Пројекат у Денији, на Аликантеу, нуди кућу у низу са 2 спаваће собе и 1 купатилом, површине 110 м². Тренутна цена је од 191.000 €. Налази се у срцу града, на пешачкој удаљености од луке и плаже, пружајући одличну локацију за становање или као туристички објекат. Пројекат предвиђа могућност проширења и доградње, што повећава потенцијал имовине.
У поређењу са другим пројектима на Коста Бланци, као што су OCEANIC APARTMENTS у Рохалесу (од 475.000 €), NUEVA DAYA VILLA у Даја Ноеви (од 380.000 €) или RESIDENTIAL VIVALIFE у Ломас де Кабо Роиг (од 369.000 €), овај објекат у Денији нуди знатно приступачнију улазну цену. Док су поменути пројекти често новије градње са модерним садржајима и често се налазе у комплексима, овај објекат у Денији истиче се својом локацијом у срцу историјског града и потенцијалом за персонализацију путем реновирања и проширења. Близина градских садржаја и луке чини га другачијим од пројеката који су фокусирани на одвојене стамбене зоне или близину голф терена. Ова кућа представља опцију за оне који преферирају урбани живот и желе да сами обликују свој дом, за разлику од стандардизованих понуда.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Овај објекат је смештен у централном делу Деније, пружајући директан приступ урбаним садржајима. Налази се на малој удаљености од луке и неколико плажа, што га чини погодним за оне који траже живот близу мора и градских погодности.
Кућа је намењена онима који желе да живе у динамичном градском окружењу са лаким приступом свим потребним услугама. Потенцијал за реновирање и проширење омогућава прилагођавање простора индивидуалним потребама и жељама будућих власника.
Иако је реч о постојећој градњи, постоји одобрени пројекат за проширење куће. Овај пројекат укључује додавање додатне етаже и претварање дворишта у већу терасу, што нуди могућност модернизације и повећања животног простора.
Објекат се тренутно продаје са постојећим распоредом и стањем. Не нуди нове градње или модерне садржаје одмах по куповини. Иако постоји план за проширење, додатни трошкови и време изградње нису укључени у почетну цену.
Ова кућа у низу је погодна за појединце или породице које траже дом у центру активног града са свим садржајима на дохват руке. Идеалан је за оне који желе да створе свој животни простор по мери, уз могућност реновирања и доградње. Такође, може бити интересантан за инвеститоре који планирају да покрену мали хотел или пансион, с обзиром на локацију у близини луке и туристичких атракција. Ако вам је важно да имате све у близини, продавнице, ресторане, плажу, и да можете све да обављате пешке или бициклом, онда овај пројекат може бити од интереса.
Тренутно стање објекта подразумева цени традиционалну градњу. Кућа има два нивоа, са дневним боравком, одвојеном кухињом и купатилoм на приземљу, док су на спрату две спаваће собе. Постојећи унутрашњи дворишни простори пружају природно осветљење. Одобрени пројекат за проширење предвиђа могућност модернизације, укључујући додатну терасу и спрат, што би омогућило уградњу савременијих материјала и технологија, али тренутно нису доступни детаљи о специфичној квалитети завршних радова за те предвиђене интервенције.
Цена од 191.000 € за кућу од 110 м² у центру Деније представља понуду која се ретко виђа, посебно узимајући у обзир потенцијал за реновирање и проширење. Тренутно је доступна једна јединица. Ценa је оријентациона и може се променити. Како постоји одобрени план за додатну изградњу, будући трошкови за реализацију тог пројекта нису укључени у почетну цену, што треба узети у обзир приликом буџетирања.
Денија је историјски град на Коста Бланци, познат по свом културном наслеђу и живописној обали. Овај објекат се налази у центру града, што значи да су сви дневни садржаји као што су продавнице, ресторани, апотеке и здравствене установе лако доступни пешке. Живот у Денији нуди комбинацију мирног свакодневног ритма са погодностима урбаног окружења, уз близину плажа и луке за рекреативне активности. Популација се значајно увећава током летњих месеци због туризма, што доприноси живахној атмосфери.
Живот у Денији нуди урбано искуство са медитеранским штихом. Као општина са око 47.000 становника, Денија пружа обиље погодности, укључујући преко 150 ресторана, 48 кафића, 13 апотека и 11 банака у радијусу од 2 km. Близина луке и спортских центара попут Кам "Ел Родат" (0.4 km) и Полиеспортиу Муниципал (0.7 km) подстиче активан начин живота. Град је добро повезан, са 5 линија јавног превоза и 50 станица у близини, што олакшава кретање без аутомобила. Туризам је значајан током лета, доприносећи динамичној атмосфери.
Овај приказ приказује локацију пројекта у оквиру Деније, истичући његову близину кључним локацијама као што су лука, плаже, супермаркети и болница. Мапа служи као визуелни водич за разумевање урбане интеграције и доступности садржаја у непосредном окружењу.
Денија се налази на обали Медитерана, између Валенсије (82 km) и Аликантеа (75 km), главних градова региона. Стратешки је позиционирана унутар комарке Марина Алта. Ова локација омогућава лак приступ већим градским центрима, али и уживање у самосталном шарму Деније. Близина ових градова пружа додатне могућности за културне, трговачке и гастрономске активности, док Денија задржава свој препознатљиви идентитет.
Објекат је стратешки лоциран на пешачкој удаљености од бројних погодности. Најближа плажа, Platja del Cagarritar, удаљена је 1.3 km, док су друге популарне плаже попут Platja de la Marineta Cassiana на 1.6 km. Супермаркет је удаљен само 179 метара, а апотека 238 метара. Болница се налази на 1.3 km. За љубитеље голфа, најближи терени су Gregal (4.7 km) и Llebeig (4.9 km). Најближи аеродроми су Аликанте-Елче (ALC) и Валенсија (VLC), оба на око 84-88 km ваздушном линијом. Најближа железничка станица у Денији удаљена је 1.1 km.
| Udaljenost do plaže | 1.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1.1 km |
| Gata | 7.3 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Денија ужива у медитеранској клими са просечним температурама које се крећу од 12°C до 27°C током године, са око 3.805 сунчаних сати годишње. Ово омогућава дуго пливачку сезону која траје око 5 месеци, када је температура воде 20°C или виша. Локација на само 12 метара надморске висине, са благим нагибом од 0.9% према плажи, пружа пријатно и приступачно окружење. Регион је познат по својим чистим водама и обали, што доприноси укупном квалитету живота.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Денија нуди широк спектар рекреативних активности. У близини се налази седам плажа са Плавом заставом, укључујући Platja del Cagarritar (1.3 km) и Platja de la Marineta Cassiana (1.6 km), које су доступне за само неколико минута. За љубитеље голфа, постоје три терена у близини: Gregal (4.7 km), Llebeig (4.9 km) и Club de Golf Jávea (11 km). Спортски центри попут Кам "Ел Родат" и Полиеспортиу Муниципал су такође лако доступни. Марине попут Marina El Portet de Dénia (1.2 km) додатно обогаћују понуду за активности на води.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Денија се налази на обали Медитерана, између Валенсије (82 km) и Аликантеа (75 km), главних градова региона. Стратешки је позиционирана унутар комарке Марина Алта. Ова локација омогућава лак приступ већим градским центрима, али и уживање у самосталном шарму Деније. Близина ових градова пружа додатне могућности за културне, трговачке и гастрономске активности, док Денија задржава свој препознатљиви идентитет.
Dénia, also known as Denia, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Denia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2024, it had a population of 49,700, although this is more than doubled by tourism during the summer months.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 68 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 41 mm |
| Март | 14.1°C | 45 mm |
| Април | 16.0°C | 44 mm |
| Мај | 18.8°C | 43 mm |
| Јун | 22.8°C | 21 mm |
| Јул | 26.0°C | 7 mm |
| Август | 26.7°C | 10 mm |
| Септембар | 23.9°C | 44 mm |
| Октобар | 19.9°C | 87 mm |
| Новембар | 15.9°C | 76 mm |
| Децембар | 12.5°C | 61 mm |
Равно
Ref: VL284172
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
