تاون هاوس معروض للبيع في دينايا، أليكانتي، بسعر 191,000 يورو. يتميز العقار بغرفتي نوم وحمام واحد ومساحة معيشة تبلغ 110 متر مربع. يقع في بيئة حضرية قائمة مع وسائل راحة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، ويوفر خيارًا مناسبًا للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة البحر الأبيض المتوسط. العقار بحاجة إلى التجديد ويقدم إمكانية تحويله إلى مسكن خاص أو بيت ضيافة.
مقارنة بمشاريع مثل Oceanic Apartments في Rojales (بدءًا من 475,000 يورو) و Nueva Daya Villa في Daya Nueva (بدءًا من 380,000 يورو)، يقدم هذا التاون هاوس في Denia خيارًا أكثر بأسعار معقولة بسعر 191,000 يورو. Residential Vivalife - Key Ready! في Lomas de Cabo Roig (بدءًا من 369,000 يورو) أغلى أيضًا من العقار في Denia. ما يميز العقار في Denia هو موقعه المركزي، وقربه من الشواطئ ووسائل الراحة الحضرية، وإمكانية إعادة التشكيل، مما يميزه عن الفلل والشقق الجديدة في المناطق المحيطة. في حين أن المشاريع الأخرى قد توفر وسائل راحة حديثة أو أحجامًا أكبر، فإن العقار في Denia يوفر فرصة للدخول إلى سوق كوستا بلانكا بسعر معقول مع إمكانية التخصيص لتناسب تفضيلات المشتري.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار في قلب دينايا، ويوفر سهولة الوصول إلى الشواطئ ومختلف وسائل الراحة. يضمن موقعه الحضري أن تكون الضروريات اليومية في متناول اليد، بينما تضيف قربه من الميناء إلى جاذبيته. إن ملاءمة المنطقة تجعلها خيارًا جذابًا للأفراد الذين يعطون الأولوية لبيئة حضرية يسهل الوصول إليها.
هذا التاون هاوس مناسب لأولئك الذين يتطلعون إلى تخصيص العقار وفقًا لتفضيلاتهم. إنه يوفر فرصة لإعادة تشكيله ليصبح منزلًا عائليًا مريحًا أو بيت ضيافة جذابًا. يلبي موقعه المركزي احتياجات أولئك الذين يبحثون عن سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والمواقع المحلية.
العقار حاليًا في حالة تتطلب التجديد، ولديه مشروع معتمد للتوسيع وإضافة طابق. يمنح هذا المشترين الفرصة لتحويل الهيكل الحالي إلى مسكن أوسع وأكثر حداثة. لم يتم تحديد تواريخ الانتهاء المحددة، ولكن إمكانية التوسع تشير إلى إمكانيات التحديث.
يتطلب هذا العقار تجديدًا شاملاً، مما قد يستلزم استثمارًا كبيرًا في الوقت والمال. في حين أن هناك مشروعًا معتمدًا للتوسيع، سيحتاج المشترون إلى إدارة هذه الأعمال بما يتماشى مع احتياجاتهم وميزانيتهم المحددة. قد يعني الموقع الحضري للعقار مساحة خارجية محدودة، مقارنة بالعقارات الأوسع في الضواحي.
هذا التاون هاوس الذي يحتاج إلى تجديد في وسط دينايا مثالي للمشترين الذين يبحثون عن عقار فعال من حيث التكلفة في مدينة ساحلية. إنه مناسب بشكل خاص لأولئك الذين يرغبون في تخصيص المساحة وفقًا لتفضيلاتهم، سواء بتحويلها إلى منزل عائلي مريح أو تطويرها إلى بيت ضيافة جذاب. بفضل قربه من الشواطئ (1.1 كم) والسوبر ماركت (179 مترًا) والمستشفى (1.3 كم)، فإنه يناسب بشكل جيد أولئك الذين يعطون الأولوية للملاءمة والقدرة على المشي. يعد العقار أيضًا جذابًا للمستثمرين، حيث يوجد مشروع معتمد للتوسيع، مما يوفر فرصًا لزيادة القيمة وإمكانية توليد دخل إيجار. إنه خيار مثالي لأولئك الذين يقدرون الأجواء التاريخية ووسائل الراحة الحضرية مع الاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي.
يقع التاون هاوس حاليًا في حالة تتطلب التجديد، ولم يتم تفصيل تفاصيل التشطيب الحالية. ومع ذلك، هناك مشروع معتمد يسمح بتوسيع المنزل، بما في ذلك تحويل الفناء الداخلي إلى شرفة أكبر وإضافة طابق إضافي. يشير هذا إلى إمكانية تحديث العقار. ستعتمد التشطيبات المستقبلية على خيارات المشتري وميزانيته، والتي يمكن أن تختار المواد والتشطيبات حسب تفضيلاتها. يوفر الهيكل الحالي للعقار أساسًا للتحديث وفقًا لمعايير المعيشة الحديثة.
يُعرض هذا التاون هاوس المكون من غرفتي نوم وحمام واحد بمساحة 110 متر مربع بسعر 191,000 يورو. يقع في قلب دينايا، ويوفر سهولة الوصول إلى الشاطئ ومختلف وسائل الراحة. يحتاج العقار إلى التجديد، ولكنه يحتوي على مشروع معتمد للتوسيع، مما يمنح المشترين فرصة لزيادة قيمته. يأخذ التسعير في الاعتبار موقعه المتميز وإمكانية إعادة التشكيل، مما يجعله خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن عقار عملي في مدينة ساحلية نابضة بالحياة.
دينايا هي مدينة ساحلية تاريخية في مقاطعة أليكانتي، وهي عاصمة منطقة مارينا ألتا. يبلغ عدد سكان المدينة أكثر من 49,700 نسمة (اعتبارًا من عام 2024)، ويتضاعف هذا العدد في ذروة مواسم السياحة الصيفية، مما يخلق بيئة نابضة بالحياة. تأثر تاريخ دينايا بحضارات متعددة. تبلغ مساحة المنطقة 66.2 كيلومتر مربع، وتتراوح متوسط درجات الحرارة فيها بين 12 و 27 درجة مئوية، مع متوسط هطول أمطار معتدل سنويًا. يزين ساحل دينايا 7 شواطئ تحمل العلم الأزرق، مما يوفر مجموعة واسعة من فرص الترفيه. تضم المدينة 154 مطعمًا و 48 مقهى و 11 بنكًا لتلبية الاحتياجات المتنوعة. بالإضافة إلى ذلك، يوجد مدرستان و 13 صيدلية و 16 طبيب أسنان لتلبية الاحتياجات اليومية للسكان. يوفر النقل العام الراحة من خلال 5 خطوط حافلات و 50 محطة، مما يسهل التنقل.
تتمتع دينايا، الواقعة في مقاطعة أليكانتي، بمناخ متوسطي لطيف، بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية، ومتوسط سنوي يبلغ 18.8 درجة مئوية. يبلغ عدد ساعات سطوع الشمس السنوية 3805 ساعة، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. تضم المنطقة 7 شواطئ تحمل العلم الأزرق، مما يضمن تجربة شاطئية عالية الجودة. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع الساحل على ارتفاع 12 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع تضاريس مستوية، ويمتد منحدر الشاطئ بنسبة 0.9٪ فقط، مما يجعله مثاليًا للاسترخاء والاستمتاع بالشاطئ.
توضح هذه الخريطة الموقع المركزي للتاون هاوس في دينايا. إنه يسلط الضوء على قربه من الشواطئ والميناء ومحلات السوبر ماركت والمستشفيات والمرافق الرياضية. تؤكد الخريطة على الموقع الاستراتيجي للعقار داخل البيئة الحضرية وسهولة الوصول إلى شبكات النقل المحلية.
تقع دينايا في قلب كوستا بلانكا، بين أليكانتي وفالنسيا، وهي المركز الإداري والقضائي لمنطقة مارينا ألتا. تتمتع المدينة بتاريخ غني وتأثير ثقافي. موقعها الساحلي يوفر سهولة الوصول إلى المدن والمعالم السياحية الأخرى في المنطقة. حجم دينايا ووسائل الراحة التي توفرها، مثل الميناء والمعالم الثقافية المتنوعة، تجعلها مركزًا رئيسيًا على كوستا بلانكا.
يقع التاون هاوس في موقع استراتيجي في دينايا لسهولة الوصول. إنه على بعد 1.1 كم فقط من الشواطئ مثل Platja del Cagarritar وعلى بعد 1.6 كم من Platja de la Marineta Cassiana. تقع محطة سوبر ماركت (179 م) وصيدلية (238 م) ومستشفى (1.3 كم) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع ملعب Gregal Golf على بعد 4.7 كم. وسائل النقل العام مريحة، مع 5 خطوط حافلات و 50 محطة. أقرب محطة قطار هي محطة دينايا (1.1 كم). في حين أن مطارات فالنسيا (88 كم) وأليكانتي (84 كم) تقع على مسافة معقولة، فإن الموقع الحضري يوفر اتصالاً محليًا جيدًا.
| مسافة الشاطئ | 1.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1.1 km |
| Gata | 7.3 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع دينايا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية، بمتوسط سنوي يبلغ 18.8 درجة مئوية. مع 3805 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، تعد المنطقة مثالية للاستمتاع بالهواء الطلق. تضم المنطقة 7 شواطئ حاصلة على شهادة العلم الأزرق، مما يضمن تجربة شاطئية عالية الجودة. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يبلغ ارتفاع المدينة 12 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وهي ذات طبيعة مسطحة، مع انحدار طفيف للشاطئ بنسبة 0.9٪، مما يجعلها مثالية للاسترخاء والاستمتاع بالبحر.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تضم دينايا 7 شواطئ حاصلة على شهادة العلم الأزرق، بما في ذلك Platja del Cagarritar (1.3 كم) و Platja de la Marineta Cassiana (2.3 كم). توفر هذه الشواطئ فرصًا رائعة لممارسة الرياضات المائية والأنشطة الترفيهية. تضم المنطقة أيضًا العديد من المراكز الرياضية مثل Camp "El Rodat" (0.4 كم) و Poliesportiu Municipal (0.7 كم). يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بملعب Gregal Golf على بعد 4.7 كم. بالإضافة إلى ذلك، توجد مراسي مثل Marina El Portet de Dénia (1.2 كم) و Real Club Náutico de Dénia (1.6 كم) توفر فرصًا للإبحار.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع دينايا في قلب كوستا بلانكا، بين أليكانتي وفالنسيا، وهي المركز الإداري والقضائي لمنطقة مارينا ألتا. تتمتع المدينة بتاريخ غني وتأثير ثقافي. موقعها الساحلي يوفر سهولة الوصول إلى المدن والمعالم السياحية الأخرى في المنطقة. حجم دينايا ووسائل الراحة التي توفرها، مثل الميناء والمعالم الثقافية المتنوعة، تجعلها مركزًا رئيسيًا على كوستا بلانكا.
Dénia, also known as Denia, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Denia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2024, it had a population of 49,700, although this is more than doubled by tourism during the summer months.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 68 mm |
| فبراير | 11.9°C | 41 mm |
| مارس | 14.1°C | 45 mm |
| أبريل | 16.0°C | 44 mm |
| مايو | 18.8°C | 43 mm |
| يونيو | 22.8°C | 21 mm |
| يوليو | 26.0°C | 7 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 10 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 44 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 87 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 76 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 61 mm |
مسطح
Ref: VL284172
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
