Situata nel cuore di Denia, una storica città costiera sulla Costa Blanca, questa casa a schiera con 2 camere da letto e 1 bagno su 110 m² offre potenziale di ristrutturazione. La sua posizione centrale consente l'accesso a piedi a numerosi servizi, tra cui spiagge, negozi e ristoranti. Il progetto combina il fascino di una città consolidata con la vicinanza al Mar Mediterraneo, rendendola un'opzione interessante per gli acquirenti che cercano uno stile di vita spagnolo autentico.
Rispetto a Oceanic Apartments a Rojales (da €475.000), Nueva Daya Villa a Daya Nueva (da €380.000) e Residential Vivalife a Lomas de Cabo Roig (da €369.000), che sono tutte costruzioni più recenti o di lusso, questa casa a schiera a Denia offre un prezzo di ingresso significativamente più accessibile a partire da €191.000. Questa differenza di prezzo è spiegata dal carattere di oggetto di ristrutturazione in un ambiente urbano consolidato, in contrasto con i progetti di nuova costruzione, spesso situati in aree di sviluppo più recenti. Mentre le proprietà di confronto sopra menzionate offrono servizi moderni e spesso una minore densità urbana, la casa a schiera a Denia si distingue per la sua imbattibile posizione centrale e il potenziale di personalizzarla secondo i desideri individuali. Gli acquirenti che cercano una proprietà di carattere a pochi passi da tutti i servizi e dalla spiaggia, e disposti a intraprendere lavori di ristrutturazione, troveranno qui un'opportunità unica che la differenzia dai tipici nuovi sviluppi.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La casa a schiera si trova nel centro di Denia, un'animata città costiera. È a pochi passi da diverse spiagge ed è circondata da servizi urbani come supermercati, farmacie e ristoranti. Il collegamento alla rete di trasporto è buono, sebbene gli aeroporti più grandi siano più distanti.
Questa proprietà si rivolge agli acquirenti che cercano un'opportunità di ristrutturazione in un ambiente urbano consolidato. È adatta a coloro che desiderano una proprietà con potenziale di personalizzazione, sia come residenza principale che come casa vacanze. La vicinanza ai servizi e alla spiaggia soddisfa le esigenze abitative pratiche.
Questo progetto non è una nuova costruzione, ma una casa a schiera esistente che necessita di ristrutturazione. Esiste un progetto approvato per ampliare il cortile interno e aggiungere un ulteriore piano, offrendo così ulteriori possibilità di design prima o durante i lavori di ristrutturazione.
L'oggetto è una casa a schiera che necessita di ristrutturazione; non è una nuova costruzione con servizi moderni. Le distanze indicate agli aeroporti sono considerevoli e, sebbene molte strutture siano raggiungibili a piedi, si consiglia l'auto per spostamenti più lunghi.
Questa proprietà è adatta per acquirenti che cercano un'autentica esperienza urbana spagnola e sono disposti a investire nella ristrutturazione di una proprietà. Se preferite una posizione centrale dove potete sbrigare molte commissioni a piedi o in bicicletta, e apprezzate il trambusto di una vivace città costiera, questa casa a schiera potrebbe essere adatta. È ideale per coloro che cercano un progetto con carattere e potenziale da plasmare secondo le proprie idee. La vicinanza a spiagge, ristoranti e offerte culturali la rende attraente per persone con uno stile di vita attivo o che desiderano una casa vacanze con buon potenziale di affitto, specialmente durante l'alta stagione turistica.
Questa casa a schiera è un oggetto con potenziale di ristrutturazione. La struttura di base è composta da due piani con un soggiorno-pranzo, una cucina separata e accesso a un cortile interno al piano terra, oltre a due camere da letto e un altro cortile interno al piano superiore. Un progetto approvato prevede l'ampliamento del cortile interno in una terrazza più grande e l'aggiunta di un ulteriore piano. Ciò consente agli acquirenti di progettare finiture, materiali e attrezzature tecniche secondo standard moderni o preferenze personali. Le possibilità vanno dal rinnovo degli impianti sanitari e della cucina alla scelta di nuovi pavimenti e al miglioramento dell'isolamento.
La casa a schiera a Denia è offerta a partire da €191.000. Questo prezzo riflette la posizione e il potenziale della proprietà, che richiede lavori di ristrutturazione. Con 2 camere da letto e 1 bagno su 110 m² di superficie abitabile, offre una solida base per la personalizzazione. La disponibilità di case a schiera in questa posizione centrale, molto vicina a spiagge e servizi urbani, è limitata, il che rende questa offerta particolarmente degna di nota. La fascia di prezzo indicata tiene conto della variabilità delle condizioni e dei possibili miglioramenti.
Dénia si presenta come una città con profonde radici storiche, plasmata da diverse civiltà. La sua popolazione di quasi 50.000 abitanti è più che raddoppiata in estate a causa del turismo, suggerendo un'atmosfera vibrante. Il progetto stesso si trova nel cuore di questa città, il che significa che la vita quotidiana è segnata dalla vicinanza a negozi, ristoranti e dall'animata vita urbana. Gli spostamenti verso servizi essenziali come l'ospedale o il supermercato sono brevi e spesso possono essere effettuati a piedi o in bicicletta. Ciò promuove uno stile di vita attivo e semplice. Il vicino porto e le spiagge offrono anche varie opportunità di svago ed esperienze marittime che definiscono il ritmo della vita qui.
Vivere in questa casa a schiera a Denia significa essere al centro dell'azione. L'ambiente circostante offre una moltitudine di servizi che facilitano la vita quotidiana. Supermercati, farmacie e numerosi ristoranti sono raggiungibili a piedi, riducendo la necessità di un'auto. La vicinanza a centri sportivi e luoghi culturali come la Torre del Consell arricchisce l'offerta di svago. Le influenze storiche della città si riflettono nell'architettura e nell'atmosfera. La densità urbana è completata dall'animazione turistica estiva, che fornisce una dinamica vivace.
Questa mappa mostra la posizione della casa a schiera nel centro di Denia. Illustra la vicinanza a servizi importanti come il porto, la spiaggia, i supermercati e l'ospedale. La mappa fornisce una panoramica della struttura urbana e dell'accessibilità dei punti chiave della zona.
Denia è strategicamente situata sulla Costa Blanca, a metà strada tra Alicante e Valencia. Come capoluogo della comarca di Marina Alta, è un centro importante per la regione. La città stessa è una storica città costiera con un ricco passato, plasmata da diverse culture. La popolazione di quasi 50.000 abitanti, che in estate raddoppia grazie ai turisti, testimonia la sua popolarità. La posizione offre un buon equilibrio tra la vita urbana e la vicinanza alla natura e alla spiaggia.
L'accessibilità di questa casa a schiera è eccellente grazie alla sua posizione centrale a Denia. La spiaggia di Platja del Cagarritar si trova a soli 1,1 km e altre spiagge come Platja de la Marineta Cassiana sono anch'esse facilmente raggiungibili. Supermercati (179 m), farmacie (238 m) e l'ospedale (1,3 km) sono facilmente raggiungibili a piedi. Ci sono 5 linee di trasporto pubblico con 50 fermate nelle vicinanze. I campi da golf più vicini si trovano a circa 4,7 km. Gli aeroporti di Alicante-Elche e Valencia distano rispettivamente circa 84-88 km (in linea d'aria), mentre Malaga è molto più lontana (circa 470 km). Le stazioni ferroviarie di Denia e Gata facilitano l'arrivo in treno.
| Distanza dal mare | 1,3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1,1 km |
| Gata | 7,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Denia gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 12°C e 27°C e una temperatura media annua di 18,8°C. Con storicamente 3.805 ore di sole all'anno e un periodo di 5 mesi adatto alla balneazione, la regione è attraente tutto l'anno. Il progetto si trova a un'altitudine di 12 metri sul livello del mare ed è molto pianeggiante vicino alla spiaggia, con una pendenza dolce dello 0,9% verso la spiaggia più vicina. Queste caratteristiche geografiche favoriscono un clima piacevole e un facile accesso alla costa.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Denia offre una varietà di spiagge, tra cui Platja del Cagarritar (1,1 km) e Platja de la Marineta Cassiana (1,6 km), raggiungibili a piedi. In totale, ci sono sette spiagge Bandiera Blu, come Els Molins e Les Bovetes. La regione è anche un paradiso per i golfisti, con campi come Gregal (4,7 km) e Llebeig (4,9 km) nelle immediate vicinanze. Le opportunità di sport acquatici sono offerte dalle vicine marine come Marina El Portet de Dénia e il Real Club Náutico de Dénia. I centri sportivi come il Camp 'El Rodat' e il Poliesportiu Municipal offrono ulteriori attività ricreative.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Denia è strategicamente situata sulla Costa Blanca, a metà strada tra Alicante e Valencia. Come capoluogo della comarca di Marina Alta, è un centro importante per la regione. La città stessa è una storica città costiera con un ricco passato, plasmata da diverse culture. La popolazione di quasi 50.000 abitanti, che in estate raddoppia grazie ai turisti, testimonia la sua popolarità. La posizione offre un buon equilibrio tra la vita urbana e la vicinanza alla natura e alla spiaggia.
Dénia, also known as Denia, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Denia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2024, it had a population of 49,700, although this is more than doubled by tourism during the summer months.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 68 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 41 mm |
| Marzo | 14.1°C | 45 mm |
| Aprile | 16.0°C | 44 mm |
| Maggio | 18.8°C | 43 mm |
| Giugno | 22.8°C | 21 mm |
| Luglio | 26.0°C | 7 mm |
| Agosto | 26.7°C | 10 mm |
| Settembre | 23.9°C | 44 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 87 mm |
| Novembre | 15.9°C | 76 mm |
| Dicembre | 12.5°C | 61 mm |
Pianeggiante
Ref: VL284172
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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