בית טורי זה, הממוקם במרכז פדראגר, מציע שטחי מגורים מרווחים ונוחות של חיים עירוניים. הנכס כולל 4 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, בשטח בנוי של 217 מ"ר, על מגרש של 96 מ"ר. הוא משלב קסם מסורתי עם פונקציונליות מעשית, מה שהופך אותו למתאים לרוכשים המחפשים בית שקט אך נוח. הנכס ממוקם בסביבה עירונית תוססת עם גישה נוחה למתקנים, תוך הנאה מנופים של נוף טבעי מרוחק.
בהשוואה לפרויקטים חופיים כמו Oceanic Apartments (Rojales, החל מ-€475,000), Nueva Daya Villa (Daya Nueva, החל מ-€380,000) ו-Residential Vivalife (Lomas de Cabo Roig, החל מ-€369,000), בית טורי זה בפדראגר מציע נקודת מחיר אטרקטיבית ביותר, החל מ-€170,000. בעוד שפרויקטים חופיים אלה מציעים בדרך כלל נוף לים וקרבה לחוף, מיקומו של פדראגר מציע אורח חיים שונה - קרוב יותר לאווירה של עיר מסורתית, אך עדיין עם גישה נוחה לחופים ולמגרשי גולף. נכסים בפדראגר מציעים לעיתים קרובות שטח בנוי ושטח מגרש גדולים יותר, מה שהופך אותם לבחירה מעשית עבור רוכשים עם תקציב מוגבל שעדיין רוצים בית משפחתי מרווח. מיקומו הפנימי של האזור פירושו גם סביבת מגורים שקטה יותר, הרחק מרעש האטרקציות התיירותיות העיקריות, תוך כדי הנאה מהאקלים והמתקנים של קוסטה בלנקה. בהתחשב במחיר ובשטח, נכס זה מציע הצעה ייחודית באזור.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בלב העיר פדראגר, אזור המציע נוחות אורבנית. כל השירותים החיוניים, כגון סופרמרקטים, בתי מרקחת ומסעדות, נמצאים במרחק הליכה. למרות הקרבה למתקנים המקומיים, הנכס מציע סביבת מגורים שקטה, הרחק מההמולה של אזורי התיירות העיקריים.
בית טורי זה עם ארבעה חדרי שינה אידיאלי למשפחות גדולות או למי שזקוק למרחב נוסף. הוא מציע מספר אזורי מגורים, כולל סלון עם אח, מטבח נפרד וחדר רב-תכליתי שניתן להפוך לחדר שינה חמישי. המרפסת המרווחת היא המקום המושלם למנוחה.
נכס זה הוא מבנה קיים, לא פרויקט בנייה חדש. הוא שומר על מאפייניו הארכיטקטוניים המקוריים ועבר שיפוץ לחיים מודרניים. הוא במצב טוב, ומציע לרוכשים אפשרות למעבר מיידי, ללא צורך להמתין לתהליך הבנייה.
נכס זה אינו בנייה חדשה, ולכן אינו כולל את טכנולוגיות יעילות האנרגיה או העיצובים העדכניים ביותר, הנפוצים בפרויקטים חדשים. הוא ממוקם בסביבה עירונית מבוססת, מה שעשוי להצביע על פחות פרטיות בהשוואה לנכסים הממוקמים רחוק יותר ממרכז העיר. המרפסת, למרות שמציעה נופים, אולי לא תענה על כל הציפיות לשטח חיצוני נרחב.
נכס זה אידיאלי עבור אלה המחפשים אורח חיים ים תיכוני, תוך הערכה של נוחות המתקנים העירוניים. הוא מתאים למשפחות גדולות, עם ארבעה חדרי שינה ושטחים משותפים מרווחים, או עבור אלה הזקוקים למשרד ביתי או לחדר אורחים. המיקום המרכזי של פדראגר יהיה אטרקטיבי עבור אלה שאוהבים להיות קרובים לתרבות ואירועים מקומיים. בנוסף, נכס זה עשוי להיות אטרקטיבי גם למשקיעים המחפשים בית ספרדי מסורתי.
הנכס מתהדר במגוון תכונות מסורתיות, כולל רצפות הידראוליות מקוריות שנשמרו היטב, המוסיפות קסם ייחודי לחללים הפנימיים. הבית מחולק על פני שלוש קומות וכולל סלון מרווח עם אח, מטבח נפרד ואזור אחסון נוח. הקומות העליונות מציעות חדרי שינה נוספים וחדר רב-תכליתי שניתן להתאים לצרכים אישיים. הקומה השנייה כוללת חדר כביסה, עם פוטנציאל להפוך אותו לסלון הפונה למרפסת עם נוף לים ולהרים. תכונות אלה יחד יוצרות מרחב מחיה שהוא גם מסוגנן וגם פונקציונלי.
מחיר בית טורי זה מתחיל מ-€170,000. מחיר זה משקף את מיקומו המרכזי בפדראגר, עם ארבעה חדרי שינה ושטח בנוי של 217 מ"ר. הנכס מהווה הצעת מחיר בין נכסים דומים באזור, ומציע הזדמנות לרוכשים המחפשים בית משפחתי מרווח במיקום נוח. הזמינות עשויה להשתנות בהתאם לביקוש בשוק.
פדראגר היא עיירה ורשות מקומית במחוז מרינה אלטה בפרובינציה אליקנטה, ספרד. העיירה ממוקמת למרגלות הר מונטאניה גראן, קרוב יותר לשני העיירות החוף הגדולות יותר, דניה וחאבייה. אוכלוסיית העיירה היא כ-7,000 איש, מה שיוצר סביבת מגורים שקטה. פדראגר ממוקמת קרוב לעמק חאלון, הידוע בפריחת עצי השקד באביב. הטמפרטורות הממוצעות באזור נעות בין 11°C ל-26°C, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.5°C ו-3,732 שעות שמש בשנה. בטווח של 5 קילומטרים נמצאים מתקנים כמו מסעדות, בתי מרקחת, בנקים ובתי חולים. הנכס ממוקם בגובה 48 מטר מעל פני הים ומציע גישה נוחה לתחנות טעינה מקומיות לרכבים חשמליים.
פדראגר מציעה אורח חיים המשלב שלווה כפרית עם נוחות עירונית. העיירה, עם אוכלוסייה של כ-5,939 תושבים, יוצרת אווירה קהילתית. מגוון רחב של מתקנים, כולל מסעדות, בתי מרקחת, בנקים ובתי חולים, נמצאים במרחק הליכה, מה שמגביר משמעותית את נוחות היומיום. הקרבה לעמק חאלון מספקת הזדמנויות נוספות לחובבי פעילויות בחיק הטבע. הטמפרטורות הממוצעות ושפע אור השמש באזור יוצרים תנאים אידיאליים לפעילויות בחוץ וליהנות מהאקלים הים תיכוני.
מפה זו מציגה את המיקום הגיאוגרפי של פדראגר, עיירה הממוקמת בפנים הארץ של מחוז אליקנטה. היא מדגישה את מיקומה היחסי ביחס לעיירות חוף סמוכות ונופים טבעיים, כמו עמק חאלון, ובכך מספקת הפניה ויזואלית לרוכשים פוטנציאליים לגבי הפריסה הכללית של האזור.
פדראגר ממוקמת בקומונה מרינה אלטה של מחוז אליקנטה, כחלק מקוסטה בלנקה. היא ממוקמת אסטרטגית למרגלות הר מונטאניה גראן, קרוב לעיירות החוף דניה וחאבייה. מיקום זה מציע את השלווה של החיים הכפריים, תוך מתן גישה נוחה למרכזים חוף תוססים יותר. היא גם קרובה לעמק חאלון, ומציעה הזדמנויות למי שרוצה לחקור את הנוף הכפרי המקומי.
הנכס ממוקם כ-5 קילומטרים מחופים כמו פלטג'ה דה לאמבאדראבה, עם גישה נוחה ברכב. הסופרמרקט הקרוב ביותר (68 מ'), בית המרקחת (36 מ') ותחנת הטעינה לרכבים חשמליים (66 מ') נמצאים במרחק הליכה. בית החולים ממוקם כ-4.5 קילומטרים משם. שני מגרשי גולף נמצאים במרחק של 3.5 קילומטרים. בעוד שניתן להסתמך על 18 תחנות תחבורה ציבורית מקומיות ו-4 קווי אוטובוס, בעלות על רכב תקל על הגישה למקומות רחוקים יותר, כולל נמל התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) במרחק של כ-77 קילומטרים (בקו אווירי) ונמל התעופה ולנסיה (VLC) במרחק של כ-85 קילומטרים (בקו אווירי).
| מרחק מהים | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פדראגר ממוקם בגובה 48 מטר מעל פני הים ונהנה מאקלים ים תיכוני מתון. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 18.5°C, ומספר שעות השמש השנתיות מגיע ל-3732 שעות. זה מרמז על שפע של אור שמש, המספק הזדמנויות רבות לפעילויות בחוץ וליהנות מהטבע. למרות 32 החגים המקומיים בשנה, האקלים מאופיין בטמפרטורות ממוצעות בין 11°C ל-26°C, מה שהופך את רוב השנה מתאימה לבילוי בחוץ.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
החוף הקרוב ביותר, פלטג'ה דה לאמבאדראבה, נמצא במרחק של כ-5 קילומטרים, עם שיפוע עדין מאוד (1.0%). חופים נוספים כמו פלטג'ה דז מולינס ואלס מולינס נמצאים גם הם בטווח של 7.5-7.9 קילומטרים. האזור כולל מגרשי גולף, כולל ליבג וגרגאל במרחק 3.5 קילומטרים, ומועדון הגולף חאבייה במרחק 11 קילומטרים. נופי עמק חאלון מציעים הזדמנויות לטיולים רגליים ורכיבה על אופניים.
מקור: OpenStreetMap
פדראגר ממוקמת בקומונה מרינה אלטה של מחוז אליקנטה, כחלק מקוסטה בלנקה. היא ממוקמת אסטרטגית למרגלות הר מונטאניה גראן, קרוב לעיירות החוף דניה וחאבייה. מיקום זה מציע את השלווה של החיים הכפריים, תוך מתן גישה נוחה למרכזים חוף תוססים יותר. היא גם קרובה לעמק חאלון, ומציעה הזדמנויות למי שרוצה לחקור את הנוף הכפרי המקומי.
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.3°C | 41 mm |
| פברואר | 11.6°C | 32 mm |
| מרץ | 13.8°C | 44 mm |
| אפריל | 15.8°C | 55 mm |
| מאי | 19.0°C | 21 mm |
| יוני | 22.8°C | 13 mm |
| יולי | 25.7°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.3°C | 28 mm |
| ספטמבר | 23.3°C | 38 mm |
| אוקטובר | 19.8°C | 43 mm |
| נובמבר | 14.8°C | 72 mm |
| דצמבר | 12.1°C | 46 mm |
שטוח
Ref: VL653105
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
