Dit townhous in Jesús Pobre, Alicante, biedt een kans om een traditionele woning te transformeren nabij dagelijkse voorzieningen. Met 4 slaapkamers en 1 badkamer, verspreid over 185 m² woonoppervlak, dateert het pand uit 1970. Het huis is instapklaar maar vereist modernisering, wat mogelijkheden biedt voor personalisatie. De locatie in een landelijk gebied combineert rust met nabijheid tot kustplaatsen en natuur, met basisvoorzieningen op korte afstand. Dit object spreekt aan wie op zoek is naar een authentieke Spaanse woonervaring met potentieel voor renovatie.
Dit townhouse in Jesús Pobre positioneert zich als een renovatieproject met veel karakter, gelegen in een rustiger dorpse omgeving. Vergeleken met de appartementen in Torrevieja (vanaf €160.000 - €169.000), die vaak direct bewoonbaar zijn maar in een dichtere stedelijke context, biedt dit object meer woonoppervlak en potentieel voor personalisatie in een landelijkere setting. De startprijs van €275.000 is hoger dan de genoemde appartementen, maar reflecteert de omvang en de unieke locatie in de Marina Alta regio. Het Oasis Laguna 2 - Fase II project in El Raso (vanaf €227.000) vertegenwoordigt nieuwbouw met moderne faciliteiten, mogelijk aantrekkelijker voor kopers die geen renovatie wensen. De ligging van Jesús Pobre, landinwaarts maar dichtbij de kustplaatsen Denia en Jávea, onderscheidt het van de meer zuidelijke kustgebieden zoals Torrevieja. Kopers die waarde hechten aan de authentieke Spaanse dorpse sfeer en bereid zijn te investeren in een transformatie, vinden hier een alternatief voor de massalere kustontwikkelingen. De focus ligt op het creëren van een unieke woning op een specifieke locatie, in plaats van op directe instapklaarheid of de faciliteiten van een groot complex.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in het binnenland van Jesús Pobre, combineert deze woning de rust van een dorp met de nabijheid van voorzieningen. De ligging op 110 meter hoogte biedt een specifieke omgevingscontext, terwijl de afstand tot zowel de kust als grotere steden de keuze voor mobiliteit beïnvloedt. Het dorp zelf voorziet in basisbehoeften, wat bijdraagt aan de dagelijkse leefbaarheid.
Dit townhouse is geschikt voor wie een woning met karakter zoekt en bereid is te investeren in een renovatie. De indeling met een woon-eetkamer, aparte keuken en een patio biedt een solide basis. De mogelijkheid om de bovenverdieping volledig naar eigen wens in te richten, spreekt aan bij kopers die specifieke woonfuncties, zoals extra slaapkamers of hobbyruimtes, willen realiseren.
Het betreft een bestaande woning, voltooid in 1970, die momenteel de status 'Gereed' heeft. Dit impliceert dat de structurele elementen aanwezig zijn, maar dat er aanzienlijke modernisering en renovatie nodig is, met name op de bovenverdieping. Een goedgekeurd renovatieproject versnelt het proces van transformatie naar een modernere woonstandaard, wat de realisatie van de woonwensen vereenvoudigt.
Het project is niet gericht op kopers die een direct bewoonbare woning zoeken zonder renovatie. De benodigde werkzaamheden, met name op de bovenste verdieping, vereisen aanvullende investeringen en tijd. De afstand tot de kust (circa 5.3 km naar het dichtstbijzijnde strand) en de noodzaak van een auto voor uitgebreidere verplaatsingen zijn factoren die in overweging genomen moeten worden.
Dit townhouse is met name geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een project met potentie en een authentieke Spaanse dorpse levensstijl. Personen die een traditionele woning willen renoveren naar eigen smaak, zullen de mogelijkheid waarderen om de indeling en afwerking volledig naar eigen wens aan te passen. De aanwezigheid van een goedgekeurd renovatieproject kan aantrekkelijk zijn voor wie het proces wil stroomlijnen en versnellen. Gezinnen of groepen die ruimte nodig hebben, profiteren van de vier slaapkamers. De locatie spreekt aan bij wie de voorkeur geeft aan de rust van het binnenland, maar toch nabijheid wenst tot stranden, golfbanen en de voorzieningen van grotere steden als Denia en Jávea. Ook investeerders die een traditioneel pand willen transformeren voor de verhuurmarkt kunnen dit object overwegen, mits zij de renovatiekosten en -tijd meerekenen.
De woning dateert uit 1970 en kenmerkt zich door oorspronkelijke elementen zoals houten balkenplafonds en traditionele mozaïekvloeren op de begane grond. De woon-eetkamer biedt ruimte en wordt omlijst door deze authentieke details. De staat van de woning vereist echter een algehele renovatie, met name op de bovenverdieping, om te voldoen aan hedendaagse woonstandaarden. Het goedgekeurde renovatieproject schetst een beeld van de toekomstige mogelijkheden, die kunnen variëren van het creëren van extra slaapkamers met en-suite badkamers tot het realiseren van een fitnessruimte. Materialen en afwerkingen zullen na de renovatie naar keuze van de koper worden bepaald, wat een blanco canvas biedt voor een persoonlijke invulling.
De vraagprijs voor dit townhouse in Jesús Pobre bedraagt €275.000. Dit bedrag is gebaseerd op de huidige staat van de woning en de potentie na renovatie. Gezien de vier slaapkamers en de omvang van 185 m², positioneert deze prijs zich in het middensegment voor bestaand vastgoed in de regio dat renovatiebehoeften heeft. Momenteel is er één object beschikbaar. De oplevering is voltooid, maar de woning is niet direct instapklaar en vereist moderniseringswerkzaamheden. Vergelijkbare projecten in nabijgelegen kustplaatsen zoals Torrevieja bieden appartementen vanaf €160.000, terwijl nieuwere projecten in andere gebieden zoals El Raso starten vanaf €227.000, wat de prijsstelling van dit object in perspectief plaatst.
Jesús Pobre is een rustig dorp, landinwaarts gelegen ten opzichte van de kustlijn van Denia. De woning bevindt zich op een hoogte van 110 meter boven zeeniveau, wat een mild klimaat en een zekere mate van rust ten goede komt. Dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt, apotheek en restaurants zijn op loop- of korte autorit afstand bereikbaar, wat het dorp een functionele plek maakt voor bewoning buiten de drukke toeristische centra. De omgeving kenmerkt zich door een traditionele architectuur en een langzamer tempo van leven. De nabijheid van natuurgebieden en golfbanen, zoals Llebeig op 1.5 km afstand, biedt recreatieve mogelijkheden. Het stadscentrum van Denia, met zijn haven en voorzieningen, ligt op circa 5.3 km. Dit alles schetst een beeld van een locatie die landelijke sereniteit combineert met toegang tot kustactiviteiten en stedelijke infrastructuur.
Jesús Pobre, gelegen op 110 meter boven zeeniveau, biedt een rustige leefomgeving in het binnenland van de provincie Alicante. Het dorp is voorzien van basisvoorzieningen zoals restaurants, banken en een supermarkt op korte afstand, wat het dagelijks leven praktisch maakt. De nabijheid van het ziekenhuis (3.4 km) en de apotheek (146 m) verhoogt het comfort. Voor wie actief wil zijn, liggen golfbanen als Llebeig (1.5 km) en Gregal (1.7 km) binnen handbereik, evenals sportcentra. Hoewel de directe omgeving landelijk aanvoelt, biedt de kustlijn met stranden als Platja de la Marineta Cassiana (5.3 km) recreatiemogelijkheden op circa 5-7 km afstand. Grotere steden zoals Denia (circa 5.2 km naar de haven) zijn makkelijk bereikbaar, wat toegang geeft tot een breder scala aan winkels, cultuur en restaurants.
Dit townhouse bevindt zich in Jesús Pobre, een dorp in de Marina Alta regio van de provincie Alicante. De kaart toont de relatieve ligging ten opzichte van de kustplaats Denia, de stranden en omliggende dorpen zoals Gata de Gorgos. De focus ligt op de balans tussen dorpsleven en toegang tot natuur en kustactiviteiten, met een duidelijke positionering landinwaarts.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Jesús Pobre is strategisch gelegen in de Marina Alta regio, nabij Denia en Jávea. De nabijheid tot deze kustplaatsen (respectievelijk circa 5.2 km en 10 km hemelsbreed) biedt toegang tot hun havens, stranden en stedelijke voorzieningen. Grotere regionale centra zoals Alicante (70 km) en Valencia (85 km) zijn per auto bereikbaar, wat de locatie verbindt met belangrijke stedelijke hubs in de regio. De ligging landinwaarts, op een hoogte van 110 meter, positioneert het project tussen de kust en het achterland, en biedt een rustiger alternatief ten opzichte van de meer ontwikkelde kuststroken van de Costa Blanca.
De bereikbaarheid van dit townhouse in Jesús Pobre is gericht op een combinatie van lokale voorzieningen en regionale verbindingen. Stranden zoals Platja de la Marineta Cassiana liggen op circa 5.3 km hemelsbreed, wat een korte autorit vereist. Golfbanen zoals Llebeig en Gregal bevinden zich op 1.5 km en 1.7 km afstand respectievelijk. De luchthavens van Alicante-Elche (ALC) en Valencia (VLC) zijn respectievelijk circa 76 km en 98 km hemelsbreed gelegen, wat een reis van ongeveer een uur per auto impliceert. Treinstations in Teulada (0.3 km) en Benissa (2.7 km) bieden regionale treinverbindingen. Er zijn 18 OV-haltes in de omgeving, met 4 OV-lijnen die door het gebied lopen, wat enige flexibiliteit biedt voor verplaatsingen zonder auto, hoewel een voertuig voor de meeste activiteiten aan te raden is.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0,3 km |
| Benissa | 2,7 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Jesús Pobre geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 11°C en 26°C gedurende het jaar, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C. Het gebied kent historisch 3,732 zonuren per jaar, wat duidt op een zonnig klimaat. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer vier maanden. Gelegen op 110 meter boven zeeniveau, biedt de locatie een iets ander microklimaat dan de directe kustlijn, mogelijk met minder extreme temperaturen en een grotere kans op een verkoelend briesje. De helling en hoogte van het terrein zijn geen directe beperking voor het wooncomfort, maar dragen bij aan de karakteristieken van het landschap.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn is bereikbaar op circa 5.3 km hemelsbreed, met stranden zoals Platja de la Marineta Cassiana en Platja del Cagarritar. Deze stranden bieden recreatiemogelijkheden in de nabijheid van de woning. Voor golfliefhebbers zijn er diverse opties: Llebeig en Gregal op 1.5 km en 1.7 km afstand, en Club de Golf Jávea op 8.2 km. De aanwezigheid van sportcentra zoals Poliesportiu Municipal de Gata de Gorgos op 2.5 km en diverse jachthavens zoals Real Club Náutico de Dénia op 5.2 km, verrijkt het aanbod aan recreatieve activiteiten, van watersport tot teamspellen.
Bron: OpenStreetMap
Jesús Pobre is strategisch gelegen in de Marina Alta regio, nabij Denia en Jávea. De nabijheid tot deze kustplaatsen (respectievelijk circa 5.2 km en 10 km hemelsbreed) biedt toegang tot hun havens, stranden en stedelijke voorzieningen. Grotere regionale centra zoals Alicante (70 km) en Valencia (85 km) zijn per auto bereikbaar, wat de locatie verbindt met belangrijke stedelijke hubs in de regio. De ligging landinwaarts, op een hoogte van 110 meter, positioneert het project tussen de kust en het achterland, en biedt een rustiger alternatief ten opzichte van de meer ontwikkelde kuststroken van de Costa Blanca.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.3°C | 41 mm |
| Februari | 11.6°C | 32 mm |
| Maart | 13.8°C | 44 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| Mei | 19.0°C | 21 mm |
| Juni | 22.8°C | 13 mm |
| Juli | 25.7°C | 3 mm |
| Augustus | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Oktober | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| December | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL091804
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN