Denne rummelige lejlighed på 200m² i Pedreguer, Alicante, byder på en særlig mulighed i et veletableret bymiljø. Opført i 1970 og nu indflytningsklar, præsenteres denne bolig i god stand, selvom den kunne have gavn af modernisering, hvilket giver mulighed for personlig tilpasning. Med fire soveværelser og to badeværelser tilbyder den rigeligt plads til familieliv eller gæster. Den generøse stue og det separate køkken suppleres af ekstra opbevaringsplads og en kælder, hvilket øger den praktiske anvendelighed. Beliggende i gåafstand fra lokale faciliteter, balancerer denne bolig tilgængelighed med et roligt boligmiljø.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende inde i landet i forhold til kysten, ligger denne lejlighed i et bymiljø, hvor grundlæggende faciliteter nemt kan nås til fods. Selvom den ligger tæt på Muntanya Grans og Jalondalens naturskønhed, er de nærmeste omgivelser præget af lokale services snarere end direkte strandnærhed. Denne placering giver et indblik i hverdagslivet i Spanien væk fra de umiddelbare turistcentre.
Denne bolig egner sig godt til dem, der søger et omfattende boligareal, med fire soveværelser og 200m² indvendigt areal. Tilstedeværelsen af en pejs og aircondition sikrer komfort hele året. Planløsningen er praktisk for familier eller personer, der har brug for separate arbejds- eller hobbyområder. Et depotrum og en tilhørende kælder giver betydelig ekstra plads til organisering og opbevaring.
Denne lejlighed er en del af en bygning opført i 1970 og tilbydes i indflytningsklar stand. Selvom byggeriet er etableret, tillader boligens stand øjeblikkelig indflytning. Enhver modernisering vil ske på en eksisterende struktur, hvilket giver mulighed for at opdatere og tilpasse interiøret til nutidens standarder uden usikkerhederne ved køb fra tegning.
Boligen ligger på første sal og har ingen elevator, hvilket kan medføre tilgængelighedsudfordringer. Bygningen stammer fra 1970, hvilket antyder, at modernisering af visse elementer kan være nødvendig for at opfylde nutidens æstetiske eller teknologiske forventninger. Selvom faciliteterne ligger i nærheden, kræver direkte adgang til strande og større kystattraktioner transport.
Denne bolig passer til enkeltpersoner eller familier, der prioriterer boligareal og bybekvemmelighed. Det er et praktisk valg for dem, der ønsker at etablere en permanent bolig eller et feriehus på lang sigt, hvor hverdagsfaciliteter er inden for gåafstand. De fire soveværelser giver fleksibilitet for voksende familier, multigenerationelt liv eller indretning af dedikerede rum til hobbyer eller hjemmekontorer. Beboere, der nyder en mere traditionel byatmosfære, væk fra den umiddelbare strandtravlhed men stadig inden for nem køreafstand af kystattraktioner, vil finde denne beliggenhed tiltalende. Boligens stand antyder, at den egner sig til købere, der er trygge ved at foretage en vis modernisering for at tilpasse hjemmet til deres personlige stil og behov.
Lejligheden er på 200m² og blev opført i 1970 med 4 soveværelser og 2 badeværelser. Indvendige elementer synlige på billeder omfatter en gang med aircondition og terrazzogulve, hvilket antyder en stil typisk for opførelsesperioden. Stue- og spiseområderne er møbleret, hvilket indikerer funktionelle rum. Soveværelserne er udstyret med vinduer, og nogle indeholder møbler som reoler eller skriveborde. En pejs er nævnt som et element for vinterkomfort. Selvom boligen beskrives som værende i god stand, antyder omtalen af potentiel modernisering, at finish og armaturer kan afspejle den oprindelige opførelsesperiode og kunne opdateres til nutidens standarder.
Denne fire-værelses lejlighed tilbydes til en fast udbudspris på €170.000. Som en eksisterende bolig klar til øjeblikkelig indflytning afspejler prisen boligens nuværende stand og specifikationer. Lejlighedens størrelse på 200m² placerer den som en rummelig mulighed på det lokale marked. Potentielle købere bør være opmærksomme på, at prisen gælder boligen, som den er, og eventuelle ønskede opdateringer eller renoveringer vil udgøre en ekstra investering.
Pedreguer tilbyder en blanding af traditionelt spansk byliv og bekvem adgang til grundlæggende services. Det nærmeste område er præget af sin bymæssige beliggenhed, med supermarkeder, banker og caféer inden for nem gåafstand. Det gør daglige ærinder ligetil uden konstant behov for bil. Til mere omfattende shopping eller underholdning ligger de større byer Dénia og Xàbia en kort køretur væk. Nærheden til Muntanya Gran giver muligheder for udendørsaktiviteter som vandreture. Regionens klima sikrer et behageligt miljø det meste af året med en tydelig badesæson. Denne beliggenhed egner sig for beboere, der sætter pris på bylivets bekvemmelighed kombineret med Marina Altas naturlandskaber.
Pedreguer er en kommune i comarcaen Marina Alta, beliggende ved foden af Muntanya Gran. Den byder på en lokal byoplevelse med grundlæggende services som supermarkeder, apoteker og banker inden for gåafstand. Befolkningen på cirka 7.000 bidrager til en fællesskabsfølelse. Beliggenheden giver nærhed til større kystbyer som Dénia og Xàbia samt den naturskønne Jalondal. Området nyder godt af et middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer fra 11°C om vinteren til 26°C om sommeren og cirka 18,5°C årligt. Beliggenheden 48 meter over havet bidrager til et generelt behageligt klima.
Dette kort fremhæver Pedreguers placering i regionen Marina Alta i Alicante. Det viser byens indlandsbeliggenhed i forhold til kystbyerne Dénia og Xàbia samt dens nærhed til naturlige elementer som Muntanya Gran. Kortet illustrerer balancen mellem byfaciliteter i selve Pedreguer og Costa Blancas bredere fritids- og transportnetværk.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Pedreguer ligger i regionen Marina Alta i Alicante, inde i landet i forhold til Middelhavskysten. Den ligger ved foden af Muntanya Gran og tilbyder en balance mellem et traditionelt bymiljø og nærhed til naturlandskaber som Jalondalen. Byen ligger belejligt mellem de større kystknudepunkter Dénia og Xàbia, hvilket giver beboerne adgang til mere omfattende services og attraktioner, samtidig med at de kan nyde et potentielt roligere boligmiljø. Denne beliggenhed i provinsen Alicante placerer den inden for rækkevidde af større byer som Valencia og Alicante og letter forbindelserne til bredere regional infrastruktur og faciliteter.
Lejligheden ligger i et bymiljø med et supermarked blot 68 meter væk og en ladestation til elbiler på tilsvarende afstand, hvilket fremhæver den umiddelbare bekvemmelighed. Et apotek ligger 2,8 km væk, og et hospital er 4,5 km væk. Til fritid ligger flere golfbaner i nærheden, med banerne Llebeig og Gregal cirka 3,5 km væk og Club de Golf Jávea 11 km væk. Den nærmeste strand, Platja de l'Amadrava, ligger 5,0 km væk i fugleflugt, med flad hældning. Offentlig transport er tilgængelig, med 18 stop og 4 linjer, der betjener området. Større byer som Alicante og Valencia er tilgængelige med bil, henholdsvis cirka 67 km og 83 km i fugleflugt. Lufthavnene Alicante-Elche (ALC) og Valencia (VLC) ligger cirka 77 km og 85 km væk.
| Afstand til strand | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9,4 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Pedreguer ligger i en region kendt for sit gunstige klima med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,5°C. Temperaturerne spænder typisk fra 11°C i de køligere måneder til 26°C om sommeren. Området oplever en betydelig mængde solskin, egnet til udendørsaktiviteter. Badesæsonen, hvor vandtemperaturerne konsekvent når 20°C eller derover, varer cirka fire måneder. Byens beliggenhed 48 meter over havet giver milde forhold. Nærheden til Jalondalen er bemærkelsesværdig, især for sit forårs mandelblomstring, som tilføjer naturlig skønhed til landskabet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
De nærmeste betydningsfulde strande, såsom Platja de l'Amadrava, ligger cirka 5,0 km væk i fugleflugt. Andre nærliggende strande omfatter Platja dels Molins cirka 7,5 km væk. Hældningen mod kysten beskrives som flad (1,0%). For golfentusiaster er flere baner tilgængelige: Llebeig og Gregal ligger cirka 3,5 km væk, mens Club de Golf Jávea ligger 11 km væk. Regionen tilbyder også sportsfaciliteter, med et kommunalt sportscenter beliggende 1,8 km væk. Lystbådehavnen i det nærliggende Dénia, såsom Real Club Náutico de Dénia, ligger cirka 9,4 km væk og giver adgang til vandsportsaktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 41 mm |
| Februar | 11.6°C | 32 mm |
| Marts | 13.8°C | 44 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| Maj | 19.0°C | 21 mm |
| Juni | 22.8°C | 13 mm |
| Juli | 25.7°C | 3 mm |
| August | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Oktober | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| December | 12.1°C | 46 mm |
Fladt
Ref: VL654997
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med nybyggerier, der ofte findes i kystområder som Torrevieja, repræsenterer denne lejlighed i Pedreguer et andet segment af markedet. Projekter som 'Apartments Palangre Beach' og 'Edificio Sun & Center - Key Ready' i Torrevieja tilbyder nybyggerilejligheder, der typisk starter fra €160.000 til €169.000, ofte med færre soveværelser eller mindre boligarealer til gengæld for moderne byggeri og direkte kystnærhed. I modsætning hertil tilbyder denne bolig i Pedreguer et betydeligt boligareal på 200m² og fire soveværelser til en fast pris på €170.000, med vægt på størrelse og etableret fællesskab frem for nyhed. Mens Oasis Laguna 2 - Fase II i El Raso er prissat højere på €227.000, repræsenterer den også et nyere byggeri. Lejlighedens værdi i Pedreguer ligger i dens generøse plads og dens beliggenhed i en mere traditionel spansk by, hvilket tilbyder en anden livsstil og potentiale for renovering sammenlignet med de mere resort-prægede projekter længere mod syd.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
EN
DE
DA
NO
FI
LT
ET