Πρόκειται για ένα οικόπεδο στην περιοχή Denia της Αλικάντε, με έκταση 1046 m². Βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, κοντά σε παραλίες και παροχές, προσφέροντας μια ευκαιρία για ανάπτυξη σε μια δημοφιλή περιοχή της Costa Blanca. Η τοποθεσία συνδυάζει την εγγύτητα στην ακτή με την ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές ανέσεις, καθιστώντας την ελκυστική για όσους αναζητούν να χτίσουν τη δική τους κατοικία.
Σε σύγκριση με άλλα διαθέσιμα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Costa Blanca, όπως τα διαμερίσματα OCEANIC APARTMENTS στην Rojales (από €475.000) ή τις βίλες NUEVA DAYA VILLA στη Daya Nueva (από €380.000), αυτό το οικόπεδο στην Denia προσφέρει μια διαφορετική προσέγγιση. Ενώ τα παραδείγματα αυτά αφορούν έτοιμες κατοικίες, το οικόπεδο στην Denia, με τιμή €149.000, απευθύνεται σε αγοραστές που επιθυμούν να αναλάβουν την κατασκευή από την αρχή. Η τιμή του οικοπέδου είναι σημαντικά χαμηλότερη από τα έτοιμα ακίνητα, αντικατοπτρίζοντας το στάδιο ανάπτυξης. Η Denia, ως ιστορική πόλη με πλούσια πολιτιστική κληρονομιά και ζωντανό τουρισμό, προσφέρει ένα διαφορετικό lifestyle σε σχέση με πιο σύγχρονες ή αποκλειστικά τουριστικές περιοχές. Η εγγύτητα σε όλες τις αστικές παροχές και η εύκολη πρόσβαση σε πολλαπλές παραλίες, συμπεριλαμβανομένων αυτών με Γαλάζια Σημαία, το καθιστούν ελκυστικό για μακροχρόνια διαβίωση. Η δυνατότητα προσαρμογής του σχεδιασμού της κατοικίας προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία για τη δημιουργία ενός ακινήτου που ανταποκρίνεται πλήρως στις ατομικές ανάγκες, κάτι που συχνά δεν είναι εφικτό με έτοιμες κατασκευές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το οικόπεδο βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία, σε μια αστική ζώνη της Denia, όπου πολλές ανέσεις είναι εύκολα προσβάσιμες. Η θέση του προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ παραθαλάσσιας ζωής και αστικής ευκολίας, με εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες.
Αυτό το οικόπεδο απευθύνεται σε άτομα που επιθυμούν να κατασκευάσουν την κατοικία τους εξ ολοκλήρου σύμφωνα με τις προσωπικές τους προτιμήσεις. Προσφέρει τη δυνατότητα δημιουργίας ενός σπιτιού σε μια ζωντανή περιοχή, κοντά στη θάλασσα και σε όλες τις απαραίτητες υποδομές, επιτρέποντας πλήρη προσαρμογή στις ανάγκες και το στυλ ζωής.
Ως οικόπεδο, δεν αποτελεί μέρος ενός ολοκληρωμένου συγκροτήματος νεόδμητων κατοικιών. Η ανάπτυξη θα πρέπει να σχεδιαστεί και να υλοποιηθεί από τον αγοραστή, σύμφωνα με τους τοπικούς πολεοδομικούς κανονισμούς. Αυτό παρέχει τη μέγιστη ευελιξία στον σχεδιασμό και την κατασκευή, αλλά απαιτεί και την πλήρη διαχείριση της διαδικασίας οικοδόμησης.
Το οικόπεδο δεν περιλαμβάνει έτοιμη κατοικία, πισίνα ή κοινόχρηστες εγκαταστάσεις. Η ανάπτυξη απαιτεί τη δική σας πρωτοβουλία και επένδυση στην κατασκευή. Επίσης, η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (470 χλμ) υποδηλώνει ότι η πρόσβαση μέσω του αεροδρομίου της Βαλένθια ή του Αλικάντε είναι πιο πρακτική.
Αυτό το οικόπεδο είναι κατάλληλο για αγοραστές που οραματίζονται την κατασκευή της ιδανικής τους κατοικίας από την αρχή, έχοντας πλήρη έλεγχο στον σχεδιασμό και τις προδιαγραφές. Είναι ιδανικό για οικογένειες που αναζητούν να εγκατασταθούν μόνιμα και επιθυμούν να χτίσουν ένα σπίτι προσαρμοσμένο στις μακροπρόθεσμες ανάγκες τους, επωφελούμενοι από την αστική ευκολία και την εγγύτητα σε σχολεία και υπηρεσίες. Επίσης, απευθύνεται σε επενδυτές που αναγνωρίζουν τις δυνατότητες ανάπτυξης στην περιοχή Denia και θέλουν να εκμεταλλευτούν την ευκαιρία δημιουργίας μιας νέας κατασκευής. Η δυνατότητα περπατήματος προς την παραλία και τις καθημερινές ανέσεις το καθιστά ελκυστικό για όσους προτιμούν έναν ενεργό τρόπο ζωής, όπου η χρήση αυτοκινήτου δεν είναι πάντα απαραίτητη για τις καθημερινές δραστηριότητες.
Καθώς πρόκειται για οικόπεδο, οι λεπτομέρειες σχετικά με την ποιότητα κατασκευής και τα υλικά δεν αφορούν άμεσα το παρόν στάδιο. Ο αγοραστής αναλαμβάνει πλήρως τον σχεδιασμό και την κατασκευή της κατοικίας, κάτι που του παρέχει τη δυνατότητα να επιλέξει υλικά, τεχνικές και φινιρίσματα σύμφωνα με τις δικές του προδιαγραφές και προϋπολογισμό. Αυτή η ευελιξία επιτρέπει τη δημιουργία μιας κατοικίας που μπορεί να ανταποκρίνεται σε υψηλά πρότυπα ενεργειακής απόδοσης, αισθητικής και λειτουργικότητας, προσαρμοσμένη στις σύγχρονες απαιτήσεις διαβίωσης. Η απόφαση για την ποιότητα των υλικών και τις τεχνολογικές καινοτομίες θα ληφθεί κατά τη φάση του σχεδιασμού της κατοικίας.
Το οικόπεδο διατίθεται στην τιμή των 149.000 €. Η τιμή αυτή αντικατοπτρίζει την αξία του οικοπέδου στην αστική περιοχή της Denia, με την ευκολία πρόσβασης σε υποδομές και την εγγύτητα στην παραλία. Δεν υπάρχουν διαθέσιμες κατοικίες προς το παρόν, καθώς πρόκειται για γη προς ανάπτυξη. Η τιμή είναι ενδεικτική της αρχικής επένδυσης για την απόκτηση του οικοπέδου, πριν από οποιοδήποτε κόστος κατασκευής. Η αγορά ενός οικοπέδου προσφέρει ευελιξία στον προγραμματισμό του κόστους, επιτρέποντας στον αγοραστή να διαχειριστεί τον προϋπολογισμό της κατασκευής σε στάδια.
Η Denia, ως ιστορική παραθαλάσσια πόλη, προσφέρει ένα ζωντανό αστικό περιβάλλον που διπλασιάζεται σε πληθυσμό κατά τους καλοκαιρινούς μήνες λόγω του τουρισμού. Το οικόπεδο βρίσκεται σε αστική περιοχή, κάτι που σημαίνει ότι οι κάτοικοι έχουν άμεση πρόσβαση σε μια πληθώρα καθημερινών ανέσεων. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (179μ), φαρμακεία (238μ) και σταθμούς φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων (243μ) υπογραμμίζει την ευκολία της καθημερινότητας. Η γειτνίαση με το νοσοκομείο (1.3χλμ) και τις αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Camp "El Rodat" (0.4χλμ), προσδίδει επιπλέον λειτουργικότητα. Το ρυθμό ζωής εδώ διαμορφώνεται από την εγγύτητα στη θάλασσα, με τις παραλίες Platja del Cagarritar και Platja de la Marineta Cassiana να βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, ενώ ταυτόχρονα η ζωή συνεχίζεται πέρα από την τουριστική περίοδο, χάρη στον μόνιμο πληθυσμό και τις υπηρεσίες που λειτουργούν όλο το χρόνο.
Το καθημερινό περιβάλλον γύρω από αυτό το οικόπεδο χαρακτηρίζεται από την αστική του φύση και την εγγύτητα σε πολλαπλές παροχές. Η απόσταση 179 μέτρων από ένα σούπερ μάρκετ σημαίνει ότι οι αγορές μπορούν να γίνουν εύκολα, ενώ η φαρμακεία στα 238 μέτρα και ο σταθμός φόρτισης EV στα 243 μέτρα προσφέρουν πρακτική ευκολία. Το νοσοκομείο σε απόσταση 1.3 χλμ παρέχει ασφάλεια, και η παρουσία πολλαπλών αθλητικών κέντρων εντός 1 χλμ προάγει έναν ενεργό τρόπο ζωής. Η πρόσβαση σε 5 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις εντός της περιοχής ενισχύει την κινητικότητα χωρίς αυτοκίνητο. Τοποθετημένο σε υψόμετρο 12 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, το οικόπεδο βρίσκεται σε μια επίπεδη περιοχή, με ήπια κλίση 0.9% προς την πλησιέστερη παραλία, καθιστώντας την προσβασιμότητα άνετη. Η Denia, ως πρωτεύουσα της comarca Marina Alta, διαθέτει 154 εστιατόρια και 48 καφέ σε ακτίνα 2 χλμ, υποδηλώνοντας μια ζωντανή κοινωνική σκηνή.
Η Denia, που βρίσκεται στην επαρχία Αλικάντε, αποτελεί ένα σημαντικό αστικό και παραθαλάσσιο κέντρο στην Costa Blanca. Η τοποθεσία του οικοπέδου μέσα στην πόλη υποδηλώνει εγγύτητα σε καθημερινές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ και υπηρεσίες, ενώ παράλληλα βρίσκεται σε λογική απόσταση από τις παραλίες και τις ψυχαγωγικές δραστηριότητες που προσφέρει η ακτογραμμή.
Το Denia βρίσκεται στρατηγικά στην Costa Blanca, στη μέση της διαδρομής μεταξύ Αλικάντε και Βαλένθια. Αυτή η κεντρική θέση στην επαρχία Αλικάντε, και ειδικότερα στην κομάρκα Marina Alta, την καθιστά κόμβο πρόσβασης. Βρίσκεται βόρεια της πόλης του Αλικάντε και νότια της Βαλένθια, επιτρέποντας εύκολη πρόσβαση και στις δύο μεγάλες πόλεις, οι οποίες προσφέρουν σημαντικές διεθνείς αεροπορικές συνδέσεις και υποδομές. Η γεωγραφική της θέση την τοποθετεί επίσης κοντά σε άλλες δημοφιλείς παραθαλάσσιες περιοχές, όπως η Jávea και η Moraira, καθιστώντας την ιδανική βάση για την εξερεύνηση της ευρύτερης ακτογραμμής.
Η πρόσβαση σε βασικές υποδομές είναι ένα από τα δυνατά σημεία αυτής της τοποθεσίας. Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ απέχει μόλις 179 μέτρα, ενώ φαρμακεία βρίσκονται στα 238 μέτρα. Το νοσοκομείο της Denia είναι προσβάσιμο σε 1.3 χλμ, και υπάρχουν πολλαπλά αθλητικά κέντρα σε ακτίνα 1 χλμ. Η εγγύτητα στις παραλίες είναι σημαντική, με την Platja del Cagarritar στα 1.1 χλμ και την Platja de la Marineta Cassiana στα 1.6 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Gregal και Llebeig βρίσκονται σε απόσταση περίπου 4.7-4.9 χλμ. Η πρόσβαση σε αεροδρόμια γίνεται κυρίως μέσω του Αλικάντε (ALC) και της Βαλένθια (VLC), με αμφότερα να βρίσκονται περίπου 84-88 χλμ μακριά σε ευθεία γραμμή, καθιστώντας τα προσβάσιμα για διεθνή ταξίδια. Ο σιδηροδρομικός σταθμός της Denia απέχει 1.1 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1.1 km |
| Gata | 7.3 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Denia απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.8°C, με τις θερμοκρασίες να κυμαίνονται φυσικά μεταξύ 12°C και 27°C καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Ο ιστορικός αριθμός ηλιόλουστων ωρών ανέρχεται σε 3.805 ετησίως, προσφέροντας άφθονες ευκαιρίες για εξωτερικές δραστηριότητες. Η θάλασσα παραμένει σε ευχάριστα επίπεδα για κολύμπι για περίπου πέντε μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να φτάνει ή να ξεπερνά τους 20°C. Το οικόπεδο βρίσκεται σε υψόμετρο 12 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και παρουσιάζει πολύ ήπια κλίση 0.9%, γεγονός που συμβάλλει στην αίσθηση του ανοιχτού χώρου και της εγγύτητας στη θάλασσα, χωρίς ακραίες υψομετρικές διαφορές.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή της Denia διαθέτει επτά παραλίες με Γαλάζια Σημαία, συμπεριλαμβανομένων των Els Molins, Les Bovetes και Marineta Cassiana, προσφέροντας υψηλή ποιότητα ακτών και υπηρεσιών. Η πλησιέστερη παραλία, η Platja del Cagarritar, απέχει μόλις 1.1 χλμ, καθιστώντας την εύκολα προσβάσιμη. Εκτός από τις παραλίες, η περιοχή προσφέρει ποικίλες αθλητικές δραστηριότητες. Υπάρχουν αθλητικά κέντρα όπως το Camp "El Rodat" (0.4 χλμ) και το Poliesportiu Municipal (0.7 χλμ). Για τους λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Gregal και Llebeig βρίσκονται σε ακτίνα μικρότερη των 5 χλμ, ενώ το Club de Golf Jávea απέχει 11 χλμ. Οι μαρίνες, όπως η Marina El Portet de Dénia (1.2 χλμ), προσφέρουν επιπλέον ευκαιρίες για θαλάσσια αναψυχή.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Το Denia βρίσκεται στρατηγικά στην Costa Blanca, στη μέση της διαδρομής μεταξύ Αλικάντε και Βαλένθια. Αυτή η κεντρική θέση στην επαρχία Αλικάντε, και ειδικότερα στην κομάρκα Marina Alta, την καθιστά κόμβο πρόσβασης. Βρίσκεται βόρεια της πόλης του Αλικάντε και νότια της Βαλένθια, επιτρέποντας εύκολη πρόσβαση και στις δύο μεγάλες πόλεις, οι οποίες προσφέρουν σημαντικές διεθνείς αεροπορικές συνδέσεις και υποδομές. Η γεωγραφική της θέση την τοποθετεί επίσης κοντά σε άλλες δημοφιλείς παραθαλάσσιες περιοχές, όπως η Jávea και η Moraira, καθιστώντας την ιδανική βάση για την εξερεύνηση της ευρύτερης ακτογραμμής.
Dénia, also known as Denia, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Denia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2024, it had a population of 49,700, although this is more than doubled by tourism during the summer months.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 68 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 41 mm |
| Μάρτιος | 14.1°C | 45 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 44 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.8°C | 21 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 7 mm |
| Αύγουστος | 26.7°C | 10 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 44 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 87 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 76 mm |
| Δεκέμβριος | 12.5°C | 61 mm |
Επίπεδο
Ref: VL197720
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
