Αυτό το ανακαινισμένο ημιτελές οικιστικό ακίνητο βρίσκεται στην καρδιά της Denia, μια ιστορική παράκτια πόλη στην επαρχία Αλικάντε. Με έκταση 110 m², προσφέρει 2 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο, με άμεση πρόσβαση σε αστικές ανέσεις. Η τοποθεσία του, σε κοντινή απόσταση από το λιμάνι και τις παραλίες, το καθιστά ελκυστικό για όσους αναζητούν μια ζωή γεμάτη δραστηριότητες και ευκολία. Η Denia, με πλούσια ιστορία και ζωντανή ατμόσφαιρα, προσφέρει έναν γοητευτικό Μεσογειακό τρόπο ζωής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια αστική περιοχή της Denia, παρέχοντας άμεση πρόσβαση σε όλες τις καθημερινές ανέσεις. Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από το λιμάνι και διάφορες παραλίες, καθιστώντας το ιδανικό για έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την αστική ευκολία με την εγγύτητα στη θάλασσα. Η περιοχή είναι καλά συνδεδεμένη και προσφέρει πληθώρα τοπικών υπηρεσιών.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που επιθυμούν να διαμορφώσουν τον χώρο τους σύμφωνα με τις προσωπικές τους προτιμήσεις, είτε ως μόνιμη κατοικία είτε ως τουριστικό κατάλυμα. Η δυνατότητα ανακαίνισης και επέκτασης, συμπεριλαμβανομένης της δημιουργίας μιας ευρύχωρης βεράντας, ανταποκρίνεται σε όσους αναζητούν ευελιξία και προσαρμοστικότητα στον χώρο διαβίωσής τους.
Το ακίνητο πωλείται ως έτοιμο προς παράδοση, αλλά διαθέτει εγκεκριμένο έργο για επέκταση, συμπεριλαμβανομένης της δυνατότητας προσθήκης ενός επιπλέον ορόφου και μετατροπής ενός αίθριου σε μεγαλύτερη βεράντα. Αυτό προσφέρει στους αγοραστές την ευκαιρία να προσαρμόσουν το ακίνητο στις ανάγκες τους, συνδυάζοντας την υπάρχουσα δομή με σύγχρονες αναβαθμίσεις.
Το ακίνητο πωλείται στην τρέχουσα κατάστασή του και απαιτεί ανακαίνιση για να επιτευχθούν οι επιθυμητές προδιαγραφές. Δεν περιλαμβάνει νέες κατασκευές ή πλήρως ανακαινισμένους χώρους χωρίς περαιτέρω επενδύσεις. Η διαθεσιμότητα και η διαμόρφωση των κοινόχρηστων χώρων ενδέχεται να περιορίζονται από την υπάρχουσα αρχιτεκτονική του κτιρίου.
Ref: VL973064
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν ένα έργο προσωπικής μεταμόρφωσης, είτε για να δημιουργήσουν το σπίτι των ονείρων τους είτε για να αναπτύξουν μια επιχειρηματική δραστηριότητα, όπως ένα boutique B&B. Είναι ιδανικό για άτομα που έχουν εμπειρία ή ενδιαφέρον για ανακαινίσεις και επιθυμούν να εκμεταλλευτούν την υψηλή ζήτηση για αυθεντικές κατοικίες σε κεντρικές αστικές περιοχές. Η εγγύτητα σε τουριστικές υποδομές, όπως μαρίνες και παραλίες, το καθιστά ελκυστικό για επενδυτές που στοχεύουν στην τουριστική αγορά. Επίσης, η δυνατότητα επέκτασης καλύπτει τις ανάγκες οικογενειών που αναζητούν περισσότερο χώρο ή ζευγαριών που επιθυμούν να δημιουργήσουν έναν πολυλειτουργικό χώρο διαβίωσης.
Ως ημιτελές ακίνητο, η ποιότητα της υφιστάμενης κατασκευής δεν είναι πλήρως καθορισμένη, αλλά η δομή του ακινήτου, που εκτείνεται σε δύο ορόφους, παρέχει μια σταθερή βάση. Η περιγραφή αναφέρει δύο εσωτερικές αυλές, μία εκ των οποίων μπορεί να μετατραπεί σε βεράντα, και μια σκουρόχρωμη ξύλινη σκάλα που οδηγεί στον επάνω όροφο, υποδηλώνοντας στοιχεία παραδοσιακής αρχιτεκτονικής. Το εγκεκριμένο έργο επέκτασης, που επιτρέπει την προσθήκη ενός επιπλέον ορόφου, ανοίγει τον δρόμο για την ενσωμάτωση σύγχρονων υλικών και τεχνικών, ανάλογα με τις επιλογές του νέου ιδιοκτήτη. Η ενεργειακή απόδοση και οι τελικές λεπτομέρειες της διαμόρφωσης θα εξαρτηθούν από τις αποφάσεις ανακαίνισης.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το ημιτελές οικιστικό ακίνητο στην Denia είναι €191.000. Η τιμή αντικατοπτρίζει την κατάσταση 'όπως είναι' (as-is) και την ανάγκη για ανακαίνιση, καθώς και τις δυνατότητες επέκτασης που προσφέρει το εγκεκριμένο έργο. Η διαθεσιμότητα πρέπει να επιβεβαιώνεται, καθώς πρόκειται για μεμονωμένο ακίνητο. Η τιμολόγηση είναι σύμφωνη με την τοποθεσία στην καρδιά της Denia, προσφέροντας μια βάση για την ανάπτυξη ακινήτου με προσαρμοσμένες δυνατότητες, ενδεχομένως με περαιτέρω επένδυση για αύξηση της αξίας.
Η Denia, μια πόλη με ιστορικές ρίζες στην επαρχία Αλικάντε, προσφέρει έναν ζωντανό αστικό πυρήνα σε συνδυασμό με τη γοητεία της Μεσογείου. Η καθημερινή ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες: σούπερ μάρκετ, φαρμακεία, τράπεζες και ιατρικά κέντρα βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, συχνά προσβάσιμα με τα πόδια ή με ποδήλατο. Η εγγύτητα σε 154 εστιατόρια και 48 καφέ υποδηλώνει μια δυναμική γαστρονομική σκηνή. Το ακίνητο, με υψόμετρο 12 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, επωφελείται από ένα ήπιο κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.8°C και περίπου 3.805 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, δημιουργώντας ευνοϊκές συνθήκες για δραστηριότητες σε εξωτερικούς χώρους καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το μήκος της ακτογραμμής, με 7 παραλίες με Γαλάζια Σημαία, ενισχύει περαιτέρω τον ελκυστικό τρόπο ζωής.
Η ζωή στην Denia προσφέρει έναν συνδυασμό αστικού παλμού και χαλαρής παράκτιας ατμόσφαιρας. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, το ακίνητο περιβάλλεται από 154 εστιατόρια, 48 καφέ, 13 φαρμακεία, 11 τράπεζες και 2 σχολεία, εξασφαλίζοντας καθημερινή ευκολία. Αθλητικά κέντρα όπως το Camp 'El Rodat' (0.4 km) και το Poliesportiu Municipal (0.7 km) είναι άμεσα προσβάσιμα, ενώ η εγγύτητα σε ιατρικά κέντρα, όπως το Hospital Denia (0.6 km), προσφέρει αίσθηση ασφάλειας. Η ύπαρξη 5 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων ενισχύει την κινητικότητα χωρίς ιδιωτικό όχημα, αν και η απόσταση 999 χλμ. από το πλησιέστερο αεροδρόμιο (θεωρητικά, αν η απόσταση για το Αλικάντε είναι 84 χλμ.) απαιτεί προγραμματισμό για μακρινά ταξίδια.
Η Denia, που βρίσκεται στην ακτή της Costa Blanca, είναι μια πόλη με πλούσια ιστορία, η οποία επηρεάστηκε από διάφορους πολιτισμούς. Η τοποθεσία της είναι στρατηγική, ανάμεσα στο Αλικάντε και τη Βαλένθια, προσφέροντας πρόσβαση τόσο σε πολιτιστικές μητροπόλεις όσο και σε φυσικές ομορφιές.
Το ακίνητο βρίσκεται στη Denia, μια πόλη που αποτελεί την πρωτεύουσα της κομάρκας Marina Alta στην επαρχία Αλικάντε. Γεωγραφικά, η Denia βρίσκεται περίπου στο μέσο της απόστασης μεταξύ της πόλης Αλικάντε (75 χλμ. νότια) και της Βαλένθια (82 χλμ. βόρεια), προσφέροντας εύκολη πρόσβαση και στις δύο μεγάλες πόλεις και τα αεροδρόμιά τους. Η θέση της στην ακτή Costa Blanca την καθιστά σημαντικό τουριστικό και πολιτιστικό κόμβο, συνδυάζοντας ιστορική κληρονομιά με σύγχρονες ανέσεις.
Η τοποθεσία του ακινήτου είναι εξαιρετικά πλεονεκτική όσον αφορά τις καθημερινές ανέσεις. Η πλησιέστερη παραλία, Platja del Cagarritar, απέχει 1.1 χλμ., ενώ άλλες γνωστές παραλίες όπως η Platja de la Marineta Cassiana (1.6 χλμ.) και η Platja de les Arenetes (4.3 χλμ.) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Οι αγοραστές θα βρουν σούπερ μάρκετ μόλις 179 μέτρα μακριά, φαρμακείο 238 μέτρα μακριά και EV-charging στα 243 μέτρα. Το νοσοκομείο απέχει 1.3 χλμ. Όσον αφορά τον αθλητισμό, γήπεδα γκολφ όπως το Gregal (4.7 χλμ.) και το Llebeig (4.9 χλμ.) είναι κοντά. Οι κύριες πόλεις Αλικάντε και Βαλένθια απέχουν περίπου 82-84 χλμ., με τα αντίστοιχα αεροδρόμιά τους (ALC και VLC) να είναι προσβάσιμα σε περίπου 85 χλμ. σε ευθεία γραμμή.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1.1 km |
| Gata | 7.3 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Denia απολαμβάνει ένα τυπικό μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.8°C και διακύμανση μεταξύ 12°C τον χειμώνα και 27°C το καλοκαίρι. Με περίπου 3.805 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή προσφέρεται για υπαίθριες δραστηριότητες σχεδόν καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η υψομετρική διαφορά από τη θάλασσα είναι μόλις 12 μέτρα, και η κλίση προς τις πλησιέστερες παραλίες είναι ελάχιστη (0.9%), καθιστώντας την πρόσβαση εύκολη και επίπεδη. Το κολυμβητικό τρίμηνο διαρκεί περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι άνω των 20°C, ιδανικό για τους λάτρεις της θάλασσας.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η Denia διαθέτει 7 παραλίες με Γαλάζια Σημαία, όπως η Platja del Cagarritar (1.1 km) και η Platja de la Marineta Cassiana (1.6 km), προσφέροντας υψηλής ποιότητας θαλάσσιες δραστηριότητες. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πρόσβαση σε γήπεδα όπως το Gregal (4.7 km) και το Llebeig (4.9 km). Η περιοχή είναι επίσης πλούσια σε αθλητικές εγκαταστάσεις, με πολλαπλά αθλητικά κέντρα εντός 2 χιλιομέτρων, όπως το Poliesportiu Municipal. Επιπλέον, οι μαρίνες Marina El Portet de Dénia (1.2 km) και Real Club Náutico de Dénia (1.6 km) προσφέρουν δυνατότητες για θαλάσσια σπορ και αναψυχή.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Το ακίνητο βρίσκεται στη Denia, μια πόλη που αποτελεί την πρωτεύουσα της κομάρκας Marina Alta στην επαρχία Αλικάντε. Γεωγραφικά, η Denia βρίσκεται περίπου στο μέσο της απόστασης μεταξύ της πόλης Αλικάντε (75 χλμ. νότια) και της Βαλένθια (82 χλμ. βόρεια), προσφέροντας εύκολη πρόσβαση και στις δύο μεγάλες πόλεις και τα αεροδρόμιά τους. Η θέση της στην ακτή Costa Blanca την καθιστά σημαντικό τουριστικό και πολιτιστικό κόμβο, συνδυάζοντας ιστορική κληρονομιά με σύγχρονες ανέσεις.
Dénia, also known as Denia, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Denia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2024, it had a population of 49,700, although this is more than doubled by tourism during the summer months.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 68 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 41 mm |
| Μάρτιος | 14.1°C | 45 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 44 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.8°C | 21 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 7 mm |
| Αύγουστος | 26.7°C | 10 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 44 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 87 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 76 mm |
| Δεκέμβριος | 12.5°C | 61 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Costa Blanca, αυτό το ημιτελές οικιστικό ακίνητο στην Denia προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία για εξατομίκευση. Ενώ ακίνητα όπως τα APARTMENTS PALANGRE BEACH (από €160.000) και EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY (από €169.000) στην Torrevieja, ή το OASIS LAGUNA 2 - FASE II (από €227.000) στην Urbanización El Raso, εστιάζουν σε έτοιμες λύσεις διαμερισμάτων, το παρόν ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ενεργό ρόλο στη διαμόρφωση του χώρου τους. Η τιμή εκκίνησης των €191.000 για ένα οικιστικό ακίνητο με δυνατότητα επέκτασης στην καρδιά της Denia, το καθιστά ανταγωνιστικό, ειδικά λαμβάνοντας υπόψη τις πολλαπλές ανέσεις και τις παραλίες σε κοντινή απόσταση. Η Denia, με τον δικό της χαρακτήρα και την ιστορική της ταυτότητα, προσφέρει μια πιο αυθεντική εμπειρία σε σχέση με πιο τουριστικοποιημένες περιοχές, ενώ η εγγύτητα σε μεγάλες πόλεις όπως το Αλικάντε και η Βαλένθια ενισχύει την ελκυστικότητά της.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
