Tento dvojdom v meste Denia, provincia Alicante, ponúka bývanie s obytnou plochou 110 m². Projekt je momentálne v štádiu dokončenia a nachádza sa v mestskej zóne, ktorá je dobre vybavená a v pešej dostupnosti k pláži. Vďaka svojej polohe na Costa Blanca je atraktívnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú spojenie mestského života s blízkosťou Stredozemného mora. Projekt sa zameriava na funkčné bývanie v lokalite s bohatou históriou a dostupnými službami.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v centre mesta Denia, v blízkosti prístavu a základných služieb. Vzdialenosť k najbližšiemu plážovému pásu je 1.1 km. Mestské prostredie poskytuje ľahký prístup k obchodom a reštauráciám, zatiaľ čo blízkosť prístavu dodáva lokalite prímorský charakter.
Tento dvojdom je vhodný pre jednotlivcov alebo menšie rodiny hľadajúce bývanie v centre mesta s dobrou dostupnosťou k službám a pláži. Vzhľadom na jeho momentálny stav a možnosť ďalšieho rozšírenia je atraktívny aj pre tých, ktorí plánujú rekonštrukciu alebo úpravy podľa vlastných predstáv.
Projekt je vo fáze dokončenia, čo znamená, že nehnuteľnosť je pripravená na nasťahovanie. Existuje schválený projekt na rozšírenie terasy a pridanie ďalšieho podlažia, čo umožňuje budúcu modifikáciu a zhodnotenie nehnuteľnosti podľa potrieb nového majiteľa.
Vzhľadom na polohu v centre mesta môže byť parkovanie obmedzené. Hoci je nehnuteľnosť v blízkosti pláží, priame výhľady na more nie sú garantované z každej časti domu. Momentálne má nehnuteľnosť obmedzený počet kúpeľní a izieb, ktoré môžu vyžadovať úpravy pre väčšie domácnosti.
Ref: VL973064
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivcov alebo páry, ktorí uprednostňujú bývanie v centre mesta s ľahkým prístupom k službám a kultúrnemu životu. Je tiež atraktívna pre investorov hľadajúcich nehnuteľnosť s potenciálom pre ďalší rozvoj, napríklad na prenájom turistom alebo ako B&B, vďaka jej polohe v blízkosti prístavu a pláže. Ideálna je pre tých, ktorí oceňujú mestskú infraštruktúru, ale zároveň chcú mať možnosť tráviť čas pri mori bez nutnosti dlhého cestovania. Taktiež pre tých, ktorí plánujú rekonštrukciu a chcú si prispôsobiť bývanie podľa svojich predstáv.
Nehnuteľnosť je vo fáze dokončenia, čo naznačuje štandardnú kvalitu výstavby pre tento typ bývania v danej lokalite. Viac informácií o konkrétnych použitých materiáloch alebo špecifických technických riešeniach nie je v poskytnutých dátach detailne uvedené. Z existujúcich fotografií je viditeľná drevená konštrukcia schodiska a obývaciej izby, čo môže naznačovať snahu o vytvorenie útulného interiéru. Schválený projekt na rozšírenie naznačuje možnosť modernizácie a zvýšenia štandardu podľa preferencií nového majiteľa, čo by mohlo zahŕňať aj výber finálnych povrchových úprav.
Cena nehnuteľnosti začína na úrovni 191 000 €. Tento dvojdom s dvoma spálňami a jednou kúpeľňou ponúka obytnú plochu 110 m². Vzhľadom na polohu v centre mesta Denia a blízkosť k pláži a prístavu je táto cena konkurencieschopná. Dostupnosť nehnuteľnosti je okamžitá, keďže je vo fáze dokončenia. Je dôležité poznamenať, že cena nezohľadňuje prípadné náklady na rekonštrukciu alebo plánované rozšírenie projektu, ktoré by mohli cenu navýšiť.
Denia je historické pobrežné mesto s atmosférou ovplyvnenou rôznymi civilizáciami, čo sa odráža v jeho architektúre a kultúre. Život v tejto lokalite znamená mať na dosah ruky všetky výhody mestského prostredia – obchody, reštaurácie, kaviarne a kultúrne podujatia. Zároveň je v tesnej blízkosti pláž, ktorá umožňuje relaxáciu pri mori. Vďaka tomu sa tu spája dynamický mestský život s pokojnejšími momentmi pri pobreží. V letných mesiacoch sa populácia mesta výrazne zvyšuje vďaka turistom, čo dodáva mestu živšiu atmosféru, zatiaľ čo mimo sezóny si zachováva pokojnejší, lokálnejší charakter.
Denia ponúka mestské prostredie s vynikajúcou dostupnosťou k službám. Supermarket je vzdialený len 179 metrov, lekáreň 238 metrov a nemocnica 1.3 km. Mestské centrum je plné reštaurácií (154 v okruhu 2 km) a kaviarní (48 v okruhu 2 km). Verejná doprava je dobre zabezpečená piatimi linkami s päťdesiatimi zastávkami v okolí, čo znižuje potrebu osobného automobilu. Pre aktívny život sú k dispozícii športové centrá ako Camp 'El Rodat' (0.4 km) a Poliesportiu Municipal (0.7 km). Pokojnejšie momenty možno zažiť pri prechádzkach k prístavu alebo k blízkym plážam.
Tento dvojdom sa nachádza v srdci Denie, mesta na pobreží Stredozemného mora v provincii Alicante. Jeho poloha zdôrazňuje blízkosť k prístavu a mestským službám, pričom pláž je len krátka prechádzka. Mapa ukazuje jeho zasadenie v rámci urbanizovanej oblasti s ľahkým prístupom k infraštruktúre a dopravným spojeniam.
Denia je strategicky umiestnená na Costa Blanca, medzi Alicante (75 km) a Valenciou (82 km). Toto umiestnenie umožňuje ľahký prístup k dvom významným mestám a zároveň poskytuje prístup k rozmanitým regiónom provincie. Je hlavným mestom comarcy Marina Alta. V porovnaní s väčšími mestami ako Alicante alebo Valencia, Denia ponúka pokojnejšiu atmosféru s menším počtom obyvateľov (približne 49 700), ale s výrazným nárastom počas letnej sezóny.
Nehnuteľnosť sa nachádza v pešej dostupnosti k viacerým plážam, s Platja del Cagarritar vzdialenou 1.1 km a Platja de la Marineta Cassiana 1.6 km. Najbližší supermarket je vzdialený 179 m a lekáreň 238 m. Nemocnica je dostupná do 1.3 km. Najbližšie golfové ihriská ako Gregal sú vo vzdialenosti 4.7 km. Medzinárodné letiská sú vzdialené približne 84 km (Alicante-Elche) a 88 km (Valencia), čo predstavuje pohodlnú dostupnosť pre medzinárodných cestujúcich. Mestské centrum Denia ponúka širokú škálu ďalších služieb a obchodov.
| Vzdialenosť k moru | 1.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1.1 km |
| Gata | 7.3 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Denia sa nachádza v nadmorskej výške 12 metrov nad morom, čo zaručuje mierne podnebie s priemernou ročnou teplotou 18.8°C a teplotným rozsahom od 12°C do 27°C. Vďaka 3 805 slnečným hodinám ročne je oblasť ideálna pre outdoorové aktivity. Plavecká sezóna trvá približne 5 mesiacov, keďže teplota vody v mori dosahuje minimálne 20°C. Terén v okolí je prevažne rovinatý s miernym sklonom 0.9% k pláži, čo uľahčuje prístup k moru. Okolité pohorie Montgó poskytuje prírodné prostredie a možnosť turistiky.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V okolí Denie sa nachádza sedem pláží ocenených Modrou vlajkou, vrátane Platja del Cagarritar (1.1 km) a Platja de la Marineta Cassiana (1.6 km). V blízkosti sú aj ďalšie pláže ako Les Bovetes a Les Marines. Pre milovníkov golfu sú k dispozícii golfové ihriská, pričom Gregal je vzdialený 4.7 km. Oblastné športové centrá ako Camp 'El Rodat' (0.4 km) a Poliesportiu Municipal (0.7 km) poskytujú možnosti pre rôzne športové aktivity. Prístavy Marina El Portet de Dénia a Real Club Náutico de Dénia (do 1.6 km) slúžia pre vodné športy a jachting.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Denia je strategicky umiestnená na Costa Blanca, medzi Alicante (75 km) a Valenciou (82 km). Toto umiestnenie umožňuje ľahký prístup k dvom významným mestám a zároveň poskytuje prístup k rozmanitým regiónom provincie. Je hlavným mestom comarcy Marina Alta. V porovnaní s väčšími mestami ako Alicante alebo Valencia, Denia ponúka pokojnejšiu atmosféru s menším počtom obyvateľov (približne 49 700), ale s výrazným nárastom počas letnej sezóny.
Dénia, also known as Denia, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Denia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2024, it had a population of 49,700, although this is more than doubled by tourism during the summer months.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 68 mm |
| Február | 11.9°C | 41 mm |
| Marec | 14.1°C | 45 mm |
| Apríl | 16.0°C | 44 mm |
| Máj | 18.8°C | 43 mm |
| Jún | 22.8°C | 21 mm |
| Júl | 26.0°C | 7 mm |
| August | 26.7°C | 10 mm |
| September | 23.9°C | 44 mm |
| Október | 19.9°C | 87 mm |
| November | 15.9°C | 76 mm |
| December | 12.5°C | 61 mm |
Rovinatý
V porovnaní s apartmánmi v Torrevieja (napr. APARTMENTS PALANGRE BEACH od 160 000 € a EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY od 169 000 €), tento dvojdom v Denii za cenu od 191 000 € ponúka väčšiu obytnú plochu (110 m² oproti typickým apartmánom) a potenciál pre rozšírenie. Projekt OASIS LAGUNA 2 - FASE II v Urbanización El Raso (od 227 000 €) je cenovo vyššie a zameraný skôr na novostavby v rezidenčných zónách. Denia, ako región, sa odlišuje od Torrevieja svojou historickou atmosférou a polohou medzi dvoma metropolami (Alicante a Valencia), čo ponúka iný typ životného štýlu. Zatiaľ čo Torrevieja je známa rozsiahlymi plážami a intenzívnejším turistickým ruchom, Denia kombinuje mestské zázemie s prístupom k prírodným parkom a kultúrnym pamiatkam, čo môže osloviť širšie spektrum kupujúcich hľadajúcich autentickejšiu španielsku atmosféru.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
