Αυτή η ανεξάρτητη βίλα βρίσκεται στην Ντένια, Αλικάντε, σε αστική περιοχή με πλησιέστερη απόσταση από την ακτή. Χτισμένη το 1978, η κατοικία προσφέρει 184 τετραγωνικά μέτρα χώρου διαβίωσης σε οικόπεδο 750 τετραγωνικών μέτρων. Με τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, η ιδιοκτησία διαθέτει ιδιωτική πισίνα και πολλαπλές βεράντες με πανοραμική θέα. Η οριοθέτηση στα βόρεια επιτρέπει φυσικό δροσισμό κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Η ευνοϊκή θέση σε σχέση με τοπικές υποδομές και παροχές καθιστά την κατοικία μια λειτουργική επιλογή για μόνιμη διαβίωση ή για διακοπές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η κατοικία βρίσκεται σε αστική περιοχή της Ντένια, σε απόσταση 1,1 χλμ από την Παράλια del Cagarritar και 1,6 χλμ από την Παράλια de la Marineta Cassiana. Οι περισσότερες απαραίτητες υποδομές βρίσκονται σε περιπατητική απόσταση, με σούπερ μάρκετ στα 179 μέτρα και φαρμακείο στα 238 μέτρα. Το εθνικό πάρκο Montgo παρέχει φυσικό τοπίο στην περιοχή.
Η ιδιοκτησία καλύπτει βασικές ανάγκες διαβίωσης μέσω των τριών υπνοδωματίων και δύο μπάνιων, προσφέροντας χώρο για μικρές οικογένειες ή ζευγάρια. Η παρουσία κλιματισμού, κεντρικής θέρμανσης και τζακιού αντιμετωπίζει τις ετήσιες κλιματικές απαιτήσεις. Οι εξωτερικοί χώροι με πισίνα και βεράντες καλύπτουν την ανάγκη για εξωτερική αναψυχή.
Η κατοικία ολοκληρώθηκε το 1978, γεγονός που υποδηλώνει-established κατασκευαστική ποιότητα και δομική σταθερότητα μετά από δεκαετίες λειτουργίας. Η τρέχουσα κατάσταση χαρακτηρίζεται ως 'καλή', υποδεικνύοντας τακτική συντήρηση με την πάροδο του χρόνου. Δεδομένου της ηλικίας της κατασκευής, πιθανότατα έχουν πραγματοποιηθεί ενημερώσεις σε κρίσιμα συστήματα όπως ηλεκτρικές εγκαταστάσεις και υδραυλικά.
Η κατοικία δεν προσφέρει πρόσβαση σε κοινόχρηστες εγκαταστάσεις όπως γυμναστήρια ή κήπους που συναντώνται σε κλειστές κοινότητες. Η απόσταση από τα διεθνή αεροδρόμια είναι σημαντική (84-88 χλμ), απαιτώντας σχεδιασμό για διεθνείς ταξιδιώτες. Η ιδιοκτησία δεν διαθέτει ασανσέρ, γεγονός που μπορεί να αποτελέσει περιορισμό για άτομα με κινητικές δυσκολίες λόγω των πολλαπλών επιπέδων.
Ref: VL678424
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε οικογένειες ή ζευγάρια που αναζητούν μόνιμη κατοικία στην περιοχή της Κόστα Μπλάνκα με πρόσβαση σε ακτοπλοϊκές υποδομές. Η ύπαρξη τριών υπνοδωματίων την καθιστά κατάλληλη για οικογένειες με παιδιά ή για όσους επιθυμούν επιπλέον χώρο για επισκέπτες. Είναι επίσης μια κατάλληλη επιλογή για συνταξιούχους που επιθυμούν να ζήσουν σε μια περιοχή με ήπιο κλίμα και προσβάσιμες υπηρεσίες υγείας, με το νοσοκομείο της Ντένια σε απόσταση 1,3 χλμ. Για αγοραστές που αναζητούν δεύτερη κατοικία για διακοπές, η κοντινή απόσταση από την ακτή και τις παραλίες (1,1-1,6 χλμ) σε συνδυασμό με την ιδιωτική πισίνα προσφέρουν ευκαιρίες για αναψυχή χωρίς την ανάγκη για μετακίνηση. Η ευκολία πρόσβασης σε τοπικές παροχές με τα πόδια ή με σύντομη οδήγηση την καθιστά πρακτική για συντελείες διαμονής. Επιπλέον, λόγω της ήδη ολοκληρωμένης κατάστασης της κατασκευής, η κατοικία προσφέρει άμεση διαθεσιμότητα για όσους δεν επιθυμούν να περιμένουν την ολοκλήρωση νέας κατασκευής.
Η κατοικία παρουσιάζει 'καλή' κατάσταση σύμφωνα με τα διαθέσιμα δεδομένα, υποδεικνύοντας κατάλληλη συντήρηση με την πάροδο των ετών. Όσον αφορά τα υλικά, η παρουσία κλιματισμού, κεντρικής θέρμανσης και τζακιού δείχνει επένδυση σε καλοδιατηρημένα συστήματα θέρμανσης και ψύξης. Τα παρεκκλήσια με ενσωματωμένες ντουλάπες και οι πολλαπλές βεράντες δείχνουν προσοχή στη λειτουργικότητα των αποθηκευτικών χώρων και στην ένταξη εσωτερικών-εξωτερικών περιοχών. Η κατασκευή του 1978 υποδηλώνει χρήση παραδοσιακών μεθόδων κατασκευής που έχουν δοκιμαστεί με το χρόνο, με πιθανές ενισχύσεις για αντισεισμική προστασία σύμφωνα με τους κανονισμούς της εποχής. Οι μεγάλες επιφάνειες υαλοπινάκων που παρέχουν θέα στη θάλασσα και το τοπίο δείχνουν προσεκτική τοποθέτηση για τη μεγιστοποίηση των οπτικών οφελών. Η ύπαρξη ιδιωτικής πισίνας υποδηλώνει επένδυση σε εξωτερικές υποδομές που απαιτούν τακτική συντήρηση.
Η τιμή της κατοικίας ξεκινά από €690.000, η οποία αντιστοιχεί σε περίπου €3.750 ανά τετραγωνικό μέτρο της επιφάνειας διαβίωσης. Αυτή η τιμολόγηση αντανακλά τη θέση στην Ντένια, τις διαστάσεις του οικοπέδου (750 τ.μ.) και την ύπαρξη ιδιωτικής πισίνας. Σε σύγκριση με παρόμοιες κατοικίες στην περιοχή, όπως οι βίλες στο RESIDENCIAL TOSSAL GROSS (από €675.000), η τιμή βρίσκεται εντός του αναμενόμενου εύρους για την περιοχή. Η διαθεσιμότητα περιορίζεται σε αυτή τη μεμονωμένη κατοικία, χωρίς πρόσθετες μονάδες σε ανάπτυξη.
Η καθημερινή ζωή σε αυτή την κατοικία περιστρέφεται γύρω από την εσωτερική και εξωτερική ροή του χώρου. Το κυρίως επίπεδο με ανοιχτό σχέδιο διαβίωσης επιτρέπει εύκολη μετάβαση μεταξύ μαγειρείου, τραπεζαρίας και καθιστικού, με παράθυρα από δάπεδο μέχρι οροφή που φέρνουν φυσικό φως και παρέχουν άμεση πρόσβαση στην εξωτερική πισίνα και τις βεράντες. Η κατοικία έχει σχεδιαστεί για να εκμεταλλεύεται το μεσογειακό κλίμα, με εξωτερικούς χώρους που λειτουργούν ως επιπλέον δωμάτια κατά τους περισσότερους μήνες του έτους. Το πρωινό μπορεί να απολαμβάνεται στην κλειστή βεράντα με θέα στη θάλασσα, ενώ τα απογεύματα είναι ιδανικά για κολύμπι στην ιδιωτική πισίνα ή για χαλάρωση στις εξωτερικές ζώνες. Το βράδυ, το τζάκι προσφέρει μια ζεστή εστία για χαλάρωση κατά τους ψυχρότερους μήνες. Η κοντινή απόσταση από το κέντρο της πόλης (περίπου 1-2 χλμ) σημαίνει ότι τα ψώνια, τα εστιατόρια και άλλες υπηρεσίες είναι προσβάσιμα με τα πόδια ή με σύντομη οδήγηση. Η ισορροπία μεταξύ ιδιωτικότητας και πρόσβασης σε παροχές καθιστά αυτή την κατοικία μια πρακτική επιλογή για εκείνους που αναζητούν τόσο χαλάρωση όσο και διευκολύνσεις.
Το περιβάλλον γύρω από την κατοικία χαρακτηρίζεται από έναν συνδυασμό αστικών και φυσικών στοιχείων. Η τοποθεσία σε αστική περιοχή της Ντένια παρέχει άμεση πρόσβαση σε καθημερινές υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ (179 μ.), φαρμακεία (238 μ.), εστιατόρια (154 εντός 2 χλμ.) και τράπεζες (11 εντός 2 χλμ.). Ταυτόχρονα, η εγγύτητα στο εθνικό πάρκο Montgo και η θέα στη θάλασσα και τα βουνά προσφέρουν φυσικό σκηνικό. Οι κάτοικοι μπορούν να εκτελούν καθημερινές δραστηριότητες με τα πόδια ή με ποδήλατο λόγω της σχεδόν επίπεδης τοποθεσίας (κλίση 0,9% προς την παραλία). Το τοπικό δίκτυο δημόσιας συγκοινωνίας με 5 γραμμές και 50 στάσεις εντός της πόλης παρέχει επιπλέον επιλογές για μετακίνηση χωρίς αυτοκίνητο. Η παρουσία σχολείων (2 εντός 2 χλμ.), οδοντιατρικών κέντρων (16 εντός 2 χλμ.) και ιατρικών υπηρεσιών υποστηρίζει τις ανάγκες οικογενειών και ηλικιωμένων.
Ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική θέση της κατοικίας στην Ντένια, σε αστική περιοχή με άμεση πρόσβαση σε παραλίες και τοπικές υποδομές. Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση περίπου 1 χλμ από την ακτή, με πολλά σημεία ενδιαφέροντος σε κοντινή απόσταση. Η τοποθεσία επιτρέπει εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης, τις παραλίες, τα γήπεδα γκολφ και τις μαρίνας.
Η κατοικία βρίσκεται στη Ντένια, μία ιστορική παράκτια πόλη και δήμο της επαρχίας Αλικάντε, στην Κόστα Μπλάνκα. Η Ντένια βρίσκεται περίπου midway μεταξύ Αλικάντε (75 χλμ νότια) και Βαλένθια (82 χλμ βόρεια), αποτελώντας την πρωτεύουσα της comarca Marina Alta. Με πληθυσμό περίπου 49.700 κατοίκων (το 2024), η πόλη διπλασιάζεται κατά τους καλοκαιρινούς μήνες λόγω του τουρισμού. Η τοποθεσία προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ παράκτιας ζωής και πρόσβασης σε μεγάλες αστικές κέντρων. Η Αλικάντε, με πληθυσμό 339.322 κατοίκων, και η Βαλένθια, με 802.962 κατοίκους, παρέχουν πρόσθετες επιλογές για αγορές, πολιτιστικές εκδηλώσεις και διεθνή αεροδρόμια.
Η κατοικία παρουσιάζει εξαιρετική προσβασιμότητα σε βασικές παροχές. Οι κοντινότερες παραλίες, Platja del Cagarritar (1,1 χλμ) και Platja de la Marineta Cassiana (1,6 χλμ), προσφέρονται για κολύμπι και θαλάσσιες δραστηριότητες μέσα σε λίγα λεπτά οδήγησης ή περίπου 15-20 λεπτά περπάτημα. Τα γήπεδα γκολφ Gregal (4,7 χλμ) και Llebeig (4,9 χλμ) είναι προσβάσιμα μέσα σε περίπου 10 λεπτά οδήγησης. Για αεροπορικές μετακινήσεις, τα κοντινότερα διεθνή αεροδρόμια είναι το Alicante-Elche (84 χλμ) και η Βαλένθια (88 χλμ), και τα δύο σε απόσταση περίπου 1 ώρας οδήγησης. Το τοπικό νοσοκομείο βρίσκεται σε απόσταση 1,3 χλμ, προσφέροντας γρήγορη πρόσβαση σε ιατρικές υπηρεσίες. Η παρουσία σταθμών φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων (243 μ) υποστηρίζει ιδιοκτήτες ηλεκτρικών αυτοκινήτων.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1.1 km |
| Gata | 7.3 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η τοποθεσία της κατοικίας σε υψόμετρο 12 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και σχεδόν επίπεδη (κλίση 0,9%) συνεισφέρει σε ευνοϊκές κλιματικές συνθήκες. Η Ντένια καταγράφει κατά μέσο όρο 3.805 ώρες ηλιακού φωτός ετησίως, παρέχοντας άφθονο ηλιακό φως στους κατοίκους. Η μέση ετήσια θερμοκρασία ανέρχεται σε 18,8°C, με εποχικές διακυμάνσεις από 12°C έως 27°C. Το κλίμα χαρακτηρίζεται ως μεσογειακό, με ήπιους χειμώνες και ζεστά, ξηρά καλοκαίρια. Το κολυμβητικό έτος διαρκεί περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού διατηρείται πάνω από 20°C. Η εγγύτητα στη θάλασσα διατηρεί τις θερμοκρασίες μέτριες κατά τους καλοκαιρινούς μήνες, δημιουργώντας ένα ευχάριστο μικροκλίμα. Η περιοχή δέχεται περίπου 32 τοπικές εορτές ετησίως, αντανακλώντας τον πλούσιο πολιτιστικό χαρακτήρα της περιοχής.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή της Ντένια διαθέτει 7 πιστοποιημένες με Γαλάζια Σημαία παραλίες, αντανακλώντας την υψηλή ποιότητα των υδάτων και των υπηρεσιών. Οι πλησιέστερες παραλίες στην κατοικία περιλαμβάνουν την Platja del Cagarritar (1,3 χλμ) και την Platja de la Marineta Cassiana (2,3 χλμ), και οι δύο προσβάσιμες μέσα σε λίγα λεπτά οδήγησης ή με σύντομη βόλτα. Αυτές οι παραλίες προσφέρουν άμμο, καθαρές παλίρροιες και βαθιά νερά για κολύμπηση. Για λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Gregal (4,4 χλμ) και Llebeig (4,6 χλμ) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, ενώ το μεγαλύτερο Club de Golf Jávea (11,5 χλμ) προσφέρει πρόσθετες επιλογές. Οι μαρίνας της περιοχής, συμπεριλαμβανομένων της Marina El Portet de Dénia (1,2 χλμ) και της Real Club Náutico de Dénia (1,6 χλμ), παρέχουν ευκαιρίες για θαλάσσια αθλήματα και ψυχαγωγία.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Η κατοικία βρίσκεται στη Ντένια, μία ιστορική παράκτια πόλη και δήμο της επαρχίας Αλικάντε, στην Κόστα Μπλάνκα. Η Ντένια βρίσκεται περίπου midway μεταξύ Αλικάντε (75 χλμ νότια) και Βαλένθια (82 χλμ βόρεια), αποτελώντας την πρωτεύουσα της comarca Marina Alta. Με πληθυσμό περίπου 49.700 κατοίκων (το 2024), η πόλη διπλασιάζεται κατά τους καλοκαιρινούς μήνες λόγω του τουρισμού. Η τοποθεσία προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ παράκτιας ζωής και πρόσβασης σε μεγάλες αστικές κέντρων. Η Αλικάντε, με πληθυσμό 339.322 κατοίκων, και η Βαλένθια, με 802.962 κατοίκους, παρέχουν πρόσθετες επιλογές για αγορές, πολιτιστικές εκδηλώσεις και διεθνή αεροδρόμια.
Dénia, also known as Denia, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Denia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2024, it had a population of 49,700, although this is more than doubled by tourism during the summer months.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 68 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 41 mm |
| Μάρτιος | 14.1°C | 45 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 44 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.8°C | 21 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 7 mm |
| Αύγουστος | 26.7°C | 10 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 44 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 87 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 76 mm |
| Δεκέμβριος | 12.5°C | 61 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με παρόμοιες κατοικίες στην ευρύτερη περιοχή, αυτή η βίλα στην Ντένια παρουσιάζει ανταγωνιστική τιμολόγηση με τιμή εκκίνησης €690.000. Για παράδειγμα, οι κατοικίες στο RESIDENCIAL TOSSAL GROSS στην ίδια πόλη ξεκινούν από €675.000, προσφέροντας παρόμοια χαρακτηριστικά αλλά σε διαφορετική περιοχή της Ντένια. Σε σύγκριση με τις κατοικίες στο OCEANIC APARTMENTS στο Rojales (από €475.000) ή στη NUEVA DAYA VILLA στο Daya Nueva (από €380.000), η συγκεκριμένη κατοικία έχει υψηλότερη τιμή, αλλά αυτή η διαφορά δικαιολογείται από την επικράτεια της Ντένια ως πιο τουριστικής περιοχής με υψηλότερη ζήτηση. Η Ντένια διαφέρει από άλλες παράκτιες πόλεις όπως η Torrevieja ή η Benidorm λόγω της ιστορικής της χαρακτήρα και της μικρότερης κλίμακας του τουρισμού. Σε σύγκριση με τις πιο βόρειες περιοχές της Κόστα Μπλάνκα, η Ντένια προσφέρει καλύτερη προσβασιμότητα τόσο στην Αλικάντε όσο και στη Βαλένθια, διευρύνοντας τις επιλογές για διεθνείς συνδέσεις και υπηρεσίες. Η πόλη επίσης διατηρεί μεγαλύτερο μερίγμα ισπανικών κατοίκων όλο το χρόνο σε σχέση με πιο τουριστικές πόλεις.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID