Uma villa em Denia, Alicante com 3 quartos e 2 casas de banho concluída em 1978. A propriedade oferece 184 m² de espaço habitacional num terreno de 750 m², posicionada numa zona suburbana próxima tanto de áreas florestais como do mar. A villa apresenta orientação norte e encontra-se em bom estado, com piscina privada e controlo climático incluindo ar condicionado, aquecimento central e lareira. Múltiplas vistas incluindo mar, montanha, porto, campo, panorâmica e piscina estão disponíveis nesta propriedade.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A villa está localizada em Denia, Alicante, num ambiente suburbano com proximidade a áreas florestais e ao Mar Mediterrâneo. Posicionada a 12 metros acima do nível do mar com uma suave inclinação de 0,9% até à praia. A localização proporciona fácil acesso a amenities urbanos mantendo ligação com os arredores naturais e áreas costeiras.
Esta villa acomoda necessidades práticas de habitação com três quartos e duas casas de banho distribuídos por dois pisos ligados por escada interior. O piso superior apresenta uma área de estar aberta com ampla luz natural, enquanto o piso inferior contém quartos de hóspedes. A propriedade inclui terraços cobertos, espaços exteriores privados e amenities essenciais como WiFi e armários embutidos para conforto diário.
A villa foi concluída em 1978, sendo uma propriedade estabelecida em vez de construção nova. Encontra-se atualmente em bom estado, demonstrando manutenção adequada ao longo dos anos. A propriedade apresenta construção tradicional com amenities modernos incluindo sistemas de controlo climático, indicando que atualizações foram feitas para manter padrões de conforto preservando a integridade arquitetónica original.
A propriedade não oferece acesso a elevador, o que pode apresentar limitações para aqueles com desafios de mobilidade. Sendo concluída em 1978, a villa não apresenta os padrões mais recentes de eficiência energética típicos de construções novas. A orientação norte pode limitar a exposição à luz solar natural comparada com propriedades viradas a sul. A localização suburbana não proporciona a exclusividade de vida em comunidade fechada.
Ref: VL678424
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade adequa-se a compradores que procuram uma residência permanente em Denia com arredores estabelecidos em vez de uma área recentemente desenvolvida. A sua proximidade tanto a amenities urbanos como a paisagens naturais torna-a apropriada para aqueles que desejam conveniência sem isolamento. Famílias ou casais encontrariam a configuração de três quartos funcional, com separação entre áreas de estar e de quarto acomodando diferentes rotinas diárias. A propriedade interessaria a aqueles que priorizam vida exterior, com múltiplos terraços e uma piscina privada a suportar um estilo de vida mediterrânico. Compradores a procurar habitação durante todo o ano em vez de uso sazonal beneficiariam dos sistemas de controlo climático e bom estado de manutenção. Para aqueles interessados em vida costeira sem responsabilidades diretas de manutenção de frente de praia, esta propriedade oferece vistas marítimas estando recuada num ambiente suburbano.
A qualidade da villa reflete os padrões de construção de 1978 com manutenção subsequente a preservar a sua condição. A propriedade apresenta elementos estruturais sólidos típicos de villas mediterrânicas deste período, com materiais selecionados para durabilidade no clima costeiro. A presença de armários embutidos indica atenção a soluções de armazenamento e mobiliário integrado. Instalações de controlo climático incluem ambos os sistemas de ar condicionado e aquecimento central, representando atualizações à construção original que melhoram os níveis de conforto. A integração destes sistemas sugere adaptação ponderada da propriedade a requisitos de vida modernos mantendo o seu carácter arquitetónico. Os espaços exteriores demonstram design funcional com terraços cobertos a providenciar áreas abrigadas que estendem o espaço habitável útil além do interior.
A villa está precificada a partir de €690.000 para 184 m² de espaço habitacional num terreno de 750 m², posicionando-a na faixa média-alta do mercado imobiliário de Denia. Este ponto de preço reflete o tamanho substancial do terreno, vistas marítimas e localização suburbana estabelecida. Quando comparada com propriedades similares na região, como RESIDENCIAL TOSSAL GROSS em Denia (a partir de €675.000), o preço aparece competitivo, especialmente considerando a piscina privada e múltiplas vistas de orientação. A categoria de villa unifamiliar geralmente comanda preços premium comparada com apartamentos ou moradias geminadas, e a idade desta propriedade (1978) pode representar um ponto de entrada mais acessível do que villas recentemente construídas que frequentemente começam significativamente mais altas nesta desejável área costeira da província de Alicante.
Esta villa em Denia oferece um ritmo diário equilibrado que combina conveniência urbana com tranquilidade costeira. O café da manhã pode ser desfrutado no terraço coberto com vistas de montanhas e mar, aproveitando as múltiplas perspetivas da propriedade. O layout permite vida prática com áreas comuns no piso superior e quartos privados abaixo, criando separação natural entre zonas diurnas e noturnas. Os residentes podem aceder facilmente a amenities próximas a pé ou de bicicleta, com supermercados, farmácias e restaurantes a poucas centenas de metros. O terreno plano (inclinação de 0,9%) torna a caminhada agradável e acessível para todas as idades. As rotinas diárias podem incluir caminhadas matinais à próxima Platja del Cagarritar, a apenas 1,3 km, ou visitas a centros desportivos na vizinhança. O clima mediterrânico suporta vida exterior durante todo o ano, com a piscina privada servindo como foco durante meses mais quentes.
Viver nesta villa em Denia proporciona acesso a infraestruturas compreensivas a distâncias razoáveis. Necessidades diárias são excepcionalmente convenientes, com um supermercado a apenas 179 metros e 13 farmácias dentro de um raio de 2km, incluindo uma a 238 metros. Para saúde, o Hospital Denia está localizado a 1,3 quilómetros da propriedade, oferecendo serviços médicos acessíveis. A propriedade está bem posicionada para transporte, com a estação de comboio de Denia a 1,1km e acesso a cinco linhas de transporte público com 50 paragens na vizinhança. Esta conectividade facilita tanto viagens locais como regionais para centros maiores como Alicante (75km) e Valência (82km). Instalações educativas são representadas por duas escolas dentro do raio de 2km, suportando famílias com crianças. Os 154 restaurantes na mesma distância fornecem extensas opções de jantar, de estabelecimentos casuais a formais. Necessidades bancárias são servidas por 11 bancos na área, garantindo acessibilidade a serviços financeiros.
Denia está localizado na costa norte da província de Alicante, atuando como capital da comarca de Marina Alta. Esta villa encontra-se numa área suburbana de Denia, perto da costa e com fácil acesso tanto ao Mar Mediterrâneo como ao parque natural do Montgó. A cidade está estrategicamente situada entre Alicante e Valência, oferecendo conexões equilibradas com estas importantes cidades.
A villa está posicionada em Denia, que serve como capital da comarca de Marina Alta na província de Alicante. Esta localização estratégica coloca a propriedade a meio caminho entre duas importantes cidades espanholas: Alicante (75km sul) e Valência (82km norte), proporcionando acesso equilibrado a amenities urbanos, aeroportos internacionais e serviços especializados. O próprio Denia é uma cidade costeira histórica com aproximadamente 47.261 residentes permanentes que se expande significativamente durante épocas turísticas. Dentro da província, Elche (95km) oferece serviços urbanos adicionais, enquanto a localização serve como porta de entrada para a mais ampla região da Costa Blanca.
A villa oferece acesso estratégico a destinos costeiros e regionais chave. A proximidade à praia é excelente, com Platja del Cagarritar a apenas 1,3km, Platja de la Marineta Cassiana a 2,3km e Les Bovetes a 3,7km. Estas praias com Bandeira Azul garantem elevados padrões ambientais e de qualidade para natação e atividades recreativas. Sete praias com Bandeira Azul no total são acessíveis na área de Denia. Entusiastas de golfe encontrarão o campo Gregal a 4,4km e Llebeig a 4,6km, enquanto o prestigiado Club de Golf Jávea está a 11,5km. Para atividades marítimas, várias marinas estão próximas: Marina El Portet de Dénia (1,2km), Real Club Náutico de Dénia (1,6km) e Marina de Dénia (1,8km). Viagens aéreas requerem planeamento, com o aeroporto de Alicante-Elche (ALC) aproximadamente a 84km de distância e Valência (VLC) aeroporto a 88km, ambos equidistantes para conexões internacionais.
| Distância até à Praia | 1,3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1,1 km |
| Gata | 7,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A villa beneficia do privilegiado clima mediterrânico de Denia com 3.805 horas de sol anuais históricas, criando um estilo de vida orientado para o exterior. Temperaturas médias anuais de 18,8°C suportam conforto durante todo o ano, com variações sazonais entre 12-27°C. A 12 metros acima do nível do mar, a propriedade desfruta de leve elevação que proporciona algum alívio da humidade costeira sem criar desafios de acessibilidade. A inclinação de 0,9% até à praia cria um terreno quase plano, melhorando a caminhabilidade para residentes de todas as idades. Esta inclinação mínima beneficia particularmente aqueles que desfrutam caminhadas regulares à costa próxima ou pela vizinhança. A época de banho estende-se por cinco meses quando as temperaturas da água atingem ou excedem 20°C, tipicamente de maio a setembro, maximizando o uso tanto da piscina privada como das praias próximas.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
Denia oferece sete praias com Bandeira Azul, garantindo elevados padrões ambientais e de serviço. Platja del Cagarritar (1,3km) serve como opção mais próxima, com Platja de la Marineta Cassiana (2,3km) e Les Bovetes (3,7km) também facilmente acessíveis. Estas praias proporcionam águas limpas para natação, instalações adequadas e ambientes organizados para recreação costeira segura durante os cinco meses de época de banho. Instalações de golfe incluem o campo Gregal a 4,4km e Llebeig a 4,6km, oferecendo acesso conveniente ao desporto. Para uma experiência de golfe mais extensa, o Club de Golf Jávea proporciona um campo de 18 buracos a 11,5km. Para atividades desportivas gerais, três centros estão a distância de caminhada: Camp 'El Rodat' (0,4km), Poliesportiu Municipal (0,7km) e Centro Deportivo Dénia (0,8km). Estes locais provavelmente oferecem vários programas recreativos, instalações e atividades organizadas.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
A villa está posicionada em Denia, que serve como capital da comarca de Marina Alta na província de Alicante. Esta localização estratégica coloca a propriedade a meio caminho entre duas importantes cidades espanholas: Alicante (75km sul) e Valência (82km norte), proporcionando acesso equilibrado a amenities urbanos, aeroportos internacionais e serviços especializados. O próprio Denia é uma cidade costeira histórica com aproximadamente 47.261 residentes permanentes que se expande significativamente durante épocas turísticas. Dentro da província, Elche (95km) oferece serviços urbanos adicionais, enquanto a localização serve como porta de entrada para a mais ampla região da Costa Blanca.
Dénia, also known as Denia, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Denia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2024, it had a population of 49,700, although this is more than doubled by tourism during the summer months.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 68 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 41 mm |
| Março | 14.1°C | 45 mm |
| Abril | 16.0°C | 44 mm |
| Maio | 18.8°C | 43 mm |
| Junho | 22.8°C | 21 mm |
| Julho | 26.0°C | 7 mm |
| Agosto | 26.7°C | 10 mm |
| Setembro | 23.9°C | 44 mm |
| Outubro | 19.9°C | 87 mm |
| Novembro | 15.9°C | 76 mm |
| Dezembro | 12.5°C | 61 mm |
Plano
Em comparação com propriedades similares na região, esta villa em Denia oferece um equilíbrio entre preço, tamanho e localização. Enquanto o RESIDENCIAL TOSSAL GROSS em Denia parte de €675.000, esta villa proporciona um terreno significativamente maior (750 m²) com vistas privilegiadas e piscina privada. Comparado com OCEANIC APARTMENTS em Rojales (a partir de €475.000) e NUEVA DAYA VILLA em Daya Nueva (a partir de €380.000), esta propriedade representa uma categoria superior tanto em tipo de habitação (villa unifamiliar versus apartamento) como em localização costeira. No entanto, estas alternativas oferecem preços mais acessíveis para compradores com orçamentos mais limitados. A posição de Denia na Costa Blanca norte oferece um ambiente distinto ao da Costa del Sol, com menor densidade urbanística e maior influência cultural valenciana.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID