בית טורי למכירה בדניה, אליקנטה, במחיר של 191,000 €. הנכס כולל 2 חדרי שינה וחדר רחצה אחד, בשטח מגורים של 110 מ"ר. ממוקם בסביבה עירונית מבוססת עם שירותים במרחק הליכה, הוא מציע אפשרות נוחה לקונים המחפשים אורח חיים ים תיכוני. הנכס דורש שיפוץ ומציע פוטנציאל להפוך לבית מגורים פרטי או לפנסיון.
בהשוואה לפרויקטים כמו Oceanic Apartments ברוחאלס (החל מ-475,000 €) ו-Nueva Daya Villa בדאיה נואבה (החל מ-380,000 €), בית טורי זה בדניה במחיר של 191,000 € מציע אפשרות במחיר סביר יותר. Residential Vivalife - Key Ready! בלואמס דה קאבו רויג (החל מ-369,000 €) יקר יותר גם מנכס בדניה. מה שמייחד את הנכס בדניה הוא מיקומו המרכזי, הקרבה לחוף ולשירותים העירוניים, והפוטנציאל שלו לשיפוץ, המבדיל אותו מוילות ודירות חדשות שנבנו באזורים הסמוכים. בעוד שפרויקטים אחרים עשויים להציע שירותים מודרניים או גדלים גדולים יותר, הנכס בדניה מספק הזדמנות להיכנס לשוק הקוסטה בלנקה במחיר סביר, עם אפשרות להתאמה אישית בהתאם להעדפות הקונה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
נכס זה ממוקם בלב דניה, עם גישה נוחה לחוף הים ולמתקנים שונים. המיקום העירוני שלו מבטיח שהצרכים היומיומיים יהיו בהישג יד, בעוד שהקרבה לנמל מוסיפה לאטרקטיביות שלו. הנוחות של האזור הופכת אותו לבחירה אטרקטיבית עבור אנשים המעדיפים סביבה עירונית נגישה.
בית טורי זה מתאים למי שמעוניין להתאים את הנכס להעדפותיו. הוא מציע הזדמנות להסב אותו לבית משפחה נעים או לפנסיון אטרקטיבי. מיקומו המרכזי עונה על הצרכים של אלו המחפשים נוחות וגישה קלה לאטרקציות מקומיות.
הנכס נמצא כעת במצב הדורש שיפוץ, ויש לו פרויקט מאושר להרחבה והוספת קומה. זה נותן לקונים את ההזדמנות להפוך את המבנה הקיים למגורים מרווחים ומודרניים יותר. תאריכי סיום ספציפיים אינם מצוינים, אך פוטנציאל ההרחבה מרמז על אפשרויות מודרניזציה.
נכס זה דורש שיפוץ מקיף, שעשוי לכלול השקעה משמעותית של זמן וכסף. בעוד שקיים פרויקט הרחבה מאושר, הקונים יצטרכו לנהל עבודות אלו בהתאם לצרכיהם ותקציבם הספציפיים. המיקום העירוני של הנכס עשוי להצביע על שטח חיצוני מוגבל, בהשוואה לנכסים פרבריים רחבים יותר.
בית טורי זה, הדורש שיפוץ וממוקם במרכז דניה, אידיאלי עבור קונים המחפשים נכס במחיר סביר בעיר חוף. הוא מתאים במיוחד לאלו שרוצים להתאים את החלל להעדפותיהם, בין אם על ידי הפיכתו לבית משפחה נעים או פיתוחו כפנסיון אטרקטיבי. בשל קרבתו לחופים (1.1 ק"מ), סופרמרקט (179 מ') ובית חולים (1.3 ק"מ), הוא מתאים מאוד לאלו המעדיפים נוחות ויכולת הליכה. הנכס אטרקטיבי גם למשקיעים, שכן קיים פרויקט הרחבה מאושר, המציע הזדמנויות להגדלת ערך ויצירת הכנסה פוטנציאלית מדמי שכירות. זוהי בחירה מצוינת עבור אלה המעריכים את האווירה ההיסטורית ואת הנוחות העירונית, תוך שהם נהנים מאורח החיים הים תיכוני.
בית הטורי נמצא כעת במצב הדורש שיפוץ, ופרטי הגימור הנוכחיים שלו אינם מפורטים. עם זאת, קיים פרויקט מאושר המאפשר הרחבת הבית, כולל הפיכת החצר הפנימית למרפסת גדולה יותר והוספת קומה נוספת. הדבר מצביע על פוטנציאל למודרניזציה של הנכס. גימורים עתידיים יהיו תלויים בבחירותיו ותקציבו של הקונה, שיוכל לבחור חומרים וגימורים לפי העדפותיו. המבנה הקיים של הנכס מספק בסיס למודרניזציה על פי סטנדרטים מודרניים של מגורים.
בית טורי זה, הכולל 2 חדרי שינה וחדר רחצה אחד, בשטח של 110 מ"ר, מוצע במחיר של 191,000 €. הוא ממוקם בלב דניה, עם גישה נוחה לחוף ולשירותים מגוונים. הנכס דורש שיפוץ, אך יש לו פרויקט מאושר להרחבה, המציע לקונים פוטנציאל להגדיל את ערכו. התמחור לוקח בחשבון את מיקומו המעולה ואת פוטנציאל השיפוץ, מה שהופך אותו לאופציה אטרקטיבית עבור קונים המחפשים נכס פונקציונלי בעיר חוף תוססת.
דניה היא עיר חוף היסטורית במחוז אליקנטה, בירת אזור מרינה אלטה. בעיר מתגוררים למעלה מ-49,700 תושבים (נכון לשנת 2024), ובחודשי הקיץ מספר זה מוכפל עקב תיירות, ויוצר אווירה תוססת. ההיסטוריה של דניה הושפעה מתרבויות שונות. השטח משתרע על פני 66.2 קמ"ר, הטמפרטורות הממוצעות נעות בין 12 ל-27 מעלות צלזיוס, עם כמות משקעים שנתית מתונה. חוף דניה מעוטר ב-7 חופי 'הדגל הכחול', המציעים מגוון רחב של אפשרויות בילוי. בעיר יש 154 מסעדות, 48 בתי קפה ו-11 בנקים כדי לספק צרכים מגוונים. בנוסף, ישנם 2 בתי ספר, 13 בתי מרקחת ו-16 מרפאות שיניים כדי לכסות את הצרכים היומיומיים של התושבים. התחבורה הציבורית נוחה, עם 5 קווים ו-50 תחנות, המאפשרות ניידות קלה.
דניה, הממוקמת במחוז אליקנטה, היא עיר חוף תוססת עם אקלים מתון, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-27°C, וממוצע שנתי של 18.8°C. עם 3,805 שעות שמש בשנה, האזור אידיאלי לפעילויות בחוץ. האזור מתגאה ב-7 חופי 'הדגל הכחול', המבטיחים חווית חוף איכותית. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר. גובה העיר הוא 12 מטר והיא שטוחה, עם שיפוע חוף עדין מאוד של 0.9%, מה שהופך אותה למושלמת להרפיה וליהנות מהים.
מפה זו ממחישה את המיקום המרכזי של הבית הטורי בדניה. היא מדגישה את קרבתו לחופים, לנמל, לסופרמרקטים, לבתי חולים ולמתקני ספורט. המפה מדגישה את המיקום האסטרטגי של הנכס בסביבה העירונית ואת הגישה הקלה שלו לרשתות התחבורה המקומיות.
דניה ממוקמת בלב הקוסטה בלנקה, בין אליקנטה לוולנסיה, והיא המרכז המנהלי והשיפוטי של אזור מרינה אלטה. לעיר היסטוריה עשירה והשפעה תרבותית. מיקומה על החוף מספק גישה קלה לערים ואטרקציות אחרות באזור. גודלה של דניה ומתקניה, כמו הנמל ומקומות התרבות המגוונים, הופכים אותה למרכז חשוב בקוסטה בלנקה.
בית הטורי ממוקם אסטרטגית בדניה לנוחות מקסימלית. הוא נמצא במרחק של 1.1 ק"מ בלבד מחופים כמו Platja del Cagarritar ו-1.6 ק"מ מ-Platja de la Marineta Cassiana. סופרמרקט (179 מ'), בית מרקחת (238 מ') ובית חולים (1.3 ק"מ) נמצאים במרחק הליכה. לחובבי גולף, מגרש הגולף Gregal נמצא במרחק 4.7 ק"מ. התחבורה הציבורית נוחה, עם 5 קווי אוטובוס ו-50 תחנות. תחנת הרכבת הקרובה ביותר היא תחנת דניה (1.1 ק"מ). בעוד ששדות התעופה של ולנסיה (88 ק"מ) ואליקנטה (84 ק"מ) נמצאים במרחק סביר, המיקום העירוני מציע קישוריות מקומית טובה.
| מרחק מהים | 1.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1.1 km |
| Gata | 7.3 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
דניה נהנית מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורות ממוצעות בין 12°C ל-27°C, וממוצע שנתי של 18.8°C. עם 3,805 שעות שמש בשנה, האזור אידיאלי ליהנות מהחוץ. האזור מתגאה ב-7 חופי 'הדגל הכחול', המבטיחים חווית חוף איכותית. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. גובה העיר הוא 12 מטר והיא שטוחה, עם שיפוע חוף עדין מאוד של 0.9%, מה שהופך אותה למושלמת להרפיה וליהנות מהים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
דניה מתגאה ב-7 חופי 'הדגל הכחול', כולל Platja del Cagarritar (1.3 ק"מ) ו-Platja de la Marineta Cassiana (2.3 ק"מ). חופים אלו מציעים הזדמנויות מצוינות לספורט ימי ופעילויות פנאי. האזור כולל גם מספר מרכזי ספורט, כמו Camp "El Rodat" (0.4 ק"מ) ו-Poliesportiu Municipal (0.7 ק"מ). חובבי גולף יכולים ליהנות ממגרש הגולף Gregal, הממוקם במרחק 4.7 ק"מ. בנוסף, ישנם מרינות כמו Marina El Portet de Dénia (1.2 ק"מ) ו-Real Club Náutico de Dénia (1.6 ק"מ) המציעות הזדמנויות לשייט.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
דניה ממוקמת בלב הקוסטה בלנקה, בין אליקנטה לוולנסיה, והיא המרכז המנהלי והשיפוטי של אזור מרינה אלטה. לעיר היסטוריה עשירה והשפעה תרבותית. מיקומה על החוף מספק גישה קלה לערים ואטרקציות אחרות באזור. גודלה של דניה ומתקניה, כמו הנמל ומקומות התרבות המגוונים, הופכים אותה למרכז חשוב בקוסטה בלנקה.
Dénia, also known as Denia, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Denia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2024, it had a population of 49,700, although this is more than doubled by tourism during the summer months.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 68 mm |
| פברואר | 11.9°C | 41 mm |
| מרץ | 14.1°C | 45 mm |
| אפריל | 16.0°C | 44 mm |
| מאי | 18.8°C | 43 mm |
| יוני | 22.8°C | 21 mm |
| יולי | 26.0°C | 7 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 10 mm |
| ספטמבר | 23.9°C | 44 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 87 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 76 mm |
| דצמבר | 12.5°C | 61 mm |
שטוח
Ref: VL284172
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
