Dieses Apartment in Denia, Alicante, bietet auf 134 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung mit vier Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Die Immobilie wurde kürzlich modernisiert und präsentiert sich in einem frischen, zeitgemäßen Stil. Als bezugsfertige Wohnung auf der ersten Etage ohne Erdgeschossnutzung, profitiert sie von ausgezeichneter Tageslichtdurchflutung und direkter Sonneneinstrahlung auf der privaten Terrasse und dem Balkon.
Das vorgestellte Apartment in Denia reiht sich preislich und von den Merkmalen her in das bestehende Angebot der Region ein. Mit einem Preis von 340.000 € liegt es zwischen dem günstigeren RESIDENTIAL VICTORIA IV (ab 325.000 €) und dem etwas teureren RESIDENCIAL L´ESTANYÓ VIL.LA ROMANA (ab 355.000 €). Das RESIDENCIAL VERNISSA positioniert sich mit einem Startpreis von 395.000 € in einem höheren Segment. Alle genannten Projekte befinden sich in Denia und bieten Zugang zur Küste und den lokalen Annehmlichkeiten. Die Besonderheit dieses Apartments liegt in seiner unmittelbaren Renovierung und der bezugsfertigen Natur, was es von reinen Neubauprojekten unterscheidet. Während Neubauten oft moderne Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools oder Gärten bieten, punktet dieses Objekt mit der Lage im etablierten Stadtzentrum und der Nähe zu bestehender Infrastruktur. Die Anzahl der Schlafzimmer (vier) ist bei diesem Preisniveau in Denia eher im oberen Bereich angesiedelt, was es für Familien oder als Ferienvermietung attraktiv macht. Die Umgebung von Denia, die historisch von verschiedenen Kulturen geprägt ist, bietet eine tiefere kulturelle Erfahrung als rein touristische Zentren, jedoch mit vergleichbaren Klimabedingungen und Freizeitmöglichkeiten wie an der gesamten Costa Blanca.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage des Apartments zeichnet sich durch die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten aus. Das Zentrum von Denia und der Hafen sind fußläufig erreichbar, ebenso wie diverse Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Diese urbane Anbindung bietet einen aktiven Alltag, während die Nähe zum Strand für Erholungsmöglichkeiten sorgt.
Für Personen, die eine dauerhafte Residenz in einer lebhaften Küstenstadt suchen, erfüllt dieses Apartment die Bedürfnisse nach Nähe zu Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten. Auch als Feriendomizil oder zur Vermietung bietet es sich an, wobei die vier Schlafzimmer Platz für Familie und Gäste gewährleisten.
Bei der Immobilie handelt es sich um eine Bestandswohnung, die kürzlich renoviert wurde und sich in einem bezugsfertigen Zustand befindet. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt im klassischen Sinne, sondern um eine modernisierte Wohneinheit, die sofort bewohnbar ist.
Das Apartment bietet keinen direkten Meerblick, keinen privaten Garten und keinen Parkplatz direkt am Gebäude. Die Lage im ersten Stock bedeutet zudem, dass kein ebenerdiger Zugang oder eine private Dachterrasse zur Verfügung steht. Die Heizungs- und Kühlsysteme sind auf Klimaanlage beschränkt.
Dieses Apartment eignet sich für eine breite Palette von Käufern. Für Familien oder Personen, die Wert auf viel Platz legen, bieten die vier Schlafzimmer ausreichend Raum. Paare, die einen Zweitwohnsitz mit guter Infrastruktur suchen und gerne am Meer leben, werden die Lage schätzen. Investoren könnten das Potenzial für Ferien- oder Langzeitvermietungen erkennen, da Denia eine beliebte Tourismusdestination ist. Die zentrale Lage und die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen machen es auch zu einer attraktiven Option für Personen, die eine dauerhafte Residenz in Spanien anstreben und auf ein Auto verzichten möchten. Die kürzliche Renovierung bedeutet, dass keine sofortigen Umbaukosten anfallen, was es zu einer pragmatischen Wahl macht.
Die Wohnung wurde kürzlich modernisiert, was auf einen zeitgemäßen Ausstattungsstandard schließen lässt. Die Beschreibung erwähnt einen 'frischen modernen Stil' und 'aktualisierte Geräte' in der voll ausgestatteten, unabhängigen Küche. Die beiden Badezimmer sind ebenfalls Teil der Renovierung. Die Tatsache, dass die Wohnung über eine Klimaanlage verfügt, trägt zum Wohnkomfort bei. Ein Aufzug ist vorhanden, was die Erreichbarkeit der ersten Etage erleichtert. Die private Terrasse und der Balkon bieten Außenbereiche, die durch das Vorhandensein von Bambuswänden auf einem der Bilder visuell angedeutet werden. Dies deutet auf eine praktische und ansprechende Gestaltung der Außenflächen hin, um Privatsphäre zu schaffen.
Die angegebene Preisvorstellung für dieses Apartment liegt bei 340.000 €. Angesichts der vier Schlafzimmer und der kürzlichen Renovierung positioniert sich die Immobilie im mittleren Preissegment für vergleichbare Angebote in Denia. Die Verfügbarkeit ist unmittelbar gegeben, da es sich um eine bezugsfertige Wohnung handelt. Größere Einheiten oder Objekte mit luxuriöserer Ausstattung in ähnlicher Lage können preislich variieren, wie die Vergleiche mit RESIDENTIAL VICTORIA IV (ab 325.000 €) und RESIDENCIAL L´ESTANYÓ VIL.LA ROMANA (ab 355.000 €) zeigen. Das Projekt RESIDENCIAL VERNISSA (ab 395.000 €) liegt preislich höher.
Das Leben in diesem Apartment in Denia verspricht eine Mischung aus urbanem Komfort und Küstenflair. Die unmittelbare Nähe zu Geschäften, Restaurants und dem Gesundheitswesen (1,3 km zum Krankenhaus) erleichtert den Alltag erheblich. Die Tatsache, dass viele Erledigungen zu Fuß oder per Fahrrad erledigt werden können, unterstreicht den städtischen Charakter. Der kurze Weg zum Strand und zu den Marinas von Denia erweitert die Freizeitmöglichkeiten um maritime Aktivitäten. Die Wohnung selbst, auf der ersten Etage gelegen, profitiert von guter Besonnung, was den Wohnkomfort steigert, ohne die Nachteile eines Erdgeschosses oder die Lärmbelastung einer höheren Etage in Kauf nehmen zu müssen.
Das Leben in Denia bietet eine Mischung aus städtischem Geschehen und Küstenleben. Mit 49.700 Einwohnern (Stand 2024) ist Denia eine mittelgroße Stadt, die sich im Sommer durch Tourismus mehr als verdoppelt. Die Stadt liegt strategisch günstig zwischen Alicante und Valencia an der Costa Blanca. Die historische Bedeutung der Stadt, geprägt von verschiedenen Kulturen, spiegelt sich in ihrer Architektur und Atmosphäre wider. Die unmittelbare Umgebung des Apartments ist urban geprägt, mit Supermärkten (179 m), Apotheken (238 m) und dem Krankenhaus (1,3 km) in Reichweite. Die Verfügbarkeit von 154 Restaurants und 48 Cafés in einem 2 km Radius deutet auf ein lebendiges gastronomisches Angebot hin. Auch Sportmöglichkeiten wie Fitnesszentren sind fußläufig erreichbar.
Die Lage des Apartments in Denia, Provinz Alicante, wird auf der Karte durch die Nähe zum Stadtzentrum, dem Hafen und den Stränden der Costa Blanca visualisiert. Die Darstellung verdeutlicht die gute Anbindung an die städtische Infrastruktur sowie die kurze Distanz zum Mittelmeer und den umliegenden Erholungsgebieten.
Dieses Apartment befindet sich in Denia, strategisch günstig an der Costa Blanca gelegen, etwa auf halber Strecke zwischen den größeren Städten Alicante (75 km südwestlich) und Valencia (82 km nordöstlich). Diese Positionierung ermöglicht sowohl den Zugang zu den Annehmlichkeiten und dem internationalen Flughafen von Alicante als auch zu den größeren Metropolen und dem Flughafen von Valencia. Denia selbst ist die Hauptstadt der Comarca Marina Alta und bietet eine eigenständige städtische Infrastruktur mit knapp 50.000 Einwohnern, die durch den Sommertourismus stark anwächst. Die Nähe zu kleineren Orten wie Gata (7,3 km zum Bahnhof) rundet das regionale Bild ab.
Die Erreichbarkeit dieses Apartments in Denia ist durch seine zentrale Lage gut. Strände wie Platja del Cagarritar sind nur 1,1 km entfernt, während größere Strände wie Platja de la Marineta Cassiana 1,6 km weit sind. Die nächstgelegenen Supermärkte (179 m) und Apotheken (238 m) sind fußläufig erreichbar, ebenso wie das Krankenhaus (1,3 km). Für Golfer sind die Plätze Gregal (4,7 km) und Llebeig (4,9 km) in erreichbarer Nähe. Die nächsten Flughäfen, Alicante-Elche (ALC) und Valencia (VLC), sind jeweils etwa 84 km bzw. 88 km entfernt (Luftlinie), was eine moderate Reisezeit bedeutet. Der Bahnhof von Denia ist 1,1 km entfernt, und das öffentliche Nahverkehrsnetz mit 5 Linien und 50 Haltestellen bietet eine gute Mobilität vor Ort. Die Ladestation für Elektroautos in 243 m Entfernung ist ein weiterer Pluspunkt für die Infrastruktur.
| Strandentfernung | 1,3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1,1 km |
| Gata | 7,3 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Denia genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen, die im Jahresverlauf zwischen 12°C und 27°C schwanken, bei einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,8°C. Die Region ist bekannt für ihre hohe Sonnenscheindauer mit historisch über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes Schwimmvergnügen im Meer, das sich über etwa fünf Monate erstreckt, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Das Apartment befindet sich auf einer Höhe von 12 Metern über dem Meeresspiegel und ist relativ flach zum Strand gelegen (0,9% Gefälle), was das Erreichen des Meeres erleichtert und die Nähe zur Küste unterstreicht. Die natürlichen Gegebenheiten begünstigen eine Outdoor-orientierte Lebensweise.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie bei Denia bietet Zugang zu einer Vielzahl von Stränden, darunter sieben mit der Blauen Flagge ausgezeichnete Strände wie Les Marines und Marineta Cassiana. Das Apartment ist nur 1,1 km vom Platja del Cagarritar und 1,6 km vom Platja de la Marineta Cassiana entfernt, was regelmäßige Strandbesuche ermöglicht. Für Golfer sind die Golfplätze Gregal und Llebeig in unter 5 km erreichbar. Die Nähe zu mehreren Sporthallen, wie dem Camp 'El Rodat' (0,4 km) und dem Poliesportiu Municipal (0,7 km), sowie die Verfügbarkeit von Marinas wie Marina El Portet de Dénia (1,2 km) und Real Club Náutico de Dénia (1,6 km) unterstreichen das breite Angebot an Freizeit- und Sportaktivitäten.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Dieses Apartment befindet sich in Denia, strategisch günstig an der Costa Blanca gelegen, etwa auf halber Strecke zwischen den größeren Städten Alicante (75 km südwestlich) und Valencia (82 km nordöstlich). Diese Positionierung ermöglicht sowohl den Zugang zu den Annehmlichkeiten und dem internationalen Flughafen von Alicante als auch zu den größeren Metropolen und dem Flughafen von Valencia. Denia selbst ist die Hauptstadt der Comarca Marina Alta und bietet eine eigenständige städtische Infrastruktur mit knapp 50.000 Einwohnern, die durch den Sommertourismus stark anwächst. Die Nähe zu kleineren Orten wie Gata (7,3 km zum Bahnhof) rundet das regionale Bild ab.
Denia oder Dénia steht für:Dénia (Stadt), Stadt in der Provinz Alicante, Spanien Dénia (Gerichtsbezirk), Gerichtsbezirk in Spanien Dénia (Taifa), maurisches Taifa-Reich Denia (Zypern), Gemeinde im Bezirk Nikosia, Zypern Denia (Motorradmarke), deutsche Motorradmarke
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 41 mm |
| März | 14.1°C | 45 mm |
| April | 16.0°C | 44 mm |
| Mai | 18.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.8°C | 21 mm |
| Juli | 26.0°C | 7 mm |
| August | 26.7°C | 10 mm |
| September | 23.9°C | 44 mm |
| Oktober | 19.9°C | 87 mm |
| November | 15.9°C | 76 mm |
| Dezember | 12.5°C | 61 mm |
Flach
Ref: VL371101
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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