Tato starší samostatně stojící vila, postavená v roce 1970, se nachází v Denii na Costa Blanca. S přímým přístupem k pobřeží Santa Ana zahrnuje nemovitost 156 m² obytné plochy rozdělené do dvou jednotek, každá se 3 ložnicemi a 1 koupelnou. Rozsáhlý pozemek o výměře 2665 m² nabízí dostatek venkovního prostoru a potenciál pro renovaci. Nemovitost se nachází v chráněné přímořské zóně, je připravena k nastěhování a představuje výjimečnou příležitost k přizpůsobení a vylepšení v žádané lokalitě v první řadě u pláže.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází přímo na pobřeží Santa Ana a nabízí okamžitý přístup na pláž. Leží v zastavěném městském prostředí, kde je základní občanská vybavenost dosažitelná pěšky nebo na kole, což přispívá k pohodlnému životu obyvatel.
Tato nemovitost je určena pro ty, kteří hledají život u moře s přímým přístupem na pláž a významným renovačním potenciálem. Šest ložnic nabízí flexibilitu pro velké rodiny nebo ubytování hostů, zatímco rozlehlý pozemek umožňuje vytvořit venkovní prostory podle vlastních představ.
Jedná se o starší nemovitost dokončenou v roce 1970, nabízenou ve stavu připraveném k nastěhování. Ačkoli nejde o novostavbu, poskytuje pevný základ pro modernizaci a přizpůsobení, což kupujícím umožňuje vtisknout domu vlastní styl.
Nemovitost se nachází v chráněné přímořské zóně. Toto označení umožňuje renovace, ale zakazuje jakoukoli přístavbu či nástavbu, což znamená, že současná zastavěná plocha a výška nemohou být zvětšeny.
Tato nemovitost vyhovuje jednotlivcům nebo rodinám, které hledají prostorné bydlení u moře s přímým přístupem na pláž a touží realizovat renovační projekt. Hodí se pro ty, kteří si cení spojení s mořem a chtějí si dům přizpůsobit podle svých představ. Investoři mohou vidět potenciál v její renovaci a možnostech pronájmu, a to zejména vzhledem k její výjimečné poloze v první řadě u pláže. Šest ložnic nabízí flexibilitu pro generace žijící společně nebo pro hosty, což oslovuje ty, kdo často pořádají návštěvy.
Vila postavená v roce 1983 má pevnou konstrukci a je popisována jako v dobrém stavu, což nabízí funkční základ pro modernizaci. Stávající fotografie ukazují funkční kuchyni s výhledem do zahrady a koupelnu se sprchou ze skleněných tvárnic. Přestože nejsou k dispozici konkrétní podrobnosti o špičkových dokončovacích prvcích, rozsáhlý pozemek a přímý přístup na pláž jsou klíčovými přednostmi. Kupující by měli počítat s prostorem pro významná vylepšení, aby dům odpovídal současným standardům a osobním preferencím.
Tato samostatně stojící vila je nabízena za pevnou požadovanou cenu 799 000 €. Jako starší nemovitost tato cena odráží současný stav a lokalitu nemovitosti. Nemovitost se skládá ze dvou jednotek o 78 m² každá, celkem se 6 ložnicemi a 2 koupelnami, na velkém pozemku o výměře 2665 m². Stav připravený k nastěhování znamená, že je možné se nastěhovat okamžitě po dokončení prodeje.
Denia nabízí živý životní styl, kde se historický půvab setkává s životem u moře. Se 154 restauracemi a 48 kavárnami do 2 km lze denní potřeby snadno uspokojit. Průměrná měsíční teplota se pohybuje od 12 do 27 °C, ročně 18,8 °C, což umožňuje venkovní aktivity po většinu roku. Oblast má 50 zastávek veřejné dopravy, což usnadňuje místní mobilitu, a je dobře zásobena 13 lékárnami a 11 bankami. Přítomnost dvou škol do 2 km dále zvyšuje její atraktivitu pro rodiny, zatímco četná sportovní centra a přístavy pro jachty vyhovují aktivním zájmům.
Bezprostřední okolí vily je charakterizováno přímým přístupem na pláž a blízkostí městské vybavenosti. Supermarkety jsou dostupné ve vzdálenosti 179 m, lékárny a dobíjecí stanice pro elektromobily jsou rovněž v krátké pěší dostupnosti (247 m a 243 m). Oblast je dobře napojena na veřejnou dopravu, s 5 linkami a 50 zastávkami v okolí, což činí závislost na automobilu pro místní pochůzky méně nutnou. Rovný sklon směrem k pláži (0,9 %) zajišťuje snadný přístup pro všechny obyvatele.
Tato mapa znázorňuje polohu vily v Denii a vyzdvihuje její přímou polohu u pláže a blízkost místního vybavení, pláží a dopravního spojení. Poskytuje geografický kontext okolního městského prostředí a přímořských prvků.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Denia má strategickou polohu na Costa Blanca, mezi významnými městy Alicante (75 km) a Valencie (82 km). Jako hlavní město regionu Marina Alta slouží jako důležité centrum. Historické vrstvy města, ovlivněné různými civilizacemi, poskytují bohaté kulturní zázemí. S přibližně 49 700 obyvateli Denia zažívá významný příliv turistů, zejména v létě, kdy se počet obyvatel zdvojnásobuje a vzniká dynamické prostředí.
Vila se nachází v pěší dostupnosti od mnoha zařízení občanské vybavenosti, včetně 154 restaurací a 48 kaváren. Pláže jako Platja del Cagarritar a Platja de la Marineta Cassiana jsou vzdáleny 1,1 km a 1,6 km. Pro zdravotní péči se nemocnice nachází 1,3 km od nemovitosti. Milovníci golfu mají v blízkosti několik hřišť, například Gregal ve vzdálenosti 4,7 km. Nejbližší vlakové nádraží v Denii je 1,1 km daleko a poskytuje regionální spojení. Letiště Alicante-Elche je vzdáleno přibližně 84 km vzdušnou čarou.
| Vzdálenost k pláži | 1.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1.1 km |
| Gata | 7.3 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Denia má středomořské podnebí s průměrnými ročními teplotami kolem 18,8 °C a měsíčními průměry v rozmezí 12 °C až 27 °C. Oblast těží z dostatku slunečního svitu, což přispívá k dlouhé koupací sezoně přibližně 5 měsíců, kdy teploty vody dosahují 20 °C nebo více. V nadmořské výšce pouhých 12 metrů nad hladinou moře nabízí vila nížinný přímořský rozhled. Mírný sklon k moři zvyšuje přirozený požitek z pobřeží.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nemovitost má přímý přístup k pobřeží Santa Ana a je v blízkosti několika pláží s Modrou vlajkou, včetně Platja del Cagarritar (1,1 km) a Platja de la Marineta Cassiana (1,6 km). Kromě pláže mají obyvatelé přístup k několika sportovním centrům, jako jsou Camp 'El Rodat' (0,4 km) a Poliesportiu Municipal (0,7 km). Několik přístavů pro jachty, včetně Marina El Portet de Dénia (1,2 km), vyhovuje vodním aktivitám. Golfová hřiště jako Gregal (4,7 km) jsou rovněž snadno dosažitelná.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Dénia, also known as Denia, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Denia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2024, it had a population of 49,700, although this is more than doubled by tourism during the summer months.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 68 mm |
| Únor | 11.9°C | 41 mm |
| Březen | 14.1°C | 45 mm |
| Duben | 16.0°C | 44 mm |
| Květen | 18.8°C | 43 mm |
| Červen | 22.8°C | 21 mm |
| Červenec | 26.0°C | 7 mm |
| Srpen | 26.7°C | 10 mm |
| Září | 23.9°C | 44 mm |
| Říjen | 19.9°C | 87 mm |
| Listopad | 15.9°C | 76 mm |
| Prosinec | 12.5°C | 61 mm |
Rovinatý
Ref: VL941291
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s novostavbami jako RESIDENCIAL TOSSAL GROSS (od 675 000 €) nabízí tato samostatně stojící vila za 799 000 € výjimečnou, existující polohu v první řadě u pláže namísto projektu ve výstavbě. Zatímco novější projekty v oblastech jako Rojales (OCEANIC APARTMENTS, od 475 000 €) nebo Daya Nueva (NUEVA DAYA VILLA, od 453 000 €) mohou nabízet moderní parametry za nižší vstupní cenu, obvykle jim chybí přímý přístup k pobřeží a rozsáhlá výměra pozemku této nemovitosti v Denii. Pevná cena 799 000 € odráží její specifickou lokalitu a přímou frontu k moři, což je vlastnost, která si často vybírá prémii. Kupující, kteří zvažují tuto vilu, upřednostňují okamžitou blízkost moře a možnost renovovat existující strukturu v špičkové přímořské oblasti před standardní nabídkou novostaveb.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
DA
SV
NO
FI
ZH
CS
HU
LT
ET
BG
HR