Πρόκειται για ένα παραδοσιακό ημιανεξάρτητο σπίτι (townhouse) που βρίσκεται στο Pedreguer, στην επαρχία Αλικάντε. Με 217 τ.μ. χώρου διαβίωσης, το ακίνητο προσφέρει τέσσερα υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, κατανεμημένα σε τρεις ορόφους. Η τοποθεσία του εντός αστικής περιοχής εξασφαλίζει πρόσβαση σε βασικές παροχές με εύκολη πρόσβαση με τα πόδια, ενώ η εγγύτητα σε φυσικά τοπία και την ακτή προσφέρει μια ισορροπημένη εμπειρία διαβίωσης.
Σε σύγκριση με τα διαμερίσματα 'OCEANIC APARTMENTS' στο Rojales (από €475.000) και τις βίλες 'NUEVA DAYA VILLA' στη Daya Nueva (από €380.000), αυτό το ημιανεξάρτητο σπίτι στο Pedreguer προσφέρει σημαντικά πιο προσιτή τιμή εισόδου της τάξης των €170.000. Ενώ τα άλλα παραδείγματα επικεντρώνονται σε νεότερες κατασκευές, συχνά με σύγχρονες ανέσεις και εγγύτητα σε παράκτιες περιοχές, το ακίνητο στο Pedreguer αντιπροσωπεύει μια ευκαιρία για απόκτηση ενός σπιτιού με παραδοσιακό χαρακτήρα σε μια αυθεντική ισπανική πόλη. Η απόσταση από τη θάλασσα (5 χλμ) είναι συγκρίσιμη ή ελαφρώς μεγαλύτερη από ορισμένες παράκτιες κατοικίες, αλλά η τιμή και η τοποθεσία στην ενδοχώρα διαφοροποιούν την προσφορά. Σε σχέση με το 'RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!' στο Lomas de Cabo Roig (από €369.000), το οποίο είναι επίσης νεότερης κατασκευής, το ακίνητο στο Pedreguer είναι πιο οικονομικό και προσφέρει μεγαλύτερο χώρο διαβίωσης (217 τ.μ.) έναντι του οικοπέδου (96 τ.μ.). Η προσέγγιση εδώ είναι για αυτούς που αναζητούν έναν πιο ήρεμο, εγχώριο τρόπο ζωής, παρά τη σύγχρονη, τουριστική ανάπτυξη που χαρακτηρίζει άλλες περιοχές της Costa Blanca.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην καρδιά του Pedreguer, μια κοινότητα στην ενδοχώρα που συνδέεται στενά με τις παράκτιες πόλεις Dénia και Xàbia. Η θέση του εντός της αστικής περιοχής σημαίνει ότι οι καθημερινές ανέσεις βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, συμβάλλοντας σε έναν πρακτικό τρόπο ζωής. Παρά την εγγύτητα στις πόλεις, το ακίνητο προσφέρει μια αίσθηση ηρεμίας.
Με τέσσερα υπνοδωμάτια και 217 τ.μ. χώρου, αυτό το σπίτι καλύπτει τις ανάγκες οικογενειών ή εκείνων που χρειάζονται επιπλέον χώρο για γραφείο ή επισκέπτες. Η διάρθρωση σε τρεις ορόφους προσφέρει διακριτές ζώνες για διαβίωση, ύπνο και ψυχαγωγία. Η ύπαρξη βεράντας με θέα ενισχύει την επιθυμία για υπαίθριο χώρο και χαλάρωση.
Αυτό το ακίνητο δεν είναι νέας κατασκευής. Πρόκειται για ένα υφιστάμενο ημιανεξάρτητο σπίτι (townhouse) με παραδοσιακά χαρακτηριστικά. Δεν υπάρχουν πληροφορίες σχετικά με ανακαινίσεις ή μελλοντικές κατασκευαστικές εργασίες, υποδηλώνοντας ότι η αγορά αφορά την τρέχουσα κατάσταση του ακινήτου.
Το ακίνητο δεν προσφέρει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης εντός του οικοπέδου, καθώς το οικόπεδο είναι 96 τ.μ. Η εγγύτητα σε άλλες κατοικίες μπορεί να περιορίσει την ιδιωτικότητα σε εξωτερικούς χώρους. Η έλλειψη άμεσης θέας στη θάλασσα από όλα τα σημεία, παρά την αναφορά σε αυτήν, μπορεί να αποτελεί περιορισμό για ορισμένους αγοραστές.
Αυτό το ημιανεξάρτητο σπίτι (townhouse) είναι κατάλληλο για αγοραστές που επιθυμούν να ζήσουν μόνιμα σε μια ήσυχη, αυθεντική ισπανική πόλη, με όλες τις ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Είναι επίσης μια καλή επιλογή για όσους αναζητούν μια δεύτερη κατοικία, όπου μπορούν να απολαύσουν την ηρεμία της ενδοχώρας, αλλά να έχουν και εύκολη πρόσβαση στις παραλίες και τις δραστηριότητες της ακτής. Ο χώρος διαβίωσης, κατανεμημένος σε τρεις ορόφους, προσφέρει ευελιξία για οικογένειες, ζευγάρια που χρειάζονται επιπλέον χώρο, ή ακόμα και για τη δημιουργία ενός χώρου εργασίας στο σπίτι. Η ύπαρξη βεράντας με θέα ενισχύει την ελκυστικότητα για όσους εκτιμούν τους εξωτερικούς χώρους και την χαλάρωση.
Το ακίνητο διατηρεί πολλά από τα παραδοσιακά του χαρακτηριστικά, συμπεριλαμβανομένων των αυθεντικών υδραυλικών δαπέδων σε άριστη κατάσταση, τα οποία συμβάλλουν στην αισθητική του γοητεία. Η δομή του ακινήτου σε τρεις ορόφους προσφέρει πρακτική διάταξη, με ξεχωριστούς χώρους για καθημερινή διαβίωση, υπνοδωμάτια και βοηθητικές χρήσεις. Η ύπαρξη εσωτερικής αυλής παρέχει φυσικό φωτισμό και αερισμό, ενώ η βεράντα στον τελευταίο όροφο προσφέρει δυνατότητες για τη δημιουργία ενός εξωτερικού χώρου χαλάρωσης. Αν και οι λεπτομέρειες για τα υλικά κατασκευής και τις σύγχρονες τεχνικές εγκαταστάσεις δεν είναι λεπτομερώς καθορισμένες, η περιγραφή υποδηλώνει ένα ακίνητο με χαρακτήρα, έτοιμο για κατοίκηση.
Το ημιανεξάρτητο σπίτι (townhouse) στο Pedreguer διατίθεται στην τιμή των 170.000 €. Αυτή η τιμή τοποθετεί το ακίνητο ως μια προσιτή επιλογή στην αγορά της Costa Blanca. Η διαθεσιμότητα δεν αναφέρεται ως περιορισμένη, υποδηλώνοντας ότι υπάρχουν πιθανότητες για άμεση αγορά. Η τιμή λαμβάνει υπόψη το μέγεθος του ακινήτου (217 τ.μ.) και τον αριθμό των υπνοδωματίων (4), προσφέροντας καλή σχέση αξίας προς τιμή για την περιοχή.
Το Pedreguer προσφέρει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την ηρεμία μιας παραδοσιακής ισπανικής πόλης με την ευκολία πρόσβασης σε παράκτιες ανέσεις. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα σε τοπικά καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες, καθιστώντας τις καθημερινές μετακινήσεις εύκολες. Το ακίνητο, με την εσωτερική αυλή και τη βεράντα, ενθαρρύνει τη ζωή σε εξωτερικούς χώρους, επωφελούμενο από το μεσογειακό κλίμα. Η εγγύτητα σε γραφικές διαδρομές, όπως η κοιλάδα Jalon, προσφέρει ευκαιρίες για εκδρομές και επαφή με τη φύση, ιδανικές για όσους αναζητούν έναν πιο ήρεμο ρυθμό ζωής, μακριά από την πολυκοσμία των μεγάλων παραθαλάσσιων θέρετρων.
Η ζωή στο Pedreguer σημαίνει ενσωμάτωση σε μια ζωντανή κοινότητα με άμεση πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, υπάρχουν 10 εστιατόρια, 1 φαρμακείο, 3 τράπεζες, 2 καφετέριες και 1 νοσοκομείο, εξασφαλίζοντας ευκολία στην καθημερινότητα. Η εγγύτητα στην αγορά (68μ), το φαρμακείο (36μ) και ένας σταθμός φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων (66μ) υπογραμμίζουν την πρακτικότητα της τοποθεσίας. Η θέση σε υψόμετρο 48 μέτρων προσφέρει ευχάριστο κλίμα, ενώ η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ (Llebeig 3.5km, Gregal 3.5km) και η σχετικά κοντινή απόσταση από τις παραλίες (Platja de l'Amadrava 5.0 km) συμπληρώνουν τις ευκαιρίες αναψυχής.
Αυτή η οικιστική μονάδα βρίσκεται στο Pedreguer, μια πόλη στην ενδοχώρα της Marina Alta, στην επαρχία Αλικάντε. Η τοποθεσία της παρέχει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας της υπαίθρου και της εγγύτητας στις παράκτιες πόλεις, όπως η Dénia και η Xàbia, καθιστώντας την στρατηγική βάση για την εξερεύνηση της περιοχής Costa Blanca.
Το Pedreguer βρίσκεται στρατηγικά στην κομάρκα της Marina Alta, στην επαρχία Αλικάντε. Η τοποθεσία του, στους πρόποδες του βουνού Muntanya Gran, το τοποθετεί κοντά στις μεγαλύτερες παράκτιες πόλεις Dénia και Xàbia, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε αυτές τις δημοφιλείς τουριστικές περιοχές. Παράλληλα, η εγγύτητα στην κοιλάδα Jalon, γνωστή για τα αμυγδαλωτά της δέντρα, προσθέτει μια αγροτική γοητεία στην περιοχή. Αυτή η θέση επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν την ηρεμία της ενδοχώρας, ενώ ταυτόχρονα έχουν πρόσβαση στις πολυσύχναστες ακτές και τις τουριστικές υποδομές.
Η προσβασιμότητα στο Pedreguer είναι πρακτική για τις καθημερινές ανάγκες, με βασικές υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ (68μ), φαρμακείο (36μ) και EV-φορτιστή (66μ) σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Το πλησιέστερο νοσοκομείο απέχει 4.5 χλμ. Για ταξίδια, τα αεροδρόμια Αλικάντε-Έλτσε (ALC) και Βαλένθια (VLC) βρίσκονται περίπου 77 χλμ και 85 χλμ μακριά αντίστοιχα. Το πλησιέστερο σιδηροδρομικό σταθμό βρίσκεται στην Gata, 9.4 χλμ μακριά. Υπάρχουν 4 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 18 στάσεις, προσφέροντας εναλλακτικές λύσεις μετακίνησης, αν και η κατοχή αυτοκινήτου θα βελτιώσει την κινητικότητα για πιο απομακρυσμένους προορισμούς, όπως οι παραλίες (7.5 χλμ) και τα γήπεδα γκολφ (3.5 χλμ).
| Απόσταση Θάλασσας | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Pedreguer απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.5°C και 3.732 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, προσφέροντας ένα ευχάριστο περιβάλλον για δραστηριότητες όλο το χρόνο. Η μέση θερμοκρασία κυμαίνεται από 11°C έως 26°C, με ένα κολυμβητικό πρόγραμμα που διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι πάνω από 20°C. Η τοποθεσία σε υψόμετρο 48 μέτρων, στους πρόποδες του βουνού Muntanya Gran, προσφέρει μια ευχάριστη γεωγραφική θέση, ενώ η σχετικά επίπεδη κλίση προς την πλησιέστερη παραλία (1.0%) διευκολύνει την πρόσβαση. Η περιοχή γύρω από το Pedreguer, συμπεριλαμβανομένης της κοιλάδας Jalon, είναι γνωστή για την ομορφιά της, ειδικά κατά την περίοδο της ανθοφορίας των αμυγδαλιών.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα στις παραλίες είναι ένας σημαντικός παράγοντας για την περιοχή, με το Platja de l'Amadrava να βρίσκεται σε απόσταση 5.0 χλμ. Άλλες παραλίες, όπως οι Platja dels Molins και Els Molins, είναι προσβάσιμες σε περίπου 7.5-7.9 χλμ. Η ήπια κλίση 1.0% προς την παραλία διευκολύνει την πρόσβαση. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν γήπεδα όπως το Llebeig και το Gregal σε απόσταση 3.5 χλμ, καθώς και το Club de Golf Jávea στα 11 χλμ. Η ύπαρξη 10 εστιατορίων και 2 καφέ εντός 2 χλμ περιλαμβάνει τις επιλογές για αναψυχή και γαστρονομικές απολαύσεις.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Pedreguer βρίσκεται στρατηγικά στην κομάρκα της Marina Alta, στην επαρχία Αλικάντε. Η τοποθεσία του, στους πρόποδες του βουνού Muntanya Gran, το τοποθετεί κοντά στις μεγαλύτερες παράκτιες πόλεις Dénia και Xàbia, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε αυτές τις δημοφιλείς τουριστικές περιοχές. Παράλληλα, η εγγύτητα στην κοιλάδα Jalon, γνωστή για τα αμυγδαλωτά της δέντρα, προσθέτει μια αγροτική γοητεία στην περιοχή. Αυτή η θέση επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν την ηρεμία της ενδοχώρας, ενώ ταυτόχρονα έχουν πρόσβαση στις πολυσύχναστες ακτές και τις τουριστικές υποδομές.
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.3°C | 41 mm |
| Φεβρουάριος | 11.6°C | 32 mm |
| Μάρτιος | 13.8°C | 44 mm |
| Απρίλιος | 15.8°C | 55 mm |
| Μάιος | 19.0°C | 21 mm |
| Ιούνιος | 22.8°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 25.7°C | 3 mm |
| Αύγουστος | 26.3°C | 28 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.3°C | 38 mm |
| Οκτώβριος | 19.8°C | 43 mm |
| Νοέμβριος | 14.8°C | 72 mm |
| Δεκέμβριος | 12.1°C | 46 mm |
Επίπεδο
Ref: VL653105
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
