Ovaj tradicionalni gradski objekat, smešten u srcu Pedreguera u provinciji Alikante, nudi prostran životni prostor od 217 m². Njegova centralna lokacija osigurava neposrednu blizinu lokalnih sadržaja, dok unutrašnje dvorište i krovna terasa pružaju privatne spoljne prostore. Ova nekretnina je pozicionirana u živopisnom urbanom okruženju, sa pogledom na planinu Segarija i delimičnim pogledom na more.
U poređenju sa projektima kao što su 'Oceanic Apartments' u Rojalesu (od 475.000 €), 'Nueva Daya Villa' u Daya Novi (od 380.000 €) i 'Residential Vivalife' u Lomas de Cabo Roig (od 369.000 €), ovaj objekat u Pedregueru nudi značajno drugačiju vrednost. Dok su navedeni projekti često novije gradnje sa fokusom na moderne sadržaje poput bazena i zajedničkih prostora, i pozicionirani bliže obali, ovaj gradski objekat u Pedregueru se ističe po svojoj tradicionalnoj arhitekturi, centralnoj urbanoj lokaciji i pristupačnijoj ceni od 170.000 €. Njegova unutrašnjost i raspored odražavaju klasičan španski stil života, za razliku od modernijih kompleksa. Dok obalski projekti često nude direktan pristup plažama i pogled na more, Pedreguer pruža autentičnije iskustvo života u gradu sa lakšim pristupom kopnenim sadržajima i prirodi, poput doline Jalon.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Objekat se nalazi u centru Pedreguera, sa svim urbanim sadržajima na pešačkoj udaljenosti. Blizina glavnog trga i starog grada pruža integrisano iskustvo lokalnog života, dok je priroda, poput planine Muntanja Gran, takođe lako dostupna.
Ovaj objekat sa četiri spavaće sobe i dva kupatila, raspoređen na tri nivoa, pruža fleksibilnost za različite stambene potrebe. Prisustvo kamina, unutrašnjeg dvorišta i potencijal za dodatni dnevni boravak na krovnoj terasi odgovara željama za udobnošću i multifunkcionalnim prostorima.
Ovaj objekat predstavlja postojeću gradnju, ne novogradnju. Nema informacija o planiranim fazama izgradnje ili budućim dodacima u sklopu ovog opisa.
Objekat ne nudi neposredan pogled na more sa svih tačaka, niti poseduje privatni bazen ili baštu na nivou prizemlja. Nalazi se u urbanom okruženju, što može podrazumevati nivo buke karakterističan za naseljena mesta.
Ovaj objekat je pogodan za pojedince ili porodice koje traže život u tradicionalnom španskom gradu sa praktičnim pristupom sadržajima. Idealan je za one koji cene autentičnu atmosferu i žele da budu deo lokalne zajednice. Prostor od 217 m² sa četiri spavaće sobe pruža dovoljno mesta za rastuću porodicu ili za smeštaj gostiju. Krovna terasa sa pogledom može biti privlačna za one koji traže prostor za život na otvorenom i uživanje u mediteranskom klimi. Takođe, može poslužiti kao baza za istraživanje okolnih područja, uključujući plaže i planine.
Objekat poseduje tradicionalne elemente kao što su originalne hidraulične podove u dobrom stanju, ukazujući na inherentni kvalitet gradnje. Prostor je raspoređen na tri nivoa, uključujući dnevni boravak sa kaminom, samostalnu kuhinju sa ostavom i unutrašnje dvorište. Prvi sprat nudi dodatne spavaće sobe i višenamensku prostoriju. Gornji nivo sadrži vešeraj sa potencijalom za pretvaranje u dodatni dnevni boravak, sa izlazom na terasu. Završni materijali i detalji bi verovatno zahtevali modernizaciju radi usklađivanja sa savremenim standardima, ali osnovna struktura i materijali su solidni.
Ovaj gradski objekat je ponuđen po početnoj ceni od 170.000 €. Cena odražava veličinu objekta od 217 m² raspoređenih na tri sprata, sa četiri spavaće sobe i dva kupatila. Specifična oprema i završni slojevi, kao i potencijalne renovacije, mogu uticati na konačnu vrednost. Trenutno su dostupne sve navedene karakteristike objekta.
Ovaj gradski objekat u Pedregueru nudi životni ritam koji kombinuje urbanu pogodnost sa mediteranskim šarmom. Sa sadržajima kao što su prodavnice, apoteke i restorani na pešačkoj udaljenosti, svakodnevni život je praktičan. Unutrašnje dvorište obezbeđuje mirniji kutak, dok krovna terasa sa pogledom na planinu i more nudi prostor za opuštanje. U blizini se nalazi i dolina Jalon, poznata po cvetanju badema u proleće, što ukazuje na mogućnosti za rekreativne aktivnosti u prirodi.
Život u Pedregueru nudi uravnotežen ambijent. Sa 5.939 stanovnika, to je grad koji zadržava lokalni karakter, ali je blizu većih obalnih centara kao što su Denia i Xàbia. Sadržaji poput restorana, apoteka i banaka su lako dostupni, a bolnica je udaljena 4.5 km. Blizina planine Muntanja Gran pruža mogućnosti za planinarenje i uživanje u prirodi, dok je dolina Jalon poznata po svojoj lepoti. Lokalna festa, sa 32 dana godišnje, sugeriše bogat kulturni život.
Ova mapa prikazuje lokaciju Pedreguera unutar šireg regiona Marina Alta na obali Alikante. Istaknuta je njegova pozicija u unutrašnjosti, u blizini obale i značajnih gradova kao što su Denia i Xàbia, kao i pristup planinskim područjima.
Pedreguer je strateški pozicioniran u regiji Marina Alta, na severu provincije Alikante. Nalazi se u podnožju planine Muntanja Gran, blizu većih obalnih gradova Denia i Xàbia. Ova lokacija omogućava lak pristup morskim odmaralištima, dok istovremeno pruža prednosti života u mirnijem kopnenom naselju. Blizina doline Jalon takođe nudi pristup ruralnim pejzažima poznatim po poljoprivredi i vinarstvu.
Objekat se nalazi u urbanom centru Pedreguera, sa supermarketom na 68 metara, apotekom na 36 metara i EV stanicom za punjenje na 66 metara. Brojni restorani (10) i kafići (2) nalaze se u krugu od 2 km. Najbliže plaže, kao što je Platja de l'Amadrava, udaljene su 5 km, sa blagim nagibom terena ka obali. Golf tereni Llebeig i Gregal nalaze se na 3.5 km. Aerodromi Alicante-Elche (ALC) i Valensija (VLC) su udaljeni oko 77 km i 85 km, redom. Najbliža železnička stanica je u Gati, 9.4 km dalje, a dostupne su i 4 linije javnog prevoza sa 18 stanica.
| Udaljenost do plaže | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Pedreguer se nalazi na nadmorskoj visini od 48 metara, što doprinosi njegovoj umerenoj klimi sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.5°C. Raspon temperature varira između 11°C zimi i 26°C leti. Sa istorijskim prosekom od 3.732 sunčanih sati godišnje, regija nudi obilje sunca. Plivačka sezona traje oko 4 meseca, sa temperaturom vode iznad 20°C. Relativna blizina planine Muntanja Gran i doline Jalon pruža mogućnosti za izlete u prirodu, dok je teren ka plažama uglavnom ravan.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Najbliža plaža, Platja de l'Amadrava, udaljena je 5.0 km od objekta, sa blagim nagibom terena. Druge plaže poput Platja dels Molins i Els Molins nalaze se na sličnoj udaljenosti. Za ljubitelje golfa, tereni Llebeig i Gregal su na 3.5 km, a Club de Golf Jávea na 11 km. U krugu od 2 km od Pedreguera nalazi se bogat izbor restorana, apoteka i banaka, doprinoseći udobnosti stanovnika.
Izvor: OpenStreetMap
Pedreguer je strateški pozicioniran u regiji Marina Alta, na severu provincije Alikante. Nalazi se u podnožju planine Muntanja Gran, blizu većih obalnih gradova Denia i Xàbia. Ova lokacija omogućava lak pristup morskim odmaralištima, dok istovremeno pruža prednosti života u mirnijem kopnenom naselju. Blizina doline Jalon takođe nudi pristup ruralnim pejzažima poznatim po poljoprivredi i vinarstvu.
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.3°C | 41 mm |
| Фебруар | 11.6°C | 32 mm |
| Март | 13.8°C | 44 mm |
| Април | 15.8°C | 55 mm |
| Мај | 19.0°C | 21 mm |
| Јун | 22.8°C | 13 mm |
| Јул | 25.7°C | 3 mm |
| Август | 26.3°C | 28 mm |
| Септембар | 23.3°C | 38 mm |
| Октобар | 19.8°C | 43 mm |
| Новембар | 14.8°C | 72 mm |
| Децембар | 12.1°C | 46 mm |
Равно
Ref: VL653105
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
