Samostoječa vila v Denii, zgrajena leta 1978, ponuja 184 m² bivalnega prostora na 750 m² zemljišča. S 3 spalnicami in 2 kopalnicami predstavlja urbano nastanitev v bližini obale. Objekt je v dobrem stanju s privatnim bazenom in več klimatskimi rešitvami. Nahaja se na oddaljenosti 1,1 km od najbližje plaže in ima ugodne povezave s lokalnimi storitvami.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt se nahaja v urbani četrti Denie, na enostavnem terenu z majhno naklonitvijo 0,9% proti plaži. Oddaljenost od morja je 1,3 km, od centra mesta pa so dostopne različne mestne storitve. Nahaja se na višini 12 m nad morjem, kar zagotavlja razgled na obalo in okoliške hribe.
Hiša ponuja tri spalnice in dve kopalnici, kar je primerno za družino ali par z dodatnim prostorom za goste. Zasebni bazen in več teras dopuščajo bivanje na prostem skozi vse leto. Različni sistemi ogrevanja in hlajenja ter kamin nudijo udobje v vseh letnih časih.
Objekt je bil dokončan leta 1978, kar ga uvršča med starejše zgradbe na trgu. Kljub svoji starosti je hiša v dobrem stanju, kar kaže na ustrezno vzdrževanje skozi leta. Struktura in materiali odražajo gradbene standarde tistega časa.
Projekt ne sodi med nove gradnje, kar lahko pomeni omejitev glede sodobnih energetskih standardov. Nahaja se severne orientacije, kar lahko vpliva na naravno svetlobo in sončno obsevanje. Oddaljenost od večjih letališč zahteva načrtovanje pri prevozu do mednarodnih destinacij.
Ref: VL678424
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta primerek je primeren za osebe ali družine, ki iščejo trajno bivališče v priobalnem mestu z dobrimi povezavami. Primerno je tudi za tiste, ki želijo sekundarno stanovanje za počitnice, zaradi možnosti uporabe skozi vse leto. Zaradi dobrih povezav z mestom in blizine plaže je primerno tudi za tiste, ki želijo kombinacijo urbanih koristi in obalnega življenja. Za naložnike predstavlja stabilno vrednost v popularnem obalnem mestu z dobrimi infrastrukturalnimi povezavami.
Hiša je bila zgrajena leta 1978 in je v dobrem stanju, kar kaže na kakovitna gradbena dela in redno vzdrževanje. Notranjost vključuje vgrajene omare in sistema ogrevanja in hlajenja, kar predstavlja dodatno vrednost. Zunanje površine so urejene s pokrito teraso in privatnim bazenom, kar doprinosi k celotni kakovosti bivanja. Materiali, uporabljeni pri gradnji, ustrezajo standardom tistega časa, z možnostjo posodobitev po sodobnih meritvah.
Cena vile je določena na 690.000 evrov, kar ustreza standardnim cenam za samostoječe hiše v tej regiji. Glede na površino zemljišča (750 m²) in bivalne površine (184 m²) predstavlja tržno vrednost za podobne objekte v Denii. Cena odraža lokacijsko prednost bližine morja in mestnih storitev.
Dnevno življenje v tej vili poteka v ravnovesju med mestnim in obalnim okoljem. Zjutraj je možen sprehod do bližnje pekarnice ali supermarketa, ki je oddaljen le 179 metrov. Popoldan lahko preživite na zasebni terasi z razgledom na morje ali na privatnem bazenu. Zaradi bližine mestnega središča so dostopne različne storitve od restavracij do zdravstvenih zavodov. Večer lahko preživite v eni od bližnjih kavarn ali na sprehodu ob plaži, ki je oddaljena manj kot 2 km. Življenjski ritem je umirjen, poleti pa se okolišica oživi s turističnim delovanjem.
Okolica vile ponuja urbane ugodnosti v kombinaciji z obalnim življenjem. Oddaljenost od supermarketa je le 179 m, od lekarnarne 238 m in od bolnišnice 1,3 km. Športne aktivnosti so mogoče v bližnjih športnih centrih, kot so Camp "El Rodat" (0,4 km), Poliesportiu Municipal (0,7 km) in Centro Deportivo Dénia (0,8 km). Različne restavracije in kavarni so dosegljive peš ali s kolesom. Oddaljenost od železniške postaje Dénia je 1,1 km, kar omogoča enostaven dostop do javnega prevoza.
Denia se nahaja na sredini poti med Alicanteom in Valencio, z dobrimi prometnimi povezavami do obeh mest. Vila je pozicionirana v severnem delu mesta, v bližini mestnih središčev in obalnega območja. Na zemljevidu je vidna bližina morja, plaž in infrastrukture, ki olajšuje dnevno življenje brez odvisnosti od avtomobila za osnovne storitve.
Denia se nahaja med Alicanteom in Valencio na sredini Costa Blance, kot del pokrajine Alicante. Regija Marina Alta, katere del je Denia, ponuja kombinacijo obalnega življenja in goratih pokrajin. V primerjavi z večjimi mesti, kot so Alicante (75 km) in Valencia (82 km), Denia ponuja bolj intimno atmosfero z ohranjeno zgodovinsko dediščino in manjšim številom prebivalcev, kar se poleti poveča zaradi turizma.
Strani so dosegljive peš, z najbližjo Plaža del Cagarritar na oddaljenosti 1,1 km. Mesto Denia z vso infrastrukturo je dostopno peš ali s krajšo vožnjo. Mesti Alicante in Valencia, kot večji mestna središča, sta oddaljeni približno 75-82 km. Najbližja letališča so Alicante-Elche (ALC) na 84 km in Valencia (VLC) na 88 km. Golf igrališča Gregal in Llebeig sta dosegljiva na oddaljenosti približno 4,7-4,9 km.
| Oddaljenost do plaže | 1.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1.1 km |
| Gata | 7.3 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje se ponaša z 3.805 sončnimi urami letno in povprečno letno temperaturo 18,8°C. Temperaturni razpon med 12-27°C omogoča prijetno bivanje skozi vse leto. Plavalna sezona traja 5 mesecev, ko je temperatura vode nad 20°C. Višina 12 m nad morjem in majhna naklonost 0,9% proti plaži doprineseta k ugodnemu podnebju brez ekstremnih vremenskih pojavov. Naravno okolje je dopolnjeno z bližino narodnega parka Montgó.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V neposredni bližini so številne plaže, od katerih je sedem prejelo modro zastavo za kakovost. Najbližja plaža, Platja del Cagarritar, je oddaljena 1,1 km, sledita ji Platja de la Marineta Cassiana (1,6 km) in Platja de les Arenetes (4,3 km). Rekreacijske možnosti vključujejo tudi dva bližnja golf igrališča, Gregal (4,7 km) in Llebeig (4,9 km), ter Club de Golf Jávea (11 km). Poleg tega so na voljo številni športni centri, marina in javni bazeni v razdalji do 2 km od vile.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Denia se nahaja med Alicanteom in Valencio na sredini Costa Blance, kot del pokrajine Alicante. Regija Marina Alta, katere del je Denia, ponuja kombinacijo obalnega življenja in goratih pokrajin. V primerjavi z večjimi mesti, kot so Alicante (75 km) in Valencia (82 km), Denia ponuja bolj intimno atmosfero z ohranjeno zgodovinsko dediščino in manjšim številom prebivalcev, kar se poleti poveča zaradi turizma.
Dénia, also known as Denia, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Denia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2024, it had a population of 49,700, although this is more than doubled by tourism during the summer months.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 41 mm |
| Marec | 14.1°C | 45 mm |
| April | 16.0°C | 44 mm |
| Maj | 18.8°C | 43 mm |
| Junij | 22.8°C | 21 mm |
| Julij | 26.0°C | 7 mm |
| Avgust | 26.7°C | 10 mm |
| September | 23.9°C | 44 mm |
| Oktober | 19.9°C | 87 mm |
| November | 15.9°C | 76 mm |
| December | 12.5°C | 61 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi podobnimi projekti v regiji, kot so RESIDENCIAL TOSSAL GROSS v Denii (od €675.000), OCEANIC APARTMENTS v Rojalesu (od €475.000) in NUEVA DAYA VILLA v Daya Nueva (od €380.000), ta vila ponuja ravnovesje med ceno in lokacijskimi prednostmi. Medtem ko so nekateri projekti cenejši, redki ponujajo tako ugodno kombinacijo urbanega življenja in bližine morja. V primerjavi z nastanitvenimi enotami v Rojalesu ali Daya Nuevi je Denia bolj znano turistično središče z bolj razvito infrastrukturo in širšo ponudbo storitev skozi vse leto. Cene vile odraža to dodatno vrednost, ki jo prinaša lokacija v uveljavljenem obalnem mestu z dobrimi prometnimi povezavami do večjih središč Alicante in Valencia.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID