Villa w Denia to wolnostojąca rezydencja o powierzchni 184 m² położona w gminie Denia, w prowincji Alicante. Zlokalizowana w strefie podmiejskiej, w odległości zaledwie 1,1 km od plaży, oferuje połączenie wygody miejskiego życia z dostępem do nadmorskiego klimatu. Budynek oddany do użytku w 1978 roku, znajduje się na działce o powierzchni 750 m² z prywatnym basenem. Widoki na morze, góry i port tworzą malownicze otoczenie tej rezydencji.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość usytuowana jest w miejskiej dzielnicy Denii, w bezpośredniej bliskości infrastruktury i usług. Znajduje się na nizinie (12 m n.p.m.) w odległości 1,1 km od najbliższej plaży. Dostępność podstawowych udogodnień takich jak sklepy, apteki i restauracje w promieniu 250 metrów od nieruchomości świadczy o dogodnej lokalizacji codziennego funkcjonowania.
Trzy sypialnie i dwie łazienki zapewniają odpowiednią przestrzeń dla stałego zamieszkania przez rodziny lub jako rezydencja wakacyjna. Główna sypialnia na górnym piętrze oferuje prywatność, podczas gdy dwie dodatkowe sypialnie na niższym poziomie tworzą strefę dla gości. Ogrzewanie centralne, klimatyzacja i kominek zapewniają komfort termiczny przez cały rok.
Budynek został oddany do użytku w 1978 roku, co plasuje go w kategorii nieruchomości o ugruntowanej wartości. Obecny stan techniczny oceniany jest jako dobry, co sugeruje utrzymanie w odpowiednim standardzie przez poprzednich właścicieli. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania bez potrzeby przeprowadzania dodatkowych prac remontowych.
Nieruchomość nie oferuje nowoczesnych rozwiązań energooszczędnych typowych dla nowych inwestycji. Budynek nie posiada certyfikatów energetycznych najwyższych klas. W związku z wiekiem budynku, elementy instalacyjne mogą wymagać modernizacji w najbliższych latach. Lokalizacja nie zapewnia bezpośredniego dostępu do plaży - konieczne jest pokonanie dystansu około 1,1 km.
Ref: VL678424
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta willa szczególnie dobrze odpowiada potrzebom osób poszukujących stałego zamieszkania w nadmorskiej miejscowości z dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej. Jej układ z główną sypialnią na piętrze i dwiema dodatkowymi na dole sprawdzi się w przypadku par lub małych rodzin. Inwestorzy poszukujący nieruchomości z potencjałem wynajmu krótkoterminowego docenią bliskość plaży oraz miejskich atrakcji. Osoby pragnące połączyć życie nad morzem z dostępem do usług i sklepów w pieszej odległości znajdą tu odpowiednie rozwiązanie. Nieruchomość będzie również atrakcyjna dla tych, którzy cenią sobie możliwość spędzania czasu na świeżym powietrzu dzięki prywatnemu basenowi i tarasom. Nie jest to natomiast odpowiedni wybór dla osób poszukujących najnowocześniejszych rozwiązań budowlanych czy energooszczędnych technologii dostępnych w nowych inwestycjach.
Willa prezentuje dobry standard wykończenia z zachowaniem charakterystycznych cech budownictwa z lat 70. XX wieku. Okna od podłogi do sufitu w strefie dziennej na górnym piętrze zapewniają obfitość światła naturalnego i panoramiczne widoki. W pomieszczeniach zamontowano klimatyzację, ogrzewanie centralne oraz kominek, co gwarantuje komfort termiczny przez cały rok. Na wyposażeniu znajdują się zabudowane szafy, co zwiększa praktyczność przestrzeni. Pokrycie tarasów i basen wskazują na dbałość o elementy zewnętrzne nieruchomości. Standard wykończenia, choć nie nowoczesny, jest solidny i funkcjonalny, z elementami podkreślającymi regionalny charakter budownictwa nadmorskiego.
Cena nieruchomości wynosi 690 000 euro, co plasuje ją w segmencie średnio-wysokiej klasy na rynku Denii. W przeciwieństwie do nowych inwestycji, gdzie ceny zaczynają się od podstawowych standardów, ta willa oferuje kompletną, gotową do zamieszkania przestrzeń z działką i basenem. W porównaniu z podobnymi projektami w okolicy, jak RESIDENCIAL TOSSAL GROSS w Denii (od 675 000 euro), nieruchomość prezentuje konkurencyjną wartość biorąc pod uwagę jej lokalizację, wiek i stan techniczny.
Codzienne życie w tej willi charakteryzuje się połączeniem komfortu miejskiego z nadmorskim klimatem. Rano można skorzystać z bliskości lokalnych sklepów i kawiarni, oddalonych o zaledwie kilkaset metrów, aby zakupić świeże produkty. Po południu, prywatny basen i tarasy oferują miejsce do relaksu w słońcu. Wieczorem, widoki na zatokę i port tworzą malowniczą scenerię. Spacer do plaży zajmuje około 15 minut pieszo, co czyni ją regularnym celem letnich wieczorów. Miejska okolica zapewnia przez cały rok dostęp do usług, podczas gdy pobliskie tereny zielone oferują oddech od miejskiego zgiełku. Ta nieruchomość sprzyja zarówno codziennemu funkcjonowaniu, jak i weekendowemu wypoczynkowi.
Okolica willi oferuje zróżnicowane możliwości związane z infrastrukturą i dostępnością usług. W promieniu 2 km od nieruchomości znajduje się 154 restauracje, 13 aptek, 11 banków i 48 kawiarni, co świadczy o bogatej ofercie usługowej. Najbliższy szpital oddalony jest o 1,3 km, zapewniając dostęp do opieki medycznej. Dwa lokale szkolne w okolicy podkreślają przydatność dla rodzin z dziećmi. Stacja kolejowa w Denii znajduje się w odległości 1,1 km, a dostępnych jest 5 linii komunikacji publicznej z 50 przystankami w zasięgu. Dostęp do infrastruktury ładowania pojazdów elektrycznych (243 m) podkreśla nowoczesny charakter usług w okolicy, mimo wieku samej nieruchomości.
Mapa przedstawia korzystne położenie willi w północnej części Denii, w pobliżu wybrzeża Morza Śródziemnego. Nieruchomość znajduje się w zasięgu pieszej dostępności do centrum miasta oraz plaż, co jest podkreślone przez bliskość niebieskich obszarów reprezentujących wody przybrzeżne. Dogodne połączenia drogowe z Alicantem i Walencją są widoczne w postaci głównych arterii przelotowych.
Denia zajmuje strategiczną pozycję na Costa Blance, położona w przybliżeniu w połowie drogi między Alicante (75 km) a Walencją (82 km). Miasto jest stolicą comarki Marina Alta i pełni funkcję jej ośrodka administracyjnego. W regionie znajdują się większe miasta jak Alicante (339 322 mieszkańców), Walencja (802 962 mieszkańców) oraz Elche (234 765 mieszkańców), ale Denia zachowuje swój unikalny charakter historycznego nadmorskiego miasta z dostępem do bogatej infrastruktury usługowej. Położenie willi w miejskiej części Denii zapewnia dostęp do wszystkich miejskich udogodnień przy jednoczesnej bliskości atrakcji przyrodniczych i rekreacyjnych regionu.
Plaże dostępne w promieniu 5 km to Platja del Cagarritar (1,1 km), Platja de la Marineta Cassiana (1,6 km) oraz Platja de les Arenetes (4,3 km). Siedem plaż z Błękitną Flagą w regionie potwierdza wysoką jakość kąpielisk. Pole golfowe Gregal oddalone jest o 4,7 km, a Llebeig o 4,9 km. Najbliższe lotniska to Alicante-Elche (ALC) w odległości około 84 km oraz Valencia (VLC) około 88 km. Denia, jako miasto zamieszkane przez około 49 700 osób, oferuje pełną infrastrukturę miejską. W sezonie letnim populacja znacząco wzrasta, co wpływa na dostępność usług i atrakcji. Marina El Portet de Dénia znajduje się w odległości 1,2 km od willi.
| Dystans do plaży | 1,3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1,1 km |
| Gata | 7,3 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Denia charakteryzuje się korzystnym klimatem śródziemnomorskim ze średnią roczną temperaturą wynoszącą 18,8°C. Roczna liczba godzin słonecznych sięga 3805, co zapewnia obfitość światła przez większość roku. Sezon kąpielowy, kiedy temperatura wody przekracza 20°C, trwa 5 miesięcy, umożliwiając długie korzystanie z kąpielisk. Położenie na wysokości 12 m n.p.m. oraz minimalne nachylenie terenu w kierunku morza (0,9%) tworzą płaski, przyjazny krajobraz. Okolica willi oferuje kompromis między dostępem do przybrzeżnych terenów a miejską infrastrukturą, co sprzyja aktywnemu trybowi życia przez cały rok.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W okolicy willi dostępnych jest siedem plaż z Błękitną Flagą, w tym najbliższe: Platja del Cagarritar (1,1 km) oraz Platja de la Marineta Cassiana (1,6 km). Te plaże charakteryzują się wysokimi standardami czystości i bezpieczeństwa. Dwa pola golfowe w bezpośredniej okolicy - Gregal (4,7 km) i Llebeig (4,9 km) - oferują rekreację dla miłośników tego sportu. W promieniu 1 km od willi znajdują się trzy centra sportowe: Camp "El Rodat" (0,4 km), Poliesportiu Municipal (0,7 km) oraz Centro Deportivo Dénia (0,8 km). Marynarki El Portet de Dénia (1,2 km) i Real Club Náutico de Dénia (1,6 km) zapewniają dostęp do infrastruktury wodnosportowej. Basen w Real Club Naútico de Dénia (1,4 km) stanowi alternatywę dla prywatnego basenu willi.
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Denia zajmuje strategiczną pozycję na Costa Blance, położona w przybliżeniu w połowie drogi między Alicante (75 km) a Walencją (82 km). Miasto jest stolicą comarki Marina Alta i pełni funkcję jej ośrodka administracyjnego. W regionie znajdują się większe miasta jak Alicante (339 322 mieszkańców), Walencja (802 962 mieszkańców) oraz Elche (234 765 mieszkańców), ale Denia zachowuje swój unikalny charakter historycznego nadmorskiego miasta z dostępem do bogatej infrastruktury usługowej. Położenie willi w miejskiej części Denii zapewnia dostęp do wszystkich miejskich udogodnień przy jednoczesnej bliskości atrakcji przyrodniczych i rekreacyjnych regionu.
Dénia, also known as Denia, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Denia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2024, it had a population of 49,700, although this is more than doubled by tourism during the summer months.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 68 mm |
| Luty | 11.9°C | 41 mm |
| Marzec | 14.1°C | 45 mm |
| Kwiecień | 16.0°C | 44 mm |
| Maj | 18.8°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.8°C | 21 mm |
| Lipiec | 26.0°C | 7 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 10 mm |
| Wrzesień | 23.9°C | 44 mm |
| Październik | 19.9°C | 87 mm |
| Listopad | 15.9°C | 76 mm |
| Grudzień | 12.5°C | 61 mm |
Płaski
W porównaniu z innymi nieruchomościami dostępnymi w regionie, willa w Denii oferuje konkurencyjną wartość w segmencie rezydencji wolnostojących. RESIDENCIAL TOSSAL GROSS w tej samej miejscowości jest wyceniany od 675 000 euro, co stanowi podobny przedział cenowy, jednakże projekt ten może oferować nowocześniejsze rozwiązania budowlane. W przeciwieństwie do projektów w mniejszych miejscowościach jak OCEANIC APARTMENTS w Rojales (od 475 000 euro) czy NUEVA DAYA VILLA w Daya Nueva (od 380 000 euro), nieruchomość w Denii zapewnia dostęp do znacznie rozbudowanej infrastruktury miejskiej i usług. Denia, jako historyczna stolica comarki Marina Alta, oferuje większą stabilność inwestycyjną i zróżnicowane możliwości wynajmu w porównaniu do mniejszych miejscowości. Lokalizacja pomiędzy Alicante a Walencją dodatkowo zwiększa atrakcyjność willi ze względu na dostępność dwóch dużych portów lotniczych w rozsądnej odległości. W przeciwieństwie do apartamentów w gęsto zabudowanych obszarach nadbrzeżnych, willa oferuje prywatność i niezależność, co stanowi istotną różnicę w porównaniu z typowymi propozycjami inwestycyjnymi w regionie.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID