Deze residentiële bungalow, gelegen in de wijk Tossal Gros te Dénia, biedt een woonoppervlakte van 647 m² op een perceel van 2200 m². De woning, opgeleverd in 1970, is gepositioneerd aan de voet van het natuurpark Montgó en op korte afstand van de Middellandse Zee. Met vier slaapkamers en zes badkamers voorziet het object in een ruime verdeling van leefruimte. De ligging combineert toegang tot stedelijke voorzieningen met directe nabijheid van beschermde natuurgebieden.
In vergelijking met projecten in Torrevieja, zoals de 'Apartments Palangre Beach' die starten rond €160.000, bevindt dit object zich in een totaal ander marktsegment. Terwijl Torrevieja bekend staat om betaalbare appartementen in hoogbouw, biedt Dénia, en met name het gebied rond Tossal Gros, exclusieve villa's op grote percelen. De prijzen in de Marina Alta zijn doorgaans hoger dan in de zuidelijke Costa Blanca, wat te maken heeft met de beschikbaarheid van grond, de nabijheid van natuurparken en de demografie van de kopers. Waar de vergelijkingsprojecten zich richten op massa-toerisme en investeerders, richt dit zich op bewoning met een hoge levensstandaard en privacy. De bouwstijl (1970) verschilt ook aanzienlijk van de moderne woonblokken die elders in de regio worden opgeleverd.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project bevindt zich in Tossal Gros, een residentiële zone aan de oostzijde van Dénia. De locatie grenst aan het Massís del Montgó, wat zorgt voor een gevarieerd landschap. De afstand tot het historische centrum van Dénia en de jachthaven is beperkt, wat de connectie met de stad onderhoudt.
De indeling met zes badkamers op vier slaapkamers duidt op een focus op privacy en comfort voor meerdere bewoners. Het grote perceel van 2200 m² biedt ruimte voor externe leefruimtes, tuinen en een privaat zwembad. De configuratie is gericht op permanente bewoning door grote gezinnen of huishoudens met gasten.
Dit betreft een bestaande bouw uit 1970. De woning is voltooid en direct bewoonbaar. Er zijn geen lopende bouwfases of toekomstige ontwikkelingsplannen voor het perceel die de huidige woonsitatie beïnvloeden.
De woning maakt geen deel uit van een appartementcomplex of gated community met gemeenschappelijke diensten; onderhoud is volledig voor rekening van de eigenaar. Hoewel het strand op korte afstand ligt, is dit niet direct bereikbaar vanuit de tuin; vervoer is noodzakelijk. De bouwdatum van 1970 impliceert mogelijke technische normen die verschillen van moderne nieuwbouw.
Dit project past bij huishoudens die behoefte hebben aan veel ruimte, zowel binnen als buiten, en waarde hechten aan privacy. De ligging is geschikt voor mensen die de natuur willen gebruiken voor recreatie, maar niet geïsoleerd willen wonen. Ook voor gezinnen die gezocht zijn naar een woning in de buurt van internationale scholen en sportvoorzieningen in Dénia, is dit een passende optie.
De beschikbare beelden en omschrijvingen tonen afwerkingen zoals marmeren badkamers met dubbele wastafels en vloerverwarming door het hele huis. Deze elementen wijzen op een renovatie of onderhoud van een hoog niveau. De aanwezigheid van een inloopkast en overdekte terrassen bevestigt dat de focus ligt op comfortabel wonen. Hoewel de oorspronkelijke bouwdatum 1970 is, suggereren de specificaties een modern wooncomfort.
De vraagprijs is vastgesteld op €3.570.000. Dit bedrag plaatst het object in het hogere segment van de markt in Dénia. De prijsstelling weerspiegelt de perceelgrootte, de absolute woonoppervlakte en de locatie nabij het natuurpark. Er is geen variatie in prijsstelling aangezien het een onderscheidend object betreft.
Het dagelijks leven in Tossal Gros wordt gekenmerkt door een mix van stedelijke faciliteiten en natuurstilte. Bewoners kunnen 's ochtends wandelen of mountainbiken in het Montgó-park, dat direct toegankelijk is. Voor boodschappen en medische zorg zijn voorzieningen zoals supermarkten en het Hospital Dénia binnen enkele minuten bereikbaar per auto of fiets. De nabijheid van sportcentra zoals 'El Rodat' en diverse restaurants in de directe omgeving ondersteunt een actieve levensstijl zonder afhankelijkheid van de auto voor elke verplaatsing.
Dénia beschikt over een uitgebreide infrastructuur. Binnen een straal van 2 km zijn 154 restaurants en 13 apotheken gevestigd, wat wijst op een hoog serviceniveau. De aanwezigheid van meerdere banken, scholen en tandartspraktijken in de buurt maakt de locatie praktisch voor dagelijkse taken. De mix van lokale Spaanse bevolking en internationale inwoners zorgt voor een dynamische omgeving.
De kaart toont de positering van het object aan de noordzijde van Dénia, direct grenzend aan het groene gebied van het natuurpark. De afstand tot de kustlijn is klein, maar de natuurlijke barrière van het gebergte is duidelijk zichtbaar.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dénia is de hoofdstad van de comarca Marina Alta en ligt strategisch tussen Valencia en Alicante in. De stad heeft een eigen historisch karakter, onderscheiden van de toeristische centra aan de zuidkust van de Costa Blanca. De positie aan de zeezijde van het Montgó-gebergte is bepalend voor de stedelijke ontwikkeling.
De dichtstbijzijnde stranden, Platja del Cagarritar en Marineta Cassiana, liggen op respectievelijk 1,1 km en 1,6 km afstand. Golfbanen zoals Club de Golf Jávea zijn op ongeveer 11 kilometer afstand. De luchthavens van Alicante en Valencia zijn beide op circa 85 kilometer afstand gelegen, wat resulteert in een rijtijd van minder dan een uur via de snelweg.
| Afstand strand | 1,3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1,1 km |
| Gata | 7,3 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio kent een gemiddelde jaartemperatuur van 18,8°C met meer dan 3800 zonuren per jaar. De ligging aan de voet van de Montgó zorgt voor bescherming tegen noordenwind en creëert een microklimaat. Het zwemseizoen duurt ongeveer vijf maanden. De hoogteverschillen in de omgeving variëren, maar het perceel zelf ligt vlak met een geringe helling richting de zee.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn bij Dénia telt meerdere Blue Flag-stranden, wat duidt op goede waterkwaliteit en faciliteiten. De jachthavens, zoals Marina El Portet, bieden mogelijkheden voor watersport. Naast stranden zijn er diverse sportscholen en zwembaden in de directe omgeving, wat bijdraagt aan een actief recreatief aanbod.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Dénia is een Spaanse gemeente, vissersplaats en badplaats aan de Costa Blanca, en ligt ten noorden van Benidorm. Dénia telt 41.465 inwoners op een oppervlakte van 66 km².
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 68 mm |
| Februari | 11.9°C | 41 mm |
| Maart | 14.1°C | 45 mm |
| April | 16.0°C | 44 mm |
| Mei | 18.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.8°C | 21 mm |
| Juli | 26.0°C | 7 mm |
| Augustus | 26.7°C | 10 mm |
| September | 23.9°C | 44 mm |
| Oktober | 19.9°C | 87 mm |
| November | 15.9°C | 76 mm |
| December | 12.5°C | 61 mm |
Vlak
Ref: VL583342
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID