Residencial Tossal Gross to nowa inwestycja składająca się z 14 domów bliźniaczych trzypoziomowych (triplex) w Denia, w prowincji Alicante, na Costa Blanca. Każdy dom oferuje 3 sypialnie i 3 łazienki na 144 m² powierzchni użytkowej na działce o powierzchni 220 m², a ceny wahają się od 675 000 do 710 000 euro. Domy posiadają prywatny taras na dachu z widokiem na Park Naturalny Montgó, zadaszony taras, prywatne miejsce parkingowe z punktem ładowania samochodów elektrycznych oraz dostęp do wspólnych basenów i placu zabaw dla dzieci. Budowa trwa, a przekazanie orientacyjnie planowane jest na trzeci kwartał 2026 roku. Działka znajduje się w otoczeniu miejskim w pobliżu wybrzeża, około 1,3 km od najbliższej plaży.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Projekt położony jest w ustabilizowanej dzielnicy miejskiej Denia, w odległości spaceru od codziennych usług: supermarket w 789 m, apteka w 776 m, a szpital w 855 m. Platja del Cagarritar leży 1,3 km w linii prostej, a mariny i dworzec kolejowy miasta znajdują się w odległości poniżej 2 km. Teren jest płaski, położony około 12 m nad poziomem morza.
Domy mają układ triplex z trzema sypialniami, które można przekształcić w dwie, oraz trzema łazienkami, w tym jedną przy sypialni. Kuchnia otwiera się na salon, a każdy dom ma prywatny taras, zadaszony taras oraz taras na dachu o ekspozycji południowej. Wspólne udogodnienia obejmują basen, basen dla dzieci oraz zagospodarowane tereny zielone. Zapewniono dostęp dla osób o ograniczonej mobilności.
Pierwsza część Etapu 3, obejmująca 12 domów bliźniaczych, została sprzedana. Rozpoczęto budowę ostatniego etapu 14 domów bliźniaczych, które różnią się od wcześniejszych jednostek kolorem okładziny elewacyjnej. Przekazanie orientacyjnie zaplanowano na trzeci kwartał 2026 roku. Klimatyzacja jest wstępnie zainstalowana, a każda jednostka obejmuje więcej niż jedno prywatne miejsce parkingowe z punktem ładowania samochodów elektrycznych.
Projekt nie oferuje prywatnego basenu ani prywatnego ogrodu; oba są wspólne. Domy to bliźniaki triplex, a nie wille wolnostojące. Nie ma bezpośredniego dostępu do plaży; najbliższa plaża znajduje się około 1,3 km w linii prostej. Działka leży około 84 km od lotniska Alicante-Elche w linii prostej, więc transfery na lotnisko wymagają dość długiej podróży samochodem.
Ref: VL601412
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta inwestycja pasuje do kilku rozpoznawalnych sytuacji. Rodzina szukająca stałej bazy na Costa Blanca korzysta z lokalizacji dostępnej pieszo: szkoła, apteka, supermarket i szpital mieszczą się w około 900 m, a miasto funkcjonuje cały rok, zamiast zamykać się poza sezonem wakacyjnym. Nabywcy chcący drugiego domu typu „zamknij i wyjedź” znajdą, że wspólny basen i ogrody zmniejszają obciążenie konserwacją, a prywatny taras na dachu i tarasy zachowują osobistą przestrzeń na zewnątrz. Gospodarstwa z samochodem elektrycznym mają bezpośrednie wsparcie, prywatny punkt ładowania oraz dodatkowe publiczne ładowarki w promieniu kilometra. Układ triplex z łazienką przy sypialni odpowiada parom, które chcą, by goście lub dorosłe dzieci mieli niezależną przestrzeń. Nabywcy akceptujący harmonogram na etapie budowy, przekazanie orientacyjnie w III kwartale 2026, mogą już teraz zabezpieczyć jednostkę w ostatnim etapie. Mniej pasuje nabywcom wymagającym willi wolnostojącej, prywatnego basenu lub domu bezpośrednio w pierwszej linii brzegowej; domy są bliźniacze ze wspólnymi udogodnieniami zewnętrznymi, a najbliższa plaża leży około 1,3 km w linii prostej.
Deweloper opisuje specyfikację jako wysoką, co w praktyce przekłada się na udokumentowane cechy. Klimatyzacja jest wstępnie zainstalowana, co pozwala właścicielom zamontować jednostki w głównych pomieszczeniach dziennych i sypialniach bez większych prac. Łazienki obejmują łazienkę przy sypialni, a dokumentacja fotograficzna pokazuje nowoczesne wnętrza: szklane kabiny prysznicowe, białe płytki oraz układ kuchni otwartej na salon, utrzymujący parter otwartym. Na zewnątrz elewacje wykorzystują okładzinę kompozytową w kolorze wybranym dla tego ostatniego etapu, co odróżnia go od wcześniejszych dwunastu domów. Taras na dachu to prywatna przestrzeń dachowa z widokiem na Park Naturalny Montgó, rozszerzająca użyteczną powierzchnię mieszkalną na zewnątrz. Zadaszony taras i prywatny taras dają opcje zacienione i na powietrzu na działce 220 m². Zabezpieczenia obejmują system domofonowy. Parking jest prywatny, z miejscem na więcej niż jeden pojazd i dedykowanym punktem ładowania samochodów elektrycznych, szczegół specyfikacji, który ma coraz większe znaczenie dla wartości przy odsprzedaży i codziennej wygody. Dostępność dla osób o ograniczonej mobilności jest uwzględniona w projekcie. Części wspólne obejmują zagospodarowany ogród oraz basen z oddzielnym basenem dla dzieci. Przekazanie orientacyjnie zaplanowano na trzeci kwartał 2026 roku, a jak przy każdej zakupie na etapie budowy, ostateczny poziom wykończenia należy potwierdzić w umowie i specyfikacji przed podpisaniem.
Ceny w Residencial Tossal Gross startują od 675 000 euro, a przedział cenowy sięga do 710 000 euro za czternaście domów bliźniaczych triplex w ostatnim etapie. Każda jednostka zapewnia 3 sypialnie, 3 łazienki, 144 m² powierzchni całkowitej i działkę 220 m², więc różnice w cenie odzwierciedlają położenie w ramach etapu i indywidualną specyfikację, a nie różnice w metrażu. Wcześniejsza część Etapu 3, dwanaście jednostek, została już sprzedana, co oznacza, że dostępność ogranicza się do tej ostatniej oferty. Budowa trwa, a przekazanie orientacyjnie planowane jest na trzeci kwartał 2026 roku, co oznacza, że nabywcy kupują na etapie budowy lub w trakcie budowy, a nie gotowy dom. W cenie jest prywatny parking na więcej niż jeden pojazd oraz punkt ładowania samochodów elektrycznych.
Residencial Tossal Gross zaprojektowano wokół uczciwego codziennego rytmu: lokalizacja łączy kameralną ulicę mieszkaniową z prawdziwą miejską wygodą. Supermarket w odległości poniżej 800 m i apteka w podobnej odległości sprawiają, że zakupy i recepty są osiągalne pieszo. Szpital w Denia znajduje się 855 m od inwestycji, niezwykle blisko jak na projekt nadmorski, a miejskie ośrodki sportowe, w tym Camp El Rodat w 400 m i miejska hala sportowa w 700 m, pozwalają na regularną aktywność bez samochodu. Same domy odpowiadają gospodarstwu domowemu, które ceni przestrzeń zewnętrzną w zwartym gabarycie: wnętrze 144 m² rozkłada się na trzech poziomach, z kuchnią otwartą na salon jako centrum życia towarzyskiego i tarasem na dachu jako spokojną strefą wypoczynku na górze, o ekspozycji południowej i widoku na Park Naturalny Montgó. Wspólny basen i basen dla dzieci dają rodzinom miejsce do spotkań bez konieczności utrzymywania prywatnego basenu. Dzięki płaskiemu terenowi i plaży około 1,3 km w linii prostej wieczorny spacer nad morze jest realny, choć nie tuż za progiem. Populacja Denia licząca około 47 000-50 000 mieszkańców utrzymuje miasto funkcjonujące cały rok, z 154 restauracjami, 48 kawiarniami, 2 szkołami i 13 aptekami w promieniu 2 km. Letnia turystyka mniej więcej podwaja populację, więc lipiec i sierpień przynoszą ruchliwsze ulice i pełniejsze tarasy, a w sezonach przejściowych miasto wraca do spokojniejszego rytmu.
Codzienne życie wokół Tossal Gross kształtuje niezwykle kompletny zestaw usług w krótkim promieniu. Szpital leży 855 m, supermarket 789 m, a apteka 776 m, wszystko w dziesięć minut pieszo. Obiekty sportowe skupiają się w pobliżu: Camp El Rodat w 0,4 km, miejski ośrodek sportowy w 0,7 km i Centro Deportivo Dénia w 0,8 km. Dworzec kolejowy w 1,1 km łączy Denia z Gata (7,3 km) i szerszym regionem, a miasto prowadzi 5 linii transportu publicznego z 50 przystankami, więc samochód jest pomocny, ale nie absolutnie niezbędny. Trzy mariny, Marina El Portet, Real Club Náutico i Marina de Dénia, leżą między 1,2 a 1,8 km, sprzyjając żeglarstwu i sportom wodnym. Populacja Denia licząca około 47 000 mieszkańców utrzymuje działanie usług przez zimę; w miesiącach letnich liczba ta mniej więcej się podwaja, co widać w bardziej obleganych restauracjach i pełniejszych plażach od lipca do sierpnia. Najbliższa plaża, Platja del Cagarritar, leży 1,3 km w linii prostej, a nachylenie w stronę morza wynosi zaledwie 0,9%, co czyni trasę dostępną pieszo i rowerem.
Mapa pokazuje projekt w tkance miejskiej Denia: szpital, supermarket i apteka skupiają się w promieniu 900 m, dworzec kolejowy leży 1,1 km na północny wschód, a najbliższa plaża około 1,3 km na południe, w stronę wybrzeża. Park Naturalny Montgó wznosi się bezpośrednio za miastem na północy.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Denia zajmuje północną część Costa Blanca, mniej więcej w połowie drogi między Alicante (75 km) a Walencją (82 km), obie w linii prostej. Pełni funkcję stolicy comarki Marina Alta, koncentrując usługi, ochronę zdrowia i administrację dla okolicznych miasteczek takich jak Jávea i Ondara. Położenie między dwoma lotniskami daje mieszkańcom wybór przylotów, choć żadne nie jest blisko. W porównaniu z południową Costa Blanca rynek nieruchomości Denia opiera się bardziej na mieszkańcach całorocznych, a mniej na turystyce kurortowej, co odzwierciedla stała populacja miasta i funkcjonująca zimą gospodarka.
Plaże leżą w umiarkowanej odległości: Platja del Cagarritar w 1,3 km, Platja de la Marineta Cassiana około 2,3 km i Les Bovetes w 3,7 km, wszystkie w linii prostej, rzeczywista odległość drogowa może być większa. Golfiści mogą dotrzeć na pola Gregal i Llebeig w około 4,4 i 4,6 km, a Club de Golf Jávea w 11,5 km. Alicante i Walencja, dwa miasta regionalne, leżą odpowiednio 75 km i 82 km w linii prostej. Lotniska wymagają planowania: Alicante-Elche (ALC) około 84 km i Walencja (VLC) około 88 km w linii prostej, co przekłada się na przejazd znacznie ponad godzinę. Kierowcy samochodów elektrycznych znajdą ładowarkę Repsol zaledwie 0,2 km dalej oraz Tesla Supercharger w Ondara, 7,2 km stąd. W promieniu 2 km od inwestycji znajduje się 154 restauracje, 48 kawiarni, 11 banków i 16 gabinetów dentystycznych, więc większość codziennych i okresowych potrzeb jest zaspokojona bez wyjeżdżania z miasta.
| Dystans do plaży | 2,3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 83 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1,8 km |
| Gata | 6,3 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Denia notuje średnią roczną temperaturę 18,8°C, ze średnimi miesięcznymi od 12°C zimą do 27°C latem. Sezon kąpielowy, definiowany temperaturami morza wynoszącymi co najmniej 20°C, trwa około pięciu miesięcy, zazwyczaj od późnej wiosny do wczesnej jesieni. Miasto leży 12 m nad poziomem morza z nachyleniem zaledwie 0,9% w stronę plaży, więc teren jest faktycznie płaski, co ma znaczenie dla jazdy rowerem, spacerów i mobilności. Dominującym punktem krajobrazu jest Park Naturalny Montgó, widoczny z tarasów na dachu domów, oferujący szlaki piesze na górze wznoszącej się za miastem. Wybrzeże na północy ciągnie się w stronę Les Deveses i piaszczystych plaż Les Marines. Nasłonecznienie podąża za typowym wzorcem Costa Blanca, wspierając zorientowany na zewnątrz układ domów z ekspozycją południową i wieloma tarasami.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Denia posiada status Błękitnej Flagi dla kilku plaż: Els Molins, Les Bovetes, Les Deveses, Les Marines i Marineta Cassiana znajdują się wśród siedmiu wyróżnionych. Platja del Cagarritar, najbliższa projektu w odległości 1,3 km w linii prostej, leży przy zatoce Marineta Cassiana, osłoniętym piaszczystym miejscu popularnym wśród rodzin. Les Bovetes w 3,7 km i Platja de les Arenetes w 4,2 km poszerzają wybór między szerokim piaskiem a skalistymi zatokami. Dla sportowców trzy ośrodki sportowe mieszczą się w promieniu 800 m, mariny w 1,2-1,8 km wspierają żeglarstwo, a basen Real Club Náutico leży 1,4 km stąd. Golfiści mają dwa pola w około 4,5 km i trzecie w Jávea. Punkt widokowy Torre del Consell, 600 m stąd, oferuje lokalny widok na miasto i wybrzeże.
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Dénia, in Valencian, spelled Denia in Spanish, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Dénia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2025, it had a population of 47,261, although this is more than doubled by tourism during the summer months. The city's official population count as of May 2026, including foreigners who have registered as inhabitants, is 50,591.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.3°C | 41 mm |
| Luty | 11.6°C | 32 mm |
| Marzec | 13.8°C | 44 mm |
| Kwiecień | 15.8°C | 55 mm |
| Maj | 19.0°C | 21 mm |
| Czerwiec | 22.8°C | 13 mm |
| Lipiec | 25.7°C | 3 mm |
| Sierpień | 26.3°C | 28 mm |
| Wrzesień | 23.3°C | 38 mm |
| Październik | 19.8°C | 43 mm |
| Listopad | 14.8°C | 72 mm |
| Grudzień | 12.1°C | 46 mm |
Płaski
W ramach szerszego rynku nadmorskiego obejmowanego wraz z Costa del Sol, Residencial Tossal Gross pozycjonuje się wyżej cenowo niż kilka porównywalnych projektów nowej inwestycji dalej na południu. Oceanic Apartments w Rojales startują od 475 000 euro, Nueva Daya Villa w Daya Nueva od 453 000 euro, a Residential Vivalife w Lomas de Cabo Roig od 369 000 euro. Przy cenie startowej 675 000 euro za 144 m² Tossal Gross odzwierciedla dynamikę rynku Denia, a nie południowej Costa Blanca: miasto jest całoroczną stolicą administracyjną ze szpitalem, szkołami i funkcjonującą zimą gospodarką, a Costa Blanca Norte osiągała generalnie wyższe ceny za metr kwadratowy niż wybrzeże Orihueli. To, co nabywca otrzymuje za tę premię, to gęstość usług w lokalizacji, szpital w 855 m, supermarket w 789 m, trzy ośrodki sportowe w promieniu 800 m, oraz bliskość dwóch dużych miast, Alicante i Walencji, obu około 80 km w linii prostej. Co odpada, to dostęp do lotniska: lotniska Alicante-Elche i Walencja leżą około 84 i 88 km w linii prostej, znacznie dalej niż typowy dojazd z Costa del Sol, a domy są bliźniacze ze wspólnymi basenami zamiast prywatnych. W porównaniu z ofertami willi wolnostojących w Daya Nueva produkt tutaj jest miejski i zwarty; w porównaniu z inwestycjami apartamentowymi w Rojales i Cabo Roig oferuje więcej przestrzeni wewnętrznej, trzy kondygnacje i prywatny taras na dachu. Nabywcy rozważający logikę inwestycyjną powinni zauważyć, że poprzednia oferta dwunastu jednostek została całkowicie wyprzedana, co wskazuje na popyt na tym poziomie cenowym w tej lokalizacji, choć przeszłe sprzedaże nie są gwarancją przyszłych wyników.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
PL