डेनिया, अलीकांते में स्थित यह विला 184 वर्ग मीटर के निवास क्षेत्र के साथ एक स्वतंत्र आवासीय इकाई है। 750 वर्ग मीटर के भूखंड पर स्थित, इस तीन बेडरूम और दो बाथरूम वाले घर का निर्माण 1978 में पूरा हुआ था। समुद्र तट के पास इसका स्थान निवासियों को समुद्र के दृश्यों और तटीय जीवन शैली का लाभ उठाने की अनुमति देता है। शहरी सुविधाओं के करीब होने के कारण, यह संपत्ति वर्ष भर रहने के लिए उपयुक्त है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह विला डेनिया शहर में स्थित है, जो अलीकांते प्रांत में एक ऐतिहासिक तटीय शहर है। संपत्ति समुद्र तट से केवल 1.1 किमी दूरी पर है, जिससे पैदल चलने वालों के लिए समुद्र तट तक पहुंच सुविधाजनक है। शहरी वातावरण में होने के बावजूद, यह आवास निकटतम सुपरमार्केट से केवल 179 मीटर और अस्पताल से 1.3 किमी की दूरी पर है।
इस विला में तीन बेडरूम और दो बाथरूम हैं, जो एक छोटे परिवार या जोड़ों के लिए उपयुक्त है। 184 वर्ग मीटर का निवासीय क्षेत्र पर्याप्त रहने की जगह प्रदान करता है, जबकि 750 वर्ग मीटर का भूखंड बाहरी गतिविधियों और निजी पूल के लिए जगह देता है। एयर कंडीशनिंग और केंद्रीय हीटिंग जैसी आधुनिक सुविधाएं वर्ष भर आरामदायक रहने की अनुमति देती हैं।
यह विला पहले से ही निर्मित है, जिसका निर्माण 1978 में पूरा हुआ था। इसका मतलब है कि खरीदारों को निर्माण की प्रतीक्षा करने की आवश्यकता नहीं है। संपत्ति की स्थिति को 'अच्छा' के रूप में वर्गीकृत किया गया है, जो दर्शाता है कि मूल संरचना और सिस्टम अभी भी कार्यात्मक रूप से उपयुक्त हैं, हालांकि कुछ आधुनिकीकरण की आवश्यकता हो सकती है।
यह विला विलासिता रिसॉर्ट सुविधाओं की पेशकश नहीं करती है जैसे कि सामुदायिक स्विमिंग पूल या फिटनेस सेंटर। निकटतम गोल्फ कोर्स लगभग 4.7 किमी दूर है, जो गोल्फ के शौकीनों के लिए एक सीमित कारक हो सकता है। संपत्ति की उम्र (1978 से) का मतलब है कि यह नवीनतम ऊर्जा-कुशल मानकों को पूरा नहीं कर सकती है, जिससे रखरखाव और उन्नयन लागत हो सकती है।
Ref: VL678424
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह विला उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो तटीय जीवन शैली की तलाश कर रहे हैं, लेकिन शहरी सुविधाओं के करीब रहना चाहते हैं। वर्ष भर रहने वाले निवासियों के लिए, यह संपत्ति एक स्थिर आवास प्रदान करती है जहां सभी आवश्यक सेवाएं पैदल दूरी पर हैं। जो जोड़े या छोटे परिवार एक दूसरा घर या सेवानिवृत्ति घर खोज रहे हैं, वे इस विला की सुविधाओं और स्थान का आनंद ले सकते हैं। निवेशकों के लिए, यह संपत्ति मौसमी किराए की संभावनाओं के साथ एक स्थिर विकल्प प्रदान करती है, क्योंकि यह लोकप्रिय डेनिया क्षेत्र में समुद्र तट के पास स्थित है।
इस विला की स्थिति को 'अच्छा' के रूप में वर्गीकृत किया गया है, जो दर्शाता है कि मूल संरचनात्मक तत्व अभी भी ठोस हैं। संपत्ति में केंद्रीय हीटिंग, एयर कंडीशनिंग और एक चिमनी जैसी आधुनिक सुविधाएं शामिल हैं, जो वर्ष भर आराम सुनिश्चित करती हैं। मंजिल से छत तक की खिड़कियां और बाहरी छतें प्राकृतिक प्रकाश और बाहरी जीवन शैली को बढ़ावा देती हैं। निजी पूल और भूखंड का रखरखाव किराएदारों के लिए एक महत्वपूर्ण विचार है, क्योंकि इसके लिए नियमित देखभाल की आवश्यकता होती है।
यह विला €690,000 की शुरुआती कीमत पर उपलब्ध है, जो डेनिया क्षेत्र में इसी तरह की संपत्तियों के लिए मानक मूल्य सीमा के भीतर है। निकटतम तुलनीय परियोजनाएं जैसे कि डेनिया में RESIDENCIAL TOSSAL GROSS €675,000 से शुरू होती हैं, जो इस संपत्ति को बाजार मूल्य के अनुसार प्रतिस्पर्धी बनाती है। विला पहले से ही निर्मित है, जिसका अर्थ है कि खरीदारों को निर्माण की प्रतीक्षा लागत या देरी का सामना नहीं करना पड़ेगा।
इस विला में रहने वाले निवासी एक तटीय शहरी जीवन शैली का अनुभव करते हैं। सुबह में, समुद्र तट पर चलना या पास के सुपरमार्केट में खरीदारी करना आसान है। दोपहर में, निवासी निजी पूल में आराम कर सकते हैं या छत के छत से समुद्र के दृश्यों का आनंद ले सकते हैं। शाम को, निकटतम रेस्तरां या कैफे में भोजन करना या तट पर टहलना आम गतिविधियां हैं। डेनिया का ऐतिहासिक केंद्र केवल थोड़ी दूरी पर है, जो सांस्कृतिक गतिविधियों और स्थानीय घटनाओं तक पहुंच प्रदान करता है। सप्ताहांत पर, कई निवासी पास के गोल्फ कोर्स या जल-खेल सुविधाओं पर जाते हैं।
डेनिया एक ऐतिहासिक तटीय शहर है जो अलीकांते और वेलेंसिया के बीच स्थित है। यह संपत्ति शहर के केंद्र के पास स्थित है, जहां सभी आवश्यक सेवाएं पैदल दूरी पर हैं। 2 किमी की त्रिज्या में, निवासियों के पास 154 रेस्तरां, 2 स्कूल, 13 फार्मेसियां, 11 बैंक, 48 कैफे और 16 दंत चिकित्सकों तक पहुंच है। सार्वजनिक परिवहन नेटवर्क में 5 बस लाइनें और 50 स्टॉप शामिल हैं, जो गतिशीलता को सरल बनाता है। निकटतम ट्रेन स्टेशन केवल 1.1 किमी दूर है, जो क्षेत्रीय यात्रा को सुविधाजनक बनाता है।
यह नक्शा डेनिया क्षेत्र में विला के स्थान को दर्शाता है। संपत्ति शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो समुद्र तट और शहर के केंद्र दोनों के करीब है। निकटतम सुविधाओं जैसे सुपरमार्केट, फार्मेसी और अस्पताल का स्थान भी दर्शाया गया है। नक्शा यह भी दिखाता है कि निकटतम गोल्फ कोर्स और समुद्र तट संपत्ति से कितनी दूर हैं।
डेनिया कोस्टा ब्लांका पर अलीकांते और वेलेंसिया के बीच स्थित है, जो दो प्रमुख शहरों से लगभग समान दूरी (लगभग 80 किमी) पर है। यह स्थिति डेनिया को दोनों शहरों की सेवाओं और सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करती है। क्षेत्र में अन्य बड़े शहरों में एल्चे (95 किमी) शामिल है। यह भौगोलिक स्थिति डेनिया को एक महत्वपूर्ण क्षेत्रीय केंद्र बनाती है, जो पर्यटन और स्थानीय अर्थव्यवस्था के लिए महत्वपूर्ण है। शहर का बंदरगाह और ऐतिहासिक केंद्र इसे आसपास के क्षेत्रों में एक प्रमुख गंतव्य बनाते हैं।
समुद्र तट की दूरी इस संपत्ति का प्रमुख आकर्षण है। निकटतम समुद्र तट, प्लाटजा डेल कागारिटर, केवल 1.1 किमी दूर है, जिसे पैदल चलकर आसानी से पहुंचा जा सकता है। अन्य निकटवर्ती समुद्र तटों में प्लाटजा डे ला मारिनेटा कैसियाना (1.6 किमी) और प्लाटजा डे लेस एरेनेट्स (4.3 किमी) शामिल हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, ग्रेगल गोल्फ कोर्स 4.7 किमी और लेबेइग गोल्फ कोर्स 4.9 किमी दूर हैं। निकटतम प्रमुख हवाई अड्डे अलीकांते-एल्चे (84 किमी) और वेलेंसिया (88 किमी) हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 1.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1.1 km |
| Gata | 7.3 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
डेनिया में साल भर मौसम समशीतोष्ण रहता है, जिसकी औसत वार्षिक तापमान 18.8°C है। शहर को प्रतिवर्ष लगभग 3,805 घंटे धूप मिलती है, जो बाहरी गतिविधियों के अनुकूल है। पानी का तापमान पांच महीने तक 20°C या अधिक रहता है, जिससे लंबा तैराकी सीजन मिलता है। संपत्ति समुद्र तल से केवल 12 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है और समुद्र तट की ओर ढलान मामूली 0.9% है, जो पैदल यात्रा को आसान बनाता है। मॉन्टगो राष्ट्रीय उद्यान क्षेत्र के पास प्राकृतिक सुंदरता प्रदान करता है, जिसमें पहाड़ी पृष्ठभूमि शामिल है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
डेनिया क्षेत्र में सात ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं, जो उच्च जल गुणवत्ता और सुविधाओं का संकेत देते हैं। निकटवर्ती समुद्र तटों में एल्स मोलिन्स, लेस बोवेट्स, लेस डेवेसेस, लेस मरीन्स और मारिनेटा कैसियाना शामिल हैं। इन समुद्र तटों पर जल खेल, धूप तन और तैराकी जैसी गतिविधियां लोकप्रिय हैं। खेल सुविधाओं में कैंप 'एल रोडेट' (0.4 किमी), पोलीएस्पोर्टियू म्यूनिसिपल (0.7 किमी) और सेंट्रो डेपोर्टिवो डेनिया (0.8 किमी) शामिल हैं। नौका विहार में रुचि रखने वालों के लिए, मरीना एल पोर्टेट डे डेनिया (1.2 किमी) और रियल क्लब नाउटिको डे डेनिया (1.6 किमी) निकटतम मरीना हैं।
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
डेनिया कोस्टा ब्लांका पर अलीकांते और वेलेंसिया के बीच स्थित है, जो दो प्रमुख शहरों से लगभग समान दूरी (लगभग 80 किमी) पर है। यह स्थिति डेनिया को दोनों शहरों की सेवाओं और सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करती है। क्षेत्र में अन्य बड़े शहरों में एल्चे (95 किमी) शामिल है। यह भौगोलिक स्थिति डेनिया को एक महत्वपूर्ण क्षेत्रीय केंद्र बनाती है, जो पर्यटन और स्थानीय अर्थव्यवस्था के लिए महत्वपूर्ण है। शहर का बंदरगाह और ऐतिहासिक केंद्र इसे आसपास के क्षेत्रों में एक प्रमुख गंतव्य बनाते हैं।
Dénia, also known as Denia, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Denia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2024, it had a population of 49,700, although this is more than doubled by tourism during the summer months.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.9°C | 68 mm |
| फरवरी | 11.9°C | 41 mm |
| मार्च | 14.1°C | 45 mm |
| अप्रैल | 16.0°C | 44 mm |
| मई | 18.8°C | 43 mm |
| जून | 22.8°C | 21 mm |
| जुलाई | 26.0°C | 7 mm |
| अगस्त | 26.7°C | 10 mm |
| सितंबर | 23.9°C | 44 mm |
| अक्टूबर | 19.9°C | 87 mm |
| नवंबर | 15.9°C | 76 mm |
| दिसंबर | 12.5°C | 61 mm |
समतल
डेनिया में यह विला €690,000 की कीमत पर क्षेत्र में अन्य समान संपत्तियों के सापेक्ष में प्रतिस्पर्धी है। उदाहरण के लिए, डेनिया में RESIDENCIAL TOSSAL GROSS €675,000 से शुरू होता है, जो इस विला को केवल हल्का महंगा बनाता है। हालांकि, रोजाल्स में OCEANIC APARTMENTS €475,000 से और डाया नुएवा में NUEVA DAYA VILLA €380,000 से शुरू होते हैं, जो अन्य क्षेत्रों में सस्ते विकल्प प्रदान करते हैं। डेनिया का फायदा इसकी स्थिति है - यह एक स्थापित तटीय शहर है जो पर्यटन और सुविधाओं में अधिक विकसित है। डेनिया का जीवन स्तर और बुनियादी ढांचा कुछ छोटे तटीय कस्बों से बेहतर है, जो इसकी उच्चतर संपत्ति मूल्यों को उचित ठहराता है।
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