Residencial Tossal Gross er et nybyggeri på 14 dobbelthuse i tre etager i Denia, Alicante, på Costa Blanca. Hver bolig tilbyder 3 soveværelser og 3 badeværelser på 144 m² boligareal på en grund på 220 m², med priser fra €675.000 til €710.000. Boligerne har en privat tagterrasse med udsigt til Montgó Naturpark, en overdækket terrasse, privat parkering med ladeplads til elbil samt adgang til fælles pools og en legeplads til børn. Byggeriet er i gang, med indikativ overdragelse i tredje kvartal 2026. Grunden ligger i et bymiljø tæt på kysten, ca. 1,3 km fra den nærmeste strand.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet ligger i en veletableret bydel i Denia, i gåafstand fra daglige faciliteter: et supermarked 789 m væk, et apotek 776 m væk og hospitalet 855 m væk. Platja del Cagarritar ligger 1,3 km væk i fugleflugt, og byens lystbådehavne og togstation ligger under 2 km væk. Området er fladt, ca. 12 m over havets overflade.
Boligerne har en planløsning i tre etager med tre soveværelser, der kan ombygges til to, og tre badeværelser, herunder et eget badeværelse. Køkkenet åbner mod stuen, og hvert hus har en privat terrasse, en overdækket terrasse og en sydvendt tagterrasse. De fælles faciliteter omfatter en swimmingpool, en børnepool og anlagte haver. Der er adgang for bevægelseshæmmede.
Den første del af fase 3, bestående af 12 dobbelthuse, er solgt. Byggeriet af den sidste fase på 14 dobbelthuse er nu påbegyndt; disse adskiller sig fra tidligere enheder i farven på facadecompositten. Overdragelse er indikativt planlagt til tredje kvartal 2026. Aircondition er forudinstalleret, og hver enhed har mere end én privat parkeringsplads med ladeplads til elbil.
Projektet tilbyder ikke privat pool eller privat have; begge er fælles. Boligerne er dobbelthuse i tre etager, ikke fritliggende villaer. Der er ikke direkte adgang til stranden; den nærmeste sandstrand ligger ca. 1,3 km væk i fugleflugt. Grunden ligger ca. 84 km fra Alicante-Elche lufthavn i fugleflugt, så transport til lufthavnen kræver en temmelig lang køretur.
Ref: VL601412
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette projekt passer til flere genkendelige situationer. En familie, der søger en permanent base på Costa Blanca, drager fordel af den gåbare beliggenhed: skole, apotek, supermarked og hospital ligger alle inden for ca. 900 m, og byen fungerer hele året frem for at lukke uden for feriesæsonen. Købere, der ønsker en "lås og rejs"-sekundær bolig, finder, at den fælles pool og have reducerer vedligehold, mens den private tagterrasse og terrasser bevarer det personlige uderum. Husstande med elbil betjenes direkte, med en privat ladeplads og offentlig opladning inden for en kilometer. Planløsningen i tre etager med eget badeværelse passer til par, der ønsker gæsteværelse eller voksne børn med uafhængigt rum. Købere, der er trygge ved en projektsalgstidslinje, indikativ overdragelse i Q3 2026, kan sikre sig en enhed i den sidste fase nu. Det egner sig mindre til købere, der kræver en fritliggende villa, privat pool eller en bolig direkte ved stranden; husene er dobbelthuse med fælles udefaciliteter, og den nærmeste sandstrand ligger ca. 1,3 km væk i fugleflugt.
Udvikleren beskriver specifikationen som høj standard, hvilket i praksis oversættes til de dokumenterede features. Aircondition er forudinstalleret, så ejerne kan montere enheder i de vigtigste opholdsrum og soveværelser uden større arbejder. Badeværelserne omfatter et eget badeværelse, og billedmaterialet viser moderne interiører: glassede brusekabiner, hvide fliser og et køkken-alrum-arrangement, der holder stuen åben. Udvendig anvender facaderne compositbeklædning i en farve valgt til denne sidste fase, hvilket adskiller den fra de tidligere tolv huse. Tagterrassen er et privat rum på taget med udsigt til Montgó Naturpark, som udvider det anvendelige boligareal udendørs. Den overdækkede terrasse og den private terrasse giver skyggefulde og frie udendørs valgmuligheder på den 220 m² store grund. Sikkerhedsforanstaltninger omfatter et dørtelefonsystem. Parkering er privat, med plads til mere end ét køretøj og en dedikeret ladeplads til elbil, en detalje i specifikationen, der i stigende grad betyder noget for gensalgsværdi og daglig bekvemmelighed. Tilgængelighed for bevægelseshæmmede er inkluderet i designet. De fællesområder omfatter en anlagt have og en swimmingpool med separat børnepool. Overdragelse er indikativt planlagt til tredje kvartal 2026, og som ved ethvert projektsalg bør de endelige finishniveauer bekræftes i kontrakt og specifikationer inden underskrivelse.
Priserne på Residencial Tossal Gross starter fra €675.000, med et spænd op til €710.000 for de fjorten dobbelthuse i tre etager i den sidste fase. Hver enhed tilbyder 3 soveværelser, 3 badeværelser, 144 m² boligareal og en grund på 220 m², så prisvariationen afspejler placering inden for fasen og individuel specifikation frem for forskelle i størrelse. Den tidligere del af fase 3, tolv enheder, er allerede solgt, hvilket indikerer, at tilgængeligheden er begrænset til denne sidste frigivelse. Byggeriet er i gang, og overdragelse er indikativt planlagt til tredje kvartal 2026, hvilket betyder, at køberne køber fra tegning eller under byggeri frem for en færdig bolig. Privat parkering til mere end ét køretøj og en ladeplads til elbil er inkluderet.
Residencial Tossal Gross er designet omkring en overskuelig dagligdag: beliggenheden kombinerer et boliggademiljø med ægte bykomfort. Et supermarked under 800 m væk og et apotek på tilsvarende afstand betyder, at indkøb og recepter kan klares til fods. Denias hospital ligger 855 m fra grunden, en usædvanlig kort afstand for et kystprojekt, og byens sportscentre, herunder Camp El Rodat 400 m væk og den kommunale idrætshal 700 m væk, muliggør regelmæssig motion uden bil. Selve boligerne passer til en husstand, der værdsætter uderum inden for et kompakt fodaftryk: de 144 m² indendørs er fordelt over tre niveauer, med køkken-alrummet som socialt centrum og tagterrassen som det stille frirum øverst, sydvendt med udsigt til Montgó Naturpark. Den fælles pool og børnepool giver familier et sted at samles uden at vedligeholde en privat pool. Med det flade terræn og stranden ca. 1,3 km væk i fugleflugt er en aftentur til havet realistisk, omend ikke lige på dørtrinet. Denias befolkning på ca. 47.000-50.000 indbyggere holder byen i gang hele året, med 154 restauranter, 48 caféer, 2 skoler og 13 apoteker inden for 2 km. Sommerens turisme fordobler omtrent befolkningen, så juli og august bringer travlere gader og fyldte terrasser, mens mellemsæsonerne bringer byen tilbage til et roligere tempo.
Dagligdagen omkring Tossal Gross er præget af et usædvanligt komplet sæt af faciliteter inden for en kort radius. Hospitalet ligger 855 m væk, supermarkedet 789 m og apoteket 776 m, alle inden for ti minutters gang. Sportsfaciliteterne ligger samlet i nærheden: Camp El Rodat 0,4 km, det kommunale sportscenter 0,7 km og Centro Deportivo Dénia 0,8 km. Togstationen 1,1 km væk forbinder Denia mod Gata (7,3 km) og den bredere region, og byen driver 5 offentlige transitlinjer med 50 stop, så en bil er nyttig, men ikke strengt nødvendig. De tre lystbådehavne, Marina El Portet, Real Club Náutico og Marina de Dénia, ligger mellem 1,2 og 1,8 km væk og understøtter sejlads og vandsport. Denias befolkning på ca. 47.000 indbyggere holder services kørende gennem vinteren; sommermånederne fordobler omtrent dette tal, hvilket ses i travlere restauranter og fyldte strande fra juli til august. Den nærmeste strand, Platja del Cagarritar, ligger 1,3 km væk i fugleflugt, og hældningen mod havet er på blot 0,9%, hvilket gør ruten gangbar og cykelbar.
Kortet viser projektet i Denias bymæssige struktur: hospitalet, supermarkedet og apoteket ligger alle inden for 900 m, togstationen ligger 1,1 km mod nordøst, og den nærmeste strand ligger ca. 1,3 km mod syd mod kysten. Montgó Naturpark hæver sig direkte bag byen mod nord.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Denia ligger i den nordlige Costa Blanca, omtrent midtvejs mellem Alicante (75 km) og Valencia (82 km), begge fugleflugtsafstande. Byen er hovedstad i comarcaen Marina Alta, som koncentrerer services, sundhedsvæsen og administration for de omkringliggende byer som Jávea og Ondara. Placeringen mellem to lufthavne giver beboerne valgmulighed ved ankomst, omend ingen af dem er tæt på. Sammenlignet med den sydlige Costa Blanca er Denias boligmarked mere forankret i helårsbeboere og mindre i resortturisme, hvilket afspejles i byens faste befolkning og fungerende vinterøkonomi.
Strande ligger på moderat afstand: Platja del Cagarritar 1,3 km, Platja de la Marineta Cassiana ca. 2,3 km og Les Bovetes 3,7 km, alle fugleflugtsafstande, den faktiske vejafstand kan være længere. Golfspillere kan nå banerne Gregal og Llebeig på ca. 4,4 og 4,6 km, med Club de Golf Jávea 11,5 km væk. Alicante og Valencia, de to regionale byer, ligger henholdsvis 75 km og 82 km væk i fugleflugt. Lufthavne kræver planlægning: Alicante-Elche (ALC) er ca. 84 km og Valencia (VLC) ca. 88 km i fugleflugt, hvilket svarer til en køretur på godt over en time. Elbilister finder et Repsol-ladepunkt blot 0,2 km væk og en Tesla Supercharger i Ondara, 7,2 km væk. Inden for 2 km fra grunden er der 154 restauranter, 48 caféer, 11 banker og 16 tandlæger, så de fleste daglige og periodiske behov er dækket uden at forlade byen.
| Afstand til strand | 2,3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 83 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1,8 km |
| Gata | 6,3 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Denia har en gennemsnitlig årstemperatur på 18,8°C, med månedsgennemsnit fra 12°C om vinteren til 27°C om sommeren. Badesæsonen, defineret ved havtemperaturer på mindst 20°C, varer ca. fem måneder, typisk fra sen forår til tidlig efterår. Byen ligger 12 m over havets overflade med en hældning på kun 0,9% mod stranden, så terrænet er reelt fladt, relevant for cykling, gåture og mobilitet. Det dominerende naturlige vartegn er Montgó Naturpark, synlig fra boligernes tagterrasser, med vandrestier på bjerget, der hæver sig bag byen. Kystlinjen mod nord strækker sig mod Les Deveses og sandstrandene ved Les Marines. Solskinstimer følger det typiske Costa Blanca-mønster, hvilket understøtter boligernes udendørs orienterede layout med deres sydvendte orientering og flere terrasser.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Denia har Blue Flag-status for flere strande: Els Molins, Les Bovetes, Les Deveses, Les Marines og Marineta Cassiana er blandt de syv tildelte. Platja del Cagarritar, den nærmeste på projektet, 1,3 km i fugleflugt, ligger nær vigen Marineta Cassiana, et sandet sted i læ, der er populært hos familier. Les Bovetes 3,7 km væk og Platja de les Arenetes 4,2 km væk udvider valget mellem bredt sand og klippevigge. For sport ligger tre sportscentre inden for 800 m, lystbådehavne 1,2-1,8 km væk understøtter sejlads, og Real Club Náuticos pool ligger 1,4 km væk. Golfspillere har to baner inden for ca. 4,5 km og en tredje i Jávea. Udsigtspunktet Torre del Consell, 600 m væk, tilbyder et lokalt overblik over byen og kysten.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Dénia, in Valencian, spelled Denia in Spanish, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Dénia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2025, it had a population of 47,261, although this is more than doubled by tourism during the summer months. The city's official population count as of May 2026, including foreigners who have registered as inhabitants, is 50,591.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 41 mm |
| Februar | 11.6°C | 32 mm |
| Marts | 13.8°C | 44 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| Maj | 19.0°C | 21 mm |
| Juni | 22.8°C | 13 mm |
| Juli | 25.7°C | 3 mm |
| August | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Oktober | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| December | 12.1°C | 46 mm |
Fladt
Inden for det bredere kystmarked, der dækkes ved siden af Costa del Sol, positionerer Residencial Tossal Gross sig på et højere prisniveau end flere sammenlignelige nybyggeriprojekter længere mod syd. Oceanic Apartments i Rojales starter fra €475.000, Nueva Daya Villa i Daya Nueva fra €453.000 og Residential Vivalife i Lomas de Cabo Roig fra €369.000. Med en startpris på €675.000 for 144 m² afspejler Tossal Gross Denias markedsdynamik frem for den sydlige Costa Blanca: byen er en helårs administrativ hovedstad med hospital, skoler og en fungerende vinterøkonomi, og Costa Blanca Norte har generelt opnået højere priser pr. kvadratmeter end Orihuela-kysten. Hvad køberen opnår for den præmie, er tætheden af faciliteter, hospital 855 m væk, supermarked 789 m væk, tre sportscentre inden for 800 m, og nærhed til to store byer, Alicante og Valencia, begge ca. 80 km væk i fugleflugt. Hvad de går glip af, er lufthavnsadgang: Alicante-Elche og Valencia lufthavne ligger ca. 84 og 88 km væk i fugleflugt, betydeligt længere end den typiske Costa del Sol-køretur, og boligerne er dobbelthuse med fælles frem for private pools. Sammenlignet med tilbud på fritliggende villaer i Daya Nueva er produktet her urbant og kompakt; sammenlignet med lejlighedsprojekter i Rojales og Cabo Roig tilbyder det mere indvendig plads, tre etager og en privat tagterrasse. Købere, der afvejer investeringslogik, bør bemærke, at den tidligere frigivelse på tolv enheder blev udsolgt, hvilket indikerer efterspørgsel på dette prisniveau på denne placering, selvom tidligere salg ikke er nogen garanti for fremtidig afkast.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
PL