1970 yılında inşa edilmiş ve anahtar teslim durumda sunulan bu kapsamlı müstakil villa, Alicante'nin Denia ilçesinin merkezinde eşsiz bir fırsat sunuyor. 430 m² arsa alanı üzerinde 352 m² yaşam alanına yayılmış 7 yatak odası ve 5 banyosu ile bu gayrimenkul geniş barınma imkânı sağlıyor. Merkezi şehir içi konumu sayesinde tüm temel olanaklar yürüme mesafesinde yer alırken, arsa özel bir havuz için potansiyel sunuyor. Bu konut, geniş yaşam alanını merkezi bir konumun konforuyla birleştiriyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Gayrimenkul, Denia'nın köklü bir şehir içi bölgesinde yer alıyor ve çok çeşitli hizmet ile olanaklara anında yakınlık sunuyor. Merkezi konumu sayesinde günlük ihtiyaçların yanı sıra restoranlar ve sahil şeridi gibi eğlence seçeneklerine de araç gerekmeksizin ulaşmak mümkün; bu durum, konforlu ve yerel topluluk içinde geçen bir yaşam tarzını gözler önüne seriyor.
Bu villa, geniş yaşam alanı ve esneklik arayanlar için ideal; yedi yatak odası ve çok sayıda banyoya sahip. Ayrıca bir ofis ve çok amaçlı üçüncü kat odası içeren geniş iç düzen, kalabalık aileleri, misafirleri veya evden çalışmayı karşılayacak şekilde tasarlanmış. Arsaya havuz ekleme potansiyeli, konforlu ve aktif bir yaşam tarzına uygunluğunu daha da artırıyor.
Bu gayrimenkul, 1970 yılında inşa edilmiş ve anahtar teslim durumda bakımı yapılmış tamamlanmış bir ikinci el konuttur. Sıfır bir inşaat olmamakla birlikte, sağlam yapısı ve şu anki oturmaya hazır durumu, yeni sahibine hemen yararlanma imkânı tanıyor. İmarlı arazi (şehir içi arsa) statüsü, yerel mevzuata tabi olmak üzere gelecekteki genişletme veya değişiklikler için de potansiyel sunuyor.
Bu gayrimenkul, son dönemin inşalarında bulunan sıfır konut olanaklarını veya modern enerji verimli tasarımları sunmuyor. 1970 tarihli gösterge yapım yılı, bazı açılardan daha eski bir altyapıya işaret ediyor; ayrıca arsa alanı, dikkatli bir planlama yapılmadan tüm istenen açık alan özellikleri için yer garantisi vermiyor. Olası bir havuz kurulumu ek onay ve inşaat gerektirecektir.
Bu müstakil villa, hareketli bir şehir merkezinde olanaklara anında erişim sağlayan büyük ve karakterli bir konut arayan alıcılar için uygun. Bol miktarda özel alan gerektiren çok nesilli bir aileye ya da sık sık misafir ağırlayan ve restoranlar ile kültürel mekânlara yakınlığı önemseyen kişilere hitap edecektir. Market alışverişi (179 m) veya eczane ziyareti (238 m) gibi günlük işler için yürünebilirliği ön planda tutanlar bu konumu son derece pratik bulacaktır. Ayrıca su sporları veya yelkencilikle ilgilenenler marinaya yakınlığını takdir edecektir. Gayrimenkul, şehir içi imar statüsü sayesinde kapsamlı bir mevcut yapıyı kendi ihtiyaçlarına göre yenilemek veya uyarlamak isteyenler için de bir fırsat sunuyor.
1970 yılında inşa edilen bu villa, döneminin inşaat standartlarını yansıtıyor. 352 m²'lik yaşam alanı katlara dağılmış olup geniş bir yemek odası, teras erişimli ferah bir salon ve avlu erişimli iyi oranlı bir mutfak içeriyor. Gayrimenkulde zemin katta ebeveyn banyolu bir yatak odası, ikinci katta beş yatak odası ve üç banyo (balkonlu bir ana yatak odası dahil) ile üçüncü katta olası ek bir yatak odası veya depo bulunuyor. Bodrumda bir mahzen yer alıyor. Dış alan, meyve ağaçlı bir avlu ve bir çamaşır odası içeriyor. Açıklama ölçek ve düzeni vurgulasa da, malzeme ve kaplama detayları yerinde inceleme gerektirecektir; ancak anahtar teslim statüsü, hemen oturmaya hazır işlevsel bir duruma işaret ediyor.
Gayrimenkul, 1.500.000 € sabit istenen fiyatla ilan edilmiştir. İkinci el bir konut olarak bu fiyat, boyutu, özellikleri ve Denia'daki merkezî şehir içi konumu temel alınarak güncel piyasa değerlendirmesini yansıtıyor. 7 yatak odası ve 5 banyosu ile 430 m² arsa üzerindeki 352 m² geniş yaşam alanı, aranan bir sahil bölgesindeki bu nitelikte bir gayrimenkul için önemli bir değer temsil ediyor. Anahtar teslim olduğu için hemen kullanılabilir durumdadır.
Denia'nın Costa Blanca'daki konumu, Alicante ve Valencia'nın tam ortasında yer alması, onu tarihi zenginliği olan canlı bir sahil kenti haline getiriyor. Bu villanın şehir içi konumu, günlük yaşamın yerel dükkânlar, süpermarketler, eczaneler ve çok sayıda restoranın hepsine kolayca ulaşılabilirken konfor içinde geçmesini sağlıyor. Platja del Cagarritar (1,1 km) ve Platja de la Marineta Cassiana (1,6 km) dahil çeşitli plajlara yakınlık, deniz kenarında dinlenme için düzenli fırsatlar sunuyor. Çok sayıda durağı ve hattı bulunan kentin toplu taşıma ağı yerel ulaşımı kolaylaştırıyor; ancak daha uzak yerleri keşfetmek için araba sahibi olmak faydalı olabilir. Bölge, aktif yaşam tarzlarına hitap eden çok sayıda spor tesisi ve marinaya sahip. Denia'nın karakteri, çeşitli tarihsel etkilerle şekillenmiş olup modern olanakların yanında kültürel deneyimlerin harmanını sunuyor; bu da onu sadece turizm sezonunda değil, yıl boyunca yaşanacak dinamik bir yer yapıyor.
Bu villanın yakın çevresi canlı bir şehir deneyimi sunuyor. Bir süpermarket yalnızca 179 metre, bir eczane ise 238 metre mesafede olup günlük ihtiyaçların yaya olarak kolayca karşılanmasını sağlıyor. 2 km yarıçap içindeki olanak yoğunluğu dikkat çekici: 154 restoran, 2 okul, 48 kafe ve 16 diş hekimi ile sakinlere zengin bir seçenek sunuluyor. Gayrimenkulün bir kilisenin bitişiğinde ve antik bir anıtın yakınında konumlanması, mahalleye özgün tarihi bir boyut katıyor. En yakın plajlara, örneğin Platja del Cagarritar'a (1,1 km) doğru düz zemin eğimi, sahil yaşamına erişimi daha da kolaylaştırıyor.
Bu harita, gayrimenkulün Denia içindeki merkezî konumunu göstererek temel hizmetlere, kıyı şeridine ve ana ulaşım güzergâhlarına yakınlığını vurguluyor. Şehir içi konum belirgin olup yürünebilirliği ve yerel olanaklara kolay erişimi öne çıkarıyor; aynı zamanda büyük bölgesel merkezlere ve havalimanlarına olan göreli mesafeleri de gösteriyor.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Dénia, Costa Blanca'da stratejik bir konumda olup Marina Alta bölgesinin başkenti olarak hizmet veriyor. Alicante ve Valencia gibi büyük şehirlerin arasında yer alıyor ve her ikisine de kuş uçuşu yaklaşık 80-85 km mesafeden ulaşmak mümkün. Bu konum, sakinlere canlı bir yerel topluluğun parçası olma avantajını sunarken, kapsamlı alışveriş, kültürel etkinlikler ve ilgili havalimanları aracılığıyla uluslararası seyahat için büyük şehir merkezlerine kolay erişim imkânı sağlıyor. Kentin kendisi, çeşitli uygarlıklardan etkilenmiş önemli bir tarihi merkez olup modern sahil yaşamına zengin bir kültürel arka plan sunuyor.
Bu gayrimenkul, yerel hizmetlere mükemmel yürünebilirlik sunuyor: süpermarket 179 m, eczane 238 m mesafede ve çok sayıda restoran ile kafe kısa mesafede bulunuyor. Toplu taşıma, bölgeye hizmet veren 5 hat ve 50 durakla kolayca ulaşılabilir durumda. Dénia tren garı 1,1 km uzaklıkta olup bölgesel hatlara bağlantı sağlıyor. Bununla birlikte, büyük havalimanlarına ulaşmak için seyahat gerekiyor: Alicante-Elche Havalimanı kuş uçuşu yaklaşık 84 km, Valencia Havalimanı ise yaklaşık 88 km uzaklıkta. En yakın golf sahaları olan Gregal ve Llebeig, 5 km yarıçap içinde yer alıyor.
| Plaja Mesafe | 2.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 83 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1.8 km |
| Gata | 6.3 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Denia, 12°C ile 27°C arasında değişen aylık ortalama sıcaklıklar ve 18,8°C'lik yıllık ortalama sıcaklıkla karakterize edilen Akdeniz ikliminden yararlanıyor. Bölge, bol güneş ışığından faydalanarak açık hava etkinlikleri için hoş bir ortam sunuyor. Su sıcaklığının 20°C veya üzerinde olduğu yüzme sezonu tipik olarak 5 ay sürüyor. Deniz seviyesinden yalnızca 12 metre yükseklikte yer alan gayrimenkul, sahil ovasında bulunuyor ve belirgin sıcaklık uçları olmayan ılıman bir iklime sahip. Denize doğru %1'den az eğimli, nispeten düz arazi, çevreye erişimi kolaylaştırıyor.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Sakinler, kaliteleri ve olanaklarıyla bilinen Platja del Cagarritar (1,1 km) ve Platja de la Marineta Cassiana (1,6 km) dahil olmak üzere birkaç Mavi Bayraklı plaja erişebiliyor. Arsa, dinlenme seçeneklerini tamamlayacak şekilde özel bir yüzme havuzu inşa imkânı sunuyor. Spor meraklıları için Camp 'El Rodat' (0,4 km) ve Poliesportiu Municipal (0,7 km) gibi birden fazla spor merkezi 1 km içinde yer alıyor. Marina El Portet de Dénia (1,2 km) ve Real Club Náutico de Dénia (1,6 km) dahil olmak üzere birçok marinanın varlığı, yelkencilik ve su temelli etkinlikler için fırsatlar sunuyor.
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Dénia, in Valencian, spelled Denia in Spanish, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Dénia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2025, it had a population of 47,261, although this is more than doubled by tourism during the summer months. The city's official population count as of May 2026, including foreigners who have registered as inhabitants, is 50,591.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.3°C | 41 mm |
| Şubat | 11.6°C | 32 mm |
| Mart | 13.8°C | 44 mm |
| Nisan | 15.8°C | 55 mm |
| Mayıs | 19.0°C | 21 mm |
| Haziran | 22.8°C | 13 mm |
| Temmuz | 25.7°C | 3 mm |
| Ağustos | 26.3°C | 28 mm |
| Eylül | 23.3°C | 38 mm |
| Ekim | 19.8°C | 43 mm |
| Kasım | 14.8°C | 72 mm |
| Aralık | 12.1°C | 46 mm |
Düz
Ref: VL148209
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
160.000 € ile 227.000 € aralığında başlayan ve modern daire yaşamı sunan APARTMENTS PALANGRE BEACH, EDIFICIO SUN & CENTER ve OASIS LAGUNA 2 - FASE II gibi yeni projelerle karşılaştırıldığında, Denia'daki bu müstakil villa önemli ölçüde farklı bir teklif sunuyor. 1.500.000 € fiyatla, tipik bir sahil site hayatı yerine geniş kişisel alan ve merkezî şehir içi konum arayan alıcılara hitap ediyor. Karşılaştırılan projeler çağdaş tasarım ve olanaklara odaklanan sıfır konutlar olurken, bu ikinci el villa daha büyük bir ölçek, daha geleneksel bir düzen ve özel bir arsada kişiselleştirme potansiyeli sunuyor. Denia'daki şehir içi konumu, karşılaştırılan bazı projelerin daha tesis odaklı Torrevieja konumlarıyla tezat oluşturuyor. Villanın değeri, modernliğinden veya ortak olanaklarından çok; boyutundan, oda sayısından ve köklü bir şehirdeki konumundan kaynaklanıyor.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
