See suur 200 m² korter Pedregueris Alicantes pakub eripärast võimalust hästituntud linnakeskkonnas. Ehitatud 1970. aastal ja nüüd sissekolimisvalmis, on see kinnisvara heas korras, kuigi seda saaks mõningase moderniseerimisega täiustada, mis võimaldab seda isikupärastada. Nelja magamistoa ja kahe vannitoaga pakub see ruumikat eluruumi perekonnale või külalistele. Avarat elutubat ja eraldi kööki täiendavad lisapanipaik ja kelder, suurendades praktilisust. Olles kohalike teenuste jalutuskäigu kaugusel, ühendab see elukoht ligipääsetavuse rahuliku elamupiirkonnaga.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Asudes rannikust sisemaal, paikneb see korter linnakeskkonnas, kus olulised teenused on hõlpsasti jalgsi kättesaadavad. Kuigi see asub lähedal Muntanya Grani ja Jalóni oru looduslikule ilule, iseloomustavad selle vahetut ümbrust pigem kohalikud teenused kui otseranna lähedus. Selline asukoht annab võimaluse pilku heita igapäevasele Hispaania elule, eemal turismikeskustest.
See kinnisvara sobib hästi neile, kes otsivad avarat eluruumi, neli magamistuba ja 200 m² siseala. Kamina ja konditsioneeri (jahutus ja soojendus) olemasolu tagab mugavuse aasta läbi. Planeering on praktiline perekondadele või inimestele, kes vajavad eraldi töö- või hobiruume. Panipaik ja kelder annavad märkimisväärset kasu korraldamiseks ja hoiustamiseks.
See korter asub 1970. aastal valminud hoones ja pakutakse sissekolimisvalmis olekus. Kuigi hoone on vanem, võimaldab kinnisvara seisukord kohe sisse kolida. Kõik moderniseerimistööd tehakse olemasolevale struktuurile, pakkudes võimalust uuendada ja isikupärastada interjöör vastavalt kaasaegsetele standarditele ilma ehitusjärgus objektiga kaasnevate ebakindlusteta.
Kinnisvara asub teisel korrusel ja hoones ei ole lifti, mis võib tekitada ligipääsuprobleeme. Hoone pärineb 1970. aastast, mis viitab sellele, et teatud aspekte võib olla vaja moderniseerida, et need vastaksid praegustele esteetilistele või tehnoloogilistele ootustele. Kuigi teenused on lähedal, nõuab randadele ja suuremate rannikuobjektideni jõudmine autoga sõitmist.
See kinnisvara sobib inimestele või perekondadele, kelle jaoks on olulised eluruum ja linna mugavus. See on praktiline valik neile, kes soovivad luua alalise elukoha või pikaajalise puhkekodu, kus igapäevased teenused on jalutuskäigu kaugusel. Neli magamistuba pakuvad paindlikkust kasvavatele perekondadele, mitme põlvkonna kooselule või eraldi hobi- või kodukontoriruumide loomiseks. Rohkem traditsioonilist linnahõngu nautivad elanikud, kes on eemal rannaäärselt rahust, kuid ikkagi lühikese autosõidu kaugusel rannaatraktsioonidest, leiavad selle asukoha atraktiivseks. Kinnisvara seisukord viitab, et see sobib ostjatele, kes on valmis teatud moderniseerimisega kodu oma isikliku stiili ja vajadustega kohandama.
Korter on 200 m² ja ehitatud 1970. aastal, sellel on 4 magamistuba ja 2 vannituba. Piltidel näha olevad siseelemendid hõlmavad esikut koos konditsioneeri ja terratsokattega, mis viitab ehitusajale tüüpilisele stiilile. Elu- ja söögialad on mööbliga, mis osutab funktsionaalsetele ruumidele. Magamistoad on akendega ja mõned sisaldavad mööblit nagu riiulid või kirjutuslauad. Kamin on märgitud talveõhtute mugavuse elemendiks. Kuigi kinnisvara kirjeldatakse heas korras olevana, viitab võimalikule moderniseerimisele viitamine sellele, et viimistlus ja armatuur võivad peegeldada algset ehitusperioodi ja neid saaks uuendada kaasaegsetele standarditele.
See neljamagamistoaga korter pakutakse fikseeritud küsitava hinnaga 170 000 €. Olemasoleva, kohe sissekolimiseks valmis koduna peegeldab see hind kinnisvara praegust seisukorda ja omadusi. Korteri suurus, 200 m², teeb sellest kohalikul turul avara valiku. Potentsiaalsed ostjad peaksid arvestama, et hind kehtib kinnisvarale sellisena nagu ta on, ja kõik soovitud uuendused või renoveerimised oleksid lisainvesteering.
Pedreguer pakub traditsioonilist Hispaania väikelinnaelu ja hõlpsat juurdepääsu põhiteenustele. Vahetu ümbrus on linnalik, supermarketid, pangad ja kohvikud on lühikese jalutuskäigu kaugusel. See teeb igapäevased asjad lihtsaks ilma pideva autovajaduseta. Ulatuslikuma poe- või meelelahutusvaliku jaoks on suuremad linnad Dénia ja Xàbia lühikese sõidu kaugusel. Lähedus Muntanya Granile pakub võimalusi välitegevusteks nagu matkamine. Piirkonna kliima tagab suurema osa aastast meeldiva keskkonna ning eristatud ujumishooaja. See keskkond sobib elanikele, kes hindavad linnaelu mugavust koos Marina Alta loodusmaastikega.
Pedreguer on Marina Alta maakonna vald Muntanya Granijalamil. See pakub kohalikku linnakogemust oluliste teenustega nagu supermarketid, apteegid ja pangad jalutuskäigu kaugusel. Umbes 7000 elanikuga elanikkond loob kogukonnatunde. Asukoht annab läheduse suuremate rannikulinnade nagu Dénia ja Xàbia ning maalilise Jalóni oruni. Piirkonnas on Vahemere kliima keskmiste temperatuuridega 11 °C talvel kuni 26 °C suvel, umbes 18,5 °C aastas. Kõrgus 48 meetrit üle merepinna aitab kaasa üldiselt meeldivale kliimale.
See kaart rõhutab Pedregueri asukohta Alicante Marina Alta piirkonnas. See näitab linna sisemaist asukohta võrreldes Dénia ja Xàbia rannikuasulatega ning selle lähedust loodusobjektidele nagu Muntanya Gran. Kaardi kontekst illustreerib tasakaalu Pedregueri enda linnalike teenuste ja Costa Blanca laiemate vabaaja- ja transpordivõrkude vahel.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Pedreguer asub Alicante Marina Alta piirkonnas, Vahemere rannikust sisemaal. See asub Muntanya Granijalamil, pakkudes tasakaalu traditsioonilise linnakeskkonna ja loodusmaastike nagu Jalóni org läheduse vahel. Linn asub mugavalt suuremate rannikukeskuste Dénia ja Xàbia vahel, andes elanikele juurdepääsu ulatuslikumatele teenustele ja vaatamisväärsustele, nautides potentsiaalselt rahulikumat elukeskkonda. See asukoht Alicante provintsis asetab selle Valencia ja Alicante suurlinnade ulatuses, hõlbustades ühendust laiemate piirkondlike infrastruktuuride ja teenustega.
Korter asub linnakeskkonnas, supermarket on vaid 68 meetri kaugusel ja elektriautode laadija sarnasel kaugusel, rõhutades vahetut mugavust. Apteek asub 2,8 km kaugusel ja haigla 4,5 km kaugusel. Vaba aja veetmiseks on läheduses mitu golfiväljakut, Llebeigi ja Gregali rajoonid umbes 3,5 km kaugusel ning Club de Golf Jávea 11 km kaugusel. Lähim rand, Platja de l'Amadrava, on linnulennult 5,0 km kaugusel, tasase kaldega. Ühistransport on saadaval, piirkonda teenindab 18 peatust ja 4 liini. Suurlinnad nagu Alicante ja Valencia on autoga kättesaadavad, umbes 67 km ja 83 km kaugusel. Lennujaamad Alicante-Elche (ALC) ja Valencia (VLC) asuvad umbes 77 km ja 85 km kaugusel.
| Kaugus rannast | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Pedreguer asub piirkonnas, mis on tuntud oma soodsa kliima poolest, aasta keskmine temperatuur on 18,5 °C. Temperatuurid jäävad tavaliselt vahemikku 11 °C jahedamatel kuudel kuni 26 °C suvel. Piirkonnas on palju päikesepaistelisi päevi, mis soodustab välitegevusi. Ujumishooaeg, kus veetemperatuur püsib 20 °C või kõrgem, kestab umbes neli kuud. Linna kõrgus 48 meetrit üle merepinna annab leebed tingimused. Lähedus Jalóni orule on märkimisväärne, eriti kevadise mandlipuude õitsemise poolest, lisades maastikule looduslikku ilu.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Lähimad olulisemad rannad, nagu Platja de l'Amadrava, asuvad linnulennult umbes 5,0 km kaugusel. Teised lähedal asuvad rannad hõlmavad Platja dels Molins umbes 7,5 km kaugusel. Kalle ranniku suunas on kirjeldatud tasasena (1,0%). Golfihuvilistele on kättesaadavad mitu väljakut: Llebeig ja Gregal on umbes 3,5 km kaugusel, Club de Golf Jávea 11 km kaugusel. Piirkonnas on ka spordirajatisi, linna spordikeskus asub 1,8 km kaugusel. Jahisadamad lähedalasuvas Déniast, nagu Real Club Náutico de Dénia, asuvad umbes 9,4 km kaugusel, pakkudes ligipääsu veespordile.
Allikas: OpenStreetMap
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.3°C | 41 mm |
| Veebruar | 11.6°C | 32 mm |
| Märts | 13.8°C | 44 mm |
| Aprill | 15.8°C | 55 mm |
| Mai | 19.0°C | 21 mm |
| Juuni | 22.8°C | 13 mm |
| Juuli | 25.7°C | 3 mm |
| August | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Oktoober | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| Detsember | 12.1°C | 46 mm |
Tasane
Ref: VL654997
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Võrreldes rannikupiirkondades nagu Torrevieja levinud uusarendustega kujutab see Pedregueri korter turul erinevat segmenti. Projektid nagu 'Apartments Palangre Beach' ja 'Edificio Sun & Center - Key Ready' Torreviejas pakuvad uusehituse kortereid, mille alghinnad tavaliselt 160 000 – 169 000 €, sageli vähemate magamistubade või väiksema elupinnaga, vastutasuks kaasaegse ehituse ja otseranniku läheduse eest. Seevastu see Pedregueri kinnisvara pakub avarat 200 m² eluruumi ja nelja magamistuba fikseeritud hinnaga 170 000 €, rõhutades suurust ja kujunenud kogukonda, mitte uudsust. Kuigi Oasis Laguna 2 - Fase II El Rosos on kallim, 227 000 €, esindab see samuti uuemat arendust. Pedregueri korteri väärtus seisneb selle suures pindalas ja asukohas traditsioonilisemas Hispaania linnakeskkonnas, pakkudes teistsugust eluviisi ja renoveerimispotentsiaali võrreldes lõuna pool asuvate kuurortiorienteeritud arendustega.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
EN
DE
DA
NO
FI
LT
ET