Această vilă individuală consolidată, construită în 1970, este situată în Denia, pe Costa Blanca. Oferind acces direct la zona de coastă Santa Ana, proprietatea se întinde pe 156 m² de spațiu locuibil împărțit în două unități, fiecare cu 3 dormitoare și 1 baie. Terenul generos de 2665 m² oferă spațiu exterior amplu și potențial de renovare. Situată într-o zonă costieră protejată, proprietatea este gata de mutare, reprezentând o oportunitate deosebită de personalizare și îmbunătățire într-o locație de prima linie la mare foarte căutată.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila este poziționată direct pe coasta Santa Ana, oferind acces imediat la plajă. Este situată într-un mediu urban dezvoltat, unde utilitățile esențiale sunt la distanță de mers pe jos sau cu bicicleta, contribuind la un stil de viață convenabil pentru rezidenți.
Această proprietate se adresează celor care caută un stil de viață la malul mării, cu acces direct la plajă și un potențial semnificativ de renovare. Cele șase dormitoare oferă flexibilitate pentru familii numeroase sau pentru cazarea oaspeților, în timp ce terenul vast permite spații de locuit în aer liber personalizate.
Aceasta este o proprietate existentă, finalizată în 1970, oferită în stare gata de mutare. Deși nu este o construcție nouă, oferă o fundație solidă pentru modernizare și personalizare, permițând cumpărătorilor să-și imprime propriul stil asupra locuinței.
Proprietatea este situată într-o zonă costieră protejată. Această desemnare permite renovări, dar interzice orice extindere sau construcție în înălțime, ceea ce înseamnă că amprenta la sol și înălțimea actuală nu pot fi mărite.
Această proprietate se potrivește persoanelor sau familiilor care caută o locuință substanțială la malul mării, cu acces direct la plajă și dorința de a întreprinde un proiect de renovare. Este potrivită pentru cei care prețuiesc conexiunea cu marea și doresc să personalizeze o locuință conform propriilor specificații. Investitorii pot vedea potențial în renovare și capacitățile de închiriere, mai ales având în vedere poziția sa de primă linie la mare. Cele șase dormitoare oferă flexibilitate pentru trai multigenerațional sau găzduirea oaspeților, atrăgându-i pe cei care primesc des invitați.
Vila, construită în 1983, are o structură solidă și este descrisă ca fiind în stare bună, oferind o bază funcțională pentru modernizare. Fotografiile existente indică o bucătărie funcțională cu vedere la grădină și o baie cu duș din blocuri de sticlă. Deși nu sunt furnizate detalii specifice despre finisaje de lux, terenul substanțial și accesul direct la plajă sunt avantaje cheie. Cumpărătorii trebuie să anticipeze un spațiu pentru îmbunătățiri semnificative pentru a se alinia standardelor contemporane și preferințelor personale.
Această vilă individuală este oferită la un preț cerut fix de 799.000 €. Ca locuință existentă, acest preț reflectă starea actuală și locația proprietății. Proprietatea constă din două unități, fiecare de 78 m², oferind în total 6 dormitoare și 2 băi, așezate pe un teren mare de 2665 m². Starea gata de mutare înseamnă că ocuparea imediată este posibilă la finalizarea vânzării.
Denia oferă un stil de viață vibrant în care farmecul istoric se întâlnește cu viața la malul mării. Cu 154 de restaurante și 48 de cafenele în rază de 2 km, nevoile zilnice sunt ușor satisfăcute. Temperatura medie lunară variază între 12-27°C, cu o medie anuală de 18,8°C, permițând activități în aer liber mare parte din an. Zona găzduiește 50 de stații de transport public, facilitând mobilitatea locală, și este bine deservită de 13 farmacii și 11 bănci. Prezența a două școli în rază de 2 km îi sporește și mai mult atractivitatea pentru familii, în timp ce multiplele centre sportive și porturile de agrement răspund nevoilor celor dinamici.
Vecinătatea imediată a vilei este caracterizată de accesul direct la plajă și proximitatea de utilitățile urbane. Supermarketuri sunt disponibile la 179 m, iar farmacii și puncte de încărcare pentru mașini electrice se află, de asemenea, la distanță scurtă de mers pe jos (247 m și, respectiv, 243 m). Zona este bine conectată prin transport public, cu 5 linii și 50 de stații în apropiere, ceea ce face ca dependența de mașină să fie mai puțin critică pentru treburile locale. Panta lină spre plajă (0,9%) asigură un acces ușor pentru toți rezidenții.
Această hartă vizualizează locația vilei în Denia, evidențiind poziția sa directă pe prima linie la mare și proximitatea de utilitățile locale, plaje și legăturile de transport. Oferă context geografic pentru mediul urban înconjurător și elementele costiere.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Denia este poziționată strategic pe Costa Blanca, între marile orașe Alicante (75 km) și Valencia (82 km). Ca reședință a regiunii Marina Alta, servește ca hub semnificativ. Straturile istorice ale orașului, influențate de diverse civilizații, oferă un fundal cultural bogat. Cu o populație de aproximativ 49.700 de locuitori, Denia cunoaște un aflux substanțial de turiști, în special vara, dublându-și populația și creând un mediu dinamic.
Vila este situată în mod convenabil la distanță de mers pe jos de numeroase utilități, inclusiv 154 de restaurante și 48 de cafenele. Plaje precum Platja del Cagarritar și Platja de la Marineta Cassiana se află la 1,1 km și, respectiv, 1,6 km. Pentru servicii medicale, un spital este situat la 1,3 km de proprietate. Pasionații de golf au mai multe terenuri în apropiere, cu Gregal la 4,7 km. Cea mai apropiată gară din Denia este la 1,1 km, oferind conectivitate regională. Aeroportul Alicante-Elche este la aproximativ 84 km în linie dreaptă.
| Distanță până la plajă | 1.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1.1 km |
| Gata | 7.3 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Denia se bucură de un climat mediteranean cu temperaturi medii anuale de aproximativ 18,8°C, cu medii lunare cuprinse între 12°C și 27°C. Zona beneficiază de soare din abundență, contribuind la un sezon lung de înot de aproximativ 5 luni, când temperaturile apei ating sau depășesc 20°C. Situată la o altitudine de doar 12 metri deasupra nivelului mării, vila oferă o perspectivă joasă asupra zonei de coastă. Panta lină spre mare sporește farmecul natural al zonei de coastă.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Proprietatea se mândrește cu acces direct la coasta Santa Ana și este aproape de mai multe plaje cu Steag Albastru, inclusiv Platja del Cagarritar (1,1 km) și Platja de la Marineta Cassiana (1,6 km). Dincolo de plajă, rezidenții au acces la multiple centre sportive precum Camp 'El Rodat' (0,4 km) și Poliesportiu Municipal (0,7 km). Mai multe porturi de agrement, inclusiv Marina El Portet de Dénia (1,2 km), răspund activităților nautice. Terenuri de golf precum Gregal (4,7 km) sunt, de asemenea, ușor accesibile.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Dénia, also known as Denia, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Denia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2024, it had a population of 49,700, although this is more than doubled by tourism during the summer months.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 68 mm |
| Februarie | 11.9°C | 41 mm |
| Martie | 14.1°C | 45 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 44 mm |
| Mai | 18.8°C | 43 mm |
| Iunie | 22.8°C | 21 mm |
| Iulie | 26.0°C | 7 mm |
| August | 26.7°C | 10 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 44 mm |
| Octombrie | 19.9°C | 87 mm |
| Noiembrie | 15.9°C | 76 mm |
| Decembrie | 12.5°C | 61 mm |
Plat
Ref: VL941291
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu ansambluri rezidențiale noi precum RESIDENCIAL TOSSAL GROSS (de la 675.000 €), această vilă individuală la 799.000 € oferă o poziție distinctă, consolidată, pe prima linie la mare, în locul unui proiect în construcție. Deși proiecte mai noi în zone precum Rojales (OCEANIC APARTMENTS, de la 475.000 €) sau Daya Nueva (NUEVA DAYA VILLA, de la 453.000 €) ar putea prezenta specificații moderne la un punct de intrare mai mic, de obicei le lipsesc accesul direct la coastă și suprafața extinsă a terenului acestei proprietăți din Denia. Prețul fix de 799.000 € reflectă locația sa specifică și frontul direct la mare, o caracteristică care implică de obicei o primă de preț. Cumpărătorii care iau în considerare această vilă prioritizează apropierea imediată de mare și potențialul de a renova o structură existentă într-o zonă costieră de prim rang, în locul ofertelor standard ale proiectelor de construcție nouă.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
DA
SV
NO
FI
ZH
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
SL