Tämä tilava 200 m²:n asunto Pedreguerissa, Alicantessa, tarjoaa erityisen tilaisuuden vakiintuneessa kaupunkiympäristössä. Vuonna 1970 rakennettu ja nyt muuttovalmis kohde on hyvässä kunnossa, joskin se hyötyisi modernisoinnista, mikä mahdollistaa personoinnin. Neljä makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta tarjoavat runsaasti tilaa perhe-elämään tai vieraiden majoittamiseen. Tilava olohuone ja erillinen keittiö, joita täydentävät varasto ja kellari, parantavat käytännöllisyyttä. Paikalliset palvelut ovat kävelymatkan päässä, ja asunto yhdistää saavutettavuuden ja rauhallisen asuinseudun.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Rannikolta sisämaahan sijoittuva asunto sijaitsee kaupunkiympäristössä, jossa välttämättömät palvelut ovat helposti kävellä saavutettavissa. Lähellä on Muntanya Granin ja Jalonin laakson luonnonkauneutta, mutta välitöntä ympäristöä luonnehtivat paikalliset palvelut eikä suora rantanäköala. Tämä sijainti tarjoaa kurkistuksen arkiseen espanjalaiseen elämään turistikeskusten ulkopuolella.
Kohde sopii hyvin laajaa asuintilaa hakeville: neljä makuuhuonetta ja 200 m² sisätilaa. Takka ja ilmastointi takaavat mukavuuden ympäri vuoden. Asettelu on käytännöllinen perheille tai henkilöille, jotka tarvitsevat erillisiä työ- tai harrastustiloja. Varasto ja siihen liittyvä kellari tuovat merkittävää hyötyä järjestelyyn ja varastointiin.
Asunto kuuluu vuonna 1970 valmistuneeseen rakennukseen ja tarjotaan muuttovalmiina. Vaikka rakennus on vanhempi, kohteen kunto mahdollistaa välittömän asuttamisen. Mahdollinen modernisointi tehtäisiin olemassa olevaan rakenteeseen, mikä tarjoaa tilaisuuden päivittää ja personoida sisätilat nykystandardeihin ilman ennakkomyyntikohteen epävarmuuksia.
Kohde sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa ja hissiä ei ole, mikä voi aiheuttaa saavutettavuushaasteita. Rakennus on vuodelta 1970, joten jotkin osat saattavat vaatia modernisointia nykyisten esteettisten tai teknisten odotusten täyttämiseksi. Vaikka palvelut ovat lähistöllä, rannoille ja suuriin rannikkokohteisiin pääsy vaatii matkustamista.
Kohde sopii yksilöille tai perheille, jotka asettavat asuintilan ja kaupungin mukavuuden etusijalle. Se on käytännöllinen valinta pysyväksi asunnoksi tai pitkäaikaiseksi loma-asunnoksi, jossa arkipalvelut ovat kävelymatkan päässä. Neljä makuuhuonetta tarjoaa joustavuutta kasvaville perheille, monisukupolviselle asumiselle tai erillisten harraste- tai kotitoimitilojen luomiseen. Tämä sijainti miellyttää niitä, jotka arvostavat perinteisempää pikkukaupunki-ilmapiiriä ja haluavat olla poissa suorasta ranta-alueen hälinästä mutta silti lyhyen ajomatkan päässä rannikon nähtävyyksistä. Kohteen kunto viittaa siihen, että se sopii ostajille, jotka ovat valmiita tekemään modernisointia kodin muokkaamiseksi omaan tyyliinsä ja tarpeisiinsa.
Asunto on 200 m² ja rakennettu vuonna 1970, ja siinä on 4 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta. Kuvien sisätiloissa näkyvät muun muassa ilmastoinnilla varustettu eteinen ja terrazzolattiat, mikä viittaa rakennusajan tyyliin. Olo- ja ruokailutilat ovat kalustettuja, mikä kertoo toimivista tiloista. Makuushuoneissa on ikkunat, ja osassa on kalusteita kuten kirjahyllyjä tai työpöytiä. Takka mainitaan talvimukavuuden tuojana. Vaikka kohde kuvataan hyvässä kunnossa, maininta mahdollisesta modernisoinnista viittaa siihen, että pintamateriaalit ja varusteet saattavat heijastella alkuperäistä rakennusaikaa ja voitaisiin päivittää nykystandardeihin.
Tämä neljän makuuhuoneen asunto tarjotaan kiinteällä pyyntihinnalla 170 000 €. Valmiina välittömään asuttamiseen olevana kotina hinta vastaa kohteen nykyistä kuntoa ja ominaisuuksia. Koko, 200 m², tekee siitä tilavan vaihtoehdon paikallisilla markkinoilla. Ostajien tulee huomioida, että hinta koskee kohdetta nykyisessä kunnossa, ja halutut päivitykset tai remontit olisivat lisäinvestointina.
Pedreguer yhdistää perinteisen espanjalaisen pikkukaupunkielämän ja kätevän pääsyn välttämättömiin palveluihin. Lähiympäristö on kaupunkimainen: supermarketit, pankit ja kahvilat ovat lyhyen kävelymatkan päässä. Näin arkiaskareet hoituvat helposti ilman jatkuvaa autotarvetta. Laajempaa shoppailua tai viihdettä varten suuremmat kaupungit Dénia ja Xàbia ovat lyhyen ajomatkan päässä. Läheinen Muntanya Gran tarjoaa mahdollisuuksia ulkoiluun, kuten patikointiin. Alueen ilmasto on miellyttävä suurimman osan vuodesta, ja uimakausi on selvästi rajattu. Tämä ympäristö sopii asukkaille, jotka arvostavat kaupunkielämän mukavuutta yhdistettynä Marina Altan luonnonmaisemiin.
Pedreguer on Marina Altan comarcassa sijaitseva kunta Muntanya Granin juurella. Se tarjoaa paikallisen kaupunkikokemuksen, jossa välttämättömät palvelut kuten supermarketit, apteekit ja pankit ovat kävelymatkan päässä. Noin 7 000 asukkaan väkiluku luo yhteisöllisen tunnelman. Sijainti tarjoaa läheisyyden suurempiin rannikkokaupunkeihin kuten Dénia ja Xàbia sekä upeaan Jalonin laaksoon. Alueen välimerellinen ilmasto vaihtelee keskimäärin 11 °C:sta talvella 26 °C:een kesällä, ja vuosikeskiarvo on noin 18,5 °C. Korkeus 48 metriä merenpinnan yläpuolella vaikuttaa myönteisesti ilmastoon.
Tämä kartta korostaa Pedreguerin sijaintia Alicanten Marina Alta -alueella. Se näyttää kaupungin sisämaasijainnin suhteessa Dénian ja Xàbian rantakohteisiin ja läheisyyden luonnonkohteisiin kuten Muntanya Gran. Kartan tarjoama konteksti havainnollistaa tasapainoa kaupunkipalveluiden ja Costa Blancan laajempien virkistys- ja liikenneverkkojen välillä.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Pedreguer sijaitsee Alicanten Marina Alta -alueella, Välimeren rannikolta sisämaahan. Se sijaitsee Muntanya Granin juurella ja tasapainottaa perinteistä pikkukaupunkia ja luonnonmaisemien kuten Jalonin laakson läheisyyttä. Kaupunki sijaitsee kätevästi suurempien rannikkokeskusten Dénian ja Xàbian välissä, tarjoten asukkaille pääsyn laajempiin palveluihin ja nähtävyyksiin rauhallisemmassa asuinympäristössä. Tämä sijainti Alicanten maakunnassa asettaa sen Valencian ja Alicanten kaltaisten suurkaupunkien ulottuville, helpottaen yhteyksiä laajempaan alueelliseen infrastruktuuriin ja palveluihin.
Asunto sijaitsee kaupunkiympäristössä, supermarket on vain 68 metrin päässä ja sähköauton latausasema samantyyppisellä etäisyydellä, mikä korostaa välitöntä mukavuutta. Apteekki on 2,8 km:n päässä ja sairaala 4,5 km:n päässä. Vapaa-aikaan useat golfkentät ovat lähistöllä: Llebeig ja Gregal noin 3,5 km:n päässä ja Club de Golf Jávea 11 km:n päässä. Lähin ranta, Platja de l'Amadrava, on 5,0 km:n päässä linnuntietään, tasaisessa maastossa. Joukkoliikennettä on saatavilla: 18 pysäkkiä ja 4 linjaa palvelevat aluetta. Suuret kaupungit kuten Alicante ja Valencia ovat saavutettavissa autolla, noin 67 km:n ja 83 km:n päässä linnuntietään. Lentokentät Alicante-Elche (ALC) ja Valencia (VLC) ovat noin 77 km:n ja 85 km:n päässä.
| Etäisyys rantaan | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9,4 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Pedreguer sijaitsee alueella, joka tunnetaan suotuisasta ilmastostaan, keskimääräinen vuosilämpötila on 18,5 °C. Lämpötilat vaihtelevat tyypillisesti 11 °C:sta viileinä kuukausina 26 °C:een kesäisin. Alueella on runsaasti aurinkoa, mikä suosii ulkoilua. Uimakausi, jolloin veden lämpötila on johdonmukaisesti 20 °C tai enemmän, kestää noin neljä kuukautta. Kunnan korkeus 48 metriä merenpinnan yläpuolella tuo leudot olosuhteet. Läheisyys Jalonin laaksoon on merkittävä, erityisesti keväisin mantelinkukinnan ansiosta, mikä lisää luonnonkauneutta maisemaan.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Lähimmät merkittävät rannat, kuten Platja de l'Amadrava, ovat noin 5,0 km:n päässä linnuntietään. Muita lähirantoja ovat muun muassa Platja dels Molins noin 7,5 km:n päässä. Kaltevuus rannikkoa kohti kuvataan tasaiseksi (1,0 %). Golfista kiinnostuneille useita kenttiä on saatavilla: Llebeig ja Gregal ovat noin 3,5 km:n päässä, kun taas Club de Golf Jávea on 11 km:n päässä. Alueella on myös urheilupaikkoja: kunnallinen urheilukeskus on 1,8 km:n päässä. Venesatamat Dénian lähellä, kuten Real Club Náutico de Dénia, ovat noin 9,4 km:n päässä tarjoten pääsyn vesillä liikkumiseen.
Lähde: OpenStreetMap
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.3°C | 41 mm |
| Helmikuu | 11.6°C | 32 mm |
| Maaliskuu | 13.8°C | 44 mm |
| Huhtikuu | 15.8°C | 55 mm |
| Toukokuu | 19.0°C | 21 mm |
| Kesäkuu | 22.8°C | 13 mm |
| Heinäkuu | 25.7°C | 3 mm |
| Elokuu | 26.3°C | 28 mm |
| Syyskuu | 23.3°C | 38 mm |
| Lokakuu | 19.8°C | 43 mm |
| Marraskuu | 14.8°C | 72 mm |
| Joulukuu | 12.1°C | 46 mm |
Tasainen
Ref: VL654997
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna rannikkoalueiden kuten Torreviejan uudiskohteisiin tämä Pedreguerin asunto edustaa eri markkinasegmenttiä. Torreviejan projektit kuten 'Apartments Palangre Beach' ja 'Edificio Sun & Center - Key Ready' tarjoavat uudisrakennuksia tyypillisesti alkaen 160 000–169 000 €, usein pienemmällä makuuhuonemäärällä tai pienemmällä pinta-alalla vastineeksi modernista rakentamisesta ja suorasta rannikkoläheisyydestä. Sen sijaan tämä Pedreguerin kohde tarjoaa huomattavat 200 m² asuintilaa ja neljä makuuhuonetta kiinteällä hinnalla 170 000 €, korostaen kokoa ja vakiintunutta yhteisöä uutuuden sijaan. Vaikka Oasis Laguna 2 - Fase II El Rasossa on kalliimpi 227 000 €, sekin edustaa uudempaa kohdetta. Pedreguerin asunnon arvo piilee sen runsaassa tilassa ja sijainnissa perinteisemmässä espanjalaisessa pikkukaupungissa, tarjoten erilaista elämäntapaa ja remonttipotentiaalia verrattuna etelämpänä sijaitseviin lomakeskuskohteisiin.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
EN
DE
DA
NO
FI
LT
ET