Denia'nın tarihi merkezinde, limana yalnızca 100 metre mesafede yer alan bu taş ev, yenileme potansiyeli ile öne çıkıyor. 110 m² yaşam alanına sahip bu konut, ikinci katı ve genişletilmiş teras projesiyle iki kat üzerine kurulu olup, yaklaşık 191.000 € başlangıç fiyatıyla yatırım veya kişisel konut amaçlı değerlendirilebilir. Bölgedeki mevcut yapılaşma ve tarihi dokusuyla bütünleşen bu mülk, hem yerel yaşamı deneyimlemek hem de potansiyel bir gayrimenkul değeri yaratmak isteyenler için bir fırsat sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Denia'nın merkezi konumunda yer alan bu taş ev, plaja ve limana yürüme mesafesinde bulunmasıyla dikkat çekiyor. Çevresindeki mağazalar, restoranlar ve kamu hizmetleri sayesinde günlük yaşamı kolaylaştıran bir konuma sahip. Şehir hayatının canlılığına yakınlığı, aynı zamanda sakin bir yaşam tarzını da vaat ediyor.
Mevcut haliyle iki yatak odası ve bir banyoya sahip olan bu konut, genişletme projesiyle daha fazla yaşam alanı sunma potansiyeli taşır. İç avlu ve teras alanları, Akdeniz ikliminin sunduğu yaşam tarzını dış mekanlara taşıma imkanı verir. Yenileme ve kişiselleştirme seçenekleri, bireysel zevklere göre bir yaşam alanı yaratma olanağı sunar.
Yapısal olarak tamamlanmış bir durumdadır. Onaylanmış bir proje ile çatı katına ek bir kat çıkma ve mevcut avluyu daha büyük bir terasa dönüştürme imkanı bulunmaktadır. Bu eklemelerle mülkün hem yaşam alanı hem de fonksiyonelliği artırılacaktır.
Bu mülk, denize sıfır bir konumda değildir ve modern bir inşaat projesinin sunduğu tipik olanaklara sahip değildir. Geniş bir arazi veya özel bir bahçe alanı sunmamaktadır. Yenileme gerektirmesi, ek yatırım ve zaman maliyeti anlamına gelebilir.
Ref: VL973064
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu mülk, Denia'nın tarihi dokusunu ve şehir yaşamının sunduğu kolaylıkları bir arada arayanlar için idealdir. Restorasyon projelerine ilgi duyan, kendi yaşam alanını kişiselleştirmek isteyen veya merkezi bir konumda yatırım yapmayı düşünen bireyler için uygundur. Yakındaki liman ve plajlar, deniz aktivitelerine erişim sağlarken, şehir merkezindeki marketler, restoranlar ve diğer olanaklar günlük yaşamı pratik hale getirir. İki katlı yapının onaylanmış genişletme projesi, aileler veya ek yaşam alanı ihtiyacı olanlar için de cazip olabilir. Ayrıca, bu mülk, yerel kültürü yakından deneyimlemek ve turizm sezonunun hareketliliğini yaşamak isteyenler için de bir seçenek olabilir.
Mülkün mevcut yapısı, taş ev mimarisine uygun olarak inşa edilmiştir. İç mekanlarda, ahşap merdivenler ve ahşap panel kaplı oturma odası gibi detaylar, geleneksel bir atmosfer sunmaktadır. Genişletme projesi kapsamında, malzeme ve işçilik kalitesinin güncel standartlara uygun olarak seçilmesi beklenir. Yenileme sürecinde kullanılacak malzemeler, mülkün enerji verimliliğini ve dayanıklılığını artırmak üzere seçilebilir. Mevcut yapıdaki detaylar, bölgenin mimari mirasını yansıtmaktadır ve potansiyel alıcıların bu estetik anlayışa sahip olması önemlidir.
Bu taş ev, 191.000 € başlangıç fiyatıyla satışa sunulmaktadır. Mülkün mevcut durumu ve yenileme potansiyeli göz önüne alındığında, bu fiyat, konumunun sunduğu avantajlarla dengelenmektedir. İki yatak odası ve bir banyosu bulunan yapının, ek onaylı projesiyle genişletilebilmesi, fiyatlandırmada esneklik sağlama potansiyeli taşır. Bölgedeki benzer mülklerin piyasa koşulları ve talep düzeyleri, bu fiyatın zaman içindeki değişimini etkileyebilir.
Denia'nın canlı şehir merkezinde yer alan bu taş ev, yerel yaşamın ritmini hissetmek isteyenler için uygundur. Sabahları yakındaki bir kafeden kahve alıp, kısa bir yürüyüşle plaja ulaşabilir, öğleden sonraları ise tarihi sokaklarda dolaşabilirsiniz. Süpermarketlere ve eczanelere yürüme mesafesinde olması, günlük ihtiyaçların karşılanmasını kolaylaştırır. Akşamları ise liman çevresindeki restoranlarda Akdeniz mutfağının tadını çıkarabilirsiniz. Turizm sezonunda nüfusun iki katına çıkmasına rağmen, şehir merkezindeki bu konumu, kalabalığın içinde bile kendi sakin köşenizi bulma imkanı sunabilir.
Denia'nın merkezi konumu, günlük yaşamı oldukça kolaylaştırmaktadır. 179 metre mesafedeki süpermarket, 238 metredeki eczane ve 1.3 km mesafedeki hastane gibi temel ihtiyaçlara hızlı erişim mümkündür. 0.4 km mesafedeki Camp "El Rodat" spor merkezi ve 0.8 km mesafedeki Centro Deportivo Dénia, spor ve aktivite olanakları sunar. 0.6 km uzaklıktaki Torre del Consell gibi tarihi yapılar, kültürel gezi imkanları sunarken, Marina El Portet de Dénia (1.2 km) ve Real Club Náutico de Dénia (1.6 km) gibi marinalar, denizcilikle ilgilenenler için seçenekler sunar. Bu yoğun kentsel çevre, her türlü sosyal ve pratik ihtiyaca cevap verebilecek çeşitliliktedir.
Bu proje, İspanya'nın Alicante eyaletinde yer alan Denia şehrinin tarihi merkezinde konumlanmıştır. Harita üzerinde görüldüğü gibi, mülk, limana ve plajlara yürüme mesafesinde, kentsel bir dokunun içinde yer almaktadır. Çevresindeki olanaklar ve ulaşım ağlarına olan yakınlığı, konumu hakkında daha fazla fikir vermektedir.
Denia, Alicante eyaletinin kuzeyinde, hem Alicante (75 km) hem de Valensiya (82 km) şehirleri arasında stratejik bir konuma sahiptir. Bu konumu, büyük şehirlere ulaşımı kolaylaştırırken, Akdeniz kıyısındaki Marina Alta bölgesinin merkezi olmasını sağlar. Yaklaşık 50.000 kişilik nüfusuyla küçük bir şehir olmasına rağmen, yaz aylarında turizm nedeniyle nüfusun iki katına çıkması, canlı bir sosyal çevre oluşturur. Bölgenin tarihi ve kültürel zenginliği, Akdeniz yaşam tarzıyla birleşerek Denia'yı cazip bir yerleşim ve tatil beldesi haline getirir.
Denia'nın merkezi konumundaki bu taş ev, hem plajlara hem de çeşitli olanaklara kolay erişim sağlar. Platja del Cagarritar plajı 1.3 km, Platja de la Marineta Cassiana ise 2.3 km mesafededir. Golf tutkunları için Gregal golf sahası 4.4 km, Llebeig golf sahası 4.6 km uzaklıktadır. Havaalanı erişimi, Alicante-Elche Havalimanı'na yaklaşık 84 km (kuş uçuşu) mesafede olmasıyla sağlanır, bu da ulaşım için bir miktar planlama gerektirebilir. Tren istasyonu 1.1 km mesafede bulunurken, 5 farklı toplu taşıma hattı ve 50 durağın olması, şehir içi ulaşımda alternatifler sunar. Evcil hayvanlar için şarj istasyonları da 243 metre yakında mevcuttur.
| Plaja Mesafe | 1.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1.1 km |
| Gata | 7.3 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Denia, yıl boyunca 3.805 saat güneş ışığı alan, yıllık ortalama 18.8°C sıcaklığa sahip bir iklime sahiptir. Özellikle 5 ay süren ve su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu dönem, denizde yüzmek için elverişlidir. Rakım olarak deniz seviyesinden 12 metre yükseklikte yer alan bu bölge, genellikle düz bir arazi yapısına sahiptir. Sahile olan eğim %0.9 gibi oldukça düşüktür, bu da plaja erişimi kolaylaştırır. Geniş bir alanı kaplayan 66.2 km²'lik belediye sınırları içerisinde, farklı doğal güzellikler ve manzaralar bulunabilir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Denia ve çevresi, toplamda 7 adet Mavi Bayrak ödüllü plaja ev sahipliği yapmaktadır. Platja del Cagarritar (1.3 km) ve Platja de la Marineta Cassiana (2.3 km) gibi plajlar, tesise yakınlığıyla dikkat çeker. Rekreasyonel olanaklar arasında, 0.4 km mesafedeki Camp "El Rodat" spor merkezi ve 0.7 km'deki Poliesportiu Municipal gibi tesisler yer alır. Ayrıca, bölgede 11 adet golf sahası bulunmaktadır; Gregal (4.4 km) ve Llebeig (4.6 km) gibi sahalar yakın çevrededir. Marinalar ve yüzme havuzları gibi diğer deniz ve spor aktiviteleri için de çeşitli seçenekler mevcuttur.
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Denia, Alicante eyaletinin kuzeyinde, hem Alicante (75 km) hem de Valensiya (82 km) şehirleri arasında stratejik bir konuma sahiptir. Bu konumu, büyük şehirlere ulaşımı kolaylaştırırken, Akdeniz kıyısındaki Marina Alta bölgesinin merkezi olmasını sağlar. Yaklaşık 50.000 kişilik nüfusuyla küçük bir şehir olmasına rağmen, yaz aylarında turizm nedeniyle nüfusun iki katına çıkması, canlı bir sosyal çevre oluşturur. Bölgenin tarihi ve kültürel zenginliği, Akdeniz yaşam tarzıyla birleşerek Denia'yı cazip bir yerleşim ve tatil beldesi haline getirir.
Dénia, also known as Denia, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Denia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2024, it had a population of 49,700, although this is more than doubled by tourism during the summer months.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 68 mm |
| Şubat | 11.9°C | 41 mm |
| Mart | 14.1°C | 45 mm |
| Nisan | 16.0°C | 44 mm |
| Mayıs | 18.8°C | 43 mm |
| Haziran | 22.8°C | 21 mm |
| Temmuz | 26.0°C | 7 mm |
| Ağustos | 26.7°C | 10 mm |
| Eylül | 23.9°C | 44 mm |
| Ekim | 19.9°C | 87 mm |
| Kasım | 15.9°C | 76 mm |
| Aralık | 12.5°C | 61 mm |
Düz
Denia, Costa Blanca'nın kuzeyinde, hem Alicante hem de Valensiya gibi büyük şehirlere yakınlığıyla öne çıkan bir lokasyondur. Bu taş ev projesi, özellikle Torrevieja bölgesindeki yeni konut projelerine kıyasla daha tarihi ve kentsel bir karaktere sahiptir. Örneğin, Torrevieja'da yer alan 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' (160.000 €) ve 'EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY' (169.000 €) gibi projeler daha çok modern apartman daireleri sunarken, bu Denia projesi, restore edilerek kişiselleştirilebilecek bir yapı sunmaktadır. Denia'daki mülk, hem yerel kültüre daha yakın olmak isteyenler hem de yenileme ile değer katma potansiyeli arayanlar için farklı bir yatırım seçeneği oluşturur. 'OASIS LAGUNA 2 - FASE II' (227.000 €) gibi daha lüks ve yeni inşa edilmiş projelerle karşılaştırıldığında, Denia'daki bu taş ev, daha uygun bir başlangıç fiyatı ve kendine özgü bir yaşam tarzı vaat eder.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
