Este proyecto residencial se sitúa en Dénia, Alicante, una ciudad costera con un rico patrimonio histórico en la Costa Blanca. La oferta consiste en un adosado de dos dormitorios y un baño, con una superficie habitable de 110 m². La propiedad se encuentra en estado de construcción finalizada, lista para su ocupación. Su ubicación se destaca por la proximidad a servicios y al frente marítimo, integrándose en el tejido urbano de la localidad.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad está ubicada en el corazón de Dénia, a una distancia caminable de playas y del puerto. Su emplazamiento en una zona urbana consolida el acceso a servicios esenciales sin necesidad de desplazamientos largos. La configuración del adosado favorece la integración en la vida diaria de la ciudad.
Este adosado se dirige a compradores que buscan una residencia en un entorno urbano consolidado, con acceso inmediato a servicios y ocio. La configuración de dos dormitorios y un baño es funcional para parejas, pequeños núcleos familiares o como segunda residencia. La cercanía a la playa y al puerto complementa un estilo de vida activo y costero.
El adosado se entrega completamente construido ('Gereed' / 'Key Ready'). No se trata de una promoción sobre plano ni en construcción. La fecha de finalización y entrega es inmediata, permitiendo la ocupación sin esperas adicionales tras la formalización de la compraventa. Este estado facilita la planificación de la mudanza.
El proyecto no incluye características como jardín privado extenso, piscina comunitaria o vistas panorámicas al mar desde todas las estancias, dada su naturaleza de adosado urbano. La superficie habitable es de 110 m², sin opciones de ampliación más allá de las contempladas en el proyecto de reforma aprobado, que no forma parte de la oferta inicial.
Ref: VL973064
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad se ajusta a perfiles de compradores que valoran la inmediatez y la integración urbana. Es una opción para quienes desean residir en el centro de Dénia, cerca de comercios, el puerto y la playa, y prefieren minimizar el uso del vehículo para sus actividades diarias. Personas que buscan una segunda residencia funcional o una vivienda principal con acceso directo a las comodidades de una ciudad costera consolidada encontrarán aquí una solución práctica. También puede ser adecuada para inversores que buscan una propiedad lista para alquilar, dada su ubicación en una zona de demanda turística y residencial. Aquellos que planean una reforma parcial para personalizar el espacio, aprovechando el proyecto ya aprobado, también encajarán con esta oferta.
Este adosado, aunque se entrega finalizado, se describe en su origen como una propiedad para reformar, sugiriendo un estado inicial que requiere actualizaciones. Las imágenes disponibles muestran detalles como una escalera de madera y una sala de estar con paneles de madera, indicativos de un estilo preexistente que puede ser conservado o renovado. La descripción menciona patios interiores, que aportan luz y ventilación natural. La calidad de los acabados definitivos dependerá de las reformas realizadas o de las especificaciones de la entrega final. El proyecto aprobado para la ampliación sugiere potencial para mejoras futuras en cuanto a terraza y espacio habitable, lo que podría implicar una actualización general de los materiales y sistemas.
El precio de este adosado en Dénia se establece en €191,000. Esta tarifa corresponde a la unidad disponible, que cuenta con 2 dormitorios y 1 baño sobre una superficie de 110 m². Al tratarse de una propiedad ya construida ('Gereed'), no existen diferentes fases de precios asociadas a la construcción. La disponibilidad es inmediata tras la compra. Este valor se sitúa en un rango competitivo dentro del mercado de propiedades urbanas con acceso a servicios y proximidad a la costa en la zona.
Esta propiedad en Dénia se posiciona como una residencia urbana con el mar y los servicios al alcance de la mano. El adosado, con sus 110 m² distribuidos en dos plantas, ofrece una funcionalidad práctica para el día a día. La proximidad a comercios, restaurantes y centros deportivos, junto con la cercanía a playas como Platja del Cagarritar (1.1 km), define un ritmo de vida accesible y dinámico. La posibilidad de realizar gran parte de las actividades cotidianas a pie o en bicicleta se alinea con un estilo de vida mediterráneo activo. Dénia, como capital de la Marina Alta, proporciona un entorno con historia, cultura y una activa vida social, tanto en temporada alta como baja, gracias a su población residente estable y su oferta de ocio durante todo el año.
Vivir en este adosado de Dénia significa estar inmerso en un entorno urbano dinámico. La propiedad se encuentra a 179 metros de un supermercado y a 238 metros de una farmacia, haciendo las compras diarias y la adquisición de productos básicos extremadamente convenientes. El hospital de Dénia se localiza a 1.3 km, ofreciendo acceso a servicios sanitarios. La presencia de 154 restaurantes y 48 cafés en un radio de 2 km sugiere una amplia oferta gastronómica y de ocio. La movilidad se ve facilitada por la existencia de 5 líneas de transporte público y 50 paradas de autobús en las proximidades, además de la proximidad a estaciones de tren como Dénia (1.1 km). La altura de la propiedad, 12 metros sobre el nivel del mar, sitúa la vivienda en un entorno llano y accesible.
El mapa sitúa la propiedad en el núcleo urbano de Dénia, destacando su proximidad al puerto y al centro de la ciudad. La accesibilidad a pie a playas, comercios y servicios es un factor clave que se visualiza en la distribución de los puntos de interés cercanos.
Este adosado se ubica en Dénia, una ciudad costera en la provincia de Alicante, situada estratégicamente entre las grandes urbes de Valencia (82 km) y Alicante (75 km). Esta posición la convierte en un punto de acceso a las dinámicas económicas y culturales de ambas capitales de provincia, sin estar inmersa en su densidad urbana. La localidad pertenece a la comarca de la Marina Alta, caracterizada por su diversidad paisajística, que combina costa y montaña. Dénia actúa como centro neurálgico para los municipios circundantes, ofreciendo servicios y una oferta de ocio más amplia que en las poblaciones más pequeñas de la región.
La ubicación de este adosado en Dénia ofrece una buena conectividad con servicios y ocio. Las playas más cercanas, como Platja del Cagarritar, están a poco más de 1 km, y Platja de la Marineta Cassiana a 1.6 km, ambas accesibles en un paseo o corto trayecto. Para los aficionados al golf, los campos de Gregal y Llebeig se encuentran a menos de 5 km. La distancia a los aeropuertos principales es considerable: Alicante-Elche (ALC) a aproximadamente 84 km y Valencia (VLC) a unos 88 km en línea recta, lo que implica un desplazamiento de alrededor de 1.5 horas en coche. La estación de tren de Dénia está a solo 1.1 km, facilitando conexiones regionales.
| Distancia a la playa | 1,3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1,1 km |
| Gata | 7,3 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Dénia goza de un clima mediterráneo templado, con temperaturas medias anuales de 18.8°C y un rango típico entre 12°C y 27°C a lo largo del año. La región recibe aproximadamente 3,805 horas de sol anuales, lo que propicia un extenso periodo de disfrute al aire libre. El período favorable para el baño se extiende durante 5 meses, cuando la temperatura del agua del mar alcanza o supera los 20°C. La propiedad se encuentra a una altitud de 12 metros sobre el nivel del mar, en una zona con una pendiente muy suave (0.9%) hacia la costa, lo que facilita el acceso a las playas y la sensación de estar en un entorno costero plano y agradable.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
El entorno de Dénia ofrece acceso a varias playas y una notable concentración de instalaciones deportivas. A poca distancia se encuentran playas como Platja del Cagarritar (1.1 km) y Platja de la Marineta Cassiana (1.6 km). Dénia cuenta con 7 playas con Bandera Azul, incluyendo Les Marines y Marineta Cassiana, reconocidas por su calidad y servicios. Para los amantes del golf, los campos de Gregal y Llebeig están a menos de 5 km. Además, en un radio de 1 km se sitúan varios centros deportivos como el Camp 'El Rodat' y el Poliesportiu Municipal, que ofrecen instalaciones para diversas disciplinas. La cercanía a marinas como Marina El Portet de Dénia (1.2 km) y Real Club Náutico de Dénia (1.6 km) también añade opciones de recreo náutico.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Este adosado se ubica en Dénia, una ciudad costera en la provincia de Alicante, situada estratégicamente entre las grandes urbes de Valencia (82 km) y Alicante (75 km). Esta posición la convierte en un punto de acceso a las dinámicas económicas y culturales de ambas capitales de provincia, sin estar inmersa en su densidad urbana. La localidad pertenece a la comarca de la Marina Alta, caracterizada por su diversidad paisajística, que combina costa y montaña. Dénia actúa como centro neurálgico para los municipios circundantes, ofreciendo servicios y una oferta de ocio más amplia que en las poblaciones más pequeñas de la región.
Denia es un municipio y ciudad española de la Comunidad Valenciana, situada en la costa norte de la provincia de Alicante. Se trata de la capital de la comarca de la Marina Alta. Cuenta con una población de 47 261 habitantes, pero en verano su población puede llegar a quintuplicarse, llegando a los 200 000. Es el municipio de España de menos de 50 000 habitantes que más veraneantes recibe según las cifras de población estacional del Ministerio de Hacienda y Administraciones Públicas.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 68 mm |
| Febrero | 11.9°C | 41 mm |
| Marzo | 14.1°C | 45 mm |
| Abril | 16.0°C | 44 mm |
| Mayo | 18.8°C | 43 mm |
| Junio | 22.8°C | 21 mm |
| Julio | 26.0°C | 7 mm |
| Agosto | 26.7°C | 10 mm |
| Septiembre | 23.9°C | 44 mm |
| Octubre | 19.9°C | 87 mm |
| Noviembre | 15.9°C | 76 mm |
| Diciembre | 12.5°C | 61 mm |
Llano
En comparación con otras ofertas en la Costa Blanca, este adosado en Dénia se distingue por su emplazamiento urbano consolidado y su proximidad inmediata a servicios. Mientras que proyectos como 'Apartments Palangre Beach' en Torrevieja (desde €160,000) ofrecen tipologías de apartamento, este proyecto es un adosado, lo que implica una estructura diferente y potencial de reforma. 'Edificio Sun & Center - Key Ready' en Torrevieja (desde €169,000) comparte la característica de estar listo para ocupar, pero se enfoca en apartamentos en un contexto de ciudad diferente. 'Oasis Laguna 2 - Fase II' en Urbanización El Raso (desde €227,000) representa una tipología de promoción más reciente, posiblemente con zonas comunes y tipologías de vivienda distintas, a menudo en urbanizaciones más alejadas del núcleo urbano. El precio de €191,000 para este adosado en Dénia se sitúa en un punto medio, ofreciendo la ventaja de una ubicación urbana céntrica frente a desarrollos en zonas más periféricas o con diferente tipología de vivienda, y con la particularidad de estar ya construido y con un proyecto de mejora aprobado.
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