Този проект предлага градски живот в Дения, Аликанте, с таунхаус на две нива, разположен в близост до пристанището и плажа. Проектът е предназначен за тези, които търсят жилище с потенциал за персонализация или за развиване на малък хотелски бизнес. Предлага се възможност за разширение и обновяване, като се запазва централното му местоположение.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в сърцето на Дения, имотът се намира на пешеходно разстояние от пристанището и плажа. Близостта до градски удобства като магазини, ресторанти и здравни заведения осигурява ежедневен комфорт. Местоположението е подходящо за хора, предпочитащи градска среда с бърз достъп до крайбрежието.
Проектът е насочен към купувачи, търсещи жилище, което могат да адаптират към своите нужди. Наличието на одобрен проект за разширение позволява увеличаване на жилищното пространство и добавяне на външни зони. Подходящ е за създаване на семеен дом или за инвестиция с цел отдаване под наем.
Имотът е завършен, но предлага възможности за модернизация и разширение. Съществува одобрен проект за допълнителен етаж и тераса, което предполага, че новият собственик може да извърши строителни дейности. Очаква се завършването на тези дейности да бъде в рамките на времето, необходимо за ремонт и обновяване.
Този проект не предлага ново строителство в готов вид, а реновиране на съществуваща сграда. Не са включени частни градини или басейни, тъй като акцентът е върху градския живот и близостта до обществени зони. Липсват готови паркоместа, което е типично за имоти в централни градски части.
Ref: VL973064
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Тази възможност е подходяща за купувачи, които искат да създадат свой собствен дом, като го персонализират според индивидуалните си предпочитания. Особено привлекателна е за предприемачи или инвеститори, които виждат потенциал в превръщането на имота в малък хотел, къща за гости или място за настаняване тип „bed & breakfast“, благодарение на локацията си в близост до пристанището и туристическите зони. Също така, за хора, които търсят начин на живот, при който повечето ежедневни нужди могат да бъдат задоволени пеша или с велосипед, без да се налага постоянно използване на автомобил. Завършеният вид на имота позволява незабавно започване на ремонтни дейности или адаптация.
Настоящата степен на завършеност на имота е стандартна за градска къща, построена преди модернизация. Характерни са елементи като дървени стълбища и дървени облицовки на стени, които могат да бъдат запазени или обновени. Наличието на вътрешни дворове предполага възможност за естествена светлина и вентилация. Предвид факта, че проектът е предназначен за реновиране, качеството на настоящите материали и покрития е основа за бъдещи подобрения. Всякакви нови инсталации или подобрения ще зависят от избора на новия собственик, като има възможност за модернизация на електрическата и водопроводната система, както и за подобряване на енергийната ефективност.
Предлаганият таунхаус е с начална цена от 191 000 евро. Това позициониране го прави достъпен вариант в рамките на град Дения. Към момента на предоставяне на информацията, проектът е завършен, но има възможност за разширение, което може да повлияе на крайната цена след реновиране. Цената отразява състоянието „готово за обитаване“ с потенциал за бъдещи подобрения. Конкретната наличност на имоти на тази цена зависи от текущите продажби.
Това е място за хора, които ценят градската динамика и удобството на централното местоположение. Ежедневието тук е свързано с лесен достъп до разнообразни услуги – от пазаруване и хранене до спортни дейности и културни събития. Близостта до плажа позволява съчетаването на градски живот с морски релакс. Сутрешното кафе в някое от местните заведения или вечерна разходка по крайбрежната алея са част от ритъма на живот. Популярността на Дения през летните месеци удвоява населението, което предполага оживена атмосфера през сезона, докато извън него градът предлага по-спокоен начин на живот.
Животът в Дения предлага комбинация от градска активност и крайбрежна атмосфера. На пешеходно разстояние са разположени множество ресторанти, кафенета, магазини и аптеки, което прави ежедневните дейности лесни и удобни. Близостта до спортни центрове и пристанището предоставя възможности за активен отдих и водни спортове. Градът е известен с историческото си наследство и културни събития, което обогатява социалния живот. През лятото атмосферата е оживена, а извън сезона – по-спокойна, което позволява да се усети автентичният ритъм на живота в крайбрежен испански град.
Проектът се намира в градска среда, което означава, че е заобиколен от съществуваща инфраструктура и удобства. Близостта до ключови точки като пристанището, плажа и центъра на града определя неговата функционалност и достъпност. Представената карта показва разпределението на градските зони и близостта до природни елементи като морето.
Дения е ключов град на Коста Бланка, разположен между Аликанте (75 км) и Валенсия (82 км). Това стратегическо положение улеснява достъпа до два големи града с международни летища и разнообразни културни и търговски възможности. Дения е административен център на комарка Марина Алта, което я прави важен икономически и туристически център в региона. Околността предлага както планински пейзажи, така и крайбрежни ивици, предоставяйки разнообразие от природни и рекреационни дейности.
Имотът е разположен на 1.1 км от плаж Platja del Cagarritar и на 1.6 км от Platja de la Marineta Cassiana. Супермаркет е само на 179 метра, а аптека на 238 метра. Болницата е на 1.3 км. Най-близката EV зарядна станция е на 243 метра. Голф игрища като Gregal са на 4.7 км. Летище Аликанте-Елче е на около 84 км по права линия, а летище Валенсия – на около 88 км. ЖП гара Дения е на 1.1 км, а автобусни спирки са на по-малко от 1 км, което осигурява добра свързаност.
| До плажа | 1.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1.1 km |
| Gata | 7.3 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Дения се радва на средиземноморски климат с годишни температури, вариращи между 12°C и 27°C, със средна годишна температура от 18.8°C. Градът предлага около 3 805 слънчеви часа годишно, което осигурява дълъг период за дейности на открито. Плувният сезон, когато температурите на водата са над 20°C, продължава около 5 месеца. Имотът се намира на 12 метра надморска височина, а наклонът към най-близкия плаж е само 0.9%, което показва равен терен. Тази комбинация от климат и релеф благоприятства приятен престой през по-голямата част от годината.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
В района на Дения има седем плажа с отличие „Син флаг“, включително Platja de la Marineta Cassiana, разположен на 1.6 км от имота. Тези плажове предлагат добре поддържани зони за отдих и водни спортове. В близост има няколко спортни центъра, като Camp 'El Rodat' на 0.4 км и Poliesportiu Municipal на 0.7 км, предлагащи разнообразни спортни съоръжения. За любителите на голфа, игрища като Gregal са на 4.7 км. Марина El Portet de Dénia е на 1.2 км, предоставяйки възможности за морски разходки.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Дения е ключов град на Коста Бланка, разположен между Аликанте (75 км) и Валенсия (82 км). Това стратегическо положение улеснява достъпа до два големи града с международни летища и разнообразни културни и търговски възможности. Дения е административен център на комарка Марина Алта, което я прави важен икономически и туристически център в региона. Околността предлага както планински пейзажи, така и крайбрежни ивици, предоставяйки разнообразие от природни и рекреационни дейности.
Dénia, also known as Denia, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Denia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2024, it had a population of 49,700, although this is more than doubled by tourism during the summer months.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 68 mm |
| Февруари | 11.9°C | 41 mm |
| Март | 14.1°C | 45 mm |
| Април | 16.0°C | 44 mm |
| Май | 18.8°C | 43 mm |
| Юни | 22.8°C | 21 mm |
| Юли | 26.0°C | 7 mm |
| Август | 26.7°C | 10 mm |
| Септември | 23.9°C | 44 mm |
| Октомври | 19.9°C | 87 mm |
| Ноември | 15.9°C | 76 mm |
| Декември | 12.5°C | 61 mm |
Равен
В сравнение с други предложения на Коста Бланка, този таунхаус в Дения предлага рядка комбинация от централно градско местоположение и близост до морето. Цената от €191,000 за имот с 2 спални и 1 баня в такава локация е конкурентна, особено като се има предвид потенциалът за разширение. Аналогични проекти в по-туристически или отдалечени райони могат да предложат различни предимства, като например по-големи парцели или директен достъп до плажа, но често на по-висока цена. Апартаменти като тези в Torrevieja (от €160,000-€169,000) предлагат по-ниска входна цена, но обикновено са в по-нови сгради и с различен тип застрояване, често с общи части и басейни. OASIS LAGUNA 2 - FASE II (от €227,000) вероятно предлага по-модерни удобства, но е разположен по-далеч от самия център на града. Този проект в Дения е предназначен за купувачи, които ценят автентичността на градския живот и възможността за персонализация на имота.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
