العقارات في دينا. يوفر حجم المسكن (134 مترًا مربعًا) والموقع المركزي قيمة كبيرة، خاصة لأولئك الذين يبحثون عن مساحة إضافية. نظرًا لأن العقار جاهز للانتقال إليه، فإنه يوفر فرصة فورية للمشترين الذين يتطلعون إلى الانتقال أو استئجار العقار على الفور، مما يجعله جذابًا لكل من المقيمين الدائمين والمستثمرين.
تقدم دينا، وهي مدينة ساحلية تاريخية في مقاطعة أليكانتي، مزيجًا فريدًا من سحر الماضي وحيوية الحاضر. تتميز المنطقة بتاريخ غني، متأثرًا بالحضارات الأيبيرية واليونانية والرومانية والإسلامية والمسيحية. مع وجود 49,700 نسمة في عام 2024، يتضاعف عدد السكان تقريبًا خلال أشهر الصيف بسبب السياحة. يقع هذا المسكن في منطقة حضرية، مما يعني أن السكان سيكونون محاطين بمجموعة متنوعة من المطاعم والمقاهي والمتاجر، والتي يسهل الوصول إليها سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. إن القرب من الشواطئ والمرافق الرياضية مثل ملاعب Camp "El Rodat" و Poliesportiu Municipal يجعلها مكانًا جذابًا لنمط حياة نشط. توفر البيئة الحضرية وصولاً سهلاً إلى وسائل الراحة اليومية، بما في ذلك محلات السوبر ماركت والصيدليات والبنوك، مما يعزز الراحة للمقيمين.
يقع المسكن في بيئة حضرية، مما يوفر للمقيمين نمط حياة مريح مع سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة. تقع المرافق مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والبنوك على مسافة قريبة، مما يسهل المهام اليومية. يشير العدد الكبير من المطاعم (154) والمقاهي (48) في دائرة نصف قطرها 2 كم إلى مشهد طعام نابض بالحياة. كما أن القرب من المرافق الصحية مثل مستشفى دينا (1.3 كم) وعدد من أطباء الأسنان (16) يضيف طبقة من راحة البال. يعد توفر 5 خطوط نقل عام و 50 محطة توفر خيارًا للنقل، مما يقلل من الاعتماد على السيارة الخاصة. تمثل الرياضة أيضًا جزءًا كبيرًا من الحياة في المنطقة، مع مراكز رياضية متعددة قريبة، بما في ذلك Camp "El Rodat" (0.4 كم) و Poliesportiu Municipal (0.7 كم).
توضح هذه الخريطة الموقع المركزي للشقة في دينا، مما يسلط الضوء على قربها من المرافق الحضرية الرئيسية مثل المطاعم والمتاجر والمستشفيات. كما يوضح القرب من الشواطئ والموانئ، مما يؤكد على جاذبيتها الساحلية. توضح الخريطة أيضًا سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية، مما يسهل التنقل إلى المدن والوجهات الأخرى في المنطقة.
تقع دينا في مقاطعة أليكانتي على كوستا بلانكا، في منتصف الطريق بين مدينتي أليكانتي وفالنسيا. تفصلها حوالي 75 كم عن مدينة أليكانتي الكبيرة (339,322 نسمة) و 82 كم عن فالنسيا (802,962 نسمة)، مما يوفر سهولة الوصول إلى المرافق والفرص التي توفرها هذه المراكز الحضرية الكبرى. تقع إلتشي، وهي مدينة أخرى مهمة، على بعد 95 كم. يضع هذا الموقع الاستراتيجي دينا في منطقة يمكن الوصول إليها بسهولة داخل المنطقة، مع الاستمتاع ببيئتها الساحلية الخاصة.
يوفر هذا العقار سهولة الوصول إلى الشواطئ، حيث يقع أقرب شاطئ، Platja del Cagarritar، على بعد 1.3 كم فقط، مع شواطئ شهيرة أخرى مثل Platja de la Marineta Cassiana على بعد 2.3 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب Gregal و Llebeig على بعد حوالي 4.4 و 4.6 كم على التوالي، مع Club de Golf Jávea على بعد 11.5 كم. تقع المطارات الرئيسية، مطار أليكانتي-إلچه (ALC) ومطار فالنسيا (VLC)، على بعد مسافة معقولة تبلغ حوالي 84 كم و 88 كم على التوالي، مما يسهل السفر الدولي. تقع محطة قطار دينا على بعد 1.1 كم، مما يوفر خيارات نقل إضافية. كما أن توفر شاحن EV على بعد 243 مترًا يخدم أصحاب السيارات الكهربائية.
| مسافة الشاطئ | 1.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1.1 km |
| Gata | 7.3 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع هذا المشروع بموقع متميز للاستمتاع بالمناخ المتوسطي. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.8 درجة مئوية، مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 درجة مئوية في الشتاء و 27 درجة مئوية في الصيف، مما يوفر طقسًا لطيفًا على مدار العام. مع 3,805 ساعة سطوع شمس سنويًا، يتمتع السكان بالكثير من أشعة الشمس. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، مما يجعل الشواطئ القريبة مثالية للأنشطة المائية. يقع العقار على ارتفاع 12 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يضمن عدم وجود انحدارات شديدة نحو الشاطئ، حيث يبلغ الانحدار 0.9% فقط، مما يسهل الوصول إليه.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يستفيد هذا العقار من قربه من العديد من الشواطئ الحائزة على شهادة العلم الأزرق، بما في ذلك Els Molins و Les Bovetes و Les Deveses و Les Marines و Marineta Cassiana. يقع أقرب شاطئ، Platja del Cagarritar، على بعد 1.3 كم، مما يتيح الوصول بسهولة إلى البحر. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب Gregal و Llebeig و Club de Golf Jávea على بعد مسافة معقولة. تتوفر مجموعة واسعة من المرافق الرياضية، بما في ذلك مراكز رياضية مثل Camp "El Rodat" و Poliesportiu Municipal، مما يوفر فرصًا لمختلف الأنشطة. تشير القرب من المارينا مثل Marina El Portet de Dénia و Real Club Náutico de Dénia إلى سهولة الوصول إلى الرياضات المائية واليخوت.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع دينا في مقاطعة أليكانتي على كوستا بلانكا، في منتصف الطريق بين مدينتي أليكانتي وفالنسيا. تفصلها حوالي 75 كم عن مدينة أليكانتي الكبيرة (339,322 نسمة) و 82 كم عن فالنسيا (802,962 نسمة)، مما يوفر سهولة الوصول إلى المرافق والفرص التي توفرها هذه المراكز الحضرية الكبرى. تقع إلتشي، وهي مدينة أخرى مهمة، على بعد 95 كم. يضع هذا الموقع الاستراتيجي دينا في منطقة يمكن الوصول إليها بسهولة داخل المنطقة، مع الاستمتاع ببيئتها الساحلية الخاصة.
Dénia, also known as Denia, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Denia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2024, it had a population of 49,700, although this is more than doubled by tourism during the summer months.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 68 mm |
| فبراير | 11.9°C | 41 mm |
| مارس | 14.1°C | 45 mm |
| أبريل | 16.0°C | 44 mm |
| مايو | 18.8°C | 43 mm |
| يونيو | 22.8°C | 21 mm |
| يوليو | 26.0°C | 7 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 10 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 44 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 87 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 76 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 61 mm |
مسطح
Ref: VL371101
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
