Questo appartamento a Dénia, sulla Costa Blanca, offre un'opportunità di acquisto in una zona urbana ben servita. Situato a breve distanza dal mare e dal centro città, l'immobile si distingue per la sua configurazione interna e le finiture moderne. La sua posizione è pensata per chi cerca la comodità dei servizi a portata di mano, pur rimanendo vicino alle attrattive naturali e ricreative della regione.
Con un prezzo di partenza di €340.000, questo appartamento si posiziona in modo competitivo rispetto ad altre offerte nella stessa area di Dénia. Ad esempio, RESIDENTIAL VICTORIA IV parte da €325.000, mentre RESIDENCIAL L'ESTANYÓ VIL.LA ROMANA si attesta sui €355.000. RESIDENCIAL VERNISSA rappresenta un'opzione di prezzo superiore, partendo da €395.000. La proprietà in questione, con le sue 4 camere da letto e la recente ristrutturazione, offre un buon rapporto qualità-prezzo per chi cerca spazio e comfort in una zona urbana consolidata. Rispetto a progetti più esclusivi o di nuova costruzione che potrebbero trovarsi in aree più periferiche o con vista mare diretta, questo appartamento si distingue per l'accessibilità ai servizi urbani e la convenienza della posizione centrale. La sua valutazione è influenzata dalla sua natura di immobile esistente ma rinnovato, anziché da un nuovo sviluppo immobiliare con standard energetici più recenti.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova in un contesto urbano consolidato a Dénia, a pochi passi dalle principali comodità. La vicinanza al mare e al porto facilita l'accesso alle attività nautiche e alle passeggiate lungo la costa, integrando l'ambiente residenziale con elementi tipici dello stile di vita marittimo.
Con quattro camere da letto e due bagni, questa proprietà risponde a esigenze abitative di famiglie numerose o a chi desidera spazi aggiuntivi per ospiti o studio. La presenza di una terrazza e di un balcone amplia lo spazio vivibile, offrendo aree esterne private per il relax e la socializzazione.
L'immobile è stato recentemente ristrutturato e presenta finiture moderne, con un'attenzione particolare all'aggiornamento degli impianti e degli elettrodomestici. Sebbene non sia una nuova costruzione, lo stato di manutenzione e il restyling conferiscono all'appartamento un aspetto contemporaneo e funzionale.
Questo appartamento, situato al primo piano, non offre un accesso diretto dal piano terra. Non dispone di spazi esterni privati come giardino o piscina ad uso esclusivo. Inoltre, la vicinanza a zone urbane implica una potenziale esposizione al rumore tipico delle aree cittadine.
Questo appartamento è una soluzione adatta a chi cerca la vivacità di una città costiera senza rinunciare alla vicinanza al mare. È ideale per famiglie che necessitano di spazio e comodità, o per professionisti che desiderano una residenza confortevole e ben collegata. La recente ristrutturazione lo rende anche un'opzione interessante per chi cerca una proprietà da mettere a reddito, sia per affitti turistici grazie alla vicinanza alle spiagge, sia per affitti a lungo termine data la presenza di servizi e infrastrutture locali. La sua posizione al primo piano, con luce naturale e spazi esterni privati, si presta a uno stile di vita residenziale e rilassato.
L'appartamento è stato recentemente rinnovato con un'attenzione particolare allo stile moderno e alla funzionalità. Le finiture includono pavimenti di recente installazione, pareti con tinteggiatura fresca e, presumibilmente, infissi aggiornati per migliorare l'isolamento termico e acustico. La cucina è descritta come completamente attrezzata con elettrodomestici moderni, suggerendo un elevato standard di praticità e design. Anche i bagni sono stati ristrutturati, dotati di sanitari contemporanei e finiture di qualità. La presenza di aria condizionata garantisce comfort climatico durante i mesi più caldi, mentre un ascensore facilita l'accesso all'appartamento situato al primo piano.
La proprietà è disponibile al prezzo di €340.000. Questa cifra riflette la configurazione dell'immobile con quattro camere da letto e due bagni, oltre alla sua posizione in un'area urbana ricercata di Dénia. Le caratteristiche interne, come la cucina completamente attrezzata e la recente ristrutturazione, contribuiscono al valore complessivo. L'assenza di spese condominiali elevate o di costi di sviluppo futuri, data la sua natura di appartamento ristrutturato, rende il prezzo un punto di riferimento chiaro per potenziali acquirenti.
Vivere in questo appartamento a Dénia significa abbracciare uno stile di vita urbano, con la comodità di avere negozi, ristoranti e servizi essenziali a pochi passi. La vicinanza al mare e al porto stimola attività all'aperto e momenti di svago, rendendo la quotidianità dinamica. L'appartamento, grazie alla sua recente ristrutturazione, offre un ambiente interno curato e moderno, adatto sia come residenza permanente che come pied-à-terre per godere della "dolce vita" mediterranea. La presenza di quattro camere da letto assicura spazio sufficiente per famiglie o per chi desidera dedicare stanze a hobby, studio o ospiti, mentre la terrazza e il balcone offrono spazi esterni per godere del clima mite.
Vivere a Dénia significa immergersi in un ambiente mediterraneo ricco di storia e vitalità. La posizione dell'appartamento, nel centro urbano e a breve distanza dal mare, offre un accesso privilegiato a una vasta gamma di servizi. Nelle immediate vicinanze si trovano numerosi ristoranti (154 entro 2 km), negozi, farmacie (13), banche (11) e caffè (48), che soddisfano ogni esigenza quotidiana. La presenza di centri sportivi come il Camp "El Rodat" (0.4 km) e il Poliesportiu Municipal (0.7 km) promuove uno stile di vita attivo. Il sistema di trasporto pubblico, con 5 linee e 50 fermate nell'area, aumenta la mobilità, rendendo la vita in questa zona comoda e accessibile.
La mappa evidenzia la posizione dell'appartamento all'interno di Dénia, sottolineando la sua prossimità al centro urbano, al porto e alle spiagge. L'area circostante è caratterizzata da una fitta rete di servizi e infrastrutture, tipica di una zona residenziale consolidata sulla costa mediterranea.
Dénia è strategicamente posizionata sulla Costa Blanca, a metà strada tra le città di Alicante (a 75 km) e Valencia (a 82 km). Questa collocazione la rende un punto di accesso comodo sia a grandi centri urbani con aeroporti internazionali e servizi estesi, sia a destinazioni turistiche più piccole lungo la costa. La sua importanza storica e il suo ruolo di capitale della comarca Marina Alta le conferiscono un carattere distintivo, distinto dalla vicina Benidorm o dalle zone più a sud della provincia di Alicante.
La posizione dell'appartamento a Dénia garantisce un'eccellente accessibilità alle risorse locali. Le spiagge più vicine, come Platja del Cagarritar, distano circa 1.1 km, mentre Platja de la Marineta Cassiana si trova a 1.6 km. Supermercati (179 m), farmacie (238 m) e un ospedale (1.3 km) sono facilmente raggiungibili a piedi. Per gli appassionati di golf, i campi Gregal e Llebeig sono a circa 4.7-4.9 km di distanza. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) dista circa 84 km in linea d'aria, mentre l'aeroporto di Valencia (VLC) si trova a circa 88 km, garantendo collegamenti nazionali e internazionali. La stazione ferroviaria di Dénia è a soli 1.1 km.
| Distanza dal mare | 1,3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1,1 km |
| Gata | 7,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Dénia gode di un clima mediterraneo, con temperature medie annue che oscillano tra i 12°C e i 27°C e circa 3.805 ore di sole all'anno. L'altitudine di soli 12 metri sul livello del mare favorisce un clima mite e la vicinanza alla costa estende la stagione balneare a circa 5 mesi, con temperature dell'acqua che superano i 20°C. La pendenza verso la spiaggia è quasi inesistente (0.9%), offrendo un accesso facile e pianeggiante. Questa combinazione di clima favorevole, abbondanza di sole e vicinanza al mare contribuisce a uno stile di vita all'aperto e salutare durante gran parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La zona di Dénia offre un'ampia scelta di opzioni ricreative, con sette spiagge insignite della Bandiera Blu, tra cui Els Molins, Les Bovetes e Marineta Cassiana, tutte facilmente accessibili. La vicinanza a porti turistici come Marina El Portet de Dénia (1.2 km) e Real Club Náutico de Dénia (1.6 km) è ideale per gli amanti degli sport acquatici e della nautica. Per gli appassionati di golf, i campi Gregal e Llebeig sono a breve distanza. Inoltre, la presenza di numerosi centri sportivi e piscine comunali promuove un attivo stile di vita, rendendo Dénia una destinazione completa per il tempo libero.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Dénia è strategicamente posizionata sulla Costa Blanca, a metà strada tra le città di Alicante (a 75 km) e Valencia (a 82 km). Questa collocazione la rende un punto di accesso comodo sia a grandi centri urbani con aeroporti internazionali e servizi estesi, sia a destinazioni turistiche più piccole lungo la costa. La sua importanza storica e il suo ruolo di capitale della comarca Marina Alta le conferiscono un carattere distintivo, distinto dalla vicina Benidorm o dalle zone più a sud della provincia di Alicante.
Dénia, also known as Denia, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Denia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2024, it had a population of 49,700, although this is more than doubled by tourism during the summer months.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 68 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 41 mm |
| Marzo | 14.1°C | 45 mm |
| Aprile | 16.0°C | 44 mm |
| Maggio | 18.8°C | 43 mm |
| Giugno | 22.8°C | 21 mm |
| Luglio | 26.0°C | 7 mm |
| Agosto | 26.7°C | 10 mm |
| Settembre | 23.9°C | 44 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 87 mm |
| Novembre | 15.9°C | 76 mm |
| Dicembre | 12.5°C | 61 mm |
Pianeggiante
Ref: VL371101
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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