Ta uveljavljena samostojna vila, zgrajena leta 1970, se nahaja v Denii na Costa Blanci. Nepremičnina ponuja neposreden dostop do obale Santa Ana in obsega 156 m² bivalnega prostora v dveh enotah, vsaka s 3 spalnicami in 1 kopalnico. Prostrno zemljišče s površino 2665 m² nudi obilo zunanjega prostora in potencial za prenovo. Nepremičnina leži v varovanem obalnem območju, je takoj vseljiva in predstavlja edinstveno priložnost za prilagoditve in izboljšave na zelo iskani lokaciji v prvi vrsti ob morju.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila stoji neposredno ob obali Santa Ana z neposrednim dostopom do plaže. Nahaja se v urbaniziranem okolju, kjer so osnovne storitve na peš ali kolesarski razdalji, kar prebivalcem omogoča priročen življenjski slog.
Ta nepremičnina je namenjena tistim, ki si želijo življenja ob morju z neposrednim dostopom do plaže in velikim potencialom za prenovo. Šest spalnic ponuja prilagodljivost za velike družine ali namestitev gostov, obsežno zemljišče pa omogoča prilagojene zunanje bivalne prostore.
Gre za obstoječo nepremičnino, dokončano leta 1970, ponujeno v takoj vseljivem stanju. Čeprav ne gre za novogradnjo, nudi trdno osnovo za modernizacijo in prilagoditve, kar kupcem omogoča, da domu vdahnejo svoj slog.
Nepremičnina leži v varovanem obalnem območju. Ta status dovoljuje prenove, prepoveduje pa vsakršno širitev ali nadgradnjo v višino, kar pomeni, da sedanje tlorisne površine in višine ni mogoče povečati.
Ta nepremičnina ustreza posameznikom ali družinam, ki iščejo prostorno rezidenco ob morju z neposrednim dostopom do plaže in željo po prenovi. Primerna je za tiste, ki cenijo povezanost z morjem in si želijo dom prilagoditi svojim potrebam. Vlagatelji lahko prepoznajo potencial v prenovi in oddaji v najem, zlasti zaradi odlične lege v prvi vrsti ob morju. Šest spalnic ponuja prilagodljivost za življenje več generacij ali sprejemanje gostov, kar pritegne tiste, ki pogosto prirejajo druženja.
Vila, zgrajena leta 1983, ima trdno konstrukcijo in je opisana kot v dobrem stanju, kar ponuja funkcionalno osnovo za modernizacijo. Obstoječe fotografije kažejo funkcionalno kuhinjo s pogledom na vrt in kopalnico s prho iz steklenih blokov. Podrobnosti o vrhunskih zaključnih delih niso navedene, ključni prednosti nepremičnine pa sta obsežno zemljišče in neposreden dostop do plaže. Kupci naj računajo na obseg večjih nadgradenj, da bi nepremičnino uskladili s sodobnimi standardi in osebnimi željami.
Ta samostojna vila je na voljo po fiksni zahtevani ceni 799.000 €. Kot rabljena nepremičnina ta cena odraža trenutno stanje in lokacijo nepremičnine. Nepremičnina sestoji iz dveh enot, vsaka po 78 m², skupaj s 6 spalnicami in 2 kopalnicami, na velikem zemljišču s površino 2665 m². Status takoj vseljive nepremičnine pomeni, da je vselitev mogoča takoj po zaključku prodaje.
Denia ponuja živahen življenjski slog, kjer se zgodovinski čar srečuje z življenjem ob morju. S 154 restavracijami in 48 kavarnami v radiju 2 km so vsakodnevne potrebe zlahka pokrite. Povprečna mesečna temperatura se giblje od 12 do 27 °C, letno povprečje pa znaša 18,8 °C, kar omogoča dejavnosti na prostem večji del leta. Območje ima 50 javnih prometnih postaj, ki olajšajo lokalno mobilnost, dobro pa je pokrito tudi s 13 lekarnami in 11 bankami. Prisotnost dveh šol v radiju 2 km dodatno povečuje privlačnost za družine, številna športna središča in marine pa ustrezajo aktivnim prebivalcem.
Neposredno okolje vile zaznamuje neposreden dostop do plaže in bližina mestnih storitev. Supermarketi so na voljo na 179 m, lekarne in polnilne postaje za električna vozila pa prav tako na kratki peš razdalji (247 m oziroma 243 m). Območje je dobro povezano z javnim prevozom, z 5 linijami in 50 postajami v bližini, kar pomeni, da za vsakodnevna opravila avto ni nujno potreben. Raven teren proti plaži (0,9 %) zagotavlja lahek dostop za vse prebivalce.
Ta karta prikazuje lokacijo vile v Denii, poudarja njen neposredni položaj v prvi vrsti ob morju ter bližino lokalnih storitev, plaž in prometnih povezav. Nudi geografski kontekst okoliškega urbanega okolja in obalnih značilnosti.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Denia je strateško locirana na Costa Blanci, med velikima mestoma Alicante (75 km) in Valencija (82 km). Kot glavno mesto regije Marina Alta predstavlja pomembno središče. Zgodovinske plasti mesta, oblikovane pod vplivom različnih civilizacij, nudijo bogato kulturno ozadje. S približno 49.700 prebivalci Denia doživlja močan priliv turistov, zlasti poleti, ko se prebivalstvo podvoji in tako ustvari dinamično okolje.
Vila je ugodno locirana v peš razdalji od številnih storitev, vključno s 154 restavracijami in 48 kavarnami. Plaži, kot sta Platja del Cagarritar in Platja de la Marineta Cassiana, sta oddaljeni 1,1 km oziroma 1,6 km. Za zdravstveno varstvo je zdravstveni dom od nepremičnine oddaljen 1,3 km. Ljubitelji golfa imajo v bližini več igrišč, Gregal je na 4,7 km. Najbližja železniška postaja v Denii je oddaljena 1,1 km in nudi regionalne povezave. Letališče Alicante-Elche je približno 84 km daleč po zraku.
| Oddaljenost do plaže | 1.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1.1 km |
| Gata | 7.3 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Denia uživa v sredozemskem podnebju s povprečno letno temperaturo okoli 18,8 °C, mesečna povprečja pa se gibljejo od 12 °C do 27 °C. Območje ima obilo sonca, kar prispeva k dolgi sezoni kopanja, približno 5 mesecev, ko temperatura vode doseže ali preseže 20 °C. Vila leži na nadmorski višini le 12 metrov in ponuja nizko obalno perspektivo. Plitvo nagnjenost terena proti morju povečuje naravno uživanje v obali.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Nepremičnina ima neposreden dostop do obale Santa Ana in je blizu več plaž z modro zastavo, vključno s Platja del Cagarritar (1,1 km) in Platja de la Marineta Cassiana (1,6 km). Poleg plaže imajo prebivalci dostop do več športnih središč, kot sta Camp 'El Rodat' (0,4 km) in Poliesportiu Municipal (0,7 km). Več marin, vključno z Marino El Portet de Dénia (1,2 km), ustreza navtičnim dejavnostim. Golfska igrišča, kot je Gregal (4,7 km), so prav tako enostavno dosegljiva.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Dénia, also known as Denia, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Denia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2024, it had a population of 49,700, although this is more than doubled by tourism during the summer months.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 41 mm |
| Marec | 14.1°C | 45 mm |
| April | 16.0°C | 44 mm |
| Maj | 18.8°C | 43 mm |
| Junij | 22.8°C | 21 mm |
| Julij | 26.0°C | 7 mm |
| Avgust | 26.7°C | 10 mm |
| September | 23.9°C | 44 mm |
| Oktober | 19.9°C | 87 mm |
| November | 15.9°C | 76 mm |
| December | 12.5°C | 61 mm |
Ravno
Ref: VL941291
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z novogradnjami, kot je RESIDENCIAL TOSSAL GROSS (od 675.000 €), ta samostojna vila za 799.000 € ponuja prepoznavno, uveljavljeno lego v prvi vrsti ob morju in ne projekta v gradnji. Čeprav bi novejši projekti na območjih, kot so Rojales (OCEANIC APARTMENTS, od 475.000 €) ali Daya Nueva (NUEVA DAYA VILLA, od 453.000 €), lahko ponudili sodobne specifikacije po nižji vstopni ceni, jim običajno manjka neposreden dostop do obale in obsežna velikost zemljišča te nepremičnine v Denii. Fiksna cena 799.000 € odraža njeno specifično lokacijo in neposredno lego ob morju, značilnost, ki pogosto zahteva premijo. Kupci, ki razmišljajo o tej vili, prednost dajejo neposredni bližini morja in možnosti prenove obstoječe stavbe v odličnem obalnem območju namesto standardne ponudbe novogradenj.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
DA
SV
NO
FI
ZH
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
SL