Denne ejendom er et rækkehus beliggende i Jesús Pobre på Costa Blanca. Boligen har et areal på 185 m² og blev oprindeligt opført i 1970. Projektet kræver omfattende renovering, da især den øverste etage mangler færdiggørelse. Ejendommen er solgt med et godkendt renoveringsprojekt. Beliggenheden er landlig, men tæt på lokale faciliteter, og boligen har en sydlig orientering.
Sammenlignet med referencerne i Torrevieja, som hovedsageligt består af færdige lejligheder i lavprissegmentet (€160.000 - €227.000), er dette projekt i Jesús Pobre en anden type investering. Prisen på €275.000 er højere, men dette inkluderer en betydeligt større bolig på 185 m² og en rækkehuskonstruktion frem for en lejlighed. Hvor Torrevieja er præget af tæt bebyggelse og turisme, tilbyder Jesús Pobre en mere landlig atmosfær tættere på golfbaner og natur. Investeringen i dette projekt kræver yderligere kapital til renovering, hvilket adskiller den fra de 'nøglefærdige' alternativer i sammenligningen.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i byen Jesús Pobre, som ligger inde i landet på Costa Blanca. Afstanden til kysten er cirka 5 til 6 kilometer. Området byder på en rolig atmosfær med nærhed til golfbaner. Infrastrukturen tillader adgang til større byer som Dénia via vej eller jernbane.
Denne bolig henvender sig til købere, der søger et renoveringsprojekt med potentiale for tilpasning. Med et areal på 185 m² og 4 soveværelser er der plads til større husstande. Den nuværende standard kræver modernisering for at imødekomme nutidige krav til komfort og indretning.
Dette er ikke et nybyggeri, men en eksisterende ejendom fra 1970. Byggestatus er kategoriseret som 'Gereed', dog med behov for renovering. Et komplet renoveringsprojekt er godkendt og medfølger i salget. Opleveringstidspunktet er 1970, men den faktiske boligstand vil afhænge af udførelsen af planlagte byggearbejder.
Ejendommen tilbyder ikke en indflytningsklar standard. Antallet af badeværelser er begrænset til ét på trods af fire soveværelser. Der er ingen fælles faciliteter såsom swimmingpool eller havevedligeholdelse. Beliggenheden er ikke direkte ved stranden, hvilket kræver transport for bademuligheder.
Denne ejendom passer til købere med en praktisk tilgang til boligkøb og interesse i byggeri. Den er egnet til par eller familier, der ønsker at opbygge en bolig fra grunden af egne præferencer. Situtationen er relevant for dem, der søger permanent bopæl eller langtidsophold i Spanje, men som ikke ønsker et færdigt produkt fra byggefirmaer. Køberen skal have mod på at styre en byggeproces eller hyre entreprenører.
Ejendommen har traditionelle elementer såsom synlige træbjælker i loftet og mosaikgulve, som stammer fra den oprindelige opførelse i 1970. Disse materialer repræsenterer byggestilen fra dengang. Renoveringsprojektet omfatter modernisering af den øverste etage, som kan indrettes til nye soveværelser og badeværelser. Teknisk set kræver installationerne sandsynligvis opgradering for at opfylde nuværende normer. En brønd på grunden er en del af de eksisterende faciliteter.
Prisen for denne ejendom starter fra €275.000. Dette beløb dækker købet af den eksisterende bygningsmasse og det godkendte renoveringsprojekt. Køber skal budgettere med yderligere midler til selve renoveringsarbejdet. Sammenlignet med de refererede projekter i Torrevieja, som er nyere og billigere, prissættes denne bolig højere grundet kvadratmeteren og placeringen på Costa Blanca.
Hverdagen i denne ejendom vil være præget af landsbylivet i Jesús Pobre. Den nærmeste dagligvarebutik findes inden for 1,7 km, hvilket muliggør gåture indkøb. Ejendommens haveområde med en brønd giver mulighed for udendørs ophold. Da renovering er påkrævet, vil den indledende periode involvere håndværkere og planlægning. Nærheden til togstationen i Teulada (0,3 km) gør det muligt at rejse uden bil langs kysten. Området er præget af golfaktiviteter med baner i nærheden, hvilket præger den lokale demografi.
Nærområdet i Jesús Pobre tilbyder basale services som restauranter, banker og apotek inden for kort afstand. Løbeture eller gåture kan foretages i det kuperede terræn omkring byen. Den større by Dénia ligger cirka 5 km væk og tilbyder et bredere udvalg af specialbutikker, kulturtilbud og hospital. Jernbaneforbindelsen i Teulada åbner op for rejser mod nord til Valencia eller syd mod Alicante, hvilket udvider det mulige leveområde uden bil.
Kortet viser ejendommens placering i den nordlige del af Jesús Pobre. Det tydeliggør afstanden til kystlinjen mod øst og det bakkede terræn mod vest. Nærheden til golfbanerne og togstationen i Teulada kan observeres som vigtige referencepunkter i lokalområdet.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Jesús Pobre er placeret mellem de større byer Alicante (70 km) og Valencia (85 km). Dette giver en central position på Costa Blanca. Byen fungerer som en mellemstation mellem kystturismen i Dénia og det mere landlige bagland. Beliggenheden er isoleret nok til at undgå masseturisme, men tæt nok på byer til at have adgang til infrastruktur.
Strande som Platja de la Marineta Cassiana ligger cirka 5,3 km fra ejendommen. Golfbanerne Llebeig og Gregal findes inden for 2 km. Lufthavnen i Alicante ligger 76 km væk, mens Valencia lufthavn ligger 98 km væk. Apotek og EV-ladestation ligger inden for 150 m fra boligen. En bil er praktisk for dagligvareindkøb ved større mængder, men daglige fornødenheder kan nås til fods.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0,3 km |
| Benissa | 2,7 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Ejendommen ligger i et område med en højde på cirka 110 til 180 meter over havets overflade. Dette giver udsigt over det omkringliggende landskab og bidrager til ventilation. Historisk set har området 3.732 soltimer årligt. Gennemsnitstemperaturen svinger mellem 11°C og 26°C. Svæmmesæsonen i havet strækker sig over fire måneder, hvor vandtemperaturen overstiger 20°C.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
De nærmeste strande ligger ved Dénia og tager ca. 10-15 minutter i bil. Disse strande har status som 'Blue Flag'. Golfentusiaster har mulighed for at benytte banerne Llebeig og Gregal tæt på. Marinaerne i Dénia, såsom Real Club Náutico de Dénia, tilbyder muligheder for vandsport og bådaktiviteter omkring 5 km fra ejendommen.
Kilde: OpenStreetMap
Jesús Pobre er placeret mellem de større byer Alicante (70 km) og Valencia (85 km). Dette giver en central position på Costa Blanca. Byen fungerer som en mellemstation mellem kystturismen i Dénia og det mere landlige bagland. Beliggenheden er isoleret nok til at undgå masseturisme, men tæt nok på byer til at have adgang til infrastruktur.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 41 mm |
| Februar | 11.6°C | 32 mm |
| Marts | 13.8°C | 44 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| Maj | 19.0°C | 21 mm |
| Juni | 22.8°C | 13 mm |
| Juli | 25.7°C | 3 mm |
| August | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Oktober | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| December | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL091804
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID