Questa casa a schiera tradizionale a Pedreguer, Alicante, offre un'interessante opzione abitativa su 217 m² di superficie utile e 96 m² di terreno. Con 4 camere da letto e 2 bagni, la casa è distribuita su tre livelli e combina elementi storici con un comfort abitativo moderno. La posizione nel centro urbano di Pedreguer consente un rapido accesso ai servizi locali, mentre la costa e le città più grandi come Dénia e Xàbia sono a breve distanza in auto. Questa proprietà si rivolge agli acquirenti che cercano una vita di villaggio spagnola autentica combinata con la vicinanza alle attrazioni costiere.
Rispetto ad altri progetti sulla Costa Blanca, come gli appartamenti a Rojales (da 475.000 €) o le ville a Daya Nueva (da 380.000 €) e Lomas de Cabo Roig (da 369.000 €), questa casa a schiera tradizionale a Pedreguer offre un prezzo di ingresso significativamente inferiore di 170.000 €. Questa fascia di prezzo è caratteristica delle proprietà in villaggi più interni che cercano uno stile di vita spagnolo autentico, a differenza dei nuovi progetti di costruzione direttamente sulla costa che spesso applicano prezzi più elevati. Pedreguer offre i vantaggi di una comunità consolidata con servizi raggiungibili a piedi, pur mantenendo la vicinanza alla costa e alle grandi città. Le dimensioni e le caratteristiche architettoniche di questa casa, con 4 camere da letto e una superficie abitabile considerevole, offrono un buon rapporto qualità-prezzo per chi cerca spazio e carattere, lontano dall'immediato trambusto delle località turistiche.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La casa a schiera si trova nel cuore di Pedreguer, un comune vivace nella provincia di Alicante. La sua posizione centrale consente un facile accesso a piedi a negozi, ristoranti e servizi essenziali come una farmacia e una stazione di ricarica per veicoli elettrici. La vicinanza alle grandi città costiere e al Mar Mediterraneo amplia le possibilità di svago senza che l'ambiente circostante perda il suo carattere rurale.
Questa casa a schiera è progettata per persone che apprezzano lo spazio e la possibilità di personalizzazione. Con quattro camere da letto e diverse zone giorno, offre flessibilità per famiglie, coppie o anche come seconda casa. Il cortile interno e la terrazza sul tetto con vista sul mare invitano al relax e a momenti conviviali, soddisfacendo il desiderio di uno stile di vita mediterraneo autentico.
Questa proprietà è un immobile esistente che riflette l'architettura tradizionale di Pedreguer. Non si tratta di una nuova costruzione in senso classico. La proprietà è stata ristrutturata per soddisfare gli standard abitativi moderni, pur conservando il suo fascino storico. La descrizione della proprietà suggerisce un potenziale di ulteriore adattamento, in particolare per quanto riguarda l'utilizzo dei piani superiori e della terrazza sul tetto.
Si tratta di una proprietà esistente e non di un nuovo progetto di costruzione. L'attenzione è rivolta all'architettura tradizionale e alle sue caratteristiche, come i pavimenti idraulici originali. Non offre il lusso delle nuove costruzioni, come piscine private o aree comuni tipiche dei nuovi complessi. La dimensione del terreno è limitata, il che può rappresentare una restrizione per gli acquirenti che desiderano un ampio spazio esterno o un grande giardino.
Questa proprietà è adatta a una varietà di acquirenti. Coloro che cercano una vita autentica di villaggio spagnolo e apprezzano la comunità si sentiranno a proprio agio a Pedreguer. Le famiglie che necessitano di molto spazio troveranno spazio sufficiente nelle quattro camere da letto e nei diversi ambienti abitativi. Le coppie alla ricerca di una seconda casa in Spagna possono utilizzare la proprietà come rifugio tranquillo e godersi la terrazza sul tetto con vista sul mare. Offre anche potenziale per acquirenti disposti a ristrutturare e personalizzare una proprietà secondo i propri desideri. La vicinanza a spiagge e campi da golf la rende attraente anche per persone con uno stile di vita attivo e che amano godersi la natura mediterranea.
La proprietà si distingue per la sua costruzione tradizionale e la conservazione di elementi caratteristici. Vanno sottolineati i pavimenti idraulici originali, in eccellente stato e che contribuiscono all'atmosfera autentica. La casa si sviluppa su tre livelli, con al piano principale un soggiorno-pranzo con camino, cucina separata, due camere da letto e un bagno. Il primo piano ospita altre due camere da letto, un soggiorno, un bagno e una stanza polivalente. Il secondo piano ospita la lavanderia e offre il potenziale per un'ulteriore zona giorno con accesso a una terrazza soleggiata. I materiali e la costruzione riflettono l'architettura tradizionale della regione, con la valorizzazione di elementi originali come il camino e i pavimenti idraulici che sottolineano il valore della proprietà.
La casa a schiera a Pedreguer è offerta a partire da 170.000 €. Questa fascia di prezzo posiziona la proprietà nel segmento medio del mercato degli immobili esistenti nella regione di Marina Alta. La superficie abitabile indicata di 217 m² su un terreno di 96 m², con 4 camere da letto e 2 bagni, offre uno spazio significativo per il prezzo. La proprietà è immediatamente disponibile, rendendola attraente per gli acquirenti che desiderano stabilirsi o utilizzarla tempestivamente. Variazioni di prezzo sono comuni per tali proprietà a causa delle loro condizioni, possibili ristrutturazioni o caratteristiche specifiche, sebbene non siano indicate ulteriori fasce di prezzo per questa proprietà.
Pedreguer è un affascinante villaggio situato nell'entroterra della provincia di Alicante, nella comarca di Marina Alta. Si trova ai piedi del monte Muntanya Gran, vicino alle città costiere di Dénia e Xàbia. Con una popolazione di circa 6.000 abitanti, Pedreguer offre un'autentica atmosfera di villaggio spagnolo, lontano dal trambusto dei grandi centri turistici, ma comunque ben collegato. La posizione consente un facile accesso ai servizi quotidiani; una farmacia e una stazione di ricarica per veicoli elettrici sono a pochi passi, e un supermercato è raggiungibile dopo 68 metri. La vita del villaggio è caratterizzata da feste tradizionali e una comunità che ne costituisce il fascino. La vicinanza alla Valle di Jalon, famosa per i suoi mandorli in fiore in primavera, e la possibilità di raggiungere spiagge come Platja de l'Amadrava a circa 5 km, offrono un buon equilibrio tra tranquillità rurale e piaceri della costa.
Pedreguer, situato nell'entroterra della regione di Marina Alta, offre una vita caratterizzata dalla vicinanza ai servizi e dalla tranquillità di un villaggio spagnolo tradizionale. Con una popolazione di circa 6.000 abitanti, è una comunità unita. Servizi essenziali come una farmacia (36 m) e un supermercato (68 m) sono raggiungibili a piedi, facilitando la vita quotidiana. La vicinanza a città più grandi come Dénia e Xàbia, nonché a spiagge come Platja de l'Amadrava (5 km), consente l'accesso a una gamma più ampia di attività ricreative e culturali. La zona intorno a Pedreguer, che si estende fino alla Valle di Jalon, è nota per la sua bellezza naturale, in particolare per i mandorli in fiore in primavera, e per la sua posizione ai piedi del Muntanya Gran. L'altitudine di 48 metri sul livello del mare assicura un clima piacevole con una media di 3.732 ore di sole all'anno.
Questa casa a schiera tradizionale si trova nel centro di Pedreguer, un comune della provincia di Alicante. La mappa mostra l'ambiente urbano con servizi raggiungibili a piedi e la vicinanza a città costiere più grandi come Dénia e Xàbia, nonché a spiagge e campi da golf nei dintorni.
Pedreguer è strategicamente situato nella comarca di Marina Alta, nella provincia di Alicante, sulla Costa Blanca Nord. Si trova nell'entroterra, ai piedi del Muntanya Gran, e funge da affascinante porta d'accesso sia alle popolari località costiere di Dénia e Xàbia sia alla pittoresca Valle di Jalon. Questa posizione offre un'autentica esperienza di villaggio spagnolo, lontano dai centri turistici più vivaci, ma con facile accesso ai servizi e alle spiagge della costa. Il contrasto tra la tranquillità dell'entroterra e la vivacità della costa vicina crea un ambiente di vita variegato, caratteristico della Costa Blanca.
L'accessibilità a Pedreguer è buona per le esigenze quotidiane, poiché importanti strutture come supermercati (68 m), farmacie (36 m) e banche (3) si trovano entro un raggio di 2 km. L'ospedale più vicino si trova a 4,5 km. Per raggiungere la spiaggia, come Platja de l'Amadrava, ci vogliono circa 5 km, con una pendenza lieve dell'1,0%, che la rende facilmente accessibile. Le grandi città costiere come Dénia e Xàbia sono facilmente raggiungibili. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) si trova a circa 77 km, mentre Valencia (VLC) a circa 85 km. Il trasporto pubblico è presente con 18 fermate e 4 linee, consentendo una certa mobilità senza auto, sebbene un veicolo privato sia consigliato per esplorare i dintorni più lontani, in particolare i campi da golf come Llebeig (3,5 km) o Club de Golf Jávea (11 km).
| Distanza dal mare | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9,4 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Pedreguer gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,5°C. La regione beneficia di un impressionante numero medio di 3.732 ore di sole all'anno, che consente una stagione balneare lunga e piacevole di circa 4 mesi, con temperature dell'acqua a partire da 20°C. Il villaggio si trova a un'altitudine di 48 metri sul livello del mare, ai piedi del Muntanya Gran, il che assicura un microclima protetto. I dintorni offrono bellezza naturale, con la vicina Valle di Jalon nota per i suoi mandorli in fiore in primavera. La posizione interna, ma vicina alla costa, offre un piacevole equilibrio tra il calore del sole e la brezza marina rinfrescante.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa è facilmente raggiungibile da Pedreguer. Spiagge come Platja de l'Amadrava si trovano a circa 5 km con una pendenza lieve, che ne facilita l'accesso. Altre spiagge vicine includono Platja dels Molins (circa 7,5 km). La regione di Marina Alta è nota per le sue diverse opportunità ricreative. Per i golfisti, ci sono diversi campi nelle vicinanze, tra cui Llebeig e Gregal (entrambi a 3,5 km) e il Club de Golf Jávea (11 km). La vicinanza a parchi naturali e sentieri escursionistici nell'entroterra, come le montagne intorno a Pedreguer, offre ampie possibilità per attività all'aria aperta. La combinazione di spiaggia, natura e impianti sportivi rende la regione attraente per uno stile di vita attivo.
Fonte: OpenStreetMap
Pedreguer è strategicamente situato nella comarca di Marina Alta, nella provincia di Alicante, sulla Costa Blanca Nord. Si trova nell'entroterra, ai piedi del Muntanya Gran, e funge da affascinante porta d'accesso sia alle popolari località costiere di Dénia e Xàbia sia alla pittoresca Valle di Jalon. Questa posizione offre un'autentica esperienza di villaggio spagnolo, lontano dai centri turistici più vivaci, ma con facile accesso ai servizi e alle spiagge della costa. Il contrasto tra la tranquillità dell'entroterra e la vivacità della costa vicina crea un ambiente di vita variegato, caratteristico della Costa Blanca.
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.3°C | 41 mm |
| Febbraio | 11.6°C | 32 mm |
| Marzo | 13.8°C | 44 mm |
| Aprile | 15.8°C | 55 mm |
| Maggio | 19.0°C | 21 mm |
| Giugno | 22.8°C | 13 mm |
| Luglio | 25.7°C | 3 mm |
| Agosto | 26.3°C | 28 mm |
| Settembre | 23.3°C | 38 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 43 mm |
| Novembre | 14.8°C | 72 mm |
| Dicembre | 12.1°C | 46 mm |
Pianeggiante
Ref: VL653105
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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