Esta moradia geminada tradicional em Pedreguer, Alicante, oferece uma opção de vida interessante em 217 m² de área útil e 96 m² de terreno. Com 4 quartos e 2 casas de banho, a casa distribui-se por três níveis e combina elementos históricos com conforto de vida moderno. A localização no centro urbano de Pedreguer permite acesso rápido às comodidades locais, enquanto a costa e cidades maiores como Dénia e Xàbia estão a uma curta distância de carro. Esta propriedade destina-se a compradores que procuram uma vida de aldeia espanhola autêntica combinada com a proximidade das atrações costeiras.
Em comparação com outros projetos na Costa Blanca, como os apartamentos em Rojales (a partir de €475.000) ou as moradias em Daya Nueva (a partir de €380.000) e Lomas de Cabo Roig (a partir de €369.000), esta moradia geminada tradicional em Pedreguer oferece um preço de entrada significativamente inferior de 170.000 €. Esta tabela de preços é característica de propriedades em vilas mais interiores que procuram um estilo de vida espanhol autêntico, em contraste com os novos projetos de construção diretamente na costa que frequentemente aplicam preços mais elevados. Pedreguer oferece as vantagens de uma comunidade estabelecida com comodidades a uma curta distância, mantendo a proximidade da costa e das grandes cidades. A dimensão e as características arquitetónicas desta casa, com 4 quartos e uma área útil considerável, oferecem uma boa relação qualidade-preço para quem procura espaço e carácter, longe da agitação imediata dos pontos turísticos.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia geminada está situada no coração de Pedreguer, um concelho animado da província de Alicante. A sua localização central permite fácil acesso a pé a lojas, restaurantes e serviços essenciais como farmácia e posto de carregamento para veículos elétricos. A proximidade de grandes cidades costeiras e do mar Mediterrâneo amplia as possibilidades de lazer sem que o ambiente imediato perca o seu carácter rural.
Esta moradia geminada foi concebida para pessoas que valorizam o espaço e a possibilidade de personalização. Com quatro quartos e várias áreas de estar, oferece flexibilidade para famílias, casais ou mesmo como segunda residência. O pátio interior e o terraço no telhado com vista para o mar convidam ao relaxamento e a momentos de convívio, satisfazendo o desejo de um estilo de vida mediterrânico autêntico.
Esta propriedade é um imóvel existente que reflete a arquitetura tradicional de Pedreguer. Não se trata de uma nova construção no sentido clássico. A propriedade foi renovada para responder às normas de vida modernas, mas mantendo o seu charme histórico. A descrição da propriedade sugere um potencial de adaptação adicional, especialmente no que diz respeito à utilização dos pisos superiores e do terraço no telhado.
Trata-se de uma propriedade existente e não de um novo projeto de construção. O foco está na arquitetura tradicional e nas suas características, como os pavimentos hidráulicos originais. Não oferece luxos de construção nova, como piscinas privadas ou instalações comunitárias típicas de novos complexos. A dimensão do terreno é limitada, o que pode ser uma restrição para compradores que procuram um grande espaço exterior ou um jardim amplo.
Esta propriedade é adequada para uma variedade de compradores. Aqueles que procuram uma vida autêntica de aldeia espanhola e valorizam a comunidade sentir-se-ão bem em Pedreguer. Famílias que necessitam de muito espaço encontrarão lugar suficiente nos quatro quartos e nas várias áreas de estar. Casais à procura de uma segunda residência em Espanha podem usar a propriedade como um refúgio tranquilo e desfrutar do terraço no telhado com vista para o mar. Oferece também potencial para compradores dispostos a renovar e projetar uma propriedade de acordo com os seus desejos. A proximidade a praias e campos de golfe torna-a também atraente para pessoas com um estilo de vida ativo e que gostam de desfrutar da natureza mediterrânica.
A propriedade distingue-se pela sua construção tradicional e pela preservação de elementos característicos. Devem ser destacados os pavimentos hidráulicos originais, que se encontram em excelente estado e contribuem para a atmosfera autêntica. A casa estende-se por três níveis, com uma sala de estar-jantar com lareira, cozinha separada, dois quartos e uma casa de banho no piso principal. O primeiro andar alberga mais dois quartos, uma sala de estar, uma casa de banho e uma divisão polivalente. O segundo andar contém a lavandaria e oferece potencial para outra área de estar com acesso a um terraço soalheiro. Os materiais e a construção refletem a arquitetura tradicional da região, com a valorização de elementos originais como a lareira e os pavimentos hidráulicos a sublinhar o valor da propriedade.
A moradia geminada em Pedreguer é oferecida a partir de 170.000 €. Esta tabela de preços posiciona a propriedade no segmento médio do mercado de imóveis existentes na região de Marina Alta. A área útil indicada de 217 m² num terreno de 96 m², com 4 quartos e 2 casas de banho, oferece um espaço significativo pelo preço. A propriedade está disponível imediatamente, o que a torna atraente para compradores que desejam instalar-se ou utilizá-la rapidamente. Variações de preço são comuns em tais propriedades devido ao seu estado, possíveis renovações ou características específicas, embora nenhuma outra escala de preços seja indicada para esta propriedade.
Pedreguer é uma encantadora vila situada no interior da província de Alicante, na comarca de Marina Alta. Encontra-se no sopé da montanha Muntanya Gran, perto das cidades costeiras de Dénia e Xàbia. Com uma população de cerca de 6.000 habitantes, Pedreguer oferece uma atmosfera autêntica de aldeia espanhola, longe da agitação dos grandes centros turísticos, mas com boa ligação. A localização permite um fácil acesso às comodidades do dia-a-dia; uma farmácia e um posto de carregamento para veículos elétricos estão a poucos passos, e um supermercado é acessível a 68 metros. A vida da aldeia é caracterizada por festas tradicionais e uma comunidade que confere o seu encanto à região. A proximidade do Vale de Jalón, famoso pelas suas amendoeiras em flor na primavera, e a possibilidade de chegar a praias como Platja de l'Amadrava a cerca de 5 km, oferecem um bom equilíbrio entre a tranquilidade rural e os prazeres da costa.
Pedreguer, situado no interior da região de Marina Alta, oferece uma vida caracterizada pela proximidade a comodidades e pela tranquilidade de uma aldeia espanhola tradicional. Com uma população de cerca de 6.000 habitantes, é uma comunidade unida. Serviços essenciais como farmácia (36 m) e supermercado (68 m) estão a uma curta distância a pé, facilitando a vida quotidiana. A proximidade de cidades maiores como Dénia e Xàbia, bem como praias como Platja de l'Amadrava (5 km), dá acesso a uma gama mais ampla de atividades recreativas e culturais. A região em torno de Pedreguer, que se estende até ao Vale de Jalón, é conhecida pela sua beleza natural, especialmente as amendoeiras em flor na primavera, e pela sua localização ao pé do Muntanya Gran. A altitude de 48 metros acima do nível do mar assegura um clima agradável com uma média de 3.732 horas de sol por ano.
Esta moradia geminada tradicional está localizada no centro de Pedreguer, um município da província de Alicante. O mapa mostra o ambiente urbano com comodidades a uma curta distância a pé e a proximidade de cidades costeiras maiores como Dénia e Xàbia, bem como praias e campos de golfe na área circundante.
Pedreguer está estrategicamente localizado na comarca de Marina Alta, na província de Alicante, na Costa Blanca Norte. Situa-se no interior, aos pés do Muntanya Gran, e serve como uma porta de entrada encantadora tanto para as populares cidades costeiras de Dénia e Xàbia como para o pitoresco Vale de Jalón. Esta localização oferece uma experiência autêntica de aldeia espanhola, longe dos centros turísticos mais movimentados, mas com fácil acesso às comodidades e praias da costa. O contraste entre a tranquilidade do interior e a vivacidade da costa vizinha cria um ambiente de vida diversificado, característico da Costa Blanca.
A acessibilidade a Pedreguer é boa para as necessidades diárias, pois instalações importantes como supermercados (68 m), farmácias (36 m) e bancos (3) encontram-se num raio de 2 km. O hospital mais próximo fica a 4,5 km. Para chegar à praia, como Platja de l'Amadrava, são cerca de 5 km, com uma ligeira inclinação de 1,0%, o que a torna facilmente acessível. As grandes cidades costeiras como Dénia e Xàbia são de fácil acesso. O aeroporto de Alicante-Elche (ALC) fica a cerca de 77 km, enquanto Valência (VLC) fica a cerca de 85 km. Os transportes públicos estão presentes com 18 paragens e 4 linhas, permitindo alguma mobilidade sem carro, embora seja recomendado um veículo próprio para explorar os arredores mais distantes, especialmente os campos de golfe como Llebeig (3,5 km) ou Club de Golf Jávea (11 km).
| Distância até à Praia | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9,4 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Pedreguer goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,5°C. A região beneficia de um número impressionante de 3.732 horas de sol por ano, em média, o que permite uma época de banhos longa e agradável de aproximadamente 4 meses, com temperaturas da água a partir de 20°C. A vila está situada a uma altitude de 48 metros acima do nível do mar, aos pés do Muntanya Gran, o que garante um microclima protetor. Os arredores oferecem beleza natural, com o Vale de Jalón nas proximidades, conhecido pelas suas amendoeiras em flor na primavera. A localização no interior, mas perto da costa, oferece um agradável equilíbrio entre o calor do sol e a brisa marítima refrescante.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa é facilmente acessível a partir de Pedreguer. Praias como Platja de l'Amadrava ficam a cerca de 5 km com uma ligeira inclinação, o que facilita o acesso. Outras praias próximas incluem Platja dels Molins (aproximadamente 7,5 km). A região de Marina Alta é conhecida pelas suas diversas oportunidades de lazer. Para os golfistas, existem vários campos nas proximidades, incluindo Llebeig e Gregal (ambos a 3,5 km), e o Club de Golf Jávea (11 km). A proximidade de parques naturais e trilhos para caminhadas no interior, como as montanhas em redor de Pedreguer, oferece amplas oportunidades para atividades ao ar livre. A combinação de praia, natureza e instalações desportivas torna a região atrativa para um estilo de vida ativo.
Fonte: OpenStreetMap
Pedreguer está estrategicamente localizado na comarca de Marina Alta, na província de Alicante, na Costa Blanca Norte. Situa-se no interior, aos pés do Muntanya Gran, e serve como uma porta de entrada encantadora tanto para as populares cidades costeiras de Dénia e Xàbia como para o pitoresco Vale de Jalón. Esta localização oferece uma experiência autêntica de aldeia espanhola, longe dos centros turísticos mais movimentados, mas com fácil acesso às comodidades e praias da costa. O contraste entre a tranquilidade do interior e a vivacidade da costa vizinha cria um ambiente de vida diversificado, característico da Costa Blanca.
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.3°C | 41 mm |
| Fevereiro | 11.6°C | 32 mm |
| Março | 13.8°C | 44 mm |
| Abril | 15.8°C | 55 mm |
| Maio | 19.0°C | 21 mm |
| Junho | 22.8°C | 13 mm |
| Julho | 25.7°C | 3 mm |
| Agosto | 26.3°C | 28 mm |
| Setembro | 23.3°C | 38 mm |
| Outubro | 19.8°C | 43 mm |
| Novembro | 14.8°C | 72 mm |
| Dezembro | 12.1°C | 46 mm |
Plano
Ref: VL653105
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
