Residencial Tossal Gross on uudiskohde, joka koostuu 14 paritalomaisesta kolmikerroksisesta rivitalosta Dianiassa, Alicantessa, Costa Blancalla. Jokaisessa kodissa on 3 makuuhuonetta ja 3 kylpyhuonetta 144 m²:n asuinpinnoilla 220 m²:n tontilla, ja hinnat vaihtelevat 675 000 eurosta 710 000 euroon. Kodeissa on oma kattoterassi näkymällä Montgón luonnonpuistoon, katettu terassi, oma autopaikka sähköauton latauspisteellä sekä yhteiset uima-altaat ja lasten leikkipaikka. Rakennustyöt ovat käynnissä, ja luovutus on suunniteltu suuntaa-antavasti vuoden 2026 kolmanneksi neljännekseksi. Tontti sijaitsee kaupunkimaisessa ympäristössä rannikon lähellä, noin 1,3 km:n päässä lähimmältä rannalta.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Projekti sijaitsee Dianian vakiintuneessa kaupunginosassa kävelymatkan päässä arjen palveluista: supermarket 789 m:n, apteekki 776 m:n ja sairaala 855 m:n päässä. Platja del Cagarritar on linnuntietä 1,3 km:n päässä, ja kaupungin venesatamat ja juna-asema ovat alle 2 km:n päässä. Alue on tasainen, noin 12 m:n korkeudella merenpinnasta.
Kodit ovat kolmikerroksisia, niissä on kolme makuuhuonetta, jotka voi muuttaa kahteen, ja kolme kylpyhuonetta, mukaan lukien oma kylpyhuone. Keittiö avautuu olohuoneeseen, ja jokaisessa talossa on oma terassi, katettu terassi ja etelään avautuva kattoterassi. Yhteisiä tiloja ovat uima-allas, lastenallas ja puutarha-alueet. Liikkumisrajoitteisille on varattu esteetön pääsy.
Vaiheen 3 ensimmäinen osa, 12 paritaloa, on myyty. Viimeisen vaiheen 14 paritalon rakentaminen on nyt aloitettu; ne eroavat aiemmista yksiköistä julkisivun komposiittimateriaalin väriltään. Luovutus on suunniteltu suuntaa-antavasti vuoden 2026 kolmanneksi neljännekseksi. Ilmastointi on esiasennettu, ja jokaisessa yksikössä on useampi kuin yksi oma autopaikka sähköauton latauspisteellä.
Kohteessa ei ole omaa uima-allasta tai omaa puutarhaa; molemmat ovat yhteisiä. Kodit ovat paritalomaisia kolmikerroksisia rivitaloja eivätkä erillisiä huviloita. Suoraa rantapääsyä ei ole; lähin hiekkaranta on noin 1,3 km:n päässä linnuntietä. Tontti on noin 84 km:n päässä Alicante-Elchen lentokentästä linnuntietä, joten lentokenttämatkat vaativat melko pitkän ajomatkan.
Ref: VL601412
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä hanke sopii useisiin tunnistettaviin tilanteisiin. Perhe, joka etsii pysyvää kotia Costa Blancalta, hyötyy käveltävästä sijainnista: koulu, apteekki, supermarket ja sairaala ovat kaikki noin 900 m:n säteellä, eikä kaupunki sulkeudu lomakauden ulkopuolella. Ostajat, jotka haluavat helppohoitoisen toisen kodin, huomaavat, että yhteinen uima-allas ja puutarhat vähentävät ylläpitoa, kun taas oma kattoterassi ja terassit säilyttävät henkilökohtaisen ulkotilan. Sähköauton omistavat taloudet huomioidaan suoraan: oma latauspiste ja lisää julkisia latauspisteitä kilometrin sisällä. Kolmikerroksinen pohjaratkaisu omalla kylpyhuoneella sopii pareille, jotka haluavat vierasmajoitusta tai aikuisten lasten saavan itsenäistä tilaa. Ennakkomyyntiaikatauluun, luovutus suuntaa-antavasti Q3 2026, tyytyvät ostajat voivat varata yksikön viimeisestä vaiheesta nyt. Se sopii huonommin ostajille, jotka vaativat erillistä huvilaa, omaa uima-allasta tai kotia suoraan rannalla; talot ovat paritalomaisia yhteisine ulkotiloineen, ja lähin hiekkaranta on noin 1,3 km:n päässä linnuntietä.
Kehittäjä kuvaa varustelutason korkeaksi, mikä käytännössä tarkoittaa dokumentoituja ominaisuuksia. Ilmastointi on esiasennettu, joten omistajat voivat asentaa laitteet tärkeimpiin oleskelutiloihin ja makuuhuoneisiin ilman suuria töitä. Kylpyhuoneisiin sisältyy oma kylpyhuone, ja kuvamateriaali näyttää modernit sisätilat: lasiset suihkuseinät, valkoiset laatat ja keittiö-olohuone-järjestely, joka pitää pohjakerroksen avoimena. Ulkopuolella julkisivuissa käytetään komposiittiverhoilua tämän viimeisen vaiheen värillä, mikä erottaa ne aiemmista kahdestatoista talosta. Kattoterassi on oma katotila näkymällä Montgón luonnonpuistoon, laajentaen asuintilaa ulos. Katettu terassi ja oma terassi antavat varjoisia ja avoimia vaihtoehtoja 220 m²:n tontilla. Turvallisuusvarusteluun kuuluu porttipuhelinjärjestelmä. Pysäköinti on yksityinen, tilaa useammalle kuin yhdelle ajoneuvolle ja oma sähköauton latauspiste, varustelutieto, jolla on kasvava merkitys jälleenmyyntiarvolle ja arjen mukavuudelle. Liikkumisrajoitteisten esteettömyys on sisällytetty suunnitteluun. Yhteisiä tiloja ovat puutarha ja uima-allas erillisellä lastenaltaalla. Luovutus on suunniteltu suuntaa-antavasti vuoden 2026 kolmanneksi neljännekseksi, ja kuten kaikissa ennakkomyyntiostoissa, lopulliset viimeistelytasot tulee vahvistaa sopimuksessa ja määrittelyissä ennen allekirjoitusta.
Hinnat Residencial Tossal Grossissa alkavat 675 000 eurosta ja ulottuvat 710 000 euroon viimeisen vaiheen neljässätoista paritalomaisessa kolmikerroksisessa rivitalossa. Jokaisessa yksikössä on 3 makuuhuonetta, 3 kylpyhuonetta, 144 m² rakennettua tilaa ja 220 m²:n tontti, joten hintavaihtelu heijastaa sijaintia vaiheen sisällä ja yksilöllistä varustelutasoa, ei kokoa. Vaiheen 3 aiempi osa, kaksitoista yksikköä, on jo myyty, mikä tarkoittaa, että saatavuus rajoittuu tähän viimeiseen erään. Rakennustyöt ovat käynnissä, ja luovutus on suunniteltu suuntaa-antavasti vuoden 2026 kolmanneksi neljännekseksi, eli ostajat ostavat ennakkomyyntikohteen tai rakenteilla olevan kohteen eivätkä valmiin kodin. Useamman kuin yhden ajoneuvon oma autopaikka ja sähköauton latauspiste sisältyvät hintaan.
Residencial Tossal Gross on suunniteltu hallittavan päivärytmin ympärille: sijainti yhdistää asuinkatuympäristön ja aidon kaupunkilaisen mukavuuden. Alle 800 m:n päässä oleva supermarket ja suunnilleen saman matkan päässä oleva apteekki tekevät ostoksista ja resepteistä käveltäviä. Dianian sairaala on 855 m:n päässä tontista, poikkeuksellisen lyhyt matka rannikkokohteelle, ja kaupungin urheilukeskukset, mukaan lukien Camp El Rodat 400 m:n ja kunnan urheiluhalli 700 m:n päässä, mahdollistavat säännöllisen liikunnan ilman autoa. Kodit sopivat taloudelle, joka arvostaa ulkotilaa kompaktissa pinta-alassa: 144 m²:n sisätila jakautuu kolmelle kerrokselle, keittiö-olohuone sosiaalisena keskuksena ja kattoterassi rauhallisena vetäytymispaikkana yläkerroksessa, etelään avautuvana ja Montgón luonnonpuistoon päin. Yhteinen uima-allas ja lastenallas antavat perheille paikan kokoontua ilman oman altaan ylläpitoa. Tasaisen maaston ja noin 1,3 km:n linnuntie-etäisyydellä olevan rannan ansiosta iltakävely merelle on realistinen, joskaan ei suoraan ovella. Dianian noin 47 000–50 000 asukkaan väestö pitää kaupungin toiminnassa ympäri vuoden, ja 2 km:n säteellä on 154 ravintolaa, 48 kahvilaa, 2 koulua ja 13 apteekkia. Kesämatkailu suunnilleen kaksinkertaistaa väestön, joten heinä- ja elokuu tuovat vilkkaampia katuja ja täydempiä terasseja, kun taas olkkakausi palauttaa kaupungin rauhallisempaan tahtiin.
Arki Tossal Grossin ympärillä muotoutuu poikkeuksellisen täydellisen palveluvalikoiman myötä lyhyellä säteellä. Sairaala on 855 m:n, supermarket 789 m:n ja apteekki 776 m:n päässä, kaikki kymmenen minuutin kävelymatkan sisällä. Urheilupaikat keskittyvät lähelle: Camp El Rodat 0,4 km:n, kunnan urheilukeskus 0,7 km:n ja Centro Deportivo Dénia 0,8 km:n päässä. Juna-asema 1,1 km:n päässä yhdistää Dianian Gataan (7,3 km) ja laajempaan alueeseen, ja kaupungissa kulkee 5 julkisen liikenteen linjaa 50 pysäkillä, joten auto on hyödyllinen mutta ei ehdottoman välttämätön. Kolme venesatamaa, Marina El Portet, Real Club Náutico ja Marina de Dénia, ovat 1,2–1,8 km:n päässä tukien purjehdusta ja vesiurheilua. Dianian noin 47 000 asukkaan väestö pitää palvelut käynnissä talven läpi; kesäkuukaudet suunnilleen kaksinkertaistavat luvun, mikä näkyy vilkkaampina ravintoloina ja täyempinä rantoina heinä, elokuussa. Lähin ranta, Platja del Cagarritar, on 1,3 km:n päässä linnuntietä, ja kaltevuus merelle on loiva 0,9 %, mikä tekee reitistä käveltävän ja pyöräiltävän.
Kartta näyttää projektin Dianian kaupunkirakenteen sisällä: sairaala, supermarket ja apteekki ryhmittyvät 900 m:n säteelle, juna-asema on 1,1 km:n päässä koillisessa, ja lähin ranta on noin 1,3 km:n päässä etelässä rannikon suuntaan. Montgón luonnonpuisto nousee suoraan kaupungin takana pohjoisessa.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Denia sijaitsee Costa Blancan pohjoisosassa suunnilleen puolivälissä Alicanten (75 km) ja Valencian (82 km) välissä, molemmat linnuntie-etäisyyksiä. Se toimii Marina Altan comarcan pääkaupunkina, joka keskittää palvelut, terveydenhuollon ja hallinnon ympäröiville kaupungeille kuten Jávea ja Ondara. Sijainti kahden lentokentän välissä antaa asukkaille saapumisvaihtoehtoja, vaikka kumpikaan ei ole lähellä. Eteläiseen Costa Blancaan verrattuna Dianian asuntomarkkinoita tukevat enemmän ympäri vuoden asuvat asukkaat ja vähemmän lomakohteiden matkailu, mikä näkyy kaupungin pysyvässä väestössä ja toimivassa talouselämässä.
Rannat ovat kohtuullisella etäisyydellä: Platja del Cagarritar 1,3 km:n, Platja de la Marineta Cassiana noin 2,3 km:n ja Les Bovetes 3,7 km:n päässä, kaikki linnuntietä, todellinen tie-etäisyys voi olla pidempi. Golfia pelaavat pääsevät Gregal- ja Llebeig-kentille noin 4,4 ja 4,6 km:n päässä, ja Club de Golf Jávea on 11,5 km:n päässä. Alicante ja Valencia, kaksi alueen kaupunkia, ovat linnuntietä 75 km:n ja 82 km:n päässä. Lentokentät vaativat suunnittelua: Alicante-Elche (ALC) on noin 84 km:n ja Valencia (VLC) noin 88 km:n päässä linnuntietä, mikä tarkoittaa yli tunnin ajomatkaa. Sähköautoilijat löytävät Repsol-latauspisteen vain 0,2 km:n päästä ja Tesla Superchargerin Ondarassa, 7,2 km:n päässä. 2 km:n säteellä tontista on 154 ravintolaa, 48 kahvilaa, 11 pankkia ja 16 hammaslääkäriä, joten useimmat päivittäiset ja säännölliset tarpeet katetaan poistumatta kaupungista.
| Etäisyys rantaan | 2,3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 83 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1,8 km |
| Gata | 6,3 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Dianiassa vuoden keskilämpötila on 18,8 °C, ja kuukausikeskiarvot vaihtelevat 12 °C:sta talvella 27 °C:een kesällä. Uintikausi, joka määritellään vähintään 20 °C:n meriveden lämpötiloilla, kestää noin viisi kuukautta, tyypillisesti myöhäiskeväästä alkusyksyyn. Kaupunki on 12 m:n korkeudella merenpinnasta ja kaltevuus rantaan on vain 0,9 %, joten maasto on käytännössä tasaista, merkityksellistä pyöräilylle, kävelylle ja liikkumiselle. Hallitseva luontomerkki on Montgón luonnonpuisto, näkyvissä kotien kattoterasseilta, tarjoten vaelluspolkuja kaupungin takana nousevalla vuorella. Rannikko pohjoisessa ulottuu kohti Les Devesesiä ja Les Marinesin hiekkarantoja. Auringontunnit noudattavat tyypillistä Costa Blanca -kuviota tukien kotien ulkoelämään suunnattua pohjaa eteläsuunnallaan ja useine terasseineen.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Dianialla on sinilippu-status useilla rannoilla: Els Molins, Les Bovetes, Les Deveses, Les Marines ja Marineta Cassiana kuuluvat seitsemään palkittuun. Platja del Cagarritar, lähinnä projektia 1,3 km:n linnuntie-etäisyydellä, sijaitsee Marineta Cassianan lahden lähellä, suojatussa hiekkapaikassa, joka on suosittu perheiden keskuudessa. Les Bovetes 3,7 km:n ja Platja de les Arenetes 4,2 km:n päässä laajentavat valintaa laajan hiekan ja kalliolahtien välillä. Urheiluun kolme urheilukeskusta on 800 m:n sisällä, venesatamat 1,2–1,8 km:n päässä tukevat purjehdusta, ja Real Club Náuticon uima-allas on 1,4 km:n päässä. Golfareilla on kaksi kenttää noin 4,5 km:n sisällä ja kolmas Jáveassa. Torre del Consell -näköalapaikka, 600 m:n päässä, tarjoaa paikallisnäkymän kaupunkiin ja rannikkoon.
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Dénia, in Valencian, spelled Denia in Spanish, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Dénia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2025, it had a population of 47,261, although this is more than doubled by tourism during the summer months. The city's official population count as of May 2026, including foreigners who have registered as inhabitants, is 50,591.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.3°C | 41 mm |
| Helmikuu | 11.6°C | 32 mm |
| Maaliskuu | 13.8°C | 44 mm |
| Huhtikuu | 15.8°C | 55 mm |
| Toukokuu | 19.0°C | 21 mm |
| Kesäkuu | 22.8°C | 13 mm |
| Heinäkuu | 25.7°C | 3 mm |
| Elokuu | 26.3°C | 28 mm |
| Syyskuu | 23.3°C | 38 mm |
| Lokakuu | 19.8°C | 43 mm |
| Marraskuu | 14.8°C | 72 mm |
| Joulukuu | 12.1°C | 46 mm |
Tasainen
Laajemmalla rannikkomarkkinalla, jota kattaa Costa del Solin rinnalla, Residencial Tossal Gross sijoittuu korkeampaan hintaluokkaan kuin useat vastaavat uudiskohteet etelämpänä. Oceanic Apartments Rojalesissa alkaa 475 000 eurosta, Nueva Daya Villa Daya Nuevassa 453 000 eurosta ja Residential Vivalife Lomas de Cabo Roigissa 369 000 eurosta. Alkuhinnallaan 675 000 euroa 144 m²:ltä Tossal Gross heijastaa Dianian markkinadynamiikkaa eikä eteläisen Costa Blancan: kaupunki on ympäri vuoden toimiva hallintopääkaupunki sairaalalla, kouluilla ja toimivalla talouselämällä, ja Costa Blanca Norte on yleisesti saavuttanut korkeammat neliöhinnat kuin Orihuelan rannikko. Se, mitä ostaja saa tällä lisähinnalla, on palveluiden sijaintitiheys, sairaala 855 m:n, supermarket 789 m:n, kolme urheilukeskusta 800 m:n sisällä, ja läheisyys kahteen suureen kaupunkiin, Alicanteen ja Valenciaan, molemmat noin 80 km:n päässä linnuntietä. Vastineeksi he luopuvat lentokenttäläheisyydestä: Alicante-Elchen ja Valencian lentokentät ovat noin 84 ja 88 km:n päässä linnuntietä, huomattavasti kauempana kuin tyypillinen Costa del Sol -etäisyys, ja kodit ovat paritalomaisia yhteisine ulkotiloineen ilman omaa uima-allasta. Daya Nuevan erillishuvilatarjontaan verrattuna tuote täällä on kaupunkimainen ja kompakti; Rojalesin ja Cabo Roigin asuntokohteisiin verrattuna se tarjoaa enemmän sisätilaa, kolme kerrosta ja oman kattoterassin. Sijoituslogiikkaa punnitsevien ostajien tulee huomata, että aiempi kahdentoista yksikön erä myytiin loppuun, mikä osoittaa kysyntää tällä hintatasolla tässä sijainnissa, vaikka aiemmat myynnit eivät ole takuu tulevasta menestyksestä.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
PL