Αυτό το ανακαινισμένο townhouse βρίσκεται στην καρδιά της Dénia, προσφέροντας μια μοναδική ευκαιρία για όσους αναζητούν τη δημιουργία ενός οικιστικού χώρου ή μιας τουριστικής επιχείρησης. Η τοποθεσία του, σε αστικό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις, το καθιστά ιδανικό για σύγχρονη διαβίωση, ενώ η κοντινή απόσταση από το λιμάνι και τις παραλίες ενισχύει την ελκυστικότητά του.
Σε σύγκριση με τα Oceanic Apartments στην Rojales (από €475,000) και τις Nueva Daya Villa στη Daya Nueva (από €380,000), αυτό το townhouse στη Dénia προσφέρεται σε σημαντικά χαμηλότερη τιμή εκκίνησης (€191,000). Ενώ τα άλλα ακίνητα είναι νεότερες κατασκευές ή βίλες, το παρόν project αφορά ένα ανακαινισμένο townhouse σε αστική περιοχή, με έμφαση στην ευελιξία και τη δυνατότητα προσαρμογής. Η Dénia, σε αντίθεση με πιο τουριστικές ή ήσυχες περιοχές, προσφέρει μια ζωντανή, αστική ατμόσφαιρα με πλούσια ιστορία και άμεση πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις, κάτι που τα άλλα συγκρινόμενα ακίνητα, που συχνά βρίσκονται σε πιο απομακρυσμένες ή εξειδικευμένες περιοχές (όπως golf resorts), δεν παρέχουν στον ίδιο βαθμό. Η προσέγγιση της αγοράς εδώ εστιάζει περισσότερο στην αξιοποίηση της υπάρχουσας δομής και της κεντρικής τοποθεσίας, παρά στην απόκτηση νέας, έτοιμης κατοικίας.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακή αστική θέση, μόλις 100 μέτρα από το λιμάνι της Dénia. Αυτή η κεντρική τοποθεσία εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση σε ένα ευρύ φάσμα ανέσεων, συμπεριλαμβανομένων καταστημάτων, εστιατορίων και υπηρεσιών, καθιστώντας την καθημερινή ζωή άνετη και πρακτική.
Ιδανικό για όσους επιθυμούν να διαμορφώσουν τον χώρο τους σύμφωνα με τις προσωπικές τους προτιμήσεις, είτε ως κύρια κατοικία είτε ως τουριστική επιχείρηση (π.χ. B&B). Η δομή του επιτρέπει προσαρμογές, ενώ η εγκεκριμένη άδεια για επέκταση προσφέρει δυνατότητες για αύξηση του χώρου και της αξίας.
Η παρούσα φάση αφορά ένα townhouse που χρήζει ανακαίνισης, με εγκεκριμένο σχέδιο επέκτασης. Αυτό περιλαμβάνει την προσθήκη μιας επιπλέον βεράντας και ορόφου. Η υλοποίηση αυτών των εργασιών θα αναβαθμίσει σημαντικά τον χώρο και τις δυνατότητες του ακινήτου.
Το ακίνητο απαιτεί ανακαίνιση και προσαρμογή στις σύγχρονες προδιαγραφές. Δεν προσφέρει άμεσα νέες κατασκευές ή έτοιμες ανέσεις, αλλά απευθύνεται σε επενδυτές ή αγοραστές με όραμα για την αναδιαμόρφωση και αξιοποίηση του υπάρχοντος χώρου.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ένα έργο μεταμόρφωσης, είτε για να δημιουργήσουν το προσωπικό τους οικιστικό καταφύγιο είτε για να αναπτύξουν μια τουριστική επιχείρηση. Είναι κατάλληλο για όσους εκτιμούν την αστική ζωή, την άμεση πρόσβαση σε ανέσεις και την πολιτιστική πολυμορφία μιας ιστορικής πόλης. Επίσης, οι επενδυτές που αναζητούν ακίνητα με δυναμικό ανάπτυξης και δυνατότητα αύξησης της αξίας μέσω ανακαίνισης θα βρουν αυτό το project ελκυστικό.
Το ακίνητο, ως townhouse προς ανακαίνιση, δεν διαθέτει σύγχρονες φινιρισμένες λεπτομέρειες. Η τρέχουσα κατάστασή του περιλαμβάνει δωμάτια όπως σαλόνι-τραπεζαρία, ξεχωριστή κουζίνα με πρόσβαση σε εσωτερική αυλή, ένα μπάνιο και δύο υπνοδωμάτια. Η εγκεκριμένη επέκταση στοχεύει στη δημιουργία μιας μεγαλύτερης βεράντας και ενός επιπλέον ορόφου, προσφέροντας τη δυνατότητα για αναβάθμιση της ποιότητας και της λειτουργικότητας του χώρου σύμφωνα με τις επιθυμίες του νέου ιδιοκτήτη.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το townhouse είναι €191.000. Η διαθεσιμότητα αφορά συγκεκριμένα ένα ακίνητο με 2 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο, σε αστική περιοχή. Η τιμή αντανακλά την ανάγκη για ανακαίνιση και τις δυνατότητες επέκτασης, καθιστώντας το μια ανταγωνιστική επιλογή για την περιοχή της Dénia, ειδικά λαμβάνοντας υπόψη την κεντρική του τοποθεσία.
Η Dénia, μια ιστορική παραθαλάσσια πόλη στην επαρχία του Αλικάντε, προσφέρει ένα ζωντανό αστικό περιβάλλον με πλούσια πολιτιστική κληρονομιά, επηρεασμένη από διάφορους πολιτισμούς. Η πόλη ζωντανεύει ιδιαίτερα τους καλοκαιρινούς μήνες λόγω του τουρισμού, ενώ εκτός περιόδου διατηρεί έναν ήρεμο ρυθμό ζωής. Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή, όπου οι περισσότερες καθημερινές ανάγκες καλύπτονται με περπάτημα ή ποδήλατο, προσφέροντας άνεση και πρακτικότητα.
Η ζωή στην Dénia σημαίνει πρόσβαση σε πλούσιες αστικές ανέσεις και πολιτιστικές εμπειρίες. Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση περπατήματος από σούπερ μάρκετ (179 μ.), νοσοκομείο (1.3 χλμ.), φαρμακεία (238 μ.) και διάφορα εστιατόρια (154 εντός 2 χλμ.). Το εκτεταμένο δίκτυο δημόσιων συγκοινωνιών (5 γραμμές, 50 στάσεις) ενισχύει την κινητικότητα, καθιστώντας την καθημερινότητα άνετη χωρίς απαραίτητα την ανάγκη ιδιωτικού οχήματος.
Η Dénia, ως ιστορική παραθαλάσσια πόλη, προσφέρει ένα μοναδικό μείγμα αστικής ζωής, πολιτιστικής κληρονομιάς και πρόσβασης στην ακτογραμμή. Η τοποθεσία του ακινήτου εντός της πόλης, κοντά στο λιμάνι και σε όλες τις ανέσεις, καθιστά την καθημερινή ζωή πρακτική και ευχάριστη, ενώ η εγγύτητα σε παραλίες και φυσικές ομορφιές προσθέτει στην ελκυστικότητα της περιοχής.
Η Dénia βρίσκεται στρατηγικά στην Costa Blanca, μεταξύ Αλικάντε και Βαλένθια, λειτουργώντας ως η πρωτεύουσα της κομάρκας Marina Alta. Η θέση της προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της αστικής ζωής και της φυσικής ομορφιάς, με εύκολη πρόσβαση τόσο στις μεγάλες πόλεις όσο και στις γραφικές παραθαλάσσιες περιοχές της περιφέρειας.
Η τοποθεσία προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα σε παραλίες, με την Platja del Cagarritar να απέχει μόλις 1.1 χλμ. και την Platja de la Marineta Cassiana 1.6 χλμ. Το ακίνητο βρίσκεται επίσης σε λογική απόσταση από γήπεδα γκολφ (Gregal 4.7 χλμ.) και διαθέτει κοντινή πρόσβαση σε σταθμούς τρένων (Dénia 1.1 χλμ.). Οι κοντινοί αερολιμένες είναι το Αλικάντε-Elche (ALC, ~84 χλμ) και η Βαλένθια (VLC, ~88 χλμ), παρέχοντας εύκολη σύνδεση με διεθνείς προορισμούς.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1.1 km |
| Gata | 7.3 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Dénia απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.8°C και 3.805 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από ήπιο χειμώνα και ζεστό καλοκαίρι, με το κολυμβητικό τρίμηνο να εκτείνεται για 5 μήνες (θερμοκρασία νερού ≥20°C). Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 12 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με ελάχιστη κλίση προς την παραλία, εξασφαλίζοντας μια άνετη και προσβάσιμη εμπειρία.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει 7 παραλίες με Γαλάζια Σημαία, όπως η Platja del Cagarritar (1.3 χλμ.) και η Platja de la Marineta Cassiana (2.3 χλμ.), προσφέροντας υψηλής ποιότητας παραθαλάσσια εμπειρία. Επιπλέον, υπάρχουν αθλητικά κέντρα όπως το Camp "El Rodat" (0.4 χλμ.) και το Poliesportiu Municipal (0.7 χλμ.), καθώς και μαρίνες όπως η Marina El Portet de Dénia (1.2 χλμ.), που ενισχύουν τις ευκαιρίες για αναψυχή και θαλάσσια σπορ.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Η Dénia βρίσκεται στρατηγικά στην Costa Blanca, μεταξύ Αλικάντε και Βαλένθια, λειτουργώντας ως η πρωτεύουσα της κομάρκας Marina Alta. Η θέση της προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της αστικής ζωής και της φυσικής ομορφιάς, με εύκολη πρόσβαση τόσο στις μεγάλες πόλεις όσο και στις γραφικές παραθαλάσσιες περιοχές της περιφέρειας.
Dénia, also known as Denia, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Denia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2024, it had a population of 49,700, although this is more than doubled by tourism during the summer months.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 68 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 41 mm |
| Μάρτιος | 14.1°C | 45 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 44 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.8°C | 21 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 7 mm |
| Αύγουστος | 26.7°C | 10 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 44 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 87 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 76 mm |
| Δεκέμβριος | 12.5°C | 61 mm |
Επίπεδο
Ref: VL284172
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
