Villan i Denia erbjuder ett boende med 184 m² boyta på en 750 m² tomt i en urbana miljö nära havet. Med 3 sovrum och 2 badrum uppfördes fastigheten 1978 och har en stadsnära läge med gångavstånd till flera stränder, inklusive Platja del Cagarritar på 1,1 km. Denia är en historisk kuststad som ligger mellan Alicante och Valencia på Costa Blanca. Fastigheten har en nordlig orientering och utsikt över havet, bergen och hamnen, vilket ger en mångsidig omgivning för boende. Tillgången till lokala tjänster och bekvämligheter är utmärkt med många faciliteter inom promenadavstånd.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan ligger i ett stadsnära område av Denia, med direkt närhet till kustlinjen och dagliga bekvämligheter. Placeringen erbjuder kombinationen av stadsliv och kustnära boende. Fastigheten har gångavstånd till stranden, närliggande restauranger och butiker, vilket skapar en praktisk livsmiljö utan behov av bil för grundläggande ärenden.
Fastigheten tillgodoser behovet för ett permanent boende eller sekundärbostad med tre sovrum och två badrum. Den öppna planlösningen på övre våningen maximerar ljusinsläpp och ger en flexibel boendeyta. De flera uteplatserna och den privata poolen möter behovet av utomhusliv och underhållning, medan närheten till stranden och stadskärnan uppfyller önskemål om bekvämlighet.
Denna villa färdigställdes 1978 och representerar ett traditionellt byggd fastighet istället för nyproduktion. Byggnadens skick bedöms som 'gott' enligt nuvarande standarder, vilket indikerar välunderhållna ytor och funktioner. Fastigheten har genomgått nödvändiga underhållsarbeten genom åren för att bibehålla sitt värde och funktionalitet, men köpare bör räkna med potentiella moderniseringar.
Fastigheten erbjuder inte nybyggnadskvalitet eller moderna energieffektiva standarder som förväntas i nyproduktion. Byggnadens ålder innebär att den inte uppfyller dagens strikta energieffektivitetskrav. Den nordliga orienteringen kan resultera i mindre solljus på vissa delar av dagen jämfört med sydlig belägna fastigheter. Projektet inkluderar inte heller gemensamma områden eller tjänster som är typiska för större bostadsrätter.
Ref: VL678424
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna villa passar särskilt väl för köpare som söker ett permanent boende eller sekundärbostad där tillgången till både strand och stadskärna är viktig. Den ideala köparen värdesätter möjligheten att kunna röra sig fritt i närområdet till fots eller med cykel, med behovet av en bil för längre resor. För par eller familjer som planerar att tillbringa längre perioder i Spanje erbjuder fastigheten en stabil och bekväm livsmiljö med tillgång till alla nödvändiga tjänster året runt. Även för köpare som söker en investering i uthyrningsfastighet är denna intressant, då dess läge nära stranden och stadskärnan gör den attraktiv för semestergäster. Den nordliga orienteringen kan vara en fördel under de varmaste sommarmånaderna, då den ger skydd mot den intensiva eftermiddagssolen. Köpare som uppskattar en historisk stad med kulturella rötter och samtidigt vill ha moderna bekvämligheter kommer att finna Denias kombination av gammalt och nytt tilltalande. Fastigheten passar mindre för köpare som söker en helt nybyggd fastighet med de senaste energieffektiva lösningarna, eller de som föredrar ett isolerat lantligt boende långt från stadsliv.
Villan från 1978 har ett gott skick vilket indikerar välunderhållna ytor och konstruktion. Övervåningen har en öppen planlösning med golvet till tak-fönster som maximera insyn och utsikten över havet. Denna arkitektoniska lösning var relativt avancerad för sin tid och bidrar till en luftig känsla i bostaden. De inbyggda garderoben i sovrummen erbjuder praktiska förvaringslösningar och har genomgående god kvalitet. Klimatsystemet inkluderar både luftkonditionering och centralvärme samt en öppen spis, vilket ger flera alternativ för temperaturkontroll under olika årstider. Denna kombination av värmesystem är typisk för fastigheter från denna period och visar på en genomtänkt lösning för medelhavsklimatets variationer. De utomhusyterna med en privat pool och flera terrasser visar på genomtänkt utformning för utomhusliv. Materialen i dessa områden är valda för att motstå det mediterrana klimatet med intensiv sol och salthaltig luft. Kvaliteten på poolen och terrassyterna är central för fastighetens attraktivitet och har underhållits i enlighet med detta. Villan visar tecken på tidstypiska materialval och designlösningar, men har samtidigt bibehållit sin funktionella kvalitet genom åren, vilket gör den till ett praktiskt boende utan omedelbara behov av stora renoveringar.
Villan är prissatt till €690,000, vilket representerar ett marknadsmässigt värde för en fristående villa med 184 m² boarea och 750 m² tomt i denna del av Denia. Priset är konkurrenskraftigt jämfört med liknande fastigheter i området, inklusive RESIDENCIAL TOSSAL GROSS som har liknande prispunkter från €675,000. I jämförelse med närliggande områden som Rojales och Daya Nueva, där fastigheter prissätts från €380,000 till €475,000, representerar Denia en högre prisnivå som speglar dess kustnära läge och efterfrågade position. Priset bör ses i relation till fastighetens unika kombination av närhet till stranden, havsutsikt och stadslivets bekvämligheter, vilket skapar ett värde som inte är direkt jämförbart med inlandet.
Denna villa erbjuder en daglig livsstil där havet och staden integreras naturligt. Morgonen kan börja med en kort promenad till närliggande strand för bad eller en kaffebesök på ett av de närliggande kaféerna, med 48 kaféer inom 2 km. Eftermiddagen kan tillbringas vid den privata poolen eller på någon av de skyddade terrasserna med utsikt över havet. Den öppna planlösningen på övre våningen ger ett socialt samlingsrum med gott om ljus, medan de lägre planens sovrum erbjuder privatliv och lugn. För vardagsärenden finns ett supermarket på bara 179 meters avstånd, och apotek, banker och andra tjänster finns alla inom kort promenadavstånd. Kvällen kan avslutas med en promenad längs kustpromenaden eller en middag på en av de 154 restauranger som finns inom området. Belägenhetens styrka ligger i kombinationen av privatlivsfördelen med en egen villa och bekvämligheten med stadsliv inom räckhåll. Utformningen med flera uteplatser gör det möjligt att följa solens rörelse under dagen, från morgonsol till eftermiddagsskugga, vilket skapar variation i utomhusupplevelsen.
Denias geografiska läge mellan Alicante och Valencia gör den till en välansluten kuststad med god infrastruktur. För villaägaren innebär detta att både större städer och internationella flygplatser nås på rimligt avstånd. Tågstationen i Denia ligger på 1,1 km avstånd, vilket ger kollektivtrafikförbindelser till omgivande orter. Inom staden finns 5 kollektivtrafiklinjer med 50 hållplatser, vilket gör det möjligt att förflytta sig utan bil. För bilburna erbjuder närheten till AP-7-motorvägen goda kommunikationer norrut mot Valencia och söderut mot Alicante. De dagliga pendlingarna till handelsområden, skolor eller tjänster är väl möjliga utan överdrivna restider. Inom gångavstånd finns超市, apotek, banker och restauranger, vilket minskar behovet av bil för grundläggande ärenden. Stadens layout kring Montgóberget ger en naturlig avgränsning och samtidigt en vacker bakgrund till villan. Den urbana strukturen är väl etablerad med tydliga bostadsområden, kommersiella zoner och rekreationsytor. Den mix av gammal stadskärna och moderna förorter skapar en dynamisk miljö som erbjuder både historisk charm och moderna bekvämligheter. För villaägaren betyder detta en mångsidig livsmiljö med både kultur, shopping och natur inom räckhåll.
Kartan visar villans fördelaktiga läge i norra delen av Denia, med direkt närhet till kustlinjen och stadskärnan. Fastigheten är markerad med sitt avstånd till närmaste strand och viktiga serviceställen. Placeringen illustrerar balansen mellan närhet till stadskärnans bekvämligheter och kustlivets attraktioner. Montgóberget som naturlig bakgrund syns i öster, medan stadens expansion norrut och söderut ger kontext till fastighetens position i förhållande till regionala utvecklingsområden.
Denia är strategiskt placerat på Costa Blanca, halvvägs mellan Alicante och Valencia. Denna position gör staden till en naturlig knutpunkt för regionen Marina Alta, där den fungerar som administrativt centrum. Staden är belägen cirka 75 km norr om Alicante (339,322 invånare) och cirka 82 km söder om Valencia (802,962 invånare), vilket ger den tillgång till två stora storstadsområden. Jämfört med kustorter längre söderut som Torrevieja eller närliggande inlandstäder som Elche (95 km), erbjuder Denia en balans mellan kustliv och stadskänsla. Staden är större än många andra kustorter i regionen, med en befolkning på cirka 47,000 invånare som dubblas under turistsäsongen. Denna storlek ger en mångfald av tjänster och aktiviteter som inte alltid finns i mindre kustsamhällen.
Stränderna ligger inom bekvämt avstånd från villan, med närmaste strand Platja del Cagarritar på bara 1,1 km. Även den populära Marineta Cassiana-stranden nås på 1,6 km. Dessa strandavstånd gör det möjligt att snabbt nå kusten för bad eller promenader. För golfentusiaster finns Gregal golfbana på 4,7 km och Llebeig på 4,9 km, medan den mer kända Club de Golf Jávea ligger på 11 km. Städerna Alicante och Valencia nås på ungefär 80 km, vilket gör dem tillgängliga för dagsturer eller shoppingresor. Alicante-Elche flygplats ligger på cirka 84 km och Valencia flygplats på cirka 88 km, vilket ger internationella förbindelser inom en och en halv timmes bilresa. För sjukvård finns Hospital Denia på 1,3 km, vilket ger snabb tillgång till medicinska tjänster. Rekreationsmöjligheterna är goda med flera sportcenter inom kort avstånd, inklusive Camp "El Rodat" på 0,4 km och Poliesportiu Municipal på 0,7 km.
| Avstånd till strand | 1,3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1,1 km |
| Gata | 7,3 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Denia har ett typiskt medelhavsklimat med genomsnittliga temperaturer mellan 12°C och 27°C under året. Med en genomsnittlig årstemperatur på 18,8°C är klimatet gynnsamt för utomhusliv större delen av året. Placeringen på endast 12 meter över havsnivån och den låga lutningen på 0,9% mot stranden bidrar till ett milt klimat utan extrema temperaturskillnader. Med 3,805 soltimmar per år är området ett av Solkustens mest soliga. Simsäsongen varar i fem månader när vattnet når minst 20°C, vilket gör bad möjligt från maj till september. Den nordliga orienteringen av villan kan ge viss skydd mot den intensiva sommarsolen, särskilt på eftermiddagarna. Montgóberget i närheten fungerar som en naturlig vindskydd och bidrar till att skapa ett mikroklimat som är gynnsamt för växtlighet och utomhusaktiviteter. Den låga luftfuktigheten och havsbriserna gör att värmen sällan känns kvävande, även under de varmaste sommarmånaderna.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Denia har sju Blue Flag-stränder, vilket indikerar höga standarder för vattenkvalitet, säkerhet och faciliteter. De närmaste stranderna till villan är Platja del Cagarritar på 1,1 km och Platja de la Marineta Cassiana på 1,6 km. Dessa stränder erbjuder fin sand och klart vatten, med strandbarer och faciliteter under säsong. Även Platja de les Arenetes på 4,3 km nås lätt med bil eller kort bussresa. Golfentusiaster har flera alternativ i närheten, med Gregal golfbana på 4,7 km och Llebeig på 4,9 km. Dessa banor erbjuder 18-håls spel med medelhavskaraktär. Den mer prestigefyllda Club de Golf Jávea ligger på 11 km och är en välkänd bana i regionen. Sportfaciliteterna är goda i närområdet, med flera sportcenter inom gångavstånd. Camp "El Rodat" på 0,4 km, Poliesportiu Municipal på 0,7 km och Centro Deportivo Dénia på 0,8 km erbjuder möjligheter till tennis, padel, gym och andra aktiviteter. De många marinaanläggningarna, inklusive Marina El Portet de Dénia på 1,2 km, ger även möjligheter till vattensporter och båtliv.
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Denia är strategiskt placerat på Costa Blanca, halvvägs mellan Alicante och Valencia. Denna position gör staden till en naturlig knutpunkt för regionen Marina Alta, där den fungerar som administrativt centrum. Staden är belägen cirka 75 km norr om Alicante (339,322 invånare) och cirka 82 km söder om Valencia (802,962 invånare), vilket ger den tillgång till två stora storstadsområden. Jämfört med kustorter längre söderut som Torrevieja eller närliggande inlandstäder som Elche (95 km), erbjuder Denia en balans mellan kustliv och stadskänsla. Staden är större än många andra kustorter i regionen, med en befolkning på cirka 47,000 invånare som dubblas under turistsäsongen. Denna storlek ger en mångfald av tjänster och aktiviteter som inte alltid finns i mindre kustsamhällen.
Dénia, also known as Denia, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Denia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2024, it had a population of 49,700, although this is more than doubled by tourism during the summer months.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 68 mm |
| Februari | 11.9°C | 41 mm |
| Mars | 14.1°C | 45 mm |
| April | 16.0°C | 44 mm |
| Maj | 18.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.8°C | 21 mm |
| Juli | 26.0°C | 7 mm |
| Augusti | 26.7°C | 10 mm |
| September | 23.9°C | 44 mm |
| Oktober | 19.9°C | 87 mm |
| November | 15.9°C | 76 mm |
| December | 12.5°C | 61 mm |
Platt
Jämfört med andra fastigheter i regionen erbjuder denna villa i Denia en särpräglad kombination av stadsliv och kustnära bekvämligheter. I direkt jämförelse med RESIDENCIAL TOSSAL GROSS i samma område, som har liknande prispunkter från €675,000, representerar denna villa ett mer fristående alternativ med större tomt och privat pool istället för gemensamma områden. Om man jämför med fastigheter i Rojales, där OCEANIC APARTMENTS prissätts från €475,000, eller Daya Nueva med NUEVA DAYA VILLA från €380,000, framstår Denia som en högre prisklass. Denna prisskillnad reflekterar dock Denias geografiska fördelar med direkt kustnära läge och större stadspuls. Rojales och Daya Nueva ligger längre inlandet och saknar den direkta närheten till havet och strandlivet som kännetecknar Denia. Denias position som en etablerad kuststad med historisk charm och moderna bekvämligheter skapar ett annat boende än mer turistorienterade områden längre söderut på Costa Blanca. Staden har en balanserad mix av permanentboende och säsongsboende, vilket ger en mer levande miljö året runt jämfört med områden som domineras av semesterturism. För köpare som söker en kombination av kustliv och stadsliv erbjuder Denia ett mer komplett alternativ än antingen renodlade kustresorter eller inlandstäder, vilket rättfärdigar den högre prisnivån.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID