Пројекат се налази у срцу Деније, историјског приморског града на Коста Бланки. Овај градски објекат, класификован као кућа у низу, нуди локацију у близини урбаних погодности и плаже. Са 2 спаваће собе и 1 купатилом, ова некретнина представља понуду за појединце или парове који траже живот у живописном шпанском граду.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Позициониран угусто насељеном градском подручју Деније, овај градски објекат је у близини локалне инфраструктуре. Непосредна близина морских обала и градских садржаја указује на урбано урбано окружење.
Овај градски објекат је погодан за појединце или парове који траже примарно или секундарно пребивалиште у граду са приступом основним садржајима. Тренутни распоред и близина услуга одговарају потребама за функционалним животним простором.
Пројекат је тренутно завршен, што значи да објекат не припада новоградњи. Постоји одобрен пројекат за проширење постојећег објекта, што указује на могућност будуће надоградње.
Овај објекат не нуди луксузне садржаје попут базена или приватних башта. Локација угусто насељеном градском подручју може подразумевати ограничења у смислу приватности или буке. Пројекат је намењен реновирању или надоградњи, а не комплетно новој градњи.
Ref: VL973064
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај градски објекат је погодан за купце који траже некретнину са потенцијалом за реновирање или надоградњу у живом градском окружењу. Особе које желе да буду у близини локалних продавница, ресторана и луке, а такође желе да буду на пешачкој удаљености од плаже, наћи ће ову локацију привлачном. Инвеститори који виде потенцијал у развоју имовине за изнајмљивање или као Б&Б могу такође бити заинтересовани, посебно узимајући у обзир одобрени пројекат за проширење. Појединци који преферирају урбану среду над мирнијим приградским или руралним подручјима ће се овде осећати угодно.
Како је овај градски објекат тренутно завршен и предвиђен за реновирање, детаљи завршне обраде тренутно нису дефинисани. Постојећи опис сугерише двоспратну структуру са дневним боравком, кухињом, купатилoм и две спаваће собе. Одобрени пројекат укључује могућност проширења терасе и додавања додатне етаже, што омогућава будућу персонализацију завршних радова. Потенцијал постоји за интеграцију модерних материјала и технологија током процеса реновирања.
Почетна цена овог градског објекта је 191.000 евра. Понуда се одвија у оквиру постојећег објекта који је завршен, али може захтевати реновирање или надоградњу према одобреном пројекту. С обзиром на локацију у срцу Деније, цена одражава позицију у урбаном центру и потенцијал за развој. Доступност је тренутно једна јединица, са могућношћу проширења конфигурације.
Денија, смештена на обали Медитерана, нуди спој историје и модерног живота. Овај градски објекат се налази у градском центру, што значи да су свакодневни садржаји попут продавница, ресторана и апотека на пешачкој удаљености. Живот овде подразумева блискост урбаној динамици, са лаким приступом локалним пијацама и културним догађајима. Близина луке и плажа додаје приморски аспект свакодневном ритму. Иако је близу садржаја, градски карактер може подразумевати мању приватност у поређењу са имовином на периферији.
Живот у Денији, у близини луке и центра града, нуди динамичан начин живота. Ова локација пружа директан приступ градској инфраструктури: ресторани, кафићи, апотеке и банке су на пешачкој удаљености. Око 1.3 км је најближи плажа, Плажа дел Кагаритар, што омогућава лак приступ мору. За спортске активности, спортски центри попут 'El Rodat' су удаљени само 0.4 км. Град такође има добру понуду јавног превоза, са 5 линија и 50 станица у близини. Непосредно окружење је урбано, са густом насељеношћу и комерцијалним активностима.
Карта приказује локацију овог градског објекта унутар урбаног ткива Деније. Истиче се близина луке, центра града и приступ плажи, као и раширеност околних садржаја као што су продавнице, ресторани и спортски објекти.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Денија се налази на Коста Бланци, између већих градова Аликанте (75 км) и Валенсије (82 км). Ова позиција омогућава приступ већим градским центрима за широк спектар услуга и културних догађаја, док истовремено пружа предности живота у мањем, али историјски значајном приморском граду. Близина ових градских центара такође значи лакши приступ међународним аеродромима.
Непосредна близина основних садржаја је значајна предност ове локације. Супермаркет је удаљен 179 метара, а апотека 238 метара. Болница Дениа је на 1.3 км, док је најближи плажни простор, Плажа дел Кагаритар, удаљен 1.1 км. За љубитеље голфа, најближи терени су Грегал (4.7 км) и Љебеиг (4.9 км). Најближи аеродроми су Аликанте-Елче (око 84 км ваздушном линијом) и Валенсија (око 88 км ваздушном линијом). Железничка станица Дениа је на 1.1 км, што олакшава путовања.
| Удаљеност до плаже | 1.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1.1 km |
| Gata | 7.3 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Денија ужива у медитеранској клими са просечним температурама које се крећу од 12°C до 27°C током године. Са око 3.805 сунчаних сати годишње, регион пружа обиље сунца. Пливање у мору је могуће током око 5 месеци, када температура воде достигне или пређе 20°C. Надморска висина од 12 метара надморске висине и благо нагиб према плажи (0.9%) чине област приступачном и угодно за боравак. У близини се налазе и спортски центри, што додатно обогаћује могућности за рекреацију.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Локација нуди лак приступ неколико плажа, укључујући Плажа дел Кагаритар (1.1 км) и Плажа де ла Маринета Касиана (1.6 км). Регион Деније се може похвалити са укупно 7 плажа са Плавом заставом, попут Елс Молинс и Лес Боветес, што гарантује висок квалитет воде и услуга. За љубитеље голфа, терени Грегал и Љебеиг су на око 4.7 км, а голф клуб Хавеа на 11 км. Спортски центри као што су 'El Rodat' (0.4 км) и општински полигон (0.7 км) су такође лако доступни, нудећи разноврсне могућности за рекреацију.
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Dénia, also known as Denia, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Denia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2024, it had a population of 49,700, although this is more than doubled by tourism during the summer months.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 68 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 41 mm |
| Март | 14.1°C | 45 mm |
| Април | 16.0°C | 44 mm |
| Мај | 18.8°C | 43 mm |
| Јун | 22.8°C | 21 mm |
| Јул | 26.0°C | 7 mm |
| Август | 26.7°C | 10 mm |
| Септембар | 23.9°C | 44 mm |
| Октобар | 19.9°C | 87 mm |
| Новембар | 15.9°C | 76 mm |
| Децембар | 12.5°C | 61 mm |
Равно
У поређењу са пројектима попут АПАРТМАНТС ПАЛАНГРЕ БЕАЦХ у Торевијехи (од 160.000 евра) и ЕДИФИЦИО СУН & ЦЕНТЕР - КЕY РЕАДY (од 169.000 евра), овај градски објекат у Денији нуди другачији тип некретнине и локацију. Док су пројекти у Торевијехи често фокусирани на апартмане близу плаже, овај објекат је градска кућа са потенцијалом за реконструкцију, смештена у историјском центру. Цена од 191.000 евра је у сличном рангу, али захтева додатна улагања у реновирање. У поређењу са ОАЗИС ЛАГУНА 2 - ФАЗЕ II (од 227.000 евра), који нуди нове градње са модерним садржајима, овај пројекат представља прилику за куповину имовине са карактером и локацијом у срцу града, иако са већим степеном потребног ангажовања власника. Урбана локација Деније, са својом богатом историјом и близином већих градова као што су Аликанте и Валенсија, даје јој посебну привлачност у односу на нешто удаљеније или мање историјски значајне локације.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID