Dette rækkehus, beliggende i hjertet af Denia, en historisk kystby på Costa Blanca, tilbyder 2 soveværelser og 1 badeværelse på 110 m² med potentiale for renovering. Dens centrale beliggenhed giver gåafstand til talrige faciliteter, herunder strande, butikker og restauranter. Projektet kombinerer charmen ved en etableret by med nærheden til Middelhavet, hvilket gør det til en attraktiv mulighed for købere, der søger en autentisk spansk livsstil.
Sammenlignet med Oceanic Apartments i Rojales (fra 475.000 €), Nueva Daya Villa i Daya Nueva (fra 380.000 €) og Residential Vivalife i Lomas de Cabo Roig (fra 369.000 €), som alle er nyere eller mere luksuriøse bygninger, tilbyder dette rækkehus i Denia en markant mere overkommelig startpris fra 191.000 €. Denne prisforskel forklares ved karakteren som et renoveringsobjekt i et etableret bymiljø, i modsætning til nybygsprojekter, der ofte ligger i nyere udviklingsområder. Mens de nævnte sammenligningsprojekter tilbyder moderne faciliteter og ofte en lavere bymæssig tæthed, skiller rækkehuset i Denia sig ud med sin uovertrufne centrale beliggenhed og potentialet for personlig tilpasning. Købere, der søger en charmerende ejendom med karakter inden for gåafstand til alle faciliteter og stranden, og som er villige til at foretage renoveringsarbejde, finder her en unik mulighed, der adskiller den fra typiske nybyggeriområder.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Rækkehuset ligger centralt i Denia, en livlig kystby. Det ligger inden for gåafstand fra flere strande og er omgivet af byens faciliteter som supermarkeder, apoteker og restauranter. Transportforbindelserne er gode, selvom de større lufthavne ligger længere væk.
Denne ejendom henvender sig til købere, der søger en renoveringsmulighed i et etableret bymiljø. Den er velegnet til dem, der ønsker en ejendom med potentiale for personlig tilpasning, hvad enten det er som permanent bolig eller sommerhus. Nærheden til faciliteter og stranden opfylder praktiske boligbehov.
Dette projekt er ikke en nybygning, men et eksisterende rækkehus, der kræver renovering. Der foreligger et godkendt projekt til udvidelse af den indre gårdhave og tilføjelse af en ekstra etage, hvilket giver yderligere designmuligheder før eller under renoveringsarbejdet.
Objektet er et rækkehus, der kræver renovering; det er ikke en nybygning med moderne faciliteter. De angivne afstande til lufthavnene er betydelige, og selvom mange faciliteter er inden for gåafstand, anbefales bil til længere ture.
Denne ejendom er velegnet til købere, der søger en autentisk spansk byoplevelse og er villige til at investere i renoveringen af en ejendom. Hvis du foretrækker en central beliggenhed, hvor du kan klare mange ærinder til fods eller på cykel, og sætter pris på livligheden i en travl kystby, kan dette rækkehus passe. Det er ideelt for dem, der søger et projekt med karakter og potentiale til at forme efter egne ønsker. Nærheden til strande, restauranter og kulturtilbud gør det attraktivt for personer med en aktiv livsstil eller som ønsker et sommerhus med godt udlejningspotentiale, især i højsæsonen.
Dette rækkehus er et objekt med renoveringspotentiale. Den grundlæggende struktur består af to etager med en stue-spisestue, et separat køkken og adgang til en indre gårdhave i stueetagen, samt to soveværelser og endnu en indre gårdhave på øverste etage. Et godkendt projekt omfatter udvidelse af den indre gårdhave til en større terrasse og tilføjelse af en ekstra etage. Dette giver købere mulighed for at designe overflader, materialer og teknisk udstyr i henhold til moderne standarder eller personlige præferencer. Mulighederne spænder fra fornyelse af VVS og køkken til valg af nye gulvbelægninger og forbedring af isolering.
Rækkehuset i Denia udbydes fra en pris på €191.000. Denne pris afspejler ejendommens beliggenhed og potentiale, som kræver renoveringsarbejde. Med 2 soveværelser og 1 badeværelse på 110 m² boligareal tilbyder det et solidt fundament for personlig tilpasning. Tilgængeligheden af rækkehuse på denne centrale beliggenhed, meget tæt på strande og byens faciliteter, er begrænset, hvilket gør dette tilbud særligt bemærkelsesværdigt. Den angivne prisramme tager højde for variationer i tilstand og mulige forbedringer.
Dénia præsenterer sig som en by med dybe historiske rødder, præget af forskellige civilisationer. Dens befolkning på næsten 50.000 indbyggere fordobles om sommeren af turister, hvilket antyder en levende atmosfære. Selve projektet ligger i hjertet af denne by, hvilket betyder, at hverdagen er præget af nærheden til butikker, restauranter og det pulserende byliv. Transport til vigtige tjenester som sygehuset eller supermarkedet er kort og kan ofte klares til fods eller på cykel. Dette fremmer en aktiv og enkel livsstil. Den nærliggende havn og strandene tilbyder også forskellige fritidsmuligheder og maritime oplevelser, der former livets rytme her.
At bo i dette rækkehus i Denia betyder at være midt i begivenhedernes centrum. De umiddelbare omgivelser tilbyder en overflod af faciliteter, der letter hverdagen. Supermarkeder, apoteker og mange restauranter er inden for gåafstand, hvilket reducerer behovet for bil. Nærheden til sportscentre og kultursteder som Torre del Consell beriger fritidstilbuddet. Byens historiske påvirkninger afspejles i arkitekturen og atmosfæren. Byens tæthed suppleres af sommerens turistaktivitet, som giver en levende dynamik.
Dette kort viser rækkehusets placering i centrum af Denia. Det illustrerer nærheden til vigtige faciliteter som havnen, stranden, supermarkeder og sygehuset. Kortet giver et overblik over byens struktur og tilgængeligheden af de vigtigste punkter i området.
Denia ligger strategisk placeret på Costa Blanca, halvvejs mellem Alicante og Valencia. Som hovedstad i comarca Marina Alta er det et vigtigt centrum for regionen. Byen selv er en historisk kystby med en rig fortid, formet af forskellige kulturer. Befolkningen på næsten 50.000 indbyggere, som fordobles om sommeren med turister, vidner om dens popularitet. Beliggenheden tilbyder en god balance mellem byliv og nærhed til natur og strand.
Tilgængeligheden til dette rækkehus er fremragende takket være dets centrale beliggenhed i Denia. Stranden Platja del Cagarritar ligger kun 1,1 km væk, og andre strande som Platja de la Marineta Cassiana er også let tilgængelige. Supermarkeder (179 m), apoteker (238 m) og sygehuset (1,3 km) er let tilgængelige til fods. Der er 5 linjer for offentlig transport med 50 stoppesteder i nærheden. De nærmeste golfbaner ligger ca. 4,7 km væk. Lufthavnene Alicante-Elche og Valencia ligger henholdsvis ca. 84-88 km (i luftlinje), mens Malaga ligger betydeligt længere væk (ca. 470 km). Togstationerne i Denia og Gata letter togrejser.
| Afstand til strand | 1,3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1,1 km |
| Gata | 7,3 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Denia nyder et middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer mellem 12°C og 27°C og en årlig gennemsnitstemperatur på 18,8°C. Med historisk 3.805 solskinstimer om året og en 5-måneders badesæson er regionen attraktiv året rundt. Projektet ligger i en højde af 12 meter over havets overflade og er meget fladt nær stranden, med en let hældning på 0,9% mod den nærmeste strand. Disse geografiske forhold favoriserer et behageligt klima og nem adgang til kysten.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten ved Denia tilbyder en række strande, herunder Platja del Cagarritar (1,1 km) og Platja de la Marineta Cassiana (1,6 km), som er tilgængelige til fods. I alt er der syv Blå Flag-strande, som Els Molins og Les Bovetes. Regionen er også et paradis for golfspillere med baner som Gregal (4,7 km) og Llebeig (4,9 km) i umiddelbar nærhed. Vandaktiviteter tilbydes gennem de nærliggende marinaer som Marina El Portet de Dénia og Real Club Náutico de Dénia. Sportscentre som Camp 'El Rodat' og Poliesportiu Municipal tilbyder yderligere fritidsaktiviteter.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Denia ligger strategisk placeret på Costa Blanca, halvvejs mellem Alicante og Valencia. Som hovedstad i comarca Marina Alta er det et vigtigt centrum for regionen. Byen selv er en historisk kystby med en rig fortid, formet af forskellige kulturer. Befolkningen på næsten 50.000 indbyggere, som fordobles om sommeren med turister, vidner om dens popularitet. Beliggenheden tilbyder en god balance mellem byliv og nærhed til natur og strand.
Dénia, also known as Denia, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Denia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2024, it had a population of 49,700, although this is more than doubled by tourism during the summer months.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 41 mm |
| Marts | 14.1°C | 45 mm |
| April | 16.0°C | 44 mm |
| Maj | 18.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.8°C | 21 mm |
| Juli | 26.0°C | 7 mm |
| August | 26.7°C | 10 mm |
| September | 23.9°C | 44 mm |
| Oktober | 19.9°C | 87 mm |
| November | 15.9°C | 76 mm |
| December | 12.5°C | 61 mm |
Fladt
Ref: VL284172
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning under hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
