Проект в Дении, Аликанте, представляет собой таунхаус с 2 спальнями и 1 ванной комнатой, площадью 110 м², готовый к заселению. Стоимость объекта начинается от 191 000 евро. Расположение в городской черте обеспечивает близость к основным удобствам, в то время как расстояние до пляжа и основных транспортных узлов требует дополнительного рассмотрения.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в центральной части Дении, что обеспечивает легкий доступ к городской инфраструктуре. Близость к порту и морю является одной из ключевых характеристик местоположения, однако значительное удаление от аэропорта Аликанте и Валенсии влияет на общую транспортную доступность.
Данный объект подходит для тех, кто ищет жилье в оживленном городском районе с развитой инфраструктурой в шаговой доступности. Необходимость проведения ремонта или модернизации может соответствовать потребностям покупателей, стремящихся персонализировать свое жилье.
Объект является готовым жильем, а не новостройкой. Это означает, что покупатели могут немедленно приступить к заселению или планированию работ по обновлению, минуя этап строительства и ожидания сдачи объекта.
Проект не предлагает новых строительных гарантий, характерных для новостроек. Отсутствуют общие зоны для жильцов, такие как бассейны или сады, что является следствием типа застройки (таунхаус в городской среде).
Ref: VL973064
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Данный объект может быть интересен покупателям, которые ценят жизнь в центре города с доступом ко всем необходимым услугам и инфраструктуре в шаговой доступности. Он подходит для тех, кто рассматривает недвижимость для постоянного проживания, а не только для сезонного отдыха, и кто готов инвестировать в ремонт или перепланировку для создания индивидуального жилого пространства. Расположение недалеко от порта и пляжа может привлечь любителей морского образа жизни. Однако, покупателям, ищущим тишину и уединение, или тем, кому важна близость к крупным аэропортам, следует внимательно оценить особенности данного местоположения. Потенциальные инвесторы также могут рассмотреть объект как основу для создания арендного бизнеса, например, B&B, учитывая туристический потенциал Дении.
Объект представляет собой таунхаус, требующий ремонта, что подразумевает возможность для покупателя самостоятельно выбрать отделочные материалы и дизайн. В текущем состоянии, согласно описанию, дом включает гостиную-столовую, отдельную кухню с выходом во внутренний дворик и ванную комнату на первом этаже, а также две спальни и дополнительный внутренний дворик на втором этаже. Фотографии указывают на наличие деревянных элементов в интерьере, таких как лестница и панели в гостиной, что может быть сохранено или заменено в процессе реновации. Существующий проект предусматривает расширение внутреннего дворика в террасу и добавление дополнительного этажа, что открывает возможности для модернизации и увеличения жилой площади.
Цена объекта начинается от 191 000 евро за таунхаус с 2 спальнями и 1 ванной комнатой площадью 110 м². Данная стоимость позиционирует объект как доступный вариант в центре Дении, особенно учитывая его расположение. Информация о наличии других вариантов или различных ценовых категорий в рамках данного предложения отсутствует. Важно учитывать, что цена может не включать расходы на ремонт или модернизацию, которые могут потребоваться для приведения объекта в соответствие с современными стандартами или личными предпочтениями покупателя.
Проект расположен в историческом центре Дении, в непосредственной близости от порта и набережной. Городская среда предлагает обилие ресторанов, кафе, магазинов и услуг, что делает район активным как в дневное, так и в вечернее время. Шаговая доступность к супермаркету (179 м), аптеке (238 м) и медицинскому центру (1.3 км) обеспечивает удобство в повседневной жизни. Инфраструктура общественного транспорта представлена 5 маршрутами и 50 остановками в радиусе 2 км, что облегчает передвижение по городу без личного автомобиля. Однако, учитывая городское расположение, следует ожидать соответствующего уровня шума и активности, особенно в летний туристический сезон, когда население Дении может удваиваться.
Дения — это исторический прибрежный город, расположенный между Аликанте и Валенсией, столица комарки Марина Альта. Город предлагает оживленную атмосферу, особенно в летние месяцы, когда население значительно увеличивается за счет туристов. Историческое наследие Дении отражено в архитектуре и культуре, сформированной различными цивилизациями. Население города составляет около 49 700 человек, что создает ощущение полноценного города с развитой инфраструктурой, но при этом сохраняет средиземноморский колорит. Близость к природным паркам, таким как Монтго, и наличие многочисленных пляжей способствует активному отдыху. Город также является важным транспортным узлом для региона Марина Альта.
Данная карта показывает расположение объекта в городе Дения, выделяя его близость к порту, пляжам и основным городским улицам. На карте также можно оценить удаленность от других важных точек, таких как супермаркеты, больница и дороги, ведущие к Аликанте и Валенсии.
Дения расположена на побережье Коста Бланка, провинция Аликанте, примерно на равном удалении между крупными городами Аликанте (75 км) и Валенсия (82 км). Это стратегическое положение обеспечивает доступ к инфраструктуре и возможностям этих мегаполисов, при этом позволяя наслаждаться более спокойным ритмом жизни прибрежного города. Дения является столицей комарки Марина Альта, что подчеркивает ее значение как регионального центра. Близость к другим населенным пунктам, таким как Ондара и Хавеа, также способствует удобству перемещения и доступа к разнообразным услугам и достопримечательностям в пределах региона.
Объект находится в центре Дении, в пределах пешей доступности от множества удобств. Расстояния до ключевых объектов: супермаркет - 179 м, аптека - 238 м, спортивные центры - от 0.4 км, больница - 1.3 км. До ближайших пляжей, таких как Platja del Cagarritar, около 1.1-1.3 км. Гольф-поля расположены на расстоянии от 4.4 км. Основным недостатком является удаленность от крупных аэропортов: Аликанте-Эльче (ALC) находится примерно в 84 км по прямой линии, а Валенсия (VLC) — около 88 км. Эти расстояния подразумевают необходимость трансфера или аренды автомобиля для поездок в аэропорт. Ближайшая железнодорожная станция Дения находится в 1.1 км. Общественный транспорт представлен 5 маршрутами и 50 остановками, что обеспечивает мобильность внутри города.
| До пляжа | 1.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1.1 km |
| Gata | 7.3 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Дения имеет средиземноморский климат с мягкими зимами и жарким летом. Среднегодовая температура составляет около 18.8°C, с колебаниями от 12°C зимой до 27°C летом. Количество солнечных часов в году достигает 3,805, что является одним из самых высоких показателей в Европе. Пляжный сезон длится около 5 месяцев, когда температура воды поднимается выше 20°C. Высота над уровнем моря составляет 12 метров, что обеспечивает близость к побережью. Относительно пологий рельеф в районе пляжей (например, уклон к Platja del Cagarritar составляет 0.9%) делает их доступными. Регион характеризуется как пологими прибрежными зонами, так и более гористой местностью в глубине, например, гора Монтго.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В окрестностях Дении расположено 7 пляжей, отмеченных знаком «Голубой флаг», включая Platja del Cagarritar (1.1 км), Platja de la Marineta Cassiana (1.6 км) и Les Bovetes. Эти пляжи предлагают различные возможности для отдыха и водных видов спорта. Для любителей гольфа доступны поля Gregal (4.7 км), Llebeig (4.9 км) и Club de Golf Jávea (11 км). В городе также имеется развитая спортивная инфраструктура, включая несколько спортивных центров, таких как Camp "El Rodat" (0.4 км) и Poliesportiu Municipal (0.7 км), а также бассейны при яхт-клубах. Близость к маринам, таким как Marina El Portet de Dénia (1.2 км) и Real Club Náutico de Dénia (1.6 км), предоставляет возможности для парусного спорта и яхтинга.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Дения расположена на побережье Коста Бланка, провинция Аликанте, примерно на равном удалении между крупными городами Аликанте (75 км) и Валенсия (82 км). Это стратегическое положение обеспечивает доступ к инфраструктуре и возможностям этих мегаполисов, при этом позволяя наслаждаться более спокойным ритмом жизни прибрежного города. Дения является столицей комарки Марина Альта, что подчеркивает ее значение как регионального центра. Близость к другим населенным пунктам, таким как Ондара и Хавеа, также способствует удобству перемещения и доступа к разнообразным услугам и достопримечательностям в пределах региона.
Dénia, also known as Denia, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Denia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2024, it had a population of 49,700, although this is more than doubled by tourism during the summer months.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 68 mm |
| Февраль | 11.9°C | 41 mm |
| Март | 14.1°C | 45 mm |
| Апрель | 16.0°C | 44 mm |
| Май | 18.8°C | 43 mm |
| Июнь | 22.8°C | 21 mm |
| Июль | 26.0°C | 7 mm |
| Август | 26.7°C | 10 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 44 mm |
| Октябрь | 19.9°C | 87 mm |
| Ноябрь | 15.9°C | 76 mm |
| Декабрь | 12.5°C | 61 mm |
Ровный
В контексте рынка недвижимости Коста Бланка, данный таунхаус в Дении предлагает уникальное сочетание центрального расположения и потенциала для реновации. По сравнению с предложениями в Торревьехе, такими как APARTMENTS PALANGRE BEACH (от €160,000) и EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY (от €169,000), наш объект имеет более высокую стартовую цену, но предлагает большую площадь и расположение в историческом городе с богатой культурой, а не в более туристически ориентированном курорте. OASIS LAGUNA 2 - FASE II в Урбанизации Эль Расо (от €227,000) представляет собой новостройку с современными удобствами, но находится дальше от центра города и пляжа, что делает его менее сопоставимым по локации. Цены на готовое жилье в Дении могут варьироваться в зависимости от состояния и точного местоположения; данный объект, требующий ремонта, предлагает возможность приобрести недвижимость в желаемой зоне по конкурентной цене. Сравнение с Аликанте или Валенсией показывает, что Дения предлагает более спокойный образ жизни, сохраняя при этом хороший доступ к крупным городам.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
