アリカンテ県デンニアにあるタウンハウスが191,000ユーロで販売中です。この物件には2つの寝室と1つのバスルームがあり、110㎡の広さです。徒歩圏内にアメニティが揃う、確立された都市環境に位置し、地中海式のライフスタイルを求める買い手にとって便利な選択肢となります。物件は改修が必要で、プライベート住宅またはゲストハウスへの転換の可能性があります。
ロハレスのOceanic Apartments（475,000ユーロから）やダヤ・ヌエバのNueva Daya Villa（380,000ユーロから）のようなプロジェクトと比較して、デンニアのこのタウンハウスは191,000ユーロという価格で、より手頃な選択肢を提供しています。ロマ・デ・カボ・ロイグのResidential Vivalife - Key Ready!（369,000ユーロから）もデンニアの物件より高価です。デンニアの物件を際立たせているのは、中心部という立地、ビーチや都市アメニティへの近さ、そして改築の可能性であり、これらは周辺地域の新築ヴィラやアパートメントとは一線を画しています。他のプロジェクトがモダンなアメニティやより大きなサイズを提供しているかもしれませんが、デンニアの物件は、購入者の好みに合わせたカスタマイズの可能性とともに、手頃な価格でコスタ・ブランカ市場に参入する機会を提供します。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はデンニアの中心部に位置し、ビーチや様々なアメニティへのアクセスが便利です。都市部に位置するため、日用品はすぐに手に入り、港に近いことも魅力的です。このエリアの利便性は、アクセスしやすい都市環境を優先する方にとって魅力的な選択肢となります。
このタウンハウスは、自分の好みに合わせて物件をカスタマイズしたい方に最適です。快適な家族の住まいや魅力的なゲストハウスへの改築の機会を提供します。中心部という立地は、利便性と地元の観光スポットへの簡単なアクセスを求めるライフスタイルに対応します。
この物件は現在改修が必要な状態で、増築および階層追加の承認済みプロジェクトがあります。これにより、購入者は既存の建物をより広々としたモダンな住居に変えることができます。具体的な完了日は記載されていませんが、拡張の可能性は近代化の余地を示唆しています。
この物件は包括的な改修が必要であり、かなりの時間と資金の投資を伴う可能性があります。拡張のための承認済みプロジェクトはありますが、購入者は自身の特定のニーズと予算に合わせてこれらの作業を管理する必要があります。物件の都市部の立地は、より広々とした郊外の物件と比較して、屋外スペースが限られていることを意味する場合があります。
デンニア中心部にあるこの改修が必要なタウンハウスは、沿岸都市での手頃な価格の物件を探している購入者に最適です。特に、空間を自分の好みに合わせてパーソナライズしたい方、快適な家族の住まいとして、または魅力的なゲストハウスとして開発したい方に適しています。ビーチ（1.1km）、スーパーマーケット（179m）、病院（1.3km）への近さから、利便性と歩きやすさを優先する方に最適です。この物件は投資家にとっても魅力的であり、拡張のための承認済みプロジェクトがあるため、価値の向上や潜在的な賃貸収入の機会を提供します。歴史的な雰囲気と都市の利便性を評価し、地中海式のライフスタイルを楽しむ方にとって、これは完璧な選択です。
このタウンハウスは現在改修が必要な状態で、現在の仕上げ詳細は詳述されていません。しかし、既存の建物の改修、内庭のより大きなテラスへの変換、および追加階の建設を許可する承認済みのプロジェクトがあります。これは、物件の近代化の可能性を示唆しています。将来の仕上げは、購入者の選択と予算によって異なり、好みに応じて材料と仕上げを選択できます。物件の既存の構造は、現代の生活基準に合わせた更新の基盤を提供します。
2つの寝室と1つのバスルーム、110㎡の広さを持つこのタウンハウスは、191,000ユーロで販売されています。デンニアの中心部に位置し、ビーチや様々なアメニティへのアクセスが便利です。物件は改修が必要ですが、拡張のための承認済みプロジェクトがあり、購入者がその価値を高める可能性があります。価格設定は、その優れた立地と改修の可能性を考慮しており、活気ある沿岸都市にある機能的な物件を探している購入者にとって魅力的な選択肢となっています。
デンニアはアリカンテ県にある歴史的な沿岸都市で、マリーナ・アルタ地方の首都です。この街には49,700人以上の住民がいます（2024年現在）、夏の間は観光客で倍増し、活気ある雰囲気を醸し出しています。デンニアの歴史は、さまざまな文明の影響を受けています。この地域は66.2平方キロメートルをカバーし、平均気温は12〜27℃の間で、年間降水量は適度です。デンニアの海岸線は7つのブルーフラッグビーチで飾られ、幅広いレクリエーションの機会を提供しています。街には154軒のレストラン、48軒のカフェ、11軒の銀行があり、多様なニーズに対応しています。さらに、住民の日常のニーズを満たす2つの学校、13の薬局、16の歯科医院があります。公共交通機関は5つの路線と50の停留所があり、移動が容易です。
アリカンテ州に位置するデンニアは、年間平均気温18.8℃、平均気温12℃から27℃の穏やかな気候を持つ活気ある沿岸都市です。年間3,805時間の晴天に恵まれ、アウトドアアクティビティに最適です。この地域には7つのブルーフラッグビーチがあり、質の高いビーチ体験を保証します。水泳シーズンは5ヶ月続き、水温は20℃以上に達します。都市の標高は12メートルで平坦であり、ビーチの勾配はわずか0.9%と非常に緩やかで、リラックスして海を楽しむのに最適です。
この地図は、デンニアのタウンハウスの中心的な場所を示しています。ビーチ、港、スーパーマーケット、病院、スポーツ施設への近さを強調しています。地図は、物件の都市環境における戦略的な位置と、地域の交通網への容易なアクセスを強調しています。
デンニアはコスタ・ブランカの中心部に位置し、アリカンテとバレンシアの間にあり、マリーナ・アルタ地方の行政・司法の中心です。この街は豊かな歴史と文化的な影響を持っています。その海岸沿いの立地は、地域内の他の都市や観光スポットへの簡単なアクセスを提供します。デンニアの規模と、港や多様な文化施設などのアメニティは、コスタ・ブランカにおける主要な中心地となっています。
このタウンハウスは、最大限の利便性のためにデンニアで戦略的に配置されています。Platja del Cagarritarのようなビーチまでわずか1.1km、Platja de la Marineta Cassianaまで1.6kmです。スーパーマーケット（179m）、薬局（238m）、病院（1.3km）は徒歩圏内にあります。ゴルフ愛好家には、Gregalゴルフコースが4.7km先にあります。公共交通機関は5つのバス路線と50の停留所があり便利です。最寄りの駅はデンニア駅（1.1km）です。バレンシア（88km）とアリカンテ（84km）の空港は妥当な距離にありますが、都市部の立地は良好な地域接続を提供します。
| ビーチまでの距離 | 1.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1.1 km |
| Gata | 7.3 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
デンニアは、平均気温が12℃から27℃、年間平均18.8℃の地中海性気候を誇っています。年間3,805時間の豊富な日照があり、アウトドア活動に最適です。この地域には7つのブルーフラッグビーチがあり、質の高いビーチ体験を保証します。水泳シーズンは5ヶ月続き、水温は20℃を超えます。街の標高は12メートルで、平坦な地形であり、ビーチの勾配はわずか0.9%と非常に緩やかで、リラックスして海を楽しむのに最適です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
デンニアには、Platja del Cagarritar（1.3km）やPlatja de la Marineta Cassiana（2.3km）を含む7つのブルーフラッグビーチがあります。これらのビーチは、ウォータースポーツやレクリエーション活動に素晴らしい機会を提供します。この地域には、Camp "El Rodat"（0.4km）やPoliesportiu Municipal（0.7km）などのスポーツセンターもいくつかあります。ゴルフ愛好家は、4.7km先にあるGregalゴルフコースで楽しむことができます。さらに、Marina El Portet de Dénia（1.2km）やReal Club Náutico de Dénia（1.6km）などのマリーナがあり、セーリングの機会を提供しています。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
デンニアはコスタ・ブランカの中心部に位置し、アリカンテとバレンシアの間にあり、マリーナ・アルタ地方の行政・司法の中心です。この街は豊かな歴史と文化的な影響を持っています。その海岸沿いの立地は、地域内の他の都市や観光スポットへの簡単なアクセスを提供します。デンニアの規模と、港や多様な文化施設などのアメニティは、コスタ・ブランカにおける主要な中心地となっています。
Dénia, also known as Denia, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Denia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2024, it had a population of 49,700, although this is more than doubled by tourism during the summer months.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 68 mm |
| 2月 | 11.9°C | 41 mm |
| 3月 | 14.1°C | 45 mm |
| 4月 | 16.0°C | 44 mm |
| 5月 | 18.8°C | 43 mm |
| 6月 | 22.8°C | 21 mm |
| 7月 | 26.0°C | 7 mm |
| 8月 | 26.7°C | 10 mm |
| 9月 | 23.9°C | 44 mm |
| 10月 | 19.9°C | 87 mm |
| 11月 | 15.9°C | 76 mm |
| 12月 | 12.5°C | 61 mm |
平坦
Ref: VL284172
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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