Ovaj stambeni objekat se nalazi u srcu Denije, živopisnog primorskog grada u provinciji Alicante. Kao deo obale Costa Blanca, Denia nudi bogato istorijsko nasleđe i kosmopolitsku atmosferu. Projekt predstavlja gradski život sa svim pogodnostima na dohvat ruke, kombinujući pristupačnost sa potencijalom za adaptaciju prema sopstvenim željama. Lokacija obećava aktivan stil života u urbanoj sredini.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina je smeštena u centralnom delu Denije, na pešačkoj udaljenosti od lokalne luke i plaža. Okruženje karakteriše urbana gustina sa direktnim pristupom brojnim sadržajima, što je čini pogodnom za one koji preferiraju život bez stalne potrebe za automobilom. Blizina gradskog centra pruža neposrednu povezanost sa lokalnim životom.
Ovaj objekat je namenjen kupcima koji traže mogućnost adaptacije prostora prema ličnim potrebama, bilo za stambenu namenu ili kao B&B. Postojeći planovi za proširenje i renoviranje nude fleksibilnost u kreiranju enterijera. S obzirom na lokaciju, odgovara osobama koje cene blizinu sadržaja i mogućnost uživanja u gradskom životu.
Objekat je trenutno u fazi završene gradnje, ali sa odobrenim projektom za dalju nadogradnju i proširenje. To znači da kupci mogu započeti renoviranje i prilagođavanje prostora prema svojim željama, uz mogućnost budućeg povećanja kvadrature i potencijala nekretnine. Projekt predviđa dodavanje dodatnog sprata.
Ovaj objekat ne nudi opcije kao što su bazen u okviru kompleksa, prostrani privatni vrtovi ili direktan pogled na more iz svih prostorija. Fokus je na urbanom okruženju i potencijalu za renoviranje unutar postojećeg gabarita. Nedostatak novogradnje u ovom centralnom delu znači da će budući vlasnici verovatno morati uložiti u adaptaciju postojećeg stanja.
Ref: VL973064
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina je povoljan izbor za kupce koji traže projekat za renoviranje u srcu Denije, sa željom da kreiraju sopstveni prostor ili pokrenu mali biznis poput B&B-a. Odgovara pojedincima ili parovima koji preferiraju život u urbanom okruženju, gde su svi sadržaji, uključujući plažu, na pešačkoj udaljenosti. Takođe je pogodna za investitore koji prepoznaju potencijal lokacije za izdavanje, naročito uz mogućnost proširenja prostora. Kupci koji su spremni da ulože vreme i sredstva u adaptaciju postojećeg objekta, umesto kupovine gotove novogradnje, naći će ovu ponudu primamljivom. Idealna je za one koji žele da iskuse autentičan život u španskom gradu, daleko od masovnih turističkih kompleksa.
Trenutno stanje objekta zahteva detaljno renoviranje kako bi se postigao moderan standard življenja. Postojeći raspored uključuje dnevno-trpezarijski prostor, odvojenu kuhinju sa pristupom unutrašnjem dvorištu, jedno kupatilo i dve spavaće sobe na gornjem spratu. Postoji odobren projekat za proširenje unutrašnjeg dvorišta u terasu i dodavanje dodatnog sprata, što pruža značajan potencijal za unapređenje kvaliteta i funkcionalnosti prostora. Budući vlasnici će imati potpunu slobodu u odabiru materijala i završnih obrada, prilagođavajući ih svom ukusu i potrebama. Procena kvaliteta će zavisiti isključivo od obima i kvaliteta planiranih radova renoviranja.
Cena za ovaj objekat počinje od 191.000 evra. Ova cena odražava lokaciju u centralnom delu Denije i potencijal za renoviranje, a ne luksuznu novogradnju. S obzirom na to da je objekat završen, mogućnosti za adaptaciju su odmah dostupne. Cena je postavljena na nivou koji omogućava investiciju u renoviranje i prilagođavanje prostora prema željenom standardu, što ovu nekretninu čini konkurentnom na tržištu za kupce koji traže projekat sa potencijalom u dobroj lokaciji.
Ovaj gradski objekat u Deniji pozicioniran je u dinamičnom okruženju gde su svakodnevne potrebe lako dostupne pešice. Supermarket je udaljen samo 179 metara, a apoteka 238 metara, dok je bolnica na 1.3 km. Mnogobrojni restorani (154 u radijusu od 2 km) i kafići (48) dodatno doprinose živopisnoj atmosferi. Lokacija je idealna za one koji vole gradski ritam života, sa lakoćom dolaska do plaža kao što je Platja del Cagarritar (1.1 km) ili Marina Cassiana (1.6 km). Blizina sportskih centara poput Camp "El Rodat" (0.4 km) i opštinskog sportskog centra (0.7 km) pruža mogućnosti za rekreaciju. Životni ritam je definisan blizinom sadržaja, što omogućava spontanost u planiranju aktivnosti i uživanju u lokalnoj kulturi.
Dénia, kao istorijski obalski grad, nudi bogatstvo kulturnih i urbanih sadržaja. Sa populacijom od oko 49.700 stanovnika, koja se leti udvostručuje, grad poseduje živahnu atmosferu tokom cele godine. Blizina plaža, kao što je Platja del Cagarritar (1.1 km), omogućava uživanje u mediteranskom načinu života. Grad je dobro povezan sa većim centrima poput Valensije (82 km) i Alikantea (75 km), a poseduje i sopstvenu luku i železničku stanicu (1.1 km). Infrastruktura uključuje 5 linija javnog prevoza sa 50 stajališta, što olakšava kretanje unutar grada i okoline. Dénia je takođe poznata po svojoj gastronomskoj ponudi i bogatom kulturnom nasleđu, koje potiče iz perioda Iberijaca, Grka, Rimljana i Maura.
Ova mapa prikazuje stratešku lokaciju projekta u Deniji, naglašavajući njegovu blizinu ključnim obeležjima kao što su plaže, luke, trgovački centri i sportski objekti. Prikazani su i putevi koji povezuju Deniju sa većim gradovima u regionu, kao i lokacija aerodroma, što pruža uvid u dostupnost i mobilnost.
Dénia se nalazi na strateškoj poziciji na Costa Blanci, između većih gradova Alicante (75 km) i Valensije (82 km). Ova centralna lokacija omogućava lako pristupanje ovim urbanim centrima, koji nude širu lepezu usluga, kulturnih događaja i poslovnih mogućnosti. Istovremeno, Dénia zadržava svoj identitet istorijskog primorskog grada sa sopstvenim šarmom i ponudom. Pozicioniranje grada pruža ravnotežu između mirnijeg primorskog života i dinamičnosti većih gradskih sredina.
Lokacija nudi izvanrednu pristupačnost osnovnim sadržajima. Supermarket je udaljen samo 179 m, apoteka 238 m, a bolnica 1.3 km. Mnogobrojni restorani i kafići nalaze se na pešačkoj udaljenosti. Plaže kao što su Platja del Cagarritar i Platja de la Marineta Cassiana dostupne su za nekoliko minuta hoda ili vožnje biciklom. Najbliži aerodromi su Alicante-Elche (ALC) i Valencia (VLC), oba udaljena oko 84-88 km vazdušnom linijom, što osigurava dobru povezanost sa međunarodnim destinacijama. Obližnji golf tereni, poput Gregal (4.7 km) i Llebeig (4.9 km), zadovoljiće ljubitelje golfa. Dostupnost električnih punjača (243 m) ukazuje na modernizaciju infrastrukture.
| Udaljenost do plaže | 1.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1.1 km |
| Gata | 7.3 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Dénia se odlikuje mediteranskom klimom sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.8°C, i rasponom temperatura od 12°C do 27°C. Godišnje ima oko 3.805 sunčanih sati, što omogućava uživanje u aktivnostima na otvorenom tokom većeg dela godine. Plivačka sezona traje pet meseci, kada temperatura vode prelazi 20°C. Nadmorska visina od 12 metara čini lokaciju ravnom, sa blagim nagibom prema moru od 0.9%, što je čini lako dostupnom. Okolna priroda, iako nije primarno fokus ove lokacije, nudi mogućnosti za uživanje u obali i blagim klimatskim uslovima koji su tipični za Costa Blanсu.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Područje oko Denije poznato je po brojnim plažama, od kojih sedam nosi oznaku Plava zastavica, uključujući Els Molins, Les Bovetes i Marineta Cassiana. Najbliže plaže, Platja del Cagarritar i Platja de la Marineta Cassiana, udaljene su svega 1.1 km i 1.6 km. U blizini se nalazi i nekoliko sportskih centara, kao što su Camp "El Rodat" (0.4 km) i Poliesportiu Municipal (0.7 km). Za ljubitelje golfa, postoje tereni Gregal (4.7 km) i Llebeig (4.9 km). Marine kao što su Marina El Portet i Real Club Náutico de Dénia pružaju mogućnosti za ljubitelje nautike.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Dénia se nalazi na strateškoj poziciji na Costa Blanci, između većih gradova Alicante (75 km) i Valensije (82 km). Ova centralna lokacija omogućava lako pristupanje ovim urbanim centrima, koji nude širu lepezu usluga, kulturnih događaja i poslovnih mogućnosti. Istovremeno, Dénia zadržava svoj identitet istorijskog primorskog grada sa sopstvenim šarmom i ponudom. Pozicioniranje grada pruža ravnotežu između mirnijeg primorskog života i dinamičnosti većih gradskih sredina.
Dénia, also known as Denia, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Denia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2024, it had a population of 49,700, although this is more than doubled by tourism during the summer months.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 68 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 41 mm |
| Март | 14.1°C | 45 mm |
| Април | 16.0°C | 44 mm |
| Мај | 18.8°C | 43 mm |
| Јун | 22.8°C | 21 mm |
| Јул | 26.0°C | 7 mm |
| Август | 26.7°C | 10 mm |
| Септембар | 23.9°C | 44 mm |
| Октобар | 19.9°C | 87 mm |
| Новембар | 15.9°C | 76 mm |
| Децембар | 12.5°C | 61 mm |
Равно
U poređenju sa projektima poput APARTMENTS PALANGRE BEACH u Torrevieji (od €160.000) ili EDIFICIO SUN & CENTER (od €169.000), ovaj objekat u Deniji se izdvaja svojom lokacijom u istorijskom gradskom jezgru i potencijalom za renoviranje, umesto što je tipična novogradnja u primorskim naseljima. Dok su navedeni projekti često stanovi u većim kompleksima sa zajedničkim sadržajima, ovaj objekat nudi mogućnost potpunog prilagođavanja prostora. S druge strane, OASIS LAGUNA 2 - FASE II (od €227.000) u Urbanización El Raso predstavlja noviji razvoj sa modernijim karakteristikama, ali je udaljeniji od centralnih gradskih sadržaja. Cena od €191.000 za ovaj objekat u Deniji pozicionira ga kao povoljniju opciju za kupce koji žele da investiraju u renoviranje i dobiju nekretninu na centralnoj gradskoj lokaciji, za razliku od tipičnih apartmanskih kompleksa na obali. Region Costa Blance nudi raznolike opcije, od urbanih centara kao što je Denia do turistički orijentisanih gradova kao što je Torrevieja, svaka sa svojim specifičnim prednostima i cenovnim rangom.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
