يقع هذا التاون هاوس في قلب بيدريغير، ويوفر مساحة معيشة واسعة وراحة الحياة الحضرية. يضم العقار 4 غرف نوم وحمامين، بمساحة مبنية تبلغ 217 مترًا مربعًا، ويقع على قطعة أرض تبلغ مساحتها 96 مترًا مربعًا. يجمع بين السحر التقليدي والوظائف العملية، مما يجعله مناسبًا للمشترين الذين يبحثون عن مسكن هادئ ومريح. يقع العقار في بيئة حضرية نابضة بالحياة مع سهولة الوصول إلى المرافق، مع الاستمتاع بالمناظر الطبيعية في الأفق.
بالمقارنة مع المشاريع الساحلية مثل Oceanic Apartments (روخاليس، ابتداءً من 475,000 يورو)، و Nueva Daya Villa (دايا نويفا، ابتداءً من 380,000 يورو)، و Residential Vivalife (لوماس دي كابو رويج، ابتداءً من 369,000 يورو)، فإن هذا التاون هاوس في بيدريغير سعره جذاب للغاية، بدءًا من 170,000 يورو. في حين أن هذه المشاريع الساحلية تقدم عادةً مناظر للبحر وقربًا من الشاطئ، فإن موقع بيدريغير يقدم أسلوب حياة مختلف - أقرب إلى أجواء المدينة التقليدية، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ وملاعب الجولف. غالبًا ما توفر العقارات في بيدريغير مساحة معيشة أكبر ومساحة أرض، مما يجعلها خيارًا عمليًا للمشترين ذوي الميزانية المحدودة الذين ما زالوا يرغبون في الحصول على منزل عائلي واسع. كما أن الموقع الداخلي للمنطقة يعني بيئة معيشية أكثر هدوءًا، بعيدًا عن ضوضاء مناطق الجذب السياحي الرئيسية، مع الاستمرار في الاستمتاع بمناخ ووسائل الراحة في كوستا بلانكا. بالنظر إلى السعر والمساحة، يقدم هذا العقار عرضًا فريدًا من نوعه في المنطقة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في قلب بلدة بيدريغير، وهي منطقة توفر وسائل الراحة الحضرية. تقع جميع المرافق الأساسية مثل السوبر ماركت والصيدلية والمطاعم على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. على الرغم من قربه من وسائل الراحة المحلية، يتمتع العقار ببيئة سكنية هادئة، بعيدًا عن صخب مناطق الجذب السياحي الرئيسية.
هذا التاون هاوس المكون من أربع غرف نوم مثالي للعائلات الكبيرة أو لأولئك الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. يوفر مناطق معيشة متعددة، بما في ذلك غرفة معيشة مع مدفأة، ومطبخ منفصل، وغرفة متعددة الاستخدامات يمكن تحويلها إلى غرفة نوم خامسة. التراس الفسيح هو المكان المثالي للاسترخاء.
هذا العقار عبارة عن بناء قائم وليس مشروعًا إنشائيًا جديدًا. يحتفظ بخصائصه المعمارية الأصلية وتم تجديده ليتناسب مع الحياة الحديثة. إنه في حالة جيدة، ويقدم للمشترين خيار الإقامة الفورية دون الحاجة إلى انتظار عملية البناء.
هذا العقار ليس بناءً جديدًا، وبالتالي لا يتضمن أحدث تقنيات التصميم أو كفاءة الطاقة التي غالبًا ما توجد في المشاريع الجديدة. يقع في بيئة حضرية راسخة، مما قد يعني خصوصية أقل مقارنة بالعقارات البعيدة عن وسط المدينة. قد لا يلبي التراس، على الرغم من أنه يوفر مناظر، جميع التوقعات لمساحة خارجية واسعة.
هذا العقار مثالي لأولئك الذين يبحثون عن نمط الحياة المتوسطي مع تقدير وسائل الراحة الحضرية. إنه مناسب للعائلات الكبيرة، مع أربع غرف نوم ومناطق معيشة واسعة، أو لأولئك الذين يحتاجون إلى مكتب منزلي أو غرفة ضيوف. سيكون موقع بيدريغير المركزي جذابًا لأولئك الذين يحبون أن يكونوا على مقربة من الثقافة والفعاليات المحلية. علاوة على ذلك، قد يكون هذا العقار جذابًا للمستثمرين الذين يبحثون عن منزل إسباني تقليدي.
يتميز العقار بمجموعة من السمات التقليدية، بما في ذلك أرضياته الهيدروليكية الأصلية التي تم الحفاظ عليها جيدًا، والتي تضيف سحرًا فريدًا إلى المساحات الداخلية. يمتد المنزل على ثلاثة طوابق، ويضم غرفة معيشة واسعة مع مدفأة، ومطبخًا منفصلاً، وغرفة تخزين مريحة. توفر الطوابق العليا غرف نوم إضافية وغرفة متعددة الاستخدامات يمكن تكييفها لتلبية الاحتياجات الفردية. يقع الطابق الثاني في منطقة الغسيل، مع إمكانية تحويلها إلى غرفة معيشة تواجه تراسًا يوفر مناظر للبحر والجبال. تشكل هذه الميزات معًا مساحة معيشة أنيقة وعملية.
يبدأ سعر هذا التاون هاوس من 170,000 يورو. يعكس هذا السعر موقعه في وسط بيدريغير، مع أربع غرف نوم ومساحة مبنية تبلغ 217 مترًا مربعًا. يقدم العقار خيارًا سعريًا بين العقارات المماثلة في المنطقة، مما يوفر فرصة للمشترين الذين يبحثون عن منزل عائلي واسع في موقع مناسب. قد يتغير التوفر بناءً على طلب السوق.
بيدريغير هي بلدة وبلدية في منطقة مارين ألتا بمقاطعة أليكانتي، إسبانيا. تقع البلدة عند سفح جبل مونتانيا غران، بالقرب من بلدتي دينيا وشابيا الساحليتين الأكبر. يبلغ عدد سكان البلدة حوالي 7000 نسمة، مما يوفر بيئة معيشية هادئة. تقع بيدريغير بالقرب من واديخالون، المشهور بازدهار أشجار اللوز في الربيع. يتراوح متوسط درجة الحرارة في المنطقة بين 11 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.5 درجة مئوية، مع 3732 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. تشمل المرافق في حدود 5 كيلومترات المطاعم والصيدليات والبنوك والمستشفيات. يقع العقار على ارتفاع 48 مترًا فوق مستوى سطح البحر ويوفر سهولة الوصول إلى نقاط شحن السيارات الكهربائية المحلية.
توفر بيدريغير نمط حياة يجمع بين هدوء الريف والراحة الحضرية. تخلق المدينة، التي يبلغ عدد سكانها حوالي 5939 نسمة، جوًا مجتمعيًا. تقع مجموعة واسعة من وسائل الراحة، بما في ذلك المطاعم والصيدليات والبنوك والمستشفيات، على مسافة قريبة، مما يعزز سهولة الحياة اليومية بشكل كبير. يوفر القرب من واديخالون فرصًا إضافية لعشاق الأنشطة الخارجية. تخلق درجات الحرارة المعتدلة ووفرة أشعة الشمس في المنطقة ظروفًا مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية والمناخ المتوسطي.
توضح هذه الخريطة الموقع الجغرافي لبيدريغير، وهي بلدة تقع في المناطق الداخلية لمقاطعة أليكانتي. وهي تسلط الضوء على موقعها النسبي بالنسبة للمدن الساحلية القريبة والمناظر الطبيعية، مثل واديخالون، مما يوفر مرجعًا بصريًا للمشترين المحتملين حول التخطيط العام للمنطقة.
تقع بيدريغير في كوماركا مارين ألتا بمقاطعة أليكانتي، وهي جزء من كوستا بلانكا. وهي تقع استراتيجيًا عند سفح جبل مونتانيا غران، بالقرب من المدن الساحلية دينيا وخابيا. يوفر هذا الموقع هدوء الحياة الريفية مع توفير سهولة الوصول إلى هذه المراكز الساحلية الأكثر حيوية. كما أنها قريبة من واديخالون، مما يوفر فرصًا لأولئك الذين يتطلعون إلى استكشاف المناظر الطبيعية الريفية المحلية.
يقع العقار على بعد حوالي 5 كيلومترات من الشواطئ مثل بلاتجا دي لامادرافا، مع سهولة الوصول بالسيارة. تقع أقرب سوبر ماركت (68 مترًا) وصيدلية (36 مترًا) ونقطة شحن للسيارات الكهربائية (66 مترًا) على مسافة قريبة. يقع المستشفى على بعد حوالي 4.5 كيلومترات. يوجد ملعبان للجولف ضمن 3.5 كيلومترات. في حين أنه من الممكن الاعتماد على 18 محطة نقل عام محلية و 4 خطوط حافلات، فإن امتلاك سيارة سيسهل الوصول إلى وجهات أبعد، بما في ذلك مطار أليكانتي-إلش (ALC) على بعد حوالي 77 كيلومترًا (مسافة مستقيمة) ومطار فالنسيا (VLC) على بعد حوالي 85 كيلومترًا (مسافة مستقيمة).
| مسافة الشاطئ | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تقع بيدريغير على ارتفاع 48 مترًا فوق مستوى سطح البحر وتتمتع بمناخ متوسطي معتدل. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.5 درجة مئوية، ويصل عدد ساعات السطوع الشمسي السنوية إلى 3732 ساعة. هذا يعني وفرة من ضوء الشمس، مما يوفر فرصًا وفيرة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية والطبيعة. على الرغم من وجود 32 عطلة محلية في السنة، إلا أن مناخها يتميز بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 11 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، مما يجعل معظم العام مناسبًا لقضاء الوقت في الهواء الطلق.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع أقرب شاطئ، بلاتجا دي لامادرافا، على بعد 5 كيلومترات، مع منحدر لطيف جدًا (1.0٪). تقع شواطئ أخرى مثل بلاتجا ديز مولينز وإلس مولينز ضمن نطاق 7.5-7.9 كم. توجد في المنطقة ملاعب جولف، بما في ذلك ليبيغ وغريغال على بعد 3.5 كم، ونادي جولف خابيا على بعد 11 كم. توفر المناظر الطبيعية لواديخالون فرصًا للمشي لمسافات طويلة وركوب الدراجات.
المصدر: OpenStreetMap
تقع بيدريغير في كوماركا مارين ألتا بمقاطعة أليكانتي، وهي جزء من كوستا بلانكا. وهي تقع استراتيجيًا عند سفح جبل مونتانيا غران، بالقرب من المدن الساحلية دينيا وخابيا. يوفر هذا الموقع هدوء الحياة الريفية مع توفير سهولة الوصول إلى هذه المراكز الساحلية الأكثر حيوية. كما أنها قريبة من واديخالون، مما يوفر فرصًا لأولئك الذين يتطلعون إلى استكشاف المناظر الطبيعية الريفية المحلية.
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 41 mm |
| فبراير | 11.6°C | 32 mm |
| مارس | 13.8°C | 44 mm |
| أبريل | 15.8°C | 55 mm |
| مايو | 19.0°C | 21 mm |
| يونيو | 22.8°C | 13 mm |
| يوليو | 25.7°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.3°C | 28 mm |
| سبتمبر | 23.3°C | 38 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 43 mm |
| نوفمبر | 14.8°C | 72 mm |
| ديسمبر | 12.1°C | 46 mm |
مسطح
Ref: VL653105
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
