입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 빌라는 데니아 시내의 도시 지역에 위치해 있으며, 해변까지 도보로 접근할 수 있습니다. 가장 가까운 해변인 플라야 델 카가리타르는 1.1km 떨어져 있고, 슈퍼마켓은 179m, 약국은 238m 거리에 있습니다. 해발 12m에 위치하여 평탄한 지형을 제공합니다.
이 빌라는 해변 생활을 원하면서도 도시의 편의시설을 이용하고자 하는 거주자에게 적합합니다. 넓은 750㎡ 대지와 개인 수영장으로 야외 생활이 가능하며, 북향으로 위치하여 상쾌한 그늘을 제공합니다. 3개의 침실은 가족이나 손님을 위한 공간을 제공합니다.
이 빌라는 1978년에 완공된 기존 건축물로, 신축 프로젝트가 아닙니다. 현재 양호한 상태로 유지되고 있으며, 주요 시설인 에어컨, 중앙 난방, 벽난로 등이 설치되어 있습니다. 개인 테라스와 수영장은 거주 공간을 보완합니다.
이 빌라는 대규모 복합 주택 시설이나 공동 시설을 제공하지 않습니다. 공동 수영장, 피트니스 센터, 커뮤니티 공간과 같은 공용 시설이 없습니다. 또한 가장 가까운 공항은 84km 이상 떨어져 있어 접근성이 제한됩니다. 스마트 홈 기술에 대한 정보도 없습니다.
Ref: VL678424
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 빌라는 스페인 해안가에서 영구 거주를 원하는 가족이나, 해마다 몇 달을 보낼 두 번째 집을 찾는 사람들에게 적합합니다. 도보로 해변과 시설에 접근할 수 있어 자동차에 의존하지 않고 생활하고자 하는 사람들에게 특히 매력적입니다. 데니아의 활기찬 문화를 체험하면서도 사생활과 휴식을 중시하는 사람들에게 이상적입니다. 북향 위치는 여름철에 과도한 열기를 피하려는 사람들에게 장점이 됩니다. 스페인 생활에 익숙하거나 스페인어를 배우고자 하는 분들에게도 데니아의 국제적 환경이 적합합니다.
이 빌라는 1978년에 건축되었지만 현재 양호한 상태로 유지되고 있습니다. 에어컨, 중앙 난방, 벽난로 등 온도 조절 시설이 완비되어 있어 연중 편안한 실내 환경을 제공합니다. 개인 수영장과 테라스는 실외 생활 공간을 확장합니다. 바닥부터 천장까지의 창문은 바다와 해안의 전망을 극대화하며, 자연 채광을 최적화합니다. 북향 위치는 여름철 직사광선을 줄여주어 에너지 효율성에 기여합니다. 벽장과 Wi-Fi는 현대적인 생활에 필요한 인프라를 제공하며, 전반적인 마감재는 표준 수준을 유지하고 있습니다.
이 빌라의 가격은 690,000유로부터 시작하며, 데니아 지역의 유사한 단독 주택과 비교할 때 중간 가격대에 속합니다. 근처의 토살 그로스 주택 단지는 675,000유로부터 시작하며, 이보다 약간 저렴합니다. 다만 같은 지역의 아파트 프로젝트나 인근 지역의 다른 빌라에 비해서는 가격이 높은 편입니다. 750㎡ 대지와 바다 전망, 그리고 좋은 위치를 고려할 때 가격대비 공간이 매우 합리적입니다.
이 빌라는 데니아의 해안가 생활의 중심에 위치하여 일상적인 편의성을 제공합니다. 아침에는 가까운 해변까지 산책할 수 있으며, 도심의 다양한 레스토랑과 카페가 도보 거리에 있습니다. 평일에는 지역 상점에서 식료품을 구입하고, 오후에는 수영장에서 휴식을 취할 수 있습니다. 북향 위치는 여름에는 시원한 그늘을 제공하여 더위를 피할 수 있는 장점이 있습니다. 데니아의 역사적인 구시가지와 항구 지역은 자동차로 짧은 거리에 있으며, 지역 문화와 사회 활동에 접근할 수 있습니다.
이 빌라는 데니아 시내 중심부에서 1.3km 떨어져 있으며, 주요 편의시설이 도보로 접근 가능합니다. 가장 가까운 슈퍼마켓은 179m, 약국은 238m 거리에 있으며, 병원은 1.3km 떨어져 있습니다. 해변까지는 1.1-1.6km 거리로, 평균 15분 내외의 도보 거리입니다. 데니아 역까지 1.1km, 5개의 대중교통 노선이 주택가 근처를 통과합니다. 인근에는 154개의 레스토랑, 48개의 카페, 13개의 약국이 2km 반경 내에 분포해 있어 다양한 생활 편의를 제공합니다. 대규마 쇼핑 센터나 전문 상점은 도심 방향으로 10-15분 거리에 위치해 있습니다.
이 지도는 데니아 시내에 위치한 빌라의 주변 환경을 보여줍니다. 해변과 도심 사이의 전략적 위치를 확인할 수 있으며, 주요 시설과의 거리를 시각적으로 파악할 수 있습니다. 북쪽으로는 몬고 국립공원이 배경을 이루고, 동쪽으로는 지중해가 펼쳐집니다.
데니아는 코스타 블랑카 지역의 핵심 도시로, 알리칸테와 발렌시아 사이에 위치해 있습니다. 알리칸테에서 북동쪽으로 75km, 발렌시아에서 남쪽으로 82km 떨어져 있어 두 주요 도시 모두와의 접근성이 좋습니다. 엘체(95km)와 같은 다른 도시들도 가까우며, 마리나 알타 지방의 행정 중심지 역할을 합니다. 이 빌라는 데니아 시내에서 해변 쪽에 위치해 있어 관광 지역과 주거 지역의 경계선에 있습니다. 도시의 중심 업무 지구까지는 차로 10분 내외이며, 역사적인 구시가지는 15분 거리에 있습니다.
이 빌라는 주요 시설에 대한 접근성이 뛰어납니다. 해변(플라야 델 카가리타르)까지는 1.1km, 플라야 데 라 마리네타 카시아나까지는 1.6km 거리입니다. 골프 코스로는 그레갈(4.7km)과 레베이그(4.9km)가 가장 가까우며, 자동차로 약 10-15분 거리에 있습니다. 데니아 시내 중심부까지는 도보로 약 20분, 큰 도시인 알리칸테까지는 75km, 발렌시아까지는 82km 거리입니다. 가장 가까운 공항은 알리칸테-엘체(ALC) 공항으로 약 84km, 발렌시아(VLC) 공항은 약 88km 떨어져 있어 자동차로 1시간 내외가 소요됩니다.
| 해변까지 거리 | 1.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1.1 km |
| Gata | 7.3 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
데니아는 지중해성 기후로 연평균 기온 18.8°C, 연중 3,805시간의 일조량을 자랑합니다. 여름철 기온은 평균 27°C까지 올라가며, 겨울에는 12°C까지 내려가 온화한 날씨를 유지합니다. 수영이 가능한 시기는 수온이 20°C 이상인 5개월 동안입니다. 해발 12m에 위치하며, 해변까지의 경사도는 0.9%로 매우 평탄합니다. 몬고 국립공원이 배경에 자리 잡고 있어 자연 경관을 제공하며, 해안가 생활과 자연 환경의 조화를 이룹니다. 연간 32개의 지역 축제가 열려 문화 체험의 기회가 많습니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 빌라에서 가장 가까운 해변은 플라야 델 카가리타르(1.1km)와 플라야 데 라 마리네타 카시아나(1.6km)이며, 블루 플래그 인증을 받은 총 7개의 해변이 인근에 있습니다. 엘스 몰린스, 레스 보베테스, 레스 데베세스, 레스 마리네스, 마리네타 카시아나 해변은 깨끗한 수질과 시설로 유명합니다. 레크리에이션 시설로는 캠프 엘 로다트(0.4km), 폴리에스포르티우 무니시팔(0.7km), 센트로 데포르티보 데니아(0.8km) 등의 스포츠 센터가 있습니다. 골프는 그레갈(4.7km)과 레베이그(4.9km) 코스에서 즐길 수 있으며, 항구 지역에서는 수상 스포츠와 요트 활동도 가능합니다.
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
데니아는 코스타 블랑카 지역의 핵심 도시로, 알리칸테와 발렌시아 사이에 위치해 있습니다. 알리칸테에서 북동쪽으로 75km, 발렌시아에서 남쪽으로 82km 떨어져 있어 두 주요 도시 모두와의 접근성이 좋습니다. 엘체(95km)와 같은 다른 도시들도 가까우며, 마리나 알타 지방의 행정 중심지 역할을 합니다. 이 빌라는 데니아 시내에서 해변 쪽에 위치해 있어 관광 지역과 주거 지역의 경계선에 있습니다. 도시의 중심 업무 지구까지는 차로 10분 내외이며, 역사적인 구시가지는 15분 거리에 있습니다.
Dénia, also known as Denia, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Denia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2024, it had a population of 49,700, although this is more than doubled by tourism during the summer months.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.9°C | 68 mm |
| 2월 | 11.9°C | 41 mm |
| 3월 | 14.1°C | 45 mm |
| 4월 | 16.0°C | 44 mm |
| 5월 | 18.8°C | 43 mm |
| 6월 | 22.8°C | 21 mm |
| 7월 | 26.0°C | 7 mm |
| 8월 | 26.7°C | 10 mm |
| 9월 | 23.9°C | 44 mm |
| 10월 | 19.9°C | 87 mm |
| 11월 | 15.9°C | 76 mm |
| 12월 | 12.5°C | 61 mm |
평탄
데니아에 위치한 이 빌라는 근처의 다른 프로젝트들과 몇 가지 차이점을 가집니다. 같은 데니아 지역의 레시덴시알 토살 그로스 프로젝트는 675,000유로부터 시작하는 아파트로, 이 빌라보다 저렴하지만 공유 시설을 가진 공동 주택 형태입니다. 로할레스의 오셔닉 아파트(475,000유로부터)는 더 저렴하지만 해변에서 더 멀리 떨어져 있으며, 도야 누에바의 누에바 도야 빌라(380,000유로부터)는 가격이 가장 낮지만 소도시에 위치해 대도시의 편의성이 떨어집니다. 데니아는 코스타 블랑카에서 알리칸테보다 발렌시아 문화의 영향을 더 많이 받은 지역으로, 주방과 건축 양식, 심지어 언어 사용에서도 차이를 보입니다. 데니아는 또한 두 개의 큰 도시인 알리칸테와 발렌시아 사이의 중간 지점으로서 두 도시의 쇼핑, 문화, 교통 시설 모두에 접근할 수 있는 독특한 위치적 이점을 가집니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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