Ова старија самостојећа вила, изграђена 1970. године, налази се у Denia на Costa Blanca. Са директним приступом обали Santa Ana, некретнина обухвата 156 м² стамбеног простора у две јединице, свака са 3 спаваће собе и 1 купатилом. Простран плац од 2665 м² пружа простран спољни простор и потенцијал за реновирање. Некретнина се налази у заштићеној приобалној зони и спремна је за одмах усељење, што представља посебну прилику за прилагођавање и унапређење на траженој локацији у првој линији до мора.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Вила је позиционирана директно на обали Santa Ana, чиме обезбеђује непосредан приступ плажи. Налази се у урбанизованом градском окружењу где су основни садржаји у пешачкој удаљености или на краћој вожњи бициклом, што доприноси практичном начину живота становника.
Ова некретнина намењена је онима који траже приобални начин живота са директним приступом плажи и значајним потенцијалом за реновирање. Шест спаваћих соба нуди флексибилност за велике породице или смештај гостију, док простран плац омогућава персонализоване спољне просторе за живот.
Ово је старија некретнина завршена 1970. године, понуђена у стању спремном за усељење. Иако није новоградња, пружа чврсту основу за модернизацију и прилагођавање, омогућавајући купцима да дому дају свој лични печат.
Некретнина се налази у заштићеној приобалној зони. Овај статус дозвољава реновирање, али забрањује било какву доградњу или надоградњу у висину, што значи да се постојећа површина и висина не могу увећати.
Ова некретнина одговара појединцима или породицама који траже простран приобални дом са директним приступом плажи и жељом да се посвете пројекту реновирања. Погодна је за оне који цене везу са морем и желе да дом прилагоде својим потребама. Инвеститори могу препознати потенцијал у реновирању и изнајмљивању, посебно с обзиром на њену врхунску позицију у првој линији до мора. Шест спаваћих соба нуди флексибилност за живот више генерација или дочекивање гостију, што привлачи оне који често организују друштвена окупљања.
Вила, изграђена 1983. године, има чврсту конструкцију и описана је као у добром стању, пружајући функционалну основу за модернизацију. Постојеће фотографије приказују функционалну кухињу са погледом на башту и купатило са тушем од стаклених блокова. Иако појединости о врхунској завршној обради нису наведене, простран плац и директан приступ плажи кључне су предности, док купци треба да рачунају на опсежна унапређења како би некретнина одговорила савременим стандардима и личним преференцијама.
Ова самостојећа вила нуди се по фиксној траженој цени од 799.000 €. Као старија некретнина, ова цена одражава тренутно стање и локацију некретнине. Некретнина се састоји од две јединице, свака по 78 м², са укупно 6 спаваћих соба и 2 купатила, на великом плацу од 2665 м². Статус „спремно за усељење“ значи да је могуће одмах уселити након завршетка продаје.
Denia нуди динамичан начин живота у којем се историјски шарм сусреће са приобалним животом. Са 154 ресторана и 48 кафића на 2 км, свакодневне потребе се лако задовољавају. Просечна месечна температура креће се од 12 до 27°C, са годишњим просеком од 18.8°C, што подржава активности на отвореном током највећег дела године. Подручје има 50 стајалишта јавног превоза, што олакшава локалну мобилност, а добро је опслужено са 13 апотека и 11 банака. Присуство две школе на 2 км додатно повећава његову привлачност за породице, док бројни спортски центри и марине служе активним активностима.
Најближу околину виле карактерише директан приступ плажи и близина градских садржаја. Супермаркети су доступни на 179 м, а апотеке и тачке за пуњење електричних возила такође су на краткој пешачкој удаљености (247 м односно 243 м). Подручје је добро повезано јавним превозом, са 5 линија и 50 стајалишта у близини, што чини зависност од аутомобила мање критичном за локалне послове. Раван терен према плажи (0.9%) омогућава лак приступ за све становнике.
Ова мапа приказује локацију виле у Denia, истичући њену директну позицију у првој линији до мора и близину локалних садржаја, плажа и саобраћајних веза. Пружа географски контекст околног урбаног окружења и приобалних обележја.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Denia је стратешки позиционирана на Costa Blanca, између великих градова Alicante (75 км) и Valencia (82 км). Као главни град региона Marina Alta, служи као значајно чвориште. Историјски слојеви града, под утицајем различитих цивилизација, пружају богат културни контекст. Са популацијом од приближно 49.700 становника, Denia доживљава значајан прилив туриста, посебно током лета, када се популација удвостручи, стварајући динамично окружење.
Вила је погодно смештена у пешачкој удаљености од бројних садржаја, укључујући 154 ресторана и 48 кафића. Плаже попут Platja del Cagarritar и Platja de la Marineta Cassiana удаљене су 1.1 км односно 1.6 км. Када је реч о здравственој заштити, болница се налази на 1.3 км од некретнине. Љубитељи голфа имају неколико терена у близини, са Gregal на 4.7 км. Најближа железничка станица у Denia је на 1.1 км и пружа регионалну повезаност. Аеродром Alicante-Elche је приближно 84 км удаљен ваздушном линијом.
| Удаљеност до плаже | 2.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 83 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1.8 km |
| Gata | 6.3 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Denia ужива у медитеранској клими са просечним годишњим температурама око 18.8°C, а месечни просеци крећу се од 12°C до 27°C. Подручје има обиље сунца, што доприноси дугој пливачкој сезони од приближно 5 месеци када температуре воде достижу или прелазе 20°C. Налазећи се на надморској висини од свега 12 метара, вила нуди ниску приобалну перспективу. Благи нагиб према мору појачава природно уживање у обали.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Некретнина истиче директан приступ обали Santa Ana и близину неколико плажа са Плавом заставом, укључујући Platja del Cagarritar (1.1 км) и Platja de la Marineta Cassiana (1.6 км). Осим плаже, становници имају приступ више спортских центара попут Camp 'El Rodat' (0.4 км) и Poliesportiu Municipal (0.7 км). Неколико марина, укључујући Marina El Portet de Dénia (1.2 км), служе наутичким активностима. Голф терени попут Gregal (4.7 км) такође су лако доступни.
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Dénia, in Valencian, spelled Denia in Spanish, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Dénia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2025, it had a population of 47,261, although this is more than doubled by tourism during the summer months. The city's official population count as of May 2026, including foreigners who have registered as inhabitants, is 50,591.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.3°C | 41 mm |
| Фебруар | 11.6°C | 32 mm |
| Март | 13.8°C | 44 mm |
| Април | 15.8°C | 55 mm |
| Мај | 19.0°C | 21 mm |
| Јун | 22.8°C | 13 mm |
| Јул | 25.7°C | 3 mm |
| Август | 26.3°C | 28 mm |
| Септембар | 23.3°C | 38 mm |
| Октобар | 19.8°C | 43 mm |
| Новембар | 14.8°C | 72 mm |
| Децембар | 12.1°C | 46 mm |
Равно
Ref: VL941291
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са новим пројектима попут RESIDENCIAL TOSSAL GROSS (од 675.000 €), ова самостојећа вила од 799.000 € нуди препознатљиву, утемељену позицију у првој линији до мора уместо пројекта у изградњи. Иако новији пројекти у областима попут Rojales (OCEANIC APARTMENTS, од 475.000 €) или Daya Nueva (NUEVA DAYA VILLA, од 453.000 €) могу понудити модерне спецификације по нижој улазној цени, они обично немају директан приобални приступ ни обимну површину плаца ове некретнине у Denia. Фиксна цена од 799.000 € одражава њену специфичну локацију и директан излаз на море, карактеристику која често носи премију. Купци који разматрају ову вилу дају приоритет непосредној близини мора и потенцијалу реновирања постојеће структуре у врхунском приобалном подручју у односу на стандардне понуде новоградње.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
