Tento řadový dům se nachází v živém městě Denia v provincii Alicante. Projekt je zasazen do městského prostředí, které nabízí kombinaci historického kouzla a moderního vybavení. Denia, situovaná na pobřeží Costa Blanca, je známá svou bohatou historií a pulzujícím životem, což z ní činí atraktivní lokalitu pro rezidenční bydlení i turistiku. Projekt představuje příležitost k vytvoření vlastního bydlení v centru dění.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v těsné blízkosti centra města Denia, což zajišťuje snadný přístup k veškerému městskému vybavení. Tato poloha je ideální pro ty, kteří preferují život bez nutnosti neustálého používání automobilu a ocení dostupnost služeb v docházkové vzdálenosti.
Tento dům je vhodný pro kupující, kteří hledají projekt k renovaci a přizpůsobení podle vlastních představ. Nabízí potenciál pro vytvoření moderního bydlení nebo komerčního prostoru, jako je penzion, s možností rozšíření a modernizace stávající struktury.
Projekt se nachází ve fázi dokončení, což znamená, že je připraven k nastěhování nebo okamžité renovaci. V současné době je k dispozici schválený projekt pro rozšíření terasy a přidání dalšího podlaží, což umožňuje budoucí úpravy a zvětšení obytné plochy.
Tento projekt není novostavbou v pravém slova smyslu, jedná se o stávající dům určený k renovaci. Neobsahuje standardní vybavení nových developerských projektů jako jsou společné bazény, rozsáhlé zahrady nebo garážová stání v rámci komunitního vybavení. Základní podoba a dispozice vychází z původní stavby.
Ref: VL973064
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost je vhodná pro kupující, kteří hledají projekt s vlastním potenciálem a chtějí si vytvořit domov nebo investiční příležitost dle svých představ. Ideální pro jednotlivce nebo páry, kteří oceňují městský život a chtějí mít veškeré vybavení na dosah ruky. Zároveň je vhodná pro investory zvažující zřízení penzionu nebo turistického pronájmu, díky schválenému projektu na rozšíření a atraktivní poloze v blízkosti přístavu a pláží. Lidé, kteří preferují nákup nemovitosti k renovaci před kompletně novým projektem, zde najdou zajímavou příležitost.
Stávající dům nabízí základní provedení interiéru, které je určeno k renovaci. Původní dispozice zahrnuje obývací a jídelní prostor, oddělenou kuchyň s přístupem na vnitřní dvorek a jednu koupelnu na přízemí. V horním patře se nacházejí dvě ložnice a další vnitřní dvorek. Vzhledem k tomu, že se jedná o dům určený k úpravám, kvalita a styl finálních povrchových úprav bude záviset na volbě budoucího majitele. Schválený projekt pro rozšíření terasy a přidání dalšího podlaží otevírá možnosti pro modernizaci a zvýšení komfortu bydlení.
Cena tohoto řadového domu začíná na 191 000 EUR. Jedná se o stávající nemovitost, která vyžaduje renovaci, což může ovlivnit konečné náklady na pořízení a úpravy podle individuálních představ kupujícího. Vzhledem k lokalitě a potenciálu pro modernizaci představuje tato cena výchozí bod pro investici do nemovitosti v atraktivní oblasti.
Denia je historické pobřežní město s populací přes 49 000 obyvatel, která se během letních měsíců zdvojnásobuje díky turistickému ruchu. Poloha nemovitosti v centru města znamená, že každodenní život se točí kolem městské infrastruktury. V docházkové vzdálenosti se nachází široká škála obchodů, restaurací, kaváren a dalších služeb, což usnadňuje nákupy a společenský život. Městské prostředí s přístupem k plážím a přístavu poskytuje kombinaci městského komfortu a přímořské atmosféry. Blízkost sportovních center a kulturních památek dále obohacuje možnosti trávení volného času.
Dénia je živé město, kde je většina denních potřeb splnitelná v docházkové vzdálenosti. Poloha domu v blízkosti centra a přístavu znamená, že život se odehrává v městském prostředí s rychlým přístupem k obchodům, restauracím a službám. Dopravní dostupnost je dobrá, s blízkostí zastávek veřejné dopravy a snadným přístupem k hlavním silnicím. Pro obyvatele, kteří hledají aktivní životní styl, jsou v okolí k dispozici sportovní centra a přístavy pro vodní sporty. Vzdálenost k nemocnici a dalším klíčovým službám je také minimální.
Tento řadový dům se nachází v srdci města Dénia, v provincii Alicante. Na mapě je patrná jeho výhodná poloha v městské zástavbě, v blízkosti přístavu a s snadným přístupem k pobřeží. Okolí je charakteristické hustou sítí ulic a služeb, což odráží městský charakter této lokality.
Dénia se nachází na pobřeží Costa Blanca, na půli cesty mezi městy Alicante (75 km) a Valencia (82 km). Tato strategická poloha umožňuje snadný přístup k těmto větším městům s jejich mezinárodními letišti a rozsáhlou infrastrukturou. V rámci regionu Marina Alta, jehož je Dénia hlavním městem, se nachází mnoho menších obcí a přírodních krás, které lze snadno prozkoumat. Dostupnost vlakové dopravy z nádraží Dénia (1.1 km) dále zvyšuje mobilitu v regionu.
Nemovitost se nachází v pěší dostupnosti k různým městským službám. Nejbližší pláž, Platja del Cagarritar, je vzdálena přibližně 1.3 km, zatímco další populární pláže jako Platja de la Marineta Cassiana jsou dostupné do 2.3 km. Supermarket se nachází jen 179 metrů od domu, stejně tak i lékárna (238 m) a nabíjecí stanice pro elektromobily (243 m). Nemocnice je vzdálena 1.3 km. Nejbližší golfová hřiště jsou v dosahu 4.4 km. Letiště Alicante-Elche (ALC) a Valencie (VLC) jsou vzdálená přibližně 84 km a 88 km v přímé linii, což zajišťuje dobrou dostupnost pro mezinárodní cestování.
| Vzdálenost k pláži | 1.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1.1 km |
| Gata | 7.3 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Dénia se těší středomořskému klimatu s průměrnými ročními teplotami mezi 12°C a 27°C, což umožňuje celoroční pobyt venku. S historickým průměrem 3 805 slunečných hodin ročně a plaveckou sezónou trvající pět měsíců (s teplotou vody nad 20°C), je oblast ideální pro milovníky slunce a moře. Nadmořská výška 12 metrů nad mořem a mírný sklon k pláži (0.9%) přispívají k příjemnému prostředí bez extrémních klimatických podmínek. Střední roční teplota 18.8°C podporuje venkovní aktivity po většinu roku.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Okolí Denia nabízí sedm pláží oceněných Modrou vlajkou, včetně Platja del Cagarritar (1.3 km) a Platja de la Marineta Cassiana (2.3 km). Pro milovníky golfu jsou k dispozici hřiště jako Gregal (4.4 km) a Llebeig (4.6 km). Město disponuje také několika sportovními centry, včetně Camp "El Rodat" (0.4 km) a Poliesportiu Municipal (0.7 km). Přístavy, jako Marina El Portet de Dénia (1.2 km) a Real Club Náutico de Dénia (1.6 km), poskytují možnosti pro vodní sporty a rekreaci na moři.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Dénia se nachází na pobřeží Costa Blanca, na půli cesty mezi městy Alicante (75 km) a Valencia (82 km). Tato strategická poloha umožňuje snadný přístup k těmto větším městům s jejich mezinárodními letišti a rozsáhlou infrastrukturou. V rámci regionu Marina Alta, jehož je Dénia hlavním městem, se nachází mnoho menších obcí a přírodních krás, které lze snadno prozkoumat. Dostupnost vlakové dopravy z nádraží Dénia (1.1 km) dále zvyšuje mobilitu v regionu.
Dénia, also known as Denia, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Denia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2024, it had a population of 49,700, although this is more than doubled by tourism during the summer months.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 68 mm |
| Únor | 11.9°C | 41 mm |
| Březen | 14.1°C | 45 mm |
| Duben | 16.0°C | 44 mm |
| Květen | 18.8°C | 43 mm |
| Červen | 22.8°C | 21 mm |
| Červenec | 26.0°C | 7 mm |
| Srpen | 26.7°C | 10 mm |
| Září | 23.9°C | 44 mm |
| Říjen | 19.9°C | 87 mm |
| Listopad | 15.9°C | 76 mm |
| Prosinec | 12.5°C | 61 mm |
Rovinatý
V porovnání s projekty jako APARTMENTS PALANGRE BEACH a EDIFICIO SUN & CENTER v Torrevieji, které nabízejí byty již od 160 000 - 169 000 EUR, tento projekt v Dénii představuje řadový dům k renovaci s počáteční cenou 191 000 EUR. Zatímco projekty v Torrevieji se zaměřují na novější výstavbu a apartmánové bydlení, tento dům v Dénii nabízí jedinečnou příležitost k vytvoření vlastního prostoru v historickém centru města s potenciálem pro rozšíření. Projekt OASIS LAGUNA 2 - FASE II v Urbanización El Raso, s cenou od 227 000 EUR, je opět jiného charakteru a lokality, často s většími komunitními zařízeními. Tento řadový dům v Dénii tak cílí na specifickou skupinu kupujících hledajících autenticitu, centralitu a možnost vlastního projektu, na rozdíl od standardizovanějších apartmánových komplexů v jiných oblastech.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
